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Prix de l'immobilier Carrere-Montebello, Petit-Bourg

Prix médian de 3 333 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Petit-Bourg18 % PLUS CHER QUE PETIT-BOURG

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Petit-Bourg ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 737 €▲ 10 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +342 €/m² vs 2025

1 682 €DISPERSION 20264 420 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 57 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16,6 €/m²

Petit-Bourg : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CARRERE-MONTEBELLO- - PETIT-BOURG€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 36 ventes 3 395 €

Maison · 33 ventes 3 026 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2204 B Che de Carrere99 M² · MAISON 370 000 €3 737 €/m²

754 B Che de Juston55 M² · MAISON 100 000 €1 818 €/m²

Lotissement les Orchidees A Montebello57 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 684 €/m²

Résidence Jardins Montebello Bas Car24 M² · APPARTEMENT 87 000 €3 625 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carrere-Montebello · 2 143 € à 3 509 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Orchidees A Montebello3 509 €

Résidence Jardins Montebello Bas Car▼ 9 %3 368 €

Chemin de Montebello2 143 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 6 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 2204 B Che de Carrere 11/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

05/06/2026 754 B Che de Juston 05/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/04/2026 Lotissement les Orchidees A Montebello 22/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/03/2026 Résidence Jardins Montebello Bas Car 27/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/03/2026 609 Chemin de Duquerry 13/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

25/02/2026 Résidence Jardins Montebello Bas Car 25/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 500 €4 420 €/m² 4 420 €

06/02/2026 Lotissement les Orchidees A Montebello 06/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

22/01/2026 1141 A Che de Montebello 22/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

16/01/2026 222 Chemin de Morne Baudoin 16/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 520 000 €4 127 €/m² 4 127 €

10/12/2025 Résidence Jardins Montebello Bas Car 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

09/09/2025 Résidence Jardins Montebello Bas Car 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

16/05/2025 Résidence Jardins Montebello Bas Car 16/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/04/2025 37 Bois Sergent 07/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/02/2025 Résidence Jardins Montebello Bas Car 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 093 €2 868 €/m² 2 868 €

18/02/2025 935 A Che de Duquerry 18/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €

02/12/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 02/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 500 €3 224 €/m² 3 224 €

28/10/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 28/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/09/2024 904 Chemin de Juston 16/09/2024 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 1 727 605 €6 422 €/m² 6 422 €

09/09/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 09/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

21/08/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 21/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

23/07/2024 5000 Lotissement les Palmiers 23/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 323 000 €3 670 €/m² 3 670 €

17/07/2024 Lotissement les Orchidees A Montebello 17/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 100 €3 335 €/m² 3 335 €

16/07/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 16/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 069 €3 133 €/m² 3 133 €

05/06/2024 Lotissement les Orchidees A Montebello 05/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

24/05/2024 1077 Chemin du Haut du Morne Bourg 24/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 378 685 €3 713 €/m² 3 713 €

23/04/2024 677 A Che de Bergette 23/04/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/02/2024 3275 Chemin de Duquerry 27/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 622 600 €5 188 €/m² 5 188 €

23/02/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 23/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

21/02/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 21/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

29/01/2024 2 A Che de Morne A Vent 29/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 378 200 €3 026 €/m² 3 026 €

10/01/2024 Résidence Jardins Montebello Bas Car 10/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/12/2023 Résidence Jardins Montebello Bas Car 28/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/12/2023 Résidence Jardins Montebello Bas Car 21/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 086 €3 160 €/m² 3 160 €

12/12/2023 Chemin de Carrere 12/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

28/11/2023 386 Chemin de Montebello 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/10/2023 7070 Montebello 31/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 278 000 €2 505 €/m² 2 505 €

11/10/2023 1784 Chemin de Montebello 11/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 484 000 €6 630 €/m² 6 630 €

04/07/2023 5000 Richard Brane 04/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 447 000 €5 080 €/m² 5 080 €

29/06/2023 Résidence Jardins Montebello Bas Car 29/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/01/2023 Résidence de l'Arbre A Pain 11/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 300 €3 279 €/m² 3 279 €

30/12/2022 1141 A Che de Montebello 30/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/12/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 08/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

28/11/2022 8 Bois Sergent 28/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/11/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 23/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 500 €3 513 €/m² 3 513 €

08/11/2022 375 B Che de Bas Carrere 08/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

23/09/2022 1077 Chemin du Haut du Morne Bourg 23/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 357 000 €4 301 €/m² 4 301 €

28/07/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 28/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 091 €3 597 €/m² 3 597 €

25/07/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 25/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

15/06/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 15/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 416 €3 657 €/m² 3 657 €

22/04/2022 10 Bois Sergent 22/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/04/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 12/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 529 €3 621 €/m² 3 621 €

25/03/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 25/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

14/03/2022 Résidence Jardins Montebello Bas Car 14/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 528 €3 775 €/m² 3 775 €

24/01/2022 Résidence de l'Arbre A Pain 24/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 870 €4 015 €/m² 4 015 €

20/01/2022 11 A Bois Sergent 20/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/11/2021 1321 A Che de Bergette 30/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

14/10/2021 9000 Chemin de Juston 14/10/2021 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 168 000 €508 €/m² 508 €

29/09/2021 1784 Chemin de Montebello 29/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/09/2021 1 Lotissement les Orchidees A Montebello 28/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/09/2021 Résidence Jardins Montebello Bas Car 21/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/07/2021 9 Bois Sergent 23/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2021 3189 Chemin de Duquerry 19/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

10/06/2021 Résidence Jardins Montebello Bas Car 10/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 690 €2 939 €/m² 2 939 €

31/03/2021 1750 Chemin de Juston 31/03/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 357 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/03/2021 Résidence Jardins Montebello Bas Car 12/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 500 €2 255 €/m² 2 255 €

09/03/2021 6000 Richard Brane 09/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

18/02/2021 Résidence Jardins Montebello Bas Car 18/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bel-Air-Desrozières▲ 6 %3 520 €

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Arnouville-Vince▼ 7 %3 093 €

Duquerry-Grande Savanne▼ 8 %3 057 €

Vernou-Lézarde▼ 10 %3 007 €

Bourg▼ 26 %2 450 €

Voir les 6 quartiers de Petit-Bourg → DE 2 450 € À 3 520 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons36 / 31

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carrere-Montebello (Petit-Bourg) ?

Le prix médian est de 3 737 € par m² en 2026 dans le quartier Carrere-Montebello à Petit-Bourg, d'après les ventes DVF (3 395 €/m² en appartement, 3 026 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Carrere-Montebello ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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