Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Alban-Leysse) ?

Le prix médian est de €3 753 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Alban-Leysse, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €3 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 642/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Savoie › Saint-Alban-Leysse › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Alban-Leysse

Quartier de Saint-Alban-Leysse · 503 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-ALBAN-LEYSSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 753 €▼ 2 %

sur 33 ventes cette année · −63 € vs 2024

3 123 €DISPERSION DES VENTES 20254 686 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 81 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Alban-Leysse : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-ALBAN-LEYSSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes3 506 €

Maison · 47 ventes4 102 €

Rues du quartier24 RUES

La Plaine▲ 79 %5 143 €

Rue Saint-Michel—4 167 €

Rue du Cdt Jacques Hospital—3 700 €

Chef Lieu—3 609 €

Mail du Plancenay▲ 19 %3 554 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

121 Rue de la Savoyarde
86 m² · appartement305 000 €
3 547 €/m²

292 Rue du Granier
88 m² · appartement435 000 €
4 943 €/m²

244 Rue du Granier
81 m² · appartement288 300 €
3 559 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 871 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

121 Rue de la Savoyarde
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81 m² · appartement288 300 €
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76 Rue de la Grange Perrot
135 m² · maison518 200 €
3 839 €/m²

292 Rue du Granier
73 m² · appartement330 000 €
4 521 €/m²

203 Impasse du Stade
81 m² · appartement251 700 €
3 107 €/m²

245 Rue du Granier
106 m² · appartement371 700 €
3 507 €/m²

63 Rue des Epinettes
89 m² · appartement283 650 €
3 187 €/m²

290 Rue du Granier
88 m² · appartement440 000 €
5 000 €/m²

290 Rue du Granier
74 m² · appartement325 000 €
4 392 €/m²

135 Rue du Revard
72 m² · maison425 000 €
5 903 €/m²

125 Rue Amelie Gex
100 m² · appartement324 900 €
3 249 €/m²

909 Route de Plainpalais
85 m² · maison319 000 €
3 753 €/m²

233 Impasse du Repos
73 m² · maison322 000 €
4 411 €/m²

91 Mail du Plancenay
43 m² · appartement198 100 €
4 607 €/m²

343 Rue du Margeriaz
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

911 Route de Plainpalais
132 m² · maison495 000 €
3 750 €/m²

25 Rue de la Grande Chartreuse
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

1032 Rue du Granier
101 m² · maison435 400 €
4 311 €/m²

31 Rue de l Eglise
78 m² · maison255 000 €
3 269 €/m²

105 Rue Saint-Michel
68 m² · maison320 000 €
4 706 €/m²

182 Avenue de la Mairie
123 m² · appartement356 100 €
2 895 €/m²

404 A Av de la Mairie
104 m² · maison42 800 €
412 €/m²

252 Rue du Margeriaz
52 m² · appartement199 250 €
3 832 €/m²

217 Avenue de l Epine
75 m² · appartement306 000 €
4 080 €/m²

267 Avenue de l Epine
104 m² · appartement351 210 €
3 377 €/m²

349 Rue des Ecoles
90 m² · maison337 450 €
3 749 €/m²

315 Rue de la Grande Chartreuse
23 m² · appartement94 820 €
4 123 €/m²

521 Route de Chesses
108 m² · maison443 000 €
4 102 €/m²

116 Rue de l Avenir
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

903 Route de Plainpalais
82 m² · maison327 200 €
3 990 €/m²

66 Rue du Mont Peney
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

173 Avenue de l Epine
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

La Plaine
74 m² · appartement385 000 €
5 203 €/m²

La Plaine
102 m² · appartement498 000 €
4 882 €/m²

La Plaine
94 m² · appartement462 000 €
4 915 €/m²

La Plaine
74 m² · appartement390 000 €
5 270 €/m²

67 Impasse de la Dent du Chat
68 m² · appartement183 000 €
2 691 €/m²

115 Rue du Cdt Jacques Hospital
216 m² · appartement799 145 €
3 700 €/m²

213 Impasse du Repos
73 m² · maison288 900 €
3 958 €/m²

16 Rue du Margeriaz
159 m² · maison480 332 €
3 021 €/m²

19 Rue du Mont Peney
99 m² · appartement430 000 €
4 343 €/m²

355 Route de Chesses
50 m² · maison226 000 €
4 520 €/m²

329 Rue de la Perrodiere
176 m² · appartement340 000 €
1 932 €/m²

La Plaine
73 m² · appartement360 000 €
4 932 €/m²

438 Avenue de la Mairie
120 m² · maison493 300 €
4 111 €/m²

302 Rue du Granier
164 m² · maison502 650 €
3 065 €/m²

La Plaine
49 m² · appartement252 000 €
5 143 €/m²

203 Impasse du Stade
81 m² · appartement256 600 €
3 168 €/m²

35 Rue du Cdt Jacques Hospital
90 m² · maison1 240 856 €
13 787 €/m²

281 Rue du Nivolet
96 m² · maison354 970 €
3 698 €/m²

235 Rue des Ecoles
90 m² · maison317 000 €
3 522 €/m²

411 Rue de la Perrodiere
48 m² · appartement173 600 €
3 617 €/m²

177 Route de Plainpalais
102 m² · appartement259 600 €
2 545 €/m²

La Plaine
73 m² · appartement380 000 €
5 205 €/m²

267 Avenue de l Epine
96 m² · appartement356 680 €
3 715 €/m²

301 Rue des Ecoles
70 m² · maison310 790 €
4 440 €/m²

315 Rue de la Grande Chartreuse
104 m² · appartement286 000 €
2 750 €/m²

82 Rue du Crey
92 m² · maison399 450 €
4 342 €/m²

66 Rue du Mont Peney
49 m² · appartement152 490 €
3 112 €/m²

206 Rue du Margeriaz
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

121 Rue de la Savoyarde
53 m² · appartement202 250 €
3 816 €/m²

La Plaine
50 m² · appartement255 000 €
5 100 €/m²

224 Rue du Margeriaz
82 m² · appartement231 910 €
2 828 €/m²

60 Rue de la Carniere
75 m² · maison352 500 €
4 700 €/m²

132 Chemin du Violet
128 m² · maison502 500 €
3 926 €/m²

55 Mail du Plancenay
58 m² · appartement242 900 €
4 188 €/m²

La Plaine
88 m² · appartement484 000 €
5 500 €/m²

235 Rue Centrale
63 m² · appartement196 700 €
3 122 €/m²

161 Rue des Contours
123 m² · maison408 000 €
3 317 €/m²

160 Rue du Margeriaz
90 m² · maison400 850 €
4 454 €/m²

781 Rue des Ecoles
80 m² · maison254 822 €
3 185 €/m²

La Plaine
74 m² · appartement385 000 €
5 203 €/m²

35 Rue du Cdt Jacques Hospital
90 m² · maison2 040 000 €
22 667 €/m²

121 Rue de la Savoyarde
31 m² · appartement136 400 €
4 400 €/m²

47 A Rue des Ecoles
25 m² · appartement98 500 €
3 940 €/m²

La Plaine
87 m² · appartement428 000 €
4 920 €/m²

La Plaine
91 m² · appartement493 000 €
5 418 €/m²

127 Rue Saint-Michel
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²

343 Rue du Margeriaz
69 m² · appartement205 000 €
2 971 €/m²

209 Rue du Lindar
65 m² · appartement181 500 €
2 792 €/m²

343 Rue du Margeriaz
63 m² · appartement265 800 €
4 219 €/m²

228 Route de Plainpalais
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

111 Mail du Plancenay
69 m² · appartement225 490 €
3 268 €/m²

La Plaine
49 m² · appartement257 500 €
5 255 €/m²

La Plaine
102 m² · appartement496 400 €
4 867 €/m²

La Plaine
49 m² · appartement250 400 €
5 110 €/m²

La Plaine
73 m² · appartement398 800 €
5 463 €/m²

La Plaine
119 m² · appartement685 000 €
5 756 €/m²

La Plaine
119 m² · appartement690 000 €
5 798 €/m²

La Plaine
125 m² · appartement692 500 €
5 540 €/m²

La Plaine
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82 m² · appartement285 000 €
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117 Mail du Plancenay
83 m² · appartement358 600 €
4 320 €/m²

1 Mail du Plancenay
66 m² · appartement278 750 €
4 223 €/m²

252 Rue du Margeriaz
74 m² · appartement228 880 €
3 093 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Alban-Leysse) ?: Le prix médian est de €3 753 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Alban-Leysse, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €3 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 642/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.