Quel est le prix au m² à Chemin Neuf-Carénage-Darboussier (Pointe-à-Pitre) ?

Le prix médian est de €3 426 par m² en 2025 dans le quartier Chemin Neuf-Carénage-Darboussier à Pointe-à-Pitre, d'après les ventes DVF (€3 745/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 702/m².

Les prix montent-ils à Chemin Neuf-Carénage-Darboussier ?

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Prix de l'immobilier Chemin Neuf-Carénage-Darboussier, Pointe-à-Pitre

Quartier de Pointe-à-Pitre · 54 ventes DVF depuis 2014212 % PLUS CHER QUE POINTE-À-PITRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 426 €▼ 20 %

sur 13 ventes cette année · −864 € vs 2024

824 €DISPERSION DES VENTES 20256 382 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 54 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Pointe-à-Pitre : 13,1 % brut

Évolution du prix médian

CHEMIN NEUF-CARÉNAGE-DARBOUSSIERPOINTE-À-PITRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes3 745 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

La Digue▼ 5 %6 012 €

Résidence le Moulin de Bas du Fort▲ 8 %3 745 €

Le Mole Portuaire▲ 14 %3 321 €

Quai Gatine▼ 3 %1 343 €

Voir toutes les rues de Pointe-à-Pitre →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Résidence le Moulin de Bas du Fort
54 m² · appartement290 000 €
5 370 €/m²

8001 Quai Gatine
37 m² · appartement89 999 €
2 432 €/m²

1 Résidence le Moulin de Bas du Fort
54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

1 225 €

▼ 17 %

Lauricisque-Z.A. Bergevin-Hô Chi Minh

Morne La Loge-Fond Laugier

616 €

▼ 31 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier53 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Résidence le Moulin de Bas du Fort
54 m² · appartement290 000 €
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37 m² · appartement89 999 €
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54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²

39 Quai Gatine
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

1 La Digue
52 m² · appartement345 000 €
6 635 €/m²

8001 Quai Gatine
40 m² · appartement53 000 €
1 325 €/m²

233 F Usine Darboussier
61 m² · appartement259 000 €
4 246 €/m²

126 Résidence le Moulin de Bas du Fort
80 m² · appartement105 000 €
1 313 €/m²

101 Le Mole Portuaire
57 m² · appartement40 000 €
702 €/m²

1 La Digue
59 m² · appartement242 000 €
4 102 €/m²

1 La Digue
20 m² · appartement169 465 €
8 473 €/m²

1 Résidence le Moulin de Bas du Fort
54 m² · appartement223 797 €
4 144 €/m²

32 T Rue Denfert
120 m² · maison55 000 €
458 €/m²

8001 Quai Gatine
51 m² · appartement56 000 €
1 098 €/m²

233 F Usine Darboussier
30 m² · appartement147 200 €
4 907 €/m²

22 Le Mole Portuaire
46 m² · appartement169 000 €
3 674 €/m²

39 Quai Gatine
62 m² · appartement62 500 €
1 008 €/m²

1 Le Mole Portuaire
103 m² · appartement649 516 €
6 306 €/m²

1 La Digue
20 m² · appartement126 475 €
6 324 €/m²

69 Le Mole Portuaire
43 m² · appartement143 000 €
3 326 €/m²

213 Résidence le Moulin de Bas du Fort
27 m² · appartement101 500 €
3 759 €/m²

1 La Digue
20 m² · appartement93 818 €
4 691 €/m²

1 La Digue
39 m² · appartement197 000 €
5 051 €/m²

22 Le Mole Portuaire
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

16 Résidence le Moulin de Bas du Fort
60 m² · appartement293 000 €
4 883 €/m²

9060 Massabielle
126 m² · maison200 000 €
1 587 €/m²

35 Le Mole Portuaire
52 m² · appartement176 000 €
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69 Le Mole Portuaire
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

126 Résidence le Moulin de Bas du Fort
70 m² · appartement270 000 €
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70 m² · appartement250 000 €
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22 Le Mole Portuaire
94 m² · appartement280 000 €
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301 Le Mole Portuaire
77 m² · appartement225 000 €
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1 La Digue
19 m² · appartement150 000 €
7 895 €/m²

1 La Digue
64 m² · appartement323 000 €
5 047 €/m²

1 La Digue
19 m² · appartement165 000 €
8 684 €/m²

8001 Quai Gatine
37 m² · appartement59 000 €
1 595 €/m²

1 La Digue
52 m² · appartement380 000 €
7 308 €/m²

1 La Digue
20 m² · appartement120 483 €
6 024 €/m²

Résidence Patrick Forbin Rue Ch Neuf
279 m² · appartement3 826 269 €
13 714 €/m²

8001 Quai Gatine
50 m² · appartement68 000 €
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39 Quai Gatine
79 m² · appartement98 000 €
1 241 €/m²

1 La Digue
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

193 Résidence le Moulin de Bas du Fort
78 m² · appartement291 000 €
3 731 €/m²

52 Le Mole Portuaire
81 m² · appartement170 000 €
2 099 €/m²

1 La Digue
33 m² · appartement144 311 €
4 373 €/m²

22 Le Mole Portuaire
40 m² · appartement277 929 €
6 948 €/m²

1 La Digue
94 m² · appartement245 000 €
2 606 €/m²

52 Le Mole Portuaire
29 m² · appartement235 000 €
8 103 €/m²

52 Le Mole Portuaire
81 m² · appartement268 580 €
3 316 €/m²

69 Le Mole Portuaire
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

201 Le Mole Portuaire
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

136 Résidence le Moulin de Bas du Fort
30 m² · appartement74 450 €
2 482 €/m²

1 Le Mole Portuaire
46 m² · appartement148 800 €
3 235 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemin Neuf-Carénage-Darboussier (Pointe-à-Pitre) ?: Le prix médian est de €3 426 par m² en 2025 dans le quartier Chemin Neuf-Carénage-Darboussier à Pointe-à-Pitre, d'après les ventes DVF (€3 745/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 702/m².
Les prix montent-ils à Chemin Neuf-Carénage-Darboussier ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.