Quel est le prix au m² à Vieux Village (Pibrac) ?

Le prix médian est de €2 843 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Village à Pibrac, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 831/m².

Les prix montent-ils à Vieux Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Pibrac › Vieux Village

Prix de l'immobilier Vieux Village, Pibrac

Quartier de Pibrac · 333 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE PIBRAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 843 €▼ 4 %

sur 21 ventes cette année · −104 € vs 2024

1 540 €DISPERSION DES VENTES 20253 563 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 80 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,8 €/m²

Pibrac : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX VILLAGEPIBRAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes3 055 €

Appartement · 54 ventes2 664 €

Rues du quartier17 RUES

Impasse de la Gare—3 945 €

Rue des Freres—3 564 €

Allée de Bordeneuve—3 112 €

Chemin de l Ancienne Tuilerie—3 037 €

Rue de l Aigue Marine▲ 1 %2 718 €

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Dernières ventesNOV. 2025

2 Passage Jean Beziat
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

40 Square de la Gare
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

1 Passage Jean Beziat
80 m² · maison253 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Passage Jean Beziat
80 m² · maison253 700 €
3 171 €/m²

9 Rue Principale
155 m² · appartement231 000 €
1 490 €/m²

2 Impasse de la Gare
25 m² · maison100 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Principale
96 m² · appartement188 000 €
1 958 €/m²

2 T Rue du Cremail
110 m² · maison311 150 €
2 829 €/m²

33 Square de l Opale
110 m² · maison326 866 €
2 972 €/m²

5 Place du Petit Pierre
99 m² · maison479 000 €
4 838 €/m²

8 Rue des Chardonnerets
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

2 Passage Jean Beziat
51 m² · appartement140 200 €
2 749 €/m²

4 Allée de Bordeneuve
155 m² · maison445 750 €
2 876 €/m²

7 Rue de l Aigue Marine
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

18 Rue des Amandiers
75 m² · maison234 000 €
3 120 €/m²

11 Rue Baude
50 m² · maison77 000 €
1 540 €/m²

12 Rue du Prieure
108 m² · maison149 500 €
1 384 €/m²

1 Rue des Litanies
29 m² · appartement76 900 €
2 652 €/m²

18 Rue Danielle Cazanova
67 m² · maison142 000 €
2 119 €/m²

11 Esplanade Ste Germaine
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

1 Passage Jean Beziat
53 m² · appartement165 580 €
3 124 €/m²

4 Impasse Saint Dominique
65 m² · appartement187 000 €
2 877 €/m²

21 Rue de l Aigue Marine
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

3 Square des Tilleuls
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²

11 Chemin de l Ancienne Tuilerie
160 m² · maison796 700 €
4 979 €/m²

29 Rue des Freres
150 m² · maison442 000 €
2 947 €/m²

13 Rue de la Gare
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

10 Rue de la Gare
26 m² · maison40 000 €
1 538 €/m²

4 Rue de l Aigue Marine
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

20 Avenue du Balardou
99 m² · maison334 120 €
3 375 €/m²

2 Allée de Bordeneuve
127 m² · maison410 000 €
3 228 €/m²

4 Impasse du Chateau
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

4 Rue des Litanies
86 m² · maison268 900 €
3 127 €/m²

51 Rue des Freres
28 m² · maison50 000 €
1 786 €/m²

31 Rue Principale
110 m² · maison406 650 €
3 697 €/m²

1 Rue des Litanies
29 m² · appartement40 500 €
1 397 €/m²

12 Rue Danielle Cazanova
64 m² · maison139 000 €
2 172 €/m²

3 Rue Danielle Cazanova
67 m² · maison136 000 €
2 030 €/m²

3 Rue des Litanies
29 m² · appartement74 500 €
2 569 €/m²

80 Le Village
170 m² · appartement190 048 €
1 118 €/m²

2 Pass Jean Beziat
61 m² · appartement184 000 €
3 016 €/m²

1 Rue de la Gare
170 m² · maison494 000 €
2 906 €/m²

22 Rue du Prieure
145 m² · maison485 700 €
3 350 €/m²

1 Pass Jean Beziat
80 m² · maison243 500 €
3 044 €/m²

2 Rue des Fauvettes
130 m² · maison422 000 €
3 246 €/m²

4 Impasse Saint Dominique
65 m² · appartement180 720 €
2 780 €/m²

2 Pass Jean Beziat
61 m² · appartement203 550 €
3 337 €/m²

1 Rue Danielle Cazanova
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

31 Rue Danielle Cazanova
83 m² · maison167 000 €
2 012 €/m²

19 Rue du Prieure
137 m² · maison512 000 €
3 737 €/m²

6 Rue du Midi
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

9 Rue de Bouconne
164 m² · maison522 930 €
3 189 €/m²

16 Rue Danielle Cazanova
67 m² · maison139 000 €
2 075 €/m²

2 Rue Danielle Cazanova
81 m² · maison169 000 €
2 086 €/m²

4 Rue de Bouconne
152 m² · maison614 000 €
4 039 €/m²

12 Rue du Bayle
161 m² · maison106 183 €
660 €/m²

1 Pass Jean Beziat
80 m² · maison218 850 €
2 736 €/m²

20 Rue Danielle Cazanova
84 m² · maison169 000 €
2 012 €/m²

7 Rue du Petit Pierre
95 m² · maison217 520 €
2 290 €/m²

1 Pass Jean Beziat
51 m² · appartement152 000 €
2 980 €/m²

7 Rue du Midi
117 m² · maison370 000 €
3 162 €/m²

Chemin du Parc
108 m² · maison417 500 €
3 866 €/m²

20 Rue du Prieure
153 m² · maison477 540 €
3 121 €/m²

10 Rue des Bergeronnettes
110 m² · maison484 000 €
4 400 €/m²

2 Pass Jean Beziat
43 m² · appartement117 000 €
2 721 €/m²

4 Impasse du Chateau
30 m² · appartement74 000 €
2 467 €/m²

3 Impasse de la Gare
69 m² · appartement272 200 €
3 945 €/m²

3 Impasse de la Gare
62 m² · appartement252 837 €
4 078 €/m²

1 Pass Jean Beziat
41 m² · appartement93 050 €
2 270 €/m²

1 Pass Jean Beziat
41 m² · appartement99 750 €
2 433 €/m²

3 Rue des Litanies
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

31 Rue de la Gare
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

2 Pass Jean Beziat
51 m² · appartement111 000 €
2 176 €/m²

9007 Chemin St Roch
136 m² · maison503 550 €
3 703 €/m²

9001 Rue des Pinsons
95 m² · maison313 084 €
3 296 €/m²

1 Rue des Litanies
29 m² · appartement109 790 €
3 786 €/m²

18 Chemin de l Ancienne Tuilerie
145 m² · maison417 100 €
2 877 €/m²

6 Rue des Litanies
86 m² · maison273 310 €
3 178 €/m²

10 Allée des Lys
98 m² · maison324 560 €
3 312 €/m²

5 Esplanade Ste Germaine
199 m² · maison610 300 €
3 067 €/m²

22 Avenue du Balardou
80 m² · maison333 350 €
4 167 €/m²

45 B Rue des Freres
100 m² · appartement313 400 €
3 134 €/m²

2 Rue des Catalpas
97 m² · maison343 650 €
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2 Pass Jean Beziat
63 m² · appartement169 357 €
2 688 €/m²

29 Rue Baude
61 m² · appartement126 000 €
2 066 €/m²

1 Pass Jean Beziat
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

24 Avenue du Balardou
89 m² · maison266 120 €
2 990 €/m²

3 Rue des Fauvettes
116 m² · maison432 000 €
3 724 €/m²

10 Impasse de la Gare
127 m² · maison320 000 €
2 520 €/m²

1 Pass Jean Beziat
53 m² · appartement144 250 €
2 722 €/m²

2 Pass Jean Beziat
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

2 Pass Jean Beziat
60 m² · appartement154 000 €
2 567 €/m²

48 Rue des Freres
149 m² · maison672 420 €
4 513 €/m²

3 Esplanade Ste Germaine
173 m² · maison375 000 €
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22 Rue Principale
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1 Rue des Litanies
28 m² · appartement82 000 €
2 929 €/m²

1 Pass Jean Beziat
52 m² · appartement130 000 €
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55 Rue des Freres
69 m² · maison75 660 €
1 097 €/m²

7 Rue des Litanies
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

53 Rue des Freres
104 m² · maison177 350 €
1 705 €/m²

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116 m² · maison518 490 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Village (Pibrac) ?: Le prix médian est de €2 843 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Village à Pibrac, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 831/m².
Les prix montent-ils à Vieux Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.