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Prix de l'immobilier Henri IV-Cité Bergevin, Pointe-à-Pitre

Prix médian de 1 023 €/m² sur 88 ventes · Quartier de Pointe-à-Pitre14 % MOINS CHER QUE POINTE-À-PITRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pointe-à-Pitre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 353 €▲ 28 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +292 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 023 €) est plus robuste.

948 €DISPERSION 20261 679 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

appartement 67 m²

66 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Pointe-à-Pitre : 13 % brut

Évolution du prix médian

— HENRI IV-CITÉ BERGEVIN- - POINTE-À-PITRE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 86 ventes 1 023 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

8001 Immeuble Bdaf80 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 750 €/m²

8001 Résidence Espace 200062 M² · APPARTEMENT 50 000 €806 €/m²

9001 Boulevard Faidherbe72 M² · APPARTEMENT 78 500 €1 090 €/m²

69 Avenue Youri Gagarine51 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 235 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henri IV-Cité Bergevin · 819 € à 1 433 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Miquel1 433 €

Avenue Youri Gagarine▼ 6 %1 294 €

Boulevard Faidherbe▼ 2 %1 097 €

Cité Miquel1 000 €

Résidence Espace 2000▲ 2 %819 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 8001 Immeuble Bdaf 01/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/05/2026 8001 Résidence Espace 2000 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

20/04/2026 9001 Boulevard Faidherbe 20/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 500 €1 090 €/m² 1 090 €

14/04/2026 69 Avenue Youri Gagarine 14/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

31/03/2026 8016 Avenue Youri Gagarine 31/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/01/2026 9001 Boulevard Faidherbe 09/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/11/2025 8001 Résidence Miquel 27/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/11/2025 8001 Résidence Espace 2000 12/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

21/10/2025 8002 Tour Miquel Nord 3 21/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/10/2025 8001 Résidence Miquel 07/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 398 €1 532 €/m² 1 532 €

19/09/2025 8001 Résidence Espace 2000 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 272 €1 359 €/m² 1 359 €

17/09/2025 9001 Boulevard Faidherbe 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

07/08/2025 9001 Boulevard Faidherbe 07/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/07/2025 8002 Résidence Miquel 30/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/07/2025 8001 Résidence Espace 2000 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

11/06/2025 8001 Résidence Espace 2000 11/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

28/05/2025 8001 Résidence Miquel 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 650 €1 705 €/m² 1 705 €

07/05/2025 8004 Tour Miquel Sud 4 07/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/05/2025 8004 Avenue Youri Gagarine 05/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

31/03/2025 8001 Résidence Espace 2000 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

14/03/2025 8001 Résidence Miquel 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

14/02/2025 31 Cité Miquel 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

03/02/2025 41 Cité Miquel 03/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

31/12/2024 8001 Résidence Espace 2000 31/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

10/12/2024 8004 Tour Miquel Sud 4 10/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

16/08/2024 8001 Résidence Espace 2000 16/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2024 8001 Résidence Espace 2000 25/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 200 €890 €/m² 890 €

23/07/2024 8001 Résidence Miquel 23/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 136 900 €1 426 €/m² 1 426 €

14/06/2024 21 Cité Miquel 14/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

13/06/2024 8001 Résidence Espace 2000 13/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

22/05/2024 8001 Résidence Espace 2000 22/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

30/04/2024 8001 Résidence Espace 2000 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 900 €818 €/m² 818 €

23/04/2024 8001 Rue Hincelin 23/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/03/2024 9001 Boulevard Faidherbe 28/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/03/2024 6 Bergevin 20/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 56 100 €729 €/m² 729 €

08/02/2024 8001 Résidence Miquel 08/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/12/2023 8001 Résidence Espace 2000 12/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

24/10/2023 9001 Boulevard Faidherbe 24/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

17/10/2023 8012 Avenue Youri Gagarine 17/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

18/09/2023 8012 Avenue Youri Gagarine 18/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

18/09/2023 8001 Résidence Espace 2000 18/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 500 €910 €/m² 910 €

15/09/2023 41 Cité Miquel 15/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/09/2023 8002 Tour Miquel Nord 3 13/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 141 500 €1 415 €/m² 1 415 €

31/08/2023 11 Cité Miquel 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/08/2023 8001 Résidence Miquel 23/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 600 €800 €/m² 800 €

22/08/2023 8001 Résidence Espace 2000 22/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

26/07/2023 8001 Rue Hincelin 26/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

20/07/2023 9001 Boulevard Faidherbe 20/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

30/05/2023 69 Avenue Youri Gagarine 30/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

23/05/2023 8001 Résidence Espace 2000 23/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

05/05/2023 8016 Avenue Youri Gagarine 05/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 310 €1 431 €/m² 1 431 €

03/05/2023 8012 Avenue Youri Gagarine 03/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

25/04/2023 69 Avenue Youri Gagarine 25/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/04/2023 8001 Résidence Espace 2000 18/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

11/04/2023 31 Cité Miquel 11/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/04/2023 8001 Résidence Espace 2000 06/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

17/02/2023 9001 Boulevard Faidherbe 17/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

02/02/2023 8001 Résidence Espace 2000 02/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

31/01/2023 9001 Boulevard Faidherbe 31/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2023 8004 Tour Miquel Sud 4 11/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/12/2022 8014 Avenue Youri Gagarine 08/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 300 €1 333 €/m² 1 333 €

27/10/2022 69 Avenue Youri Gagarine 27/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 500 €746 €/m² 746 €

27/09/2022 9001 Boulevard Faidherbe 27/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

24/08/2022 9001 Boulevard Faidherbe 24/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

18/07/2022 8001 Rue Hincelin 18/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

08/07/2022 8001 Résidence Espace 2000 08/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

04/07/2022 8001 Résidence Espace 2000 04/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 800 €884 €/m² 884 €

03/06/2022 8001 Résidence Espace 2000 03/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

31/05/2022 8001 Résidence Espace 2000 31/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/05/2022 8001 Résidence Espace 2000 17/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/05/2022 8001 Immeuble Bdaf 13/05/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

11/05/2022 4 Lts de Bergevin 11/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/03/2022 8022 Avenue Youri Gagarine 16/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/02/2022 8001 Résidence Espace 2000 07/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €

14/01/2022 211 Rue Amedee Fengarol 14/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/12/2021 8003 Immeuble Bdaf 31/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

09/12/2021 9001 Boulevard Faidherbe 09/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

29/11/2021 8001 Résidence Espace 2000 29/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

16/11/2021 9001 Boulevard Faidherbe 16/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

02/09/2021 8001 Résidence Espace 2000 02/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

08/06/2021 8001 Résidence Espace 2000 08/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

03/06/2021 41 Cité Miquel 03/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/05/2021 8001 Résidence Espace 2000 06/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

20/04/2021 8001 Résidence Espace 2000 20/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 500 €771 €/m² 771 €

11/03/2021 8001 Résidence Espace 2000 11/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

04/03/2021 9001 Boulevard Faidherbe 04/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/01/2021 8002 Tour Miquel Nord 3 22/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Morne La Loge-Fond Laugier▲ 14 %1 168 €

Henri IV-Cité Bergevin · ce quartier1 023 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons86 / 2

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henri IV-Cité Bergevin (Pointe-à-Pitre) ?

Le prix médian est de 1 353 € par m² en 2026 dans le quartier Henri IV-Cité Bergevin à Pointe-à-Pitre, d'après les ventes DVF (1 023 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 023 €/m².

Les prix montent-ils à Henri IV-Cité Bergevin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +50 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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