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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Alban-Leysse

Quartier de Saint-Alban-Leysse · 637 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-ALBAN-LEYSSE
☆ Favori Prix à Saint-Alban-Leysse ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 871 €▲ +5 %
sur 45 ventes cette année · +199 € vs 2024
2 971 €DISPERSION DES VENTES 20254 370 €
VENTE MÉDIANE
258 k€
appartement 70 m²
290 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 218 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 14,3 €/m²
Saint-Alban-Leysse : 5,2 % brut
Évolution du prix médian
NORDSAINT-ALBAN-LEYSSE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,8k3,3k3,8k4,3k20142017202020232025SAINT-ALBAN-LEYSSE3 871 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 133 ventes3 776 €
Maison · 85 ventes4 100 €
Rues du quartier24 RUES
Route de Monterminod▲ 48 %4 574 €
Route de la Feclaz—3 727 €
Chemin du Frettey▲ 16 %3 723 €
Route de Saint-Saturnin▲ 26 %3 722 €
Route de la Doria▲ 11 %3 657 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
97 Rue du Mont Blanc
35 m² · appartement148 700 €
4 249 €/m²
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43 m² · appartement158 000 €
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30 m² · appartement109 550 €
3 652 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Sud
3 753 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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298 B Rte de Saint-Saturnin
161 m² · appartement514 350 €
3 195 €/m²
151 Chemin de Casselagnat
28 m² · appartement118 750 €
4 241 €/m²
237 Chemin du Frettey
60 m² · appartement229 440 €
3 824 €/m²
411 Chemin du Violet
54 m² · appartement190 100 €
3 520 €/m²
93 Rue du Mont Blanc
70 m² · appartement279 000 €
3 986 €/m²
218 Rue de l Eglise
96 m² · maison247 300 €
2 576 €/m²
135 Rue du Clos
100 m² · maison271 500 €
2 715 €/m²
277 Avenue de la Mairie
42 m² · appartement168 315 €
4 008 €/m²
17 Résidence les Sablons
109 m² · maison323 810 €
2 971 €/m²
89 Chemin de la Curiaz
88 m² · appartement339 200 €
3 855 €/m²
308 Chemin de la Perrotine
200 m² · maison807 650 €
4 038 €/m²
158 Rue du Clos
40 m² · maison216 000 €
5 400 €/m²
41 Chemin de la Salette
51 m² · appartement203 000 €
3 980 €/m²
277 Avenue de la Mairie
34 m² · appartement133 000 €
3 912 €/m²
137 Chemin du Violet
98 m² · appartement363 200 €
3 706 €/m²
460 Route de Saint-Saturnin
65 m² · appartement269 680 €
4 149 €/m²
553 Rue de la Guillotiere
77 m² · appartement233 500 €
3 032 €/m²
272 Rue des Primeveres
74 m² · appartement219 900 €
2 972 €/m²
35 Chemin de Casselagnat
89 m² · maison464 000 €
5 213 €/m²
281 Avenue de la Mairie
70 m² · appartement240 400 €
3 434 €/m²
73 Chemin de la Curiaz
64 m² · appartement265 550 €
4 149 €/m²
285 Avenue de la Mairie
67 m² · appartement234 000 €
3 493 €/m²
285 Avenue de la Mairie
70 m² · appartement272 170 €
3 888 €/m²
77 Chemin de la Curiaz
89 m² · appartement355 000 €
3 989 €/m²
464 Route de Saint-Saturnin
60 m² · appartement257 550 €
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35 Chemin du Frettey
70 m² · maison223 000 €
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285 Avenue de la Mairie
34 m² · appartement139 700 €
4 109 €/m²
121 Rue du Clos
69 m² · appartement83 797 €
1 214 €/m²
162 Rue des Primeveres
72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²
72 Rue du Clos
68 m² · appartement279 500 €
4 110 €/m²
65 Route de Leysse
104 m² · maison502 500 €
4 832 €/m²
301 Chemin de la Perrotine
124 m² · maison480 000 €
3 871 €/m²
285 Avenue de la Mairie
78 m² · appartement236 450 €
3 031 €/m²
283 Route de la Doria
63 m² · appartement234 000 €
3 714 €/m²
49 Chemin de la Salette
131 m² · maison579 300 €
4 422 €/m²
77 Chemin de la Curiaz
89 m² · appartement354 600 €
3 984 €/m²
571 Chemin du Violet
227 m² · maison730 800 €
3 219 €/m²
72 Route de la Bemaz
87 m² · maison269 100 €
3 093 €/m²
283 Route de la Doria
47 m² · appartement196 570 €
4 182 €/m²
285 Avenue de la Mairie
67 m² · appartement284 000 €
4 239 €/m²
372 Route de la Doria
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²
296 Route de Saint-Saturnin
181 m² · maison1 040 000 €
5 746 €/m²
466 Route de Saint-Saturnin
64 m² · appartement177 083 €
2 767 €/m²
83 Chemin de la Curiaz
93 m² · maison419 000 €
4 505 €/m²
1266 Route de Monterminod
94 m² · maison430 000 €
4 574 €/m²
412 Route de la Feclaz
86 m² · appartement352 100 €
4 094 €/m²
72 Rue du Clos
47 m² · appartement172 600 €
3 672 €/m²
41 Chemin de la Source
150 m² · appartement446 000 €
2 973 €/m²
1207 Route de la Bathie
76 m² · maison240 680 €
3 167 €/m²
91 Rue du Mont Blanc
93 m² · appartement323 000 €
3 473 €/m²
281 Avenue de la Mairie
48 m² · appartement144 250 €
3 005 €/m²
283 Avenue de la Mairie
70 m² · appartement258 400 €
3 691 €/m²
2037 Route des Monts
173 m² · maison970 630 €
5 611 €/m²
192 Chemin de la Salette
188 m² · maison1 129 240 €
6 007 €/m²
162 Route de Lachaz
105 m² · maison612 480 €
5 833 €/m²
481 Route de Monterminod
130 m² · maison762 000 €
5 862 €/m²
275 Avenue de la Mairie
34 m² · appartement122 500 €
3 603 €/m²
143 Rue de la Galopaz
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²
464 Route de Saint-Saturnin
66 m² · appartement241 800 €
3 664 €/m²
81 Chemin de la Curiaz
92 m² · maison395 450 €
4 298 €/m²
280 Rue des Sablons
61 m² · maison218 000 €
3 574 €/m²
121 Chemin des Vignes
139 m² · maison1 188 000 €
8 547 €/m²
31 Route de Verel
109 m² · maison456 500 €
4 188 €/m²
13 Route de la Bemaz
95 m² · appartement505 000 €
5 316 €/m²
193 Rue du Villaret
106 m² · maison302 000 €
2 849 €/m²
476 Route de Leysse
60 m² · appartement173 293 €
2 888 €/m²
476 Route de Leysse
95 m² · appartement189 608 €
1 996 €/m²
25 Clos du Chateau
277 m² · maison1 749 180 €
6 315 €/m²
411 Chemin du Violet
69 m² · appartement250 900 €
3 636 €/m²
95 Rue des Sablons
65 m² · appartement151 775 €
2 335 €/m²
31 Clos du Chateau
227 m² · maison1 416 500 €
6 240 €/m²
13 Route de Verel
175 m² · maison580 000 €
3 314 €/m²
75 Chemin du Frettey
144 m² · maison536 100 €
3 723 €/m²
162 Rue des Primeveres
72 m² · appartement310 000 €
4 306 €/m²
143 Rue de la Galopaz
136 m² · appartement379 000 €
2 787 €/m²
285 Avenue de la Mairie
68 m² · appartement239 900 €
3 528 €/m²
143 Rue de la Galopaz
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²
57 Chemin du Frettey
60 m² · maison345 000 €
5 750 €/m²
144 Chemin du Frettey
81 m² · maison326 600 €
4 032 €/m²
57 Chemin du Frettey
60 m² · maison295 000 €
4 917 €/m²
283 Avenue de la Mairie
59 m² · appartement265 000 €
4 492 €/m²
143 Rue de la Galopaz
209 m² · appartement615 000 €
2 943 €/m²
272 Rue des Primeveres
74 m² · appartement224 390 €
3 032 €/m²
277 Avenue de la Mairie
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²
376 Route de Verel
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²
133 Rue de la Guillotiere
90 m² · maison248 720 €
2 764 €/m²
13 Route de la Bemaz
88 m² · appartement387 106 €
4 399 €/m²
412 Route de la Feclaz
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²
279 Avenue de la Mairie
100 m² · appartement305 450 €
3 055 €/m²
232 Route de Chesses
110 m² · maison264 550 €
2 405 €/m²
277 Avenue de la Mairie
69 m² · appartement275 850 €
3 998 €/m²
360 Route de Chesses
117 m² · maison580 900 €
4 965 €/m²
162 Rue des Primeveres
88 m² · appartement393 000 €
4 466 €/m²
31 Route de Leysse
48 m² · appartement244 469 €
5 093 €/m²
477 Route de Monterminod
122 m² · maison600 000 €
4 918 €/m²
24 Route de Leysse
128 m² · maison394 150 €
3 079 €/m²
882 Route de Saint-Saturnin
104 m² · maison546 000 €
5 250 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Alban-Leysse) ?
Le prix médian est de €3 871 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Alban-Leysse, d'après les ventes DVF (€3 320/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 839/m².
Les prix montent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.