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Estimation immobilière à Saint-Brevin-les-Pins

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 356 ventes réelles · médiane 2025 : 3 792 €/m²

Prix immobilier Saint-Brevin-les-Pins ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-BREVIN-LES-PINSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Brevin-les-Pins ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 833 € à 3 374 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 792 €▼ −1 %

sur 346 ventes cette année

2 506 €DISPERSION 20255 443 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 68 m²

VENTES ANALYSÉES

4 356

depuis 2014 · 346 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 258 € · 3 196 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Brevin-les-Pins

— SAINT-BREVIN-LES-PINS€/M²

4,2k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Saint-Brevin-les-Pins

DÉC. 2025

47 Allée de la Pree de Mindin108 M² · MAISON 285 000 €2 639 €/m²

9 Allée des Brequinets69 M² · MAISON 334 928 €4 854 €/m²

131 Avenue Raymond Poincare63 M² · MAISON 200 000 €3 175 €/m²

59 Avenue President Roosevelt28 M² · APPARTEMENT 137 200 €4 900 €/m²

213 Avenue Raymond Poincare88 M² · APPARTEMENT 292 500 €3 324 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Brevin-les-Pins →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 165 ventes 3 196 €

Appartement · 609 ventes 3 258 €

Prix par quartier à Saint-Brevin-les-Pins

4 quartiers · de 2 833 € à 3 374 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Pins3 374 €

L'Océan3 298 €

Mindin3 129 €

Les Villages2 833 €

Prix immobilier Saint-Brevin-les-Pins : le détail → DE 2 833 € À 3 374 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Brevin-les-Pins ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Brevin-les-Pins, les ventes enregistrées vont de 2 833 €/m² (Les Villages) à 3 374 €/m² (Les Pins). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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