Quel est le prix au m² à L'Océan (Saint-Brevin-les-Pins) ?

Le prix médian est de €3 878 par m² en 2025 dans le quartier L'Océan à Saint-Brevin-les-Pins, d'après les ventes DVF (€3 136/m² en appartement, €3 399/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².

Les prix montent-ils à L'Océan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Brevin-les-Pins › L'Océan

Prix de l'immobilier L'Océan, Saint-Brevin-les-Pins

Quartier de Saint-Brevin-les-Pins · 1 899 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-BREVIN-LES-PINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 878 €▼ 3 %

sur 151 ventes cette année · −124 € vs 2024

2 373 €DISPERSION DES VENTES 20255 106 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 69 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

151

en 2025 · 811 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Saint-Brevin-les-Pins : 5 % brut

Évolution du prix médian

L'OCÉANSAINT-BREVIN-LES-PINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 493 ventes4 063 €

Appartement · 318 ventes3 857 €

Rues du quartier102 RUES

Allée des Brequinets▲ 22 %4 727 €

Allée Marie Antoinette—4 725 €

Chemin de la Ruette▼ 12 %4 539 €

Allée du Muguet▲ 48 %4 528 €

Allée des Pyrenees—4 524 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Chemin des Pres Clos
36 m² · appartement138 500 €
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28 m² · appartement137 200 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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10 Allée de la Tour Carree
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

3 Boulevard de l Ocean
167 m² · maison517 500 €
3 099 €/m²

18 Avenue du Onze Novembre 1918
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

9 Impasse des Grillons
81 m² · maison345 000 €
4 259 €/m²

31 Avenue de la Fouilleuse
125 m² · maison439 000 €
3 512 €/m²

13 Allée du Cher
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

8 Allée des Jasmins
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

1 Allée de la Tour Carree
75 m² · appartement505 000 €
6 733 €/m²

20 Allée des Malfiches
97 m² · maison400 000 €
4 124 €/m²

7 Avenue du Gai Matin
124 m² · maison480 000 €
3 871 €/m²

1 Allée Joelle
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

36 Chemin du Fief
76 m² · appartement246 000 €
3 237 €/m²

1 Allée des Coquelicots
36 m² · appartement113 300 €
3 147 €/m²

34 Allée Marcel
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

13 Chemin de la Culette
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

3 Impasse des Primeveres
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

51 B Bd de l Ocean
90 m² · appartement385 000 €
4 278 €/m²

77 Avenue du Onze Novembre 1918
112 m² · maison530 000 €
4 732 €/m²

10 Chemin des Pres Clos
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

9 Allée de Jouanne
31 m² · appartement148 000 €
4 774 €/m²

78 Chemin du Fief
120 m² · maison444 650 €
3 705 €/m²

21 Allée des Dahlias
99 m² · maison459 184 €
4 638 €/m²

22 Avenue du Huit Mai 1945
49 m² · maison110 000 €
2 245 €/m²

29 Allée Marcel
64 m² · maison228 000 €
3 563 €/m²

5 Avenue de la Hautiere
22 m² · appartement108 970 €
4 953 €/m²

12 Domaine les Ecureuils
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

6 Avenue du Val d Or
59 m² · maison260 000 €
4 407 €/m²

11 B Che de la Rivauderie
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

6 Allée de Sein
75 m² · appartement159 800 €
2 131 €/m²

23 Avenue Pierre Rolland
125 m² · maison340 000 €
2 720 €/m²

9 Allée des Oeillets
23 m² · maison185 000 €
8 043 €/m²

5 Allée d Alger
137 m² · maison581 000 €
4 241 €/m²

21 Boulevard de l Ocean
58 m² · appartement280 000 €
4 828 €/m²

34 Avenue du Bea
116 m² · maison93 600 €
807 €/m²

23 Avenue Courtil Rivaud
99 m² · maison337 000 €
3 404 €/m²

29 Avenue Pierre Rolland
64 m² · maison325 300 €
5 083 €/m²

41 Avenue des Chenes Verts
94 m² · maison420 000 €
4 468 €/m²

161 T Av du Onze Novembre 1918
143 m² · maison430 622 €
3 011 €/m²

51 B Bd de l Ocean
29 m² · appartement185 000 €
6 379 €/m²

18 Allée des Jonquilles
52 m² · maison207 000 €
3 981 €/m²

8 Allée des Jasmins
32 m² · appartement119 500 €
3 734 €/m²

18 Allée de la Guinerais
89 m² · maison350 000 €
3 933 €/m²

5 Allée de la Tour Carree
80 m² · appartement325 000 €
4 063 €/m²

8 Allée des Jasmins
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

10 Allée des Rossignols
115 m² · maison530 000 €
4 609 €/m²

51 Chemin de la Nicolerie
170 m² · maison700 000 €
4 118 €/m²

155 Avenue du Marechal Foch
82 m² · appartement157 290 €
1 918 €/m²

17 Chemin de la Culette
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

26 Allée des Pins Maritimes
77 m² · maison310 000 €
4 026 €/m²

15 Allée des Roitelets
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

23 Boulevard de l Ocean
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

4 Allée des Fresnes
99 m² · maison425 000 €
4 293 €/m²

19 Allée Yvonne
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

12 Allée des Cigales
112 m² · maison460 100 €
4 108 €/m²

18 Avenue Alexandre Bernard
149 m² · maison675 000 €
4 530 €/m²

1 Allée du Temple
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²

10 Avenue de la Sarthe
85 m² · maison478 900 €
5 634 €/m²

10 Chemin des Pres Clos
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

2 Allée des Jasmins
32 m² · appartement128 000 €
4 000 €/m²

4 Allée Marcel
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

36 Allée des Pins Maritimes
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

9000 Impasse de l Aufrou
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

50 Avenue President Roosevelt
48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

6 Chemin des Marchais
146 m² · maison440 000 €
3 014 €/m²

7 B Av de l Allier
27 m² · appartement132 000 €
4 889 €/m²

10 Avenue du Vieux Logis
146 m² · maison325 000 €
2 226 €/m²

10 Chemin des Pres Clos
39 m² · appartement136 500 €
3 500 €/m²

11 Allée des Etoiles
167 m² · maison645 000 €
3 862 €/m²

28 Avenue Andre Vien
37 m² · appartement147 500 €
3 986 €/m²

2 Allée des Coquelicots
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

1 Allée Marthe
56 m² · maison217 000 €
3 875 €/m²

1 Avenue de la Haute Maillardiere
52 m² · appartement181 000 €
3 481 €/m²

8 Avenue du Bea
33 m² · appartement173 000 €
5 242 €/m²

19 Allée Yvonne
26 m² · appartement142 000 €
5 462 €/m²

26 Allée de la Lavande
57 m² · maison325 000 €
5 702 €/m²

20 Avenue de Pressigny
110 m² · maison530 000 €
4 818 €/m²

2 Allée des Coquelicots
59 m² · appartement158 000 €
2 678 €/m²

1 Avenue de la Haute Maillardiere
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

137 Boulevard de l Ocean
107 m² · maison380 240 €
3 554 €/m²

6 Allée de Sein
86 m² · appartement208 650 €
2 426 €/m²

5 Avenue de la Hautiere
22 m² · appartement120 000 €
5 455 €/m²

2 Allée Paul Vatine
176 m² · maison658 000 €
3 739 €/m²

3 Impasse du Logis du Chalet
129 m² · maison530 000 €
4 109 €/m²

54 Avenue de la Fouilleuse
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

1 Avenue de la Haute Maillardiere
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

8 Allée des Jasmins
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

4 Allée Marie Louise
180 m² · maison740 000 €
4 111 €/m²

50 Avenue President Roosevelt
26 m² · appartement140 000 €
5 385 €/m²

56 Allée du Rocher Vert
100 m² · maison77 630 €
776 €/m²

49 Avenue des Pierres Couchees
54 m² · maison266 000 €
4 926 €/m²

3 Allée Verte
105 m² · maison310 440 €
2 957 €/m²

10 Allée Pierre
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

2 Allée Marcel
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

5 Allée des Oeillets
43 m² · maison260 000 €
6 047 €/m²

7 Allée de la Plage
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

23 Boulevard de l Ocean
54 m² · appartement275 745 €
5 106 €/m²

13 Le Boivre
160 m² · maison340 000 €
2 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Océan (Saint-Brevin-les-Pins) ?: Le prix médian est de €3 878 par m² en 2025 dans le quartier L'Océan à Saint-Brevin-les-Pins, d'après les ventes DVF (€3 136/m² en appartement, €3 399/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à L'Océan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -3 % sur la dernière année.