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France › Guadeloupe › Petit-Bourg › Bel-Air-Desrozières

Prix de l'immobilier Bel-Air-Desrozières, Petit-Bourg

Quartier de Petit-Bourg · 161 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE PETIT-BOURG
☆ Favori Prix à Petit-Bourg ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 451 €▲ +4 %
sur 26 ventes cette année · +148 € vs 2024
2 189 €DISPERSION DES VENTES 20254 518 €
VENTE MÉDIANE
365 k€
maison 107 m²
355 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
26
en 2025 · 161 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 16,6 €/m²
Petit-Bourg : 7 % brut
Évolution du prix médian
BEL-AIR-DESROZIÈRESPETIT-BOURG€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,2k2,9k3,6k4,3k20142017202020232025PETIT-BOURG3 451 €/m²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 132 ventes3 559 €
Appartement · 29 ventes3 455 €
Rues du quartier10 RUES
Lotissement Domaine de Papin A Papin▲ 4 %4 099 €
Résidence Residence la Grippiere—3 727 €
Résidence la Madeleine A la Grippier▲ 23 %3 667 €
Route de Grippiere—3 588 €
La Grippiere—3 455 €
Voir toutes les rues de Petit-Bourg →
Dernières ventesDÉC. 2025
395 Chemin Hauteurs Lezarde
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²
596 Chemin de Comperou
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²
1174 Route de Grippiere
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Carrere-Montebello
3 395 €
▲ +5 %
Duquerry-Grande Savanne
2 790 €
▼ 14 %
Arnouville-Vince
3 291 €
▲ +5 %
Vernou-Lézarde
2 949 €
▲ +11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
395 Chemin Hauteurs Lezarde
81 m² · maison215 000 €
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596 Chemin de Comperou
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²
1174 Route de Grippiere
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²
11 Allée des Goyaviers
125 m² · maison440 000 €
3 520 €/m²
17 Allée des Goyaviers
60 m² · maison370 000 €
6 167 €/m²
5 Lotissement les Collines de Grippiere
108 m² · maison486 300 €
4 503 €/m²
30 Lotissement Domaine de Papin A Papin
82 m² · maison371 770 €
4 534 €/m²
8301 Chemin de Calvaire
144 m² · appartement318 000 €
2 208 €/m²
69 Impasse de Grippiere
63 m² · maison255 000 €
4 048 €/m²
366 Chemin de Panga
225 m² · maison310 000 €
1 378 €/m²
19 Lotissement Domaine de Papin A Papin
108 m² · maison420 100 €
3 890 €/m²
16 Lotissement le Clos de la Grippiere
170 m² · maison575 000 €
3 382 €/m²
11 Fontarabie
93 m² · maison370 000 €
3 978 €/m²
Résidence Residence la Grippiere
82 m² · appartement266 356 €
3 248 €/m²
781 D Lot les Plaines de la Grippier
99 m² · maison355 406 €
3 590 €/m²
3 Allée Verte
200 m² · maison460 000 €
2 300 €/m²
48 Chemin de Meynard
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²
1927 Chemin de Tabanon
150 m² · maison268 066 €
1 787 €/m²
Résidence Residence la Grippiere
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²
65 Impasse de Grippiere
63 m² · maison199 725 €
3 170 €/m²
299 A Rte de Grippiere
99 m² · maison579 470 €
5 853 €/m²
9422 Chemin de Papin
121 m² · maison500 000 €
4 132 €/m²
22 Chemin de Bel Air Desrozieres
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²
20 Allée des Goyaviers
162 m² · maison360 000 €
2 222 €/m²
1627 Route de Grippiere
110 m² · maison425 000 €
3 864 €/m²
781 Route de Grippiere
105 m² · maison382 300 €
3 641 €/m²
34 Lotissement Domaine de Papin A Papin
135 m² · maison325 000 €
2 407 €/m²
7 Lotissement Domaine de Comperou
108 m² · maison480 000 €
4 444 €/m²
1967 B Che de Tabanon
88 m² · maison322 000 €
3 659 €/m²
1831 E Che de Tabanon
80 m² · maison274 425 €
3 430 €/m²
Résidence la Madeleine A la Grippier
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²
2 Lotissement Domaine de Papin A Papin
79 m² · maison375 000 €
4 747 €/m²
19 Allée des Goyaviers
192 m² · maison551 910 €
2 875 €/m²
205 Chemin de Fontarabie
167 m² · maison430 000 €
2 575 €/m²
7 Chemin Gommier
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²
7 Lotissement les Parulines A Comperou
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²
22 Chemin de Bel Air Desrozieres
72 m² · appartement172 000 €
2 389 €/m²
835 Route de Grippiere
112 m² · maison572 500 €
5 112 €/m²
1500 Chemin de Fontarabie
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²
537 A Che Hauteurs Lezarde
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²
9999 Chemin de Roche Blanche
149 m² · maison435 000 €
2 919 €/m²
22 Chemin de Bel Air Desrozieres
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²
1 Lalung
106 m² · maison438 000 €
4 132 €/m²
Résidence la Madeleine A la Grippier
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²
6 Chemin Gommier
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²
277 Chemin de Papin
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²
23 Allée des Goyaviers
147 m² · maison292 000 €
1 986 €/m²
451 Route de Grippiere
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²
395 C Che de Fontarabie
90 m² · maison417 000 €
4 633 €/m²
821 Chemin de Roche Blanche
80 m² · maison312 272 €
3 903 €/m²
10 Allée Verte
114 m² · maison408 499 €
3 583 €/m²
6000 La Grippiere
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²
64 Chemin de Fontarabie
121 m² · maison355 000 €
2 934 €/m²
13 Lotissement le Clos de la Grippiere
159 m² · maison766 000 €
4 818 €/m²
Résidence Residence la Grippiere
72 m² · appartement310 000 €
4 306 €/m²
3 Lotissement les Hauts de Grippiere 1
78 m² · maison395 000 €
5 064 €/m²
90 Lotissement Domaine de Papin A Papin
72 m² · appartement295 198 €
4 100 €/m²
Résidence la Madeleine A la Grippier
79 m² · appartement347 000 €
4 392 €/m²
6 Lotissement les Collines de Grippiere
102 m² · maison464 000 €
4 549 €/m²
37 Allée des Goyaviers
118 m² · maison250 000 €
2 119 €/m²
88 Chemin de Comperou
98 m² · maison400 500 €
4 087 €/m²
10 Chemin de Fontarabie
78 m² · maison520 000 €
6 667 €/m²
1 Lotissement Domaine de Comperou
154 m² · maison497 000 €
3 227 €/m²
5002 Lotissement les Oiseaux du Paradis
109 m² · maison483 118 €
4 432 €/m²
673 Chemin de Fontarabie
74 m² · maison298 000 €
4 027 €/m²
1094 B Che de Fontarabie
22 m² · maison130 000 €
5 909 €/m²
6 Allée Verte
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²
27 Lotissement Domaine de Papin A Papin
75 m² · maison385 000 €
5 133 €/m²
6000 La Grippiere
55 m² · appartement201 800 €
3 669 €/m²
6 Lotissement les Parulines A Comperou
132 m² · maison419 786 €
3 180 €/m²
Résidence la Madeleine A la Grippier
86 m² · appartement365 000 €
4 244 €/m²
22 Chemin de Bel Air Desrozieres
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²
120 A Che Hauteurs Lezarde
107 m² · maison830 483 €
7 762 €/m²
90 Lotissement Domaine de Papin A Papin
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²
26 Chemin Ffrench
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²
56 Lotissement Domaine de Papin A Papin
139 m² · maison426 000 €
3 065 €/m²
2 Lotissement les Hauts de Grippiere 2
146 m² · maison549 300 €
3 762 €/m²
Résidence la Madeleine A la Grippier
87 m² · maison319 000 €
3 667 €/m²
227 Chemin de Fontarabie
99 m² · maison480 685 €
4 855 €/m²
637 A Che de Fontarabie
122 m² · maison388 500 €
3 184 €/m²
6000 La Grippiere
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²
10 Allée des Ylangs Ylangs
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²
5002 Chemin de Diane
85 m² · maison361 197 €
4 249 €/m²
Résidence la Madeleine A la Grippier
87 m² · maison285 160 €
3 278 €/m²
13 Lotissement Domaine de Papin A Papin
120 m² · maison380 000 €
3 167 €/m²
465 G Imp de Grippiere
75 m² · maison437 829 €
5 838 €/m²
3 Lotissement les Collines de Grippiere
108 m² · maison519 000 €
4 806 €/m²
1058 A Che de Fontarabie
100 m² · maison418 000 €
4 180 €/m²
1011 B Che de Roche Blanche
62 m² · maison166 000 €
2 677 €/m²
513 A Rte de Bel Air Desrozieres
154 m² · maison500 000 €
3 247 €/m²
1173 Hauteurs Lezarde
156 m² · maison140 000 €
897 €/m²
Résidence Residence la Grippiere
62 m² · appartement213 000 €
3 435 €/m²
1418 A Che de Fontarabie
123 m² · maison522 500 €
4 248 €/m²
55 B Che de Calvaire
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²
55 A Che de Calvaire
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²
5 Lotissement les Collines de Grippiere
108 m² · maison460 000 €
4 259 €/m²
18 Chemin de Roche Blanche
123 m² · maison460 920 €
3 747 €/m²
10 Lotissement Domaine de Comperou
100 m² · maison162 500 €
1 625 €/m²
106 E Imp de Grippiere
112 m² · maison546 050 €
4 875 €/m²
403 A Rte de Bel Air Desrozieres
120 m² · maison720 000 €
6 000 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bel-Air-Desrozières (Petit-Bourg) ?
Le prix médian est de €3 451 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Desrozières à Petit-Bourg, d'après les ventes DVF (€3 455/m² en appartement, €3 559/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 535/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air-Desrozières ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.