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Prix de l'immobilier L'Océan, Saint-Brevin-les-Pins

Prix médian de 3 333 €/m² sur 1 973 ventes · Quartier de Saint-Brevin-les-Pins3 % PLUS CHER QUE SAINT-BREVIN-LES-PINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brevin-les-Pins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 900 €▲ 1 %

sur 75 ventes au 1er semestre · +22 €/m² vs 2025

2 592 €DISPERSION 20265 243 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 58 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 885 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Saint-Brevin-les-Pins : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— L'OCÉAN- - SAINT-BREVIN-LES-PINS€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 539 ventes 4 032 €

Appartement · 346 ventes 3 871 €

Dernières ventes

JUIN 2026

85 Chemin du Fief152 M² · MAISON 330 000 €2 171 €/m²

21 Boulevard de l Ocean58 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 793 €/m²

98 Chemin du Fief49 M² · APPARTEMENT 244 400 €4 988 €/m²

15 Avenue de la Briancais103 M² · MAISON 428 000 €4 155 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Océan · 2 338 € à 4 727 €/m²

104 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Brequinets▲ 22 %4 727 €

Allée Marie Antoinette4 725 €

Allée des Melieres4 719 €

Chemin de la Ruette▼ 12 %4 539 €

Allée du Muguet▲ 48 %4 528 €

Allée des Pyrenees4 524 €

Allée des Oeillets▲ 98 %4 332 €

Avenue des Chenes Verts4 296 €

Allée Yvonne▲ 19 %4 259 €

Avenue de la Combe des Bondrees4 206 €

Allée des Jonquilles4 206 €

Allée des Perdrix4 184 €

B Bd de l Ocean▲ 26 %4 170 €

Avenue de la Briancais▼ 1 %4 155 €

B Av de l Allier4 126 €

Allée des Malfiches▲ 25 %4 124 €

Allée des Roses4 083 €

Avenue du Val d Or4 035 €

Avenue des Vendeens▲ 36 %3 970 €

Allée du Cher3 958 €

Allée Testard de Marans3 956 €

Allée de la Lavande▲ 51 %3 947 €

Allée des Vosges3 940 €

Allée des Mouettes3 909 €

Allée Marie Louise▼ 30 %3 859 €

Avenue du Bea▲ 31 %3 845 €

Allée des Charmes▲ 21 %3 840 €

Allée des Acacias▲ 8 %3 838 €

Avenue des Nouelles3 824 €

Allée des Dahlias▲ 50 %3 823 €

Allée Louise3 814 €

Allée des Cygnes3 783 €

Avenue d Anjou3 775 €

Avenue Saint Hubert▲ 41 %3 774 €

Allée du Boivre▲ 13 %3 747 €

Allée des Glycines3 740 €

Allée des Courlis3 727 €

Allée Emile Polo3 690 €

Allée des Roitelets3 623 €

Allée Pierre▼ 6 %3 614 €

Rue Callisto▲ 36 %3 610 €

Allée de la Guinerais3 603 €

Allée du Bocage▲ 13 %3 594 €

Allée de la Plage3 571 €

Avenue de la Fouilleuse▲ 27 %3 571 €

Allée de la Tour Carree▲ 26 %3 556 €

Avenue de Pressigny▲ 35 %3 538 €

Allée des Etoiles3 534 €

Domaine les Ecureuils▲ 33 %3 533 €

Avenue President Roosevelt▲ 37 %3 522 €

Avenue des Pierres Couchees▲ 40 %3 491 €

Allée des Verveines3 490 €

Allée de Jouanne▲ 50 %3 476 €

Allée des Bouleaux3 475 €

Allée des Alpes3 438 €

B All Joelle3 421 €

Allée du Bas Maine3 414 €

Avenue Courtil Rivaud3 404 €

Allée des Cigales▲ 29 %3 398 €

Allée des Rossignols3 375 €

Allée du Temple▲ 29 %3 367 €

Chemin de la Nicolerie▲ 33 %3 355 €

Boulevard de l Ocean▲ 25 %3 352 €

B Av du Onze Novembre 1918▼ 8 %3 309 €

Avenue Jean Philippe Rameau3 297 €

Allée des Geraniums3 262 €

Chemin de la Rivauderie3 261 €

Allée du Menhir▲ 9 %3 256 €

Avenue Alain Colas3 251 €

Allée des Platanes3 250 €

Allée d Alger3 243 €

Avenue de la Hautiere▲ 28 %3 206 €

Chemin de la Bridelais▼ 20 %3 198 €

Allée Andre▲ 40 %3 155 €

Impasse des Grillons3 148 €

Avenue du Onze Novembre 1918▲ 28 %3 120 €

Allée du Grand Traict3 100 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 48 %3 093 €

Chemin du Fief▲ 62 %3 091 €

Allée des Bouillons▲ 42 %3 073 €

Avenue Marcel▲ 21 %3 071 €

Allée des Pins Maritimes▲ 61 %3 041 €

Avenue du Commerce3 040 €

Allée Joelle3 021 €

Allée des Coquelicots▼ 22 %3 004 €

Avenue du Marechal Foch▲ 40 %2 995 €

Avenue Francois Ii Couperin2 993 €

Avenue du Vieux Logis2 975 €

B Che des Pres Clos2 961 €

T Av de la Haute Maillardiere2 958 €

Avenue de la Foret▲ 62 %2 944 €

Avenue des Maillardieres▲ 10 %2 934 €

Avenue Andre Vien▲ 16 %2 927 €

Allée des Etangs2 885 €

Chemin des Pres Clos▲ 17 %2 842 €

Chemin du Pas du Gu▲ 22 %2 826 €

Avenue de la Haute Maillardiere▲ 40 %2 799 €

Avenue du Huit Mai 19452 712 €

Allée du Rocher Vert2 662 €

Impasse du Logis du Chalet▲ 55 %2 647 €

Allée des Jasmins▲ 37 %2 639 €

Allée de Sein2 391 €

Allée Marcel▲ 46 %2 375 €

Rue des Dolmens2 338 €

74 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 973 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 042 € À 9 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 85 Chemin du Fief 30/06/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/06/2026 21 Boulevard de l Ocean 30/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/06/2026 98 Chemin du Fief 29/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 244 400 €4 988 €/m² 4 988 €

25/06/2026 15 Avenue de la Briancais 25/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 428 000 €4 155 €/m² 4 155 €

22/06/2026 227 Avenue du Marechal Foch 22/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

19/06/2026 27 Avenue de la Haute Maillardiere 19/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

18/06/2026 33 Chemin de la Nicolerie 18/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 503 000 €5 030 €/m² 5 030 €

18/06/2026 10 Impasse du Logis du Chalet 18/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 395 000 €2 904 €/m² 2 904 €

18/06/2026 2 Allée Marcel 18/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

17/06/2026 5 Avenue de la Hautiere 17/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/06/2026 6 Allée des Melieres 15/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 395 000 €3 527 €/m² 3 527 €

12/06/2026 28 Avenue President Roosevelt 12/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 510 €4 717 €/m² 4 717 €

09/06/2026 19 Allée des Vosges 09/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 283 200 €3 879 €/m² 3 879 €

04/06/2026 23 Boulevard de l Ocean 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2026 10 Allée des Cigales 04/06/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 895 000 €4 409 €/m² 4 409 €

04/06/2026 23 Boulevard de l Ocean 04/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

01/06/2026 26 Rue des Albizias 01/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 595 000 €4 577 €/m² 4 577 €

22/05/2026 26 Avenue President Roosevelt 22/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/05/2026 37 Avenue des Maillardieres 22/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

22/05/2026 21 B Av du Onze Novembre 1918 22/05/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/05/2026 16 Chemin de la Bridelais 22/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/05/2026 16 Chemin de la Bridelais 12/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 66 200 €2 207 €/m² 2 207 €

11/05/2026 5 Allée de la Tour Carree 11/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/05/2026 14 Allée des Coquelicots 07/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/04/2026 18 Allée du Grand Traict 21/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/04/2026 67 Boulevard de l Ocean 21/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 224 200 €5 900 €/m² 5 900 €

17/04/2026 1 Avenue Jean Philippe Rameau 17/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 324 050 €3 725 €/m² 3 725 €

03/04/2026 53 Avenue de la Foret 03/04/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

03/04/2026 4 Avenue Saint Hubert 03/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

27/03/2026 10 Chemin des Pres Clos 27/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/03/2026 6 Avenue du Bea 27/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

27/03/2026 60 Avenue des Maillardieres 27/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

26/03/2026 13 Allée des Pins Maritimes 26/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/03/2026 19 Allée Yvonne 20/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

17/03/2026 9002 Le Pointeau 17/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 900 €4 272 €/m² 4 272 €

17/03/2026 17 Avenue President Roosevelt 17/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 303 150 €4 331 €/m² 4 331 €

17/03/2026 71 Avenue du Onze Novembre 1918 17/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 564 000 €3 917 €/m² 3 917 €

12/03/2026 9 Allée des Roses 12/03/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 307 000 €9 594 €/m² 9 594 €

12/03/2026 55 Avenue du Onze Novembre 1918 12/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

04/03/2026 4 Avenue de la Briancais 04/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

25/02/2026 28 Allée Testard de Marans 25/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/02/2026 33 Avenue des Pierres Couchees 24/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

23/02/2026 14 Allée Testard de Marans 23/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/02/2026 5 Avenue de la Hautiere 23/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

23/02/2026 24 Allée des Acacias 23/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/02/2026 28 Avenue President Roosevelt 23/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/02/2026 20 Avenue des Vendeens 20/02/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

20/02/2026 1 Allée des Coquelicots 20/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

18/02/2026 15 Allée Pierre 18/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

13/02/2026 14 Allée du Temple 13/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/02/2026 12 Allée Andre 12/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

11/02/2026 2 Allée du Bocage 11/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

10/02/2026 34 Allée Marcel 10/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

10/02/2026 8 Allée des Etangs 10/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/02/2026 92 Avenue de la Foret 09/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

05/02/2026 191 Avenue du Marechal Foch 05/02/2026 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 640 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/02/2026 27 B Av de la Haute Maillardiere 04/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

03/02/2026 26 Avenue President Roosevelt 03/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

02/02/2026 7 Chemin de la Nicolerie 02/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

28/01/2026 5 Avenue des Tourterelles 28/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/01/2026 12 Avenue du Commerce 28/01/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 244 000 €6 421 €/m² 6 421 €

27/01/2026 26 Allée du Boivre 27/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

27/01/2026 2 Allée Marcel 27/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €

26/01/2026 227 Avenue du Marechal Foch 26/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 900 €4 485 €/m² 4 485 €

20/01/2026 67 Boulevard de l Ocean 20/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

15/01/2026 9 Allée de Jouanne 15/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/01/2026 1 Avenue du Onze Novembre 1918 14/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €

12/01/2026 20 Avenue Georges Clemenceau 12/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

09/01/2026 9 Chemin du Pas du Gu 09/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 017 €3 284 €/m² 3 284 €

09/01/2026 3 Domaine les Ecureuils 09/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/01/2026 11 Avenue des Vendeens 08/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 277 920 €2 622 €/m² 2 622 €

06/01/2026 1 Allée du Temple 06/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

06/01/2026 8 Allée des Jasmins 06/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

29/12/2025 10 Chemin des Pres Clos 29/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 500 €3 847 €/m² 3 847 €

29/12/2025 9 Allée des Brequinets 29/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 334 928 €4 854 €/m² 4 854 €

29/12/2025 59 Avenue President Roosevelt 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 200 €4 900 €/m² 4 900 €

23/12/2025 10 Allée de la Tour Carree 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

23/12/2025 3 Boulevard de l Ocean 23/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 517 500 €3 099 €/m² 3 099 €

22/12/2025 18 Avenue du Onze Novembre 1918 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

19/12/2025 9 Impasse des Grillons 19/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

18/12/2025 31 Avenue de la Fouilleuse 18/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 439 000 €3 512 €/m² 3 512 €

16/12/2025 13 Allée du Cher 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/12/2025 8 Allée des Jasmins 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

12/12/2025 1 Allée de la Tour Carree 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 505 000 €6 733 €/m² 6 733 €

12/12/2025 20 Allée des Malfiches 12/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

11/12/2025 36 Chemin du Fief 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

11/12/2025 1 Allée Joelle 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

11/12/2025 7 Avenue du Gai Matin 11/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/12/2025 1 Allée des Coquelicots 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 300 €3 147 €/m² 3 147 €

03/12/2025 34 Allée Marcel 03/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

27/11/2025 13 Chemin de la Culette 27/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/11/2025 3 Impasse des Primeveres 27/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

25/11/2025 10 Chemin des Pres Clos 25/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

25/11/2025 51 B Bd de l Ocean 25/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

25/11/2025 77 Avenue du Onze Novembre 1918 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 530 000 €4 732 €/m² 4 732 €

24/11/2025 78 Chemin du Fief 24/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 444 650 €3 705 €/m² 3 705 €

24/11/2025 9 Allée de Jouanne 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

21/11/2025 21 Allée des Dahlias 21/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 459 184 €4 638 €/m² 4 638 €

21/11/2025 22 Avenue du Huit Mai 1945 21/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

19/11/2025 29 Allée Marcel 19/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Océan (Saint-Brevin-les-Pins) ?

Le prix médian est de 3 900 € par m² en 2026 dans le quartier L'Océan à Saint-Brevin-les-Pins, d'après les ventes DVF (3 178 €/m² en appartement, 3 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 000 €/m².

Les prix montent-ils à L'Océan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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