France › Haute-Garonne › Pibrac › Vieux Village

Prix de l'immobilier Vieux Village, Pibrac

Prix médian de 2 721 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Pibrac8 % MOINS CHER QUE PIBRAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pibrac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 763 €▼ 3 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −80 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 823 €) est plus robuste.

1 231 €DISPERSION 20263 560 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 107 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Pibrac : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX VILLAGE- - PIBRAC€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 85 ventes 3 044 €

Appartement · 55 ventes 2 677 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Impasse du Parc113 M² · MAISON 306 750 €2 715 €/m²

8 Rue des Tamaris120 M² · MAISON 187 500 €1 563 €/m²

1 Passage Jean Beziat53 M² · APPARTEMENT 149 000 €2 811 €/m²

14 Avenue du Balardou100 M² · MAISON 90 000 €900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Village · 1 948 € à 3 945 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de la Gare3 945 €

Rue des Freres3 585 €

Allée de Bordeneuve3 112 €

Chemin de l Ancienne Tuilerie3 037 €

Rue des Tamaris3 030 €

Rue de Bouconne▲ 33 %2 951 €

Rue de l Aigue Marine▲ 1 %2 718 €

Pass Jean Beziat▲ 17 %2 705 €

Rue du Bayle2 703 €

Rue des Pinsons2 553 €

Impasse du Chateau2 467 €

Passage Jean Beziat▲ 25 %2 466 €

Rue des Litanies▲ 8 %2 429 €

Rue Baude2 355 €

Rue du Midi2 312 €

Rue de la Gare▲ 36 %2 292 €

Impasse Saint Dominique2 180 €

Rue Danielle Cazanova2 086 €

Rue Principale▲ 3 %1 948 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 4 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 4 Impasse du Parc 23/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 306 750 €2 715 €/m² 2 715 €

05/06/2026 8 Rue des Tamaris 05/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 500 €1 563 €/m² 1 563 €

18/05/2026 1 Passage Jean Beziat 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

27/03/2026 14 Avenue du Balardou 27/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

05/03/2026 12 Rue Danielle Cazanova 05/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

30/01/2026 6 Rue de Bouconne 30/01/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 550 €3 324 €/m² 3 324 €

18/11/2025 2 Passage Jean Beziat 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

05/11/2025 40 Square de la Gare 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/10/2025 1 Passage Jean Beziat 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 700 €3 171 €/m² 3 171 €

10/10/2025 9 Rue Principale 10/10/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 231 000 €1 490 €/m² 1 490 €

09/09/2025 2 Impasse de la Gare 09/09/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/09/2025 4 Rue Principale 01/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €

31/07/2025 2 T Rue du Cremail 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 311 150 €2 829 €/m² 2 829 €

29/07/2025 33 Square de l Opale 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 326 866 €2 972 €/m² 2 972 €

28/07/2025 5 Place du Petit Pierre 28/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 479 000 €4 838 €/m² 4 838 €

18/07/2025 8 Rue des Chardonnerets 18/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

01/07/2025 2 Passage Jean Beziat 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 200 €2 749 €/m² 2 749 €

25/06/2025 4 Allée de Bordeneuve 25/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 445 750 €2 876 €/m² 2 876 €

13/06/2025 7 Rue de l Aigue Marine 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/05/2025 18 Rue des Amandiers 23/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 000 €3 120 €/m² 3 120 €

07/05/2025 11 Rue Baude 07/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

30/04/2025 12 Rue du Prieure 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 500 €1 384 €/m² 1 384 €

25/04/2025 1 Rue des Litanies 25/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 900 €2 652 €/m² 2 652 €

21/02/2025 18 Rue Danielle Cazanova 21/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/01/2025 11 Esplanade Ste Germaine 23/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

16/01/2025 1 Passage Jean Beziat 16/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 580 €3 124 €/m² 3 124 €

10/01/2025 4 Impasse Saint Dominique 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/12/2024 21 Rue de l Aigue Marine 23/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

09/12/2024 3 Square des Tilleuls 09/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/11/2024 11 Chemin de l Ancienne Tuilerie 19/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 796 700 €4 979 €/m² 4 979 €

15/10/2024 29 Rue des Freres 15/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 442 000 €2 947 €/m² 2 947 €

03/10/2024 13 Rue de la Gare 03/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/08/2024 10 Rue de la Gare 29/08/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/06/2024 4 Rue de l Aigue Marine 26/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/06/2024 20 Avenue du Balardou 25/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 334 120 €3 375 €/m² 3 375 €

20/06/2024 2 Allée de Bordeneuve 20/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

14/06/2024 4 Impasse du Chateau 14/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/05/2024 4 Rue des Litanies 28/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 268 900 €3 127 €/m² 3 127 €

23/05/2024 51 Rue des Freres 23/05/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/04/2024 31 Rue Principale 26/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 406 650 €3 697 €/m² 3 697 €

08/03/2024 1 Rue des Litanies 08/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 500 €1 397 €/m² 1 397 €

13/02/2024 12 Rue Danielle Cazanova 13/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

09/02/2024 3 Rue Danielle Cazanova 09/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

08/01/2024 3 Rue des Litanies 08/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 500 €2 569 €/m² 2 569 €

20/12/2023 80 Le Village 20/12/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 190 048 €1 118 €/m² 1 118 €

20/12/2023 2 Pass Jean Beziat 20/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

06/12/2023 1 Rue de la Gare 06/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 494 000 €2 906 €/m² 2 906 €

17/11/2023 22 Rue du Prieure 17/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 485 700 €3 350 €/m² 3 350 €

07/11/2023 1 Pass Jean Beziat 07/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 500 €3 044 €/m² 3 044 €

23/10/2023 2 Rue des Fauvettes 23/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 000 €3 246 €/m² 3 246 €

03/10/2023 4 Impasse Saint Dominique 03/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 720 €2 780 €/m² 2 780 €

28/09/2023 2 Pass Jean Beziat 28/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 550 €3 337 €/m² 3 337 €

20/09/2023 1 Rue Danielle Cazanova 20/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

06/09/2023 31 Rue Danielle Cazanova 06/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

24/08/2023 19 Rue du Prieure 24/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 512 000 €3 737 €/m² 3 737 €

28/07/2023 6 Rue du Midi 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

25/07/2023 9 Rue de Bouconne 25/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 522 930 €3 189 €/m² 3 189 €

25/07/2023 2 Rue Danielle Cazanova 25/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

25/07/2023 16 Rue Danielle Cazanova 25/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/07/2023 4 Rue de Bouconne 03/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 614 000 €4 039 €/m² 4 039 €

30/06/2023 12 Rue du Bayle 30/06/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 106 183 €660 €/m² 660 €

28/06/2023 1 Pass Jean Beziat 28/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 850 €2 736 €/m² 2 736 €

22/06/2023 20 Rue Danielle Cazanova 22/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/06/2023 7 Rue du Petit Pierre 07/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 520 €2 290 €/m² 2 290 €

31/05/2023 1 Pass Jean Beziat 31/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

16/05/2023 7 Rue du Midi 16/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

27/03/2023 Chemin du Parc 27/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 417 500 €3 866 €/m² 3 866 €

28/02/2023 20 Rue du Prieure 28/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 477 540 €3 121 €/m² 3 121 €

08/02/2023 10 Rue des Bergeronnettes 08/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 484 000 €4 400 €/m² 4 400 €

07/02/2023 2 Pass Jean Beziat 07/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

17/01/2023 4 Impasse du Chateau 17/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

26/12/2022 3 Impasse de la Gare 26/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 200 €3 945 €/m² 3 945 €

26/12/2022 3 Impasse de la Gare 26/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 837 €4 078 €/m² 4 078 €

21/12/2022 1 Pass Jean Beziat 21/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 050 €2 270 €/m² 2 270 €

16/12/2022 1 Pass Jean Beziat 16/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 750 €2 433 €/m² 2 433 €

22/11/2022 3 Rue des Litanies 22/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/11/2022 31 Rue de la Gare 07/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2022 2 Pass Jean Beziat 04/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

03/11/2022 9007 Chemin St Roch 03/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 503 550 €3 703 €/m² 3 703 €

24/10/2022 9001 Rue des Pinsons 24/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 084 €3 296 €/m² 3 296 €

19/10/2022 1 Rue des Litanies 19/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 790 €3 786 €/m² 3 786 €

14/10/2022 18 Chemin de l Ancienne Tuilerie 14/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 417 100 €2 877 €/m² 2 877 €

10/10/2022 6 Rue des Litanies 10/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 273 310 €3 178 €/m² 3 178 €

31/08/2022 10 Allée des Lys 31/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 324 560 €3 312 €/m² 3 312 €

26/08/2022 5 Esplanade Ste Germaine 26/08/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 610 300 €3 067 €/m² 3 067 €

02/08/2022 22 Avenue du Balardou 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 350 €4 167 €/m² 4 167 €

29/07/2022 45 B Rue des Freres 29/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 313 400 €3 134 €/m² 3 134 €

29/07/2022 2 Rue des Catalpas 29/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 343 650 €3 543 €/m² 3 543 €

27/07/2022 2 Pass Jean Beziat 27/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 357 €2 688 €/m² 2 688 €

12/07/2022 29 Rue Baude 12/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

04/07/2022 1 Pass Jean Beziat 04/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

01/07/2022 24 Avenue du Balardou 01/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 120 €2 990 €/m² 2 990 €

23/06/2022 3 Rue des Fauvettes 23/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 432 000 €3 724 €/m² 3 724 €

14/06/2022 10 Impasse de la Gare 14/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

13/06/2022 1 Pass Jean Beziat 13/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 250 €2 722 €/m² 2 722 €

02/06/2022 2 Pass Jean Beziat 02/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

13/05/2022 2 Pass Jean Beziat 13/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

25/04/2022 48 Rue des Freres 25/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 672 420 €4 513 €/m² 4 513 €

22/04/2022 3 Esplanade Ste Germaine 22/04/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 375 000 €2 168 €/m² 2 168 €

21/04/2022 22 Rue Principale 21/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nouveaux Quartiers▲ 13 %3 086 €

Campagne▲ 10 %2 982 €

Vieux Village · ce quartier2 721 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 250 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Village (Pibrac) ?

Le prix médian est de 2 763 € par m² en 2026 dans le quartier Vieux Village à Pibrac, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 913 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 823 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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