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Prix de l'immobilier Le Bourg, Saint-Denis-en-Val

Prix médian de 2 270 €/m² sur 249 ventes · Quartier de Saint-Denis-en-Val4 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS-EN-VAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis-en-Val ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 567 €▲ 13 %

sur 24 ventes cette année · +299 €/m² vs 2024

1 524 €DISPERSION 20253 134 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 117 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Denis-en-Val : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG- - SAINT-DENIS-EN-VAL€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 2 427 €

Appartement · 12 ventes 2 464 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Place du Huit Mai55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

199 Rue des Fontaines125 M² · MAISON 265 429 €2 123 €/m²

73 Allée de l Othello116 M² · MAISON 220 000 €1 897 €/m²

Rue du Moulin139 M² · MAISON 404 000 €2 906 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg · 1 864 € à 2 885 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Chemeau2 885 €

Rue de St Denis2 830 €

Rue de Beaulieu▲ 33 %2 803 €

Climat de Brulas▲ 5 %2 509 €

Rue des Fontaines2 507 €

Rue de Melleray▲ 7 %2 469 €

Rue du Chenin2 439 €

Rue du Rayon d Or▲ 21 %2 374 €

Rue des Glycines2 360 €

Rue du Haut de Beaulieu2 353 €

Avenue des Auvernats2 256 €

Rue des Cordelles▲ 33 %2 192 €

Rue Dinetard▲ 31 %2 187 €

Rue des Auvernats2 179 €

Rue du Moulin2 177 €

Rue de Champdoux▼ 13 %2 138 €

Allée du Pont des Planches2 125 €

Rue du Sauvignon2 117 €

Rue de Champbourdon▲ 41 %2 060 €

Rue des Ecoles1 864 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 249 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 765 € À 5 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1 Place du Huit Mai 31/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/12/2025 199 Rue des Fontaines 18/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 429 €2 123 €/m² 2 123 €

04/12/2025 73 Allée de l Othello 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/10/2025 Rue du Moulin 07/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 404 000 €2 906 €/m² 2 906 €

29/09/2025 137 Rue des Ecoles 29/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 339 000 €2 588 €/m² 2 588 €

26/09/2025 263 Rue Dinetard 26/09/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 750 000 €3 099 €/m² 3 099 €

18/09/2025 594 Rue de Champdoux 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 81 900 €765 €/m² 765 €

16/09/2025 390 Rue du Rayon d Or 16/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 294 000 €2 748 €/m² 2 748 €

05/09/2025 3 Allée de la Prunelaie 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 500 €2 833 €/m² 2 833 €

14/08/2025 342 Rue de Champdoux 14/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

05/08/2025 200 Rue de Fagny 05/08/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 442 000 €2 339 €/m² 2 339 €

01/08/2025 4 Allée du Sentier 01/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 456 500 €3 148 €/m² 3 148 €

11/07/2025 214 Rue des Cordelles 11/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/07/2025 13 Rue du Chenin 10/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 324 950 €2 777 €/m² 2 777 €

09/07/2025 537 Rue de Champdoux 09/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/06/2025 1 Rue du Vieux Puits 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

11/06/2025 71 Rue de Beaulieu 11/06/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

11/04/2025 295 Rue Dinetard 11/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

24/03/2025 225 Rue des Cordelles 24/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 330 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/03/2025 462 Rue du Rayon d Or 17/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/03/2025 205 Rue Dinetard 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/03/2025 269 Rue de Champbourdon 03/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 137 500 €838 €/m² 838 €

21/02/2025 60 Allée du Gaillard 21/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 258 500 €2 052 €/m² 2 052 €

21/02/2025 40 Rue de Melleray 21/02/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 350 000 €1 423 €/m² 1 423 €

19/12/2024 4 Rue du Vieux Puits 19/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 250 €2 166 €/m² 2 166 €

16/12/2024 412 Rue du Rayon d Or 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/12/2024 2 Allée des Bruyeres 11/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/11/2024 9 Allée de la Scierie 28/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 210 000 €1 129 €/m² 1 129 €

08/11/2024 240 Rue de St Denis 08/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

31/10/2024 351 Rue du Haut de Beaulieu 31/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

27/09/2024 260 Rue de Fagny 27/09/2024 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 820 900 €2 691 €/m² 2 691 €

18/09/2024 234 Rue de Melleray 18/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 620 €2 469 €/m² 2 469 €

05/09/2024 333 Rue des Pinelles 05/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 388 400 €2 735 €/m² 2 735 €

09/08/2024 413 Rue de Melleray 09/08/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 307 000 €1 624 €/m² 1 624 €

06/08/2024 323 Rue Dinetard 06/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 700 €2 374 €/m² 2 374 €

02/08/2024 127 Rue de Brulas 02/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/07/2024 3 Climat de Brulas 25/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

22/07/2024 3 Rue des Glycines 22/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 385 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/07/2024 310 Rue du Chalet 19/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

17/07/2024 31 Climat de Brulas 17/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/06/2024 311 Rue de Melleray 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 347 800 €3 864 €/m² 3 864 €

03/06/2024 85 Rue du Sauvignon 03/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 231 150 €1 942 €/m² 1 942 €

03/05/2024 227 Rue de Champbourdon 03/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 348 154 €2 598 €/m² 2 598 €

15/02/2024 91 Rue de Beaulieu 15/02/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 432 000 €2 387 €/m² 2 387 €

26/01/2024 14 Rue des Fontaines 26/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

15/12/2023 79 Rue du Rayon d Or 15/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 500 €2 313 €/m² 2 313 €

30/11/2023 9 Rue des Glycines 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 955 €2 441 €/m² 2 441 €

02/11/2023 93 Rue de Champbourdon 02/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

30/10/2023 209 Rue de Melleray 30/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 505 000 €2 988 €/m² 2 988 €

03/08/2023 770 Rue de Beaulieu 03/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 257 571 €3 680 €/m² 3 680 €

15/06/2023 612 Rue de Champdoux 15/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 248 000 €2 138 €/m² 2 138 €

14/06/2023 54 Avenue des Auvernats 14/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/05/2023 202 Rue de St Denis 23/05/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 631 750 €2 952 €/m² 2 952 €

11/05/2023 109 Rue des Cordelles 11/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/05/2023 279 Rue du Haut de Beaulieu 05/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 500 €2 353 €/m² 2 353 €

28/04/2023 23 Climat de Brulas 28/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/03/2023 319 Rue de Beaulieu 29/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 427 000 €3 619 €/m² 3 619 €

22/03/2023 330 Avenue des Auvernats 22/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

06/02/2023 465 Rue du Rayon d Or 06/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/01/2023 180 Rue de Melleray 20/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

06/01/2023 150 Rue du Rayon d Or 06/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 259 750 €2 763 €/m² 2 763 €

06/12/2022 141 Rue du Moulin 06/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 474 000 €3 732 €/m² 3 732 €

28/11/2022 157 Allée du Noah 28/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

18/11/2022 180 Rue de Melleray 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 375 €2 958 €/m² 2 958 €

21/10/2022 86 Rue de Chemeau 21/10/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 508 500 €3 009 €/m² 3 009 €

29/09/2022 101 Rue du Prieure 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/09/2022 449 Rue de Melleray 16/09/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 485 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/08/2022 615 Rue de Melleray 30/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 760 €3 231 €/m² 3 231 €

19/08/2022 482 Rue de Champdoux 19/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 770 €2 391 €/m² 2 391 €

10/08/2022 632 Rue de Champdoux 10/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

03/08/2022 48 Rue des Ecoles 03/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 100 €2 191 €/m² 2 191 €

22/07/2022 165 Rue de Chemeau 22/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/07/2022 26 Rue de Champdoux 07/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

01/07/2022 143 Rue du Gris Meunier 01/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 197 000 €2 494 €/m² 2 494 €

24/06/2022 4 Allée des Primeveres 24/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

18/06/2022 9 Rue des Glycines 18/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

15/06/2022 12 Allée du Pont des Planches 15/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 340 000 €2 576 €/m² 2 576 €

14/06/2022 491 Rue de Beaulieu 14/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 303 000 €5 411 €/m² 5 411 €

13/06/2022 175 Rue du Bourgneuf 13/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

24/05/2022 15 Allée du Clos de la Balore 24/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 238 500 €1 863 €/m² 1 863 €

05/05/2022 9 Rue des Glycines 05/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

22/03/2022 277 Rue Dinetard 22/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

04/02/2022 53 Rue de Melleray 04/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/02/2022 277 Rue Dinetard 04/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 000 €2 635 €/m² 2 635 €

01/02/2022 13 Rue du Chenin 01/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 274 762 €2 348 €/m² 2 348 €

21/12/2021 462 Rue du Rayon d Or 21/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 500 €3 262 €/m² 3 262 €

20/12/2021 391 Rue du Haut de Beaulieu 20/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

08/12/2021 790 Avenue des Auvernats 08/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2021 192 Rue du Sauvignon 02/12/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

08/11/2021 9 Rue des Glycines 08/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 905 €2 549 €/m² 2 549 €

04/11/2021 818 Rue de Melleray 04/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 334 000 €3 009 €/m² 3 009 €

22/10/2021 343 Rue du Rayon d Or 22/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

09/10/2021 269 Rue de Champbourdon 09/10/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 267 950 €1 634 €/m² 1 634 €

08/10/2021 15 Allée du Pont des Planches 08/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 260 000 €1 699 €/m² 1 699 €

29/09/2021 32 Rue du Rayon d Or 29/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 300 €2 394 €/m² 2 394 €

17/09/2021 9 Allée de la Scierie 17/09/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 333 000 €1 790 €/m² 1 790 €

10/09/2021 222 Rue du Bourgneuf 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 300 €2 153 €/m² 2 153 €

23/08/2021 9 Rue des Glycines 23/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 965 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Saint-Denis-en-Val) ?

Le prix médian est de 2 567 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Saint-Denis-en-Val, d'après les ventes DVF (2 343 €/m² en appartement, 2 257 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 443 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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