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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Alban-Leysse

Prix médian de 3 249 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Saint-Alban-Leysse1 % MOINS CHER QUE SAINT-ALBAN-LEYSSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Alban-Leysse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 753 €▼ 2 %

sur 33 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

3 123 €DISPERSION 20254 686 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 81 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Alban-Leysse : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-ALBAN-LEYSSE€/M²

4,3k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes 3 506 €

Maison · 47 ventes 4 102 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

121 Rue de la Savoyarde86 M² · APPARTEMENT 305 000 €3 547 €/m²

292 Rue du Granier88 M² · APPARTEMENT 435 000 €4 943 €/m²

244 Rue du Granier81 M² · APPARTEMENT 288 300 €3 559 €/m²

76 Rue de la Grange Perrot135 M² · MAISON 518 200 €3 839 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 807 € à 5 143 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Plaine▲ 79 %5 143 €

Rue Saint-Michel4 167 €

Rue du Cdt Jacques Hospital3 700 €

Chef Lieu3 609 €

Mail du Plancenay▲ 19 %3 554 €

Rue de la Savoyarde▲ 9 %3 547 €

Rue du Granier▲ 38 %3 507 €

Rue du Lindar3 377 €

Rue Centrale3 342 €

Rue du Nivolet3 326 €

Rue des Ecoles▲ 19 %3 209 €

Avenue de l Epine▲ 25 %3 180 €

Route de Plainpalais▲ 46 %3 165 €

Rue des Contours3 138 €

Rue du Crey3 089 €

Avenue de la Mairie3 068 €

Rue de la Grande Chartreuse▲ 21 %2 908 €

Rue de la Perrodiere▲ 24 %2 836 €

Impasse du Stade2 801 €

Route de Chesses2 623 €

Rue du Margeriaz▲ 24 %2 550 €

Rue du Mont Peney▲ 58 %2 422 €

Impasse de la Dent du Chat2 414 €

Place du Commerce1 807 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 22 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 121 Rue de la Savoyarde 31/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

23/12/2025 292 Rue du Granier 23/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 435 000 €4 943 €/m² 4 943 €

17/12/2025 244 Rue du Granier 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 288 300 €3 559 €/m² 3 559 €

05/12/2025 76 Rue de la Grange Perrot 05/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 518 200 €3 839 €/m² 3 839 €

21/11/2025 292 Rue du Granier 21/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

17/11/2025 203 Impasse du Stade 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 251 700 €3 107 €/m² 3 107 €

12/11/2025 245 Rue du Granier 12/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 371 700 €3 507 €/m² 3 507 €

13/10/2025 63 Rue des Epinettes 13/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 283 650 €3 187 €/m² 3 187 €

08/10/2025 290 Rue du Granier 08/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/10/2025 290 Rue du Granier 06/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

23/09/2025 135 Rue du Revard 23/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €

19/09/2025 125 Rue Amelie Gex 19/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 324 900 €3 249 €/m² 3 249 €

10/09/2025 909 Route de Plainpalais 10/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 319 000 €3 753 €/m² 3 753 €

09/09/2025 233 Impasse du Repos 09/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 322 000 €4 411 €/m² 4 411 €

01/09/2025 91 Mail du Plancenay 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 100 €4 607 €/m² 4 607 €

13/08/2025 343 Rue du Margeriaz 13/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

16/07/2025 911 Route de Plainpalais 16/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 495 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/2025 25 Rue de la Grande Chartreuse 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

07/07/2025 1032 Rue du Granier 07/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 435 400 €4 311 €/m² 4 311 €

07/07/2025 31 Rue de l Eglise 07/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/06/2025 105 Rue Saint-Michel 27/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

26/06/2025 182 Avenue de la Mairie 26/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 356 100 €2 895 €/m² 2 895 €

18/06/2025 404 A Av de la Mairie 18/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 42 800 €412 €/m² 412 €

28/05/2025 252 Rue du Margeriaz 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 250 €3 832 €/m² 3 832 €

29/04/2025 217 Avenue de l Epine 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 306 000 €4 080 €/m² 4 080 €

28/04/2025 267 Avenue de l Epine 28/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 351 210 €3 377 €/m² 3 377 €

18/04/2025 349 Rue des Ecoles 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 450 €3 749 €/m² 3 749 €

15/04/2025 315 Rue de la Grande Chartreuse 15/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 820 €4 123 €/m² 4 123 €

07/04/2025 521 Route de Chesses 07/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 443 000 €4 102 €/m² 4 102 €

05/02/2025 116 Rue de l Avenir 05/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

05/02/2025 903 Route de Plainpalais 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 327 200 €3 990 €/m² 3 990 €

21/01/2025 66 Rue du Mont Peney 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/01/2025 173 Avenue de l Epine 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/11/2024 La Plaine 21/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

13/11/2024 La Plaine 13/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 498 000 €4 882 €/m² 4 882 €

31/10/2024 La Plaine 31/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 462 000 €4 915 €/m² 4 915 €

08/10/2024 La Plaine 08/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

26/09/2024 67 Impasse de la Dent du Chat 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

20/09/2024 115 Rue du Cdt Jacques Hospital 20/09/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 799 145 €3 700 €/m² 3 700 €

20/09/2024 213 Impasse du Repos 20/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 288 900 €3 958 €/m² 3 958 €

13/09/2024 16 Rue du Margeriaz 13/09/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 480 332 €3 021 €/m² 3 021 €

04/09/2024 19 Rue du Mont Peney 04/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

28/08/2024 355 Route de Chesses 28/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

26/08/2024 329 Rue de la Perrodiere 26/08/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 340 000 €1 932 €/m² 1 932 €

26/08/2024 La Plaine 26/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

13/08/2024 438 Avenue de la Mairie 13/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 493 300 €4 111 €/m² 4 111 €

09/08/2024 302 Rue du Granier 09/08/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 502 650 €3 065 €/m² 3 065 €

26/07/2024 La Plaine 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 252 000 €5 143 €/m² 5 143 €

25/07/2024 203 Impasse du Stade 25/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 256 600 €3 168 €/m² 3 168 €

25/07/2024 35 Rue du Cdt Jacques Hospital 25/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 240 856 €13 787 €/m² 13 787 €

05/07/2024 281 Rue du Nivolet 05/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 354 970 €3 698 €/m² 3 698 €

04/07/2024 235 Rue des Ecoles 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

17/06/2024 411 Rue de la Perrodiere 17/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 600 €3 617 €/m² 3 617 €

15/06/2024 177 Route de Plainpalais 15/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 259 600 €2 545 €/m² 2 545 €

12/06/2024 La Plaine 12/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

03/06/2024 267 Avenue de l Epine 03/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 356 680 €3 715 €/m² 3 715 €

28/05/2024 301 Rue des Ecoles 28/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 790 €4 440 €/m² 4 440 €

22/05/2024 315 Rue de la Grande Chartreuse 22/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 286 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/05/2024 82 Rue du Crey 13/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 399 450 €4 342 €/m² 4 342 €

30/04/2024 66 Rue du Mont Peney 30/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 490 €3 112 €/m² 3 112 €

30/04/2024 206 Rue du Margeriaz 30/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

20/03/2024 121 Rue de la Savoyarde 20/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 250 €3 816 €/m² 3 816 €

28/12/2023 La Plaine 28/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

14/12/2023 224 Rue du Margeriaz 14/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 910 €2 828 €/m² 2 828 €

06/12/2023 60 Rue de la Carniere 06/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 352 500 €4 700 €/m² 4 700 €

23/11/2023 132 Chemin du Violet 23/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 502 500 €3 926 €/m² 3 926 €

16/11/2023 55 Mail du Plancenay 16/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 900 €4 188 €/m² 4 188 €

13/10/2023 La Plaine 13/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 484 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/10/2023 235 Rue Centrale 10/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 700 €3 122 €/m² 3 122 €

03/10/2023 161 Rue des Contours 03/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 408 000 €3 317 €/m² 3 317 €

22/09/2023 160 Rue du Margeriaz 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 850 €4 454 €/m² 4 454 €

21/09/2023 781 Rue des Ecoles 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 822 €3 185 €/m² 3 185 €

13/09/2023 La Plaine 13/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

13/09/2023 35 Rue du Cdt Jacques Hospital 13/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 2 040 000 €22 667 €/m² 22 667 €

06/09/2023 121 Rue de la Savoyarde 06/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 400 €4 400 €/m² 4 400 €

04/09/2023 47 A Rue des Ecoles 04/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 500 €3 940 €/m² 3 940 €

04/09/2023 La Plaine 04/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 428 000 €4 920 €/m² 4 920 €

25/08/2023 La Plaine 25/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 493 000 €5 418 €/m² 5 418 €

24/08/2023 127 Rue Saint-Michel 24/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/08/2023 343 Rue du Margeriaz 23/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

02/08/2023 209 Rue du Lindar 02/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

01/08/2023 343 Rue du Margeriaz 01/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 800 €4 219 €/m² 4 219 €

31/07/2023 228 Route de Plainpalais 31/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

30/06/2023 111 Mail du Plancenay 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 490 €3 268 €/m² 3 268 €

19/06/2023 La Plaine 19/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 500 €5 255 €/m² 5 255 €

12/06/2023 La Plaine 12/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 496 400 €4 867 €/m² 4 867 €

07/06/2023 La Plaine 07/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 400 €5 110 €/m² 5 110 €

07/06/2023 La Plaine 07/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 398 800 €5 463 €/m² 5 463 €

06/06/2023 La Plaine 06/06/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 685 000 €5 756 €/m² 5 756 €

23/05/2023 La Plaine 23/05/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 690 000 €5 798 €/m² 5 798 €

22/05/2023 La Plaine 22/05/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 692 500 €5 540 €/m² 5 540 €

15/05/2023 La Plaine 15/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 419 100 €5 588 €/m² 5 588 €

20/04/2023 191 Rue du Nivolet 20/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 312 920 €3 401 €/m² 3 401 €

13/04/2023 131 Avenue de l Epine 13/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 278 431 €3 315 €/m² 3 315 €

13/04/2023 242 Rue du Granier 13/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 267 000 €3 296 €/m² 3 296 €

31/03/2023 82 Rue de la Perrodiere 31/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/03/2023 203 Avenue de l Epine 30/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 000 €4 122 €/m² 4 122 €

27/02/2023 117 Mail du Plancenay 27/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 358 600 €4 320 €/m² 4 320 €

09/02/2023 1 Mail du Plancenay 09/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 750 €4 223 €/m² 4 223 €

07/02/2023 252 Rue du Margeriaz 07/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 880 €3 093 €/m² 3 093 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Alban-Leysse) ?

Le prix médian est de 3 753 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Alban-Leysse, d'après les ventes DVF (3 190 €/m² en appartement, 3 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 642 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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