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Prix de l'immobilier Morne Coco-Bp134, Remire-Montjoly

Prix médian de 2 736 €/m² sur 87 ventes · Quartier de Remire-Montjoly4 % MOINS CHER QUE REMIRE-MONTJOLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Remire-Montjoly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 386 €▼ 20 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −593 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 736 €) est plus robuste.

2 198 €DISPERSION 20263 634 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 111 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 16,5 €/m²

Remire-Montjoly : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— MORNE COCO-BP134- - REMIRE-MONTJOLY€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 76 ventes 2 756 €

Appartement · 11 ventes 2 391 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Résidence Ebene Kreol93 M² · MAISON 200 000 €2 151 €/m²

5 Rue du Soleil111 M² · MAISON 438 000 €3 946 €/m²

7 Rue Felix Tullins153 M² · APPARTEMENT 365 000 €2 386 €/m²

8000 Le Grand Beauregard250 M² · MAISON 600 000 €2 400 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Morne Coco-Bp134 · 2 198 € à 3 330 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Grand Beauregard3 330 €

Résidence le Clos de Samana2 198 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

73 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 5 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 21 Résidence Ebene Kreol 05/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

24/04/2026 5 Rue du Soleil 24/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 438 000 €3 946 €/m² 3 946 €

13/03/2026 7 Rue Felix Tullins 13/03/2026 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 365 000 €2 386 €/m² 2 386 €

31/12/2025 8000 Le Grand Beauregard 31/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 600 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2025 10 Rue des Ficus 10/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/12/2025 10 Avenue Gustave Charlery 09/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 475 000 €3 299 €/m² 3 299 €

28/11/2025 36 Chemin Lixef 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

30/09/2025 8 Rue du Soleil 30/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 472 700 €3 011 €/m² 3 011 €

22/08/2025 852 Route de Remire (rd2) 22/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 413 000 €5 037 €/m² 5 037 €

28/05/2025 4 Le Grand Beauregard 28/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 446 000 €3 279 €/m² 3 279 €

07/05/2025 13 Lotissement les Olivettes 07/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 369 000 €2 580 €/m² 2 580 €

04/04/2025 32 Chemin Lixef 04/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

02/04/2025 Résidence le Clos de Samana 02/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

05/02/2025 17 Rue du Canal Lacroix 05/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 010 €3 884 €/m² 3 884 €

24/12/2024 Résidence le Clos de Samana 24/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/09/2024 1 Le Grand Beauregard 27/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 408 500 €4 346 €/m² 4 346 €

04/09/2024 7 Rue Eugene Pajo 04/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 630 000 €3 818 €/m² 3 818 €

19/08/2024 14 Lotissement les Flamboyants 19/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 460 000 €3 217 €/m² 3 217 €

26/07/2024 36 Chemin Lixef 26/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 000 €2 904 €/m² 2 904 €

14/06/2024 34 B Rue des Ficus 14/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 164 €3 120 €/m² 3 120 €

18/04/2024 9016 Le Grand Beauregard 18/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/04/2024 38 Résidence Pomme Cannelle 09/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 338 000 €3 045 €/m² 3 045 €

13/03/2024 6 Le Grand Beauregard 13/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

08/03/2024 9019 Le Grand Beauregard 08/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 459 000 €3 762 €/m² 3 762 €

19/02/2024 9019 Le Grand Beauregard 19/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 416 134 €5 623 €/m² 5 623 €

29/01/2024 17 Lotissement les Olivettes 29/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

29/01/2024 9012 A Rte de Remire (rd2) 29/01/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 401 550 €2 494 €/m² 2 494 €

17/11/2023 23 Résidence Pomme Cannelle 17/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 417 000 €2 527 €/m² 2 527 €

17/11/2023 1185 K Rte de Remire (rd2) 17/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

06/10/2023 16 Lotissement Karamel 06/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 435 000 €4 888 €/m² 4 888 €

22/09/2023 9002 Route de Montjoly (rd1) 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/08/2023 32 Résidence Elvina 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 480 000 €4 898 €/m² 4 898 €

30/08/2023 34 A Che Lacroix 30/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 357 750 €2 502 €/m² 2 502 €

30/06/2023 30 Rue des Olivettes 30/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

30/06/2023 9015 Le Grand Beauregard 30/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/06/2023 9008 Le Grand Beauregard 29/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 484 000 €3 903 €/m² 3 903 €

27/06/2023 9 Rue de l'Amitie 27/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 117 500 €955 €/m² 955 €

09/06/2023 2 Rue Passionise Garre 09/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 000 €2 161 €/m² 2 161 €

30/03/2023 9028 Le Grand Beauregard 30/03/2023 · MAISON · 459 M² Maison 459 m² 500 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/03/2023 12 Rue Eugene Pajo 27/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

24/03/2023 1185 C Rte de Remire (rd2) 24/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

08/03/2023 9080 Cabassou 08/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

31/01/2023 Résidence le Clos de Samana 31/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

21/10/2022 5 Rue du Soleil 21/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 405 000 €3 649 €/m² 3 649 €

18/10/2022 14 Résidence Elvina 18/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €

12/10/2022 1185 G Rte de Remire (rd2) 12/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

17/08/2022 15 Lotissement Musenda 17/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 441 000 €4 324 €/m² 4 324 €

12/08/2022 2 A Rte de Remire (rd2) 12/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 373 000 €2 487 €/m² 2 487 €

11/08/2022 1185 H Rte de Remire (rd2) 11/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 500 €3 372 €/m² 3 372 €

11/08/2022 9021 Le Grand Beauregard 11/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

10/08/2022 20 Avenue Morne Coco 10/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 371 500 €3 538 €/m² 3 538 €

13/07/2022 12 Lotissement Bougainvilliers 13/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 511 374 €3 653 €/m² 3 653 €

06/07/2022 3 C Lot les Maripas 06/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2022 20 Rue du Canal Lacroix 23/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

20/06/2022 Résidence le Clos de Samana 20/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

16/06/2022 22 Rue du Canal Lacroix 16/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

14/06/2022 477 Route de Remire (rd2) 14/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/05/2022 32 Rue Gros Thym 24/05/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 120 €405 €/m² 405 €

18/05/2022 4 Rue Harris Francois Bernard 18/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 800 €3 126 €/m² 3 126 €

09/05/2022 3 F Lot les Maripas 09/05/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

13/04/2022 19 Lotissement les Olivettes 13/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 269 000 €2 360 €/m² 2 360 €

11/04/2022 17 Lotissement Morne Coco 11/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/2022 7 Lotissement le Grand Beauregard 25/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

19/11/2021 Résidence le Clos de Samana 19/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/10/2021 9000 Lotissement les Flamboyants 27/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 422 750 €2 114 €/m² 2 114 €

30/08/2021 13 Lotissement les Flamboyants 30/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

27/08/2021 9059 Le Grand Beauregard 27/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €

15/07/2021 1185 J Rte de Remire (rd2) 15/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/07/2021 484 Route de Remire (rd2) 07/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 160 €2 784 €/m² 2 784 €

21/05/2021 9038 Avenue Morne Coco 21/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 380 700 €3 430 €/m² 3 430 €

16/04/2021 9057 D 2 (rd2) 16/04/2021 · APPT · 340 M² Appartement 340 m² 530 000 €1 559 €/m² 1 559 €

29/03/2021 3 Résidence Elvina 29/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 304 000 €3 341 €/m² 3 341 €

19/01/2021 10 Rue de l'Amitie 19/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Parc Lindor▲ 25 %3 415 €

Attila Cabassou▲ 20 %3 296 €

Mahury-Route des plages▲ 20 %3 285 €

Les Âmes Claires▲ 14 %3 117 €

Montjoly-Plage▲ 9 %2 982 €

Remire▲ 7 %2 933 €

Moulin à Vent▲ 0 %2 740 €

Morne Coco-Bp134 · ce quartier2 736 €

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Estimation calée sur les 87 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane365 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons11 / 62

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morne Coco-Bp134 (Remire-Montjoly) ?

Le prix médian est de 2 386 € par m² en 2026 dans le quartier Morne Coco-Bp134 à Remire-Montjoly, d'après les ventes DVF (2 391 €/m² en appartement, 2 756 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 736 €/m².

Les prix montent-ils à Morne Coco-Bp134 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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