Quel est le prix au m² à Sud (Parmain) ?

Le prix médian est de €2 888 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Parmain, d'après les ventes DVF (€3 660/m² en appartement, €2 974/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 203/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Parmain › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Parmain

Quartier de Parmain · 554 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE PARMAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 888 €▼ 8 %

sur 33 ventes cette année · −259 € vs 2024

2 530 €DISPERSION DES VENTES 20253 872 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 97 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,5 €/m²

Parmain : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDPARMAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 205 ventes3 195 €

Appartement · 11 ventes3 400 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de Parmain—3 939 €

Rue de la Paix—3 839 €

Rue du Val d Oise▲ 11 %3 800 €

Rue de Nesles▼ 6 %3 724 €

Rue Albert 1er—3 580 €

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Dernières ventesNOV. 2025

13 Rue de Rome
115 m² · maison342 000 €
2 974 €/m²

34 Rue du General de Gaulle
166 m² · maison464 400 €
2 798 €/m²

33 Chemin des Myosotis
87 m² · maison233 000 €
2 678 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 213 €

▼ 12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue de Nesles
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

56 Avenue de Paris
108 m² · maison419 500 €
3 884 €/m²

46 Rue du General de Gaulle
120 m² · maison258 000 €
2 150 €/m²

35 Vche Vieux Chemin du Potager
155 m² · maison443 000 €
2 858 €/m²

9 Rue de la Paix
74 m² · maison242 000 €
3 270 €/m²

7 Rue de Rome
76 m² · maison282 000 €
3 711 €/m²

50 Rue du Val d Oise
102 m² · maison284 388 €
2 788 €/m²

115 Chemin des Acacias
102 m² · maison272 000 €
2 667 €/m²

102 Chemin des Tilleuls
104 m² · maison290 000 €
2 788 €/m²

1 Square de Provence
105 m² · maison299 730 €
2 855 €/m²

11 Vche Vieux Chemin du Potager
97 m² · maison426 000 €
4 392 €/m²

20 B Rue de la Paix
102 m² · maison443 000 €
4 343 €/m²

41 Allée Maurice Ravel
75 m² · maison303 000 €
4 040 €/m²

4 Square de Provence
98 m² · maison283 000 €
2 888 €/m²

21 Chemin des Marguerites
87 m² · maison209 900 €
2 413 €/m²

85 Allée des Peupliers
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

114 Chemin des Acacias
100 m² · maison291 400 €
2 914 €/m²

6 Rue Paul Eluard
88 m² · maison245 498 €
2 790 €/m²

1 Square d Aquitaine
88 m² · maison254 000 €
2 886 €/m²

4 Square d Anjou
88 m² · maison246 000 €
2 795 €/m²

84 Chemin des Chenes
87 m² · maison241 000 €
2 770 €/m²

26 Square de Normandie
77 m² · maison234 000 €
3 039 €/m²

46 Vche Vieux Chemin du Potager
370 m² · maison1 272 500 €
3 439 €/m²

13 Chemin des Azalees
87 m² · maison255 500 €
2 937 €/m²

26 Square de Provence
105 m² · maison262 000 €
2 495 €/m²

60 B Rue du General de Gaulle
88 m² · maison276 300 €
3 140 €/m²

21 Square de Provence
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

11 Square du Roussillon
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

42 Rue du Val d Oise
102 m² · maison390 000 €
3 824 €/m²

47 Rue du General de Gaulle
55 m² · maison175 000 €
3 182 €/m²

104 Chemin des Tilleuls
106 m² · maison268 000 €
2 528 €/m²

6 Rue de Rome
50 m² · maison210 000 €
4 200 €/m²

11 Rue de Rome
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

3 Place de l Europe
84 m² · maison316 000 €
3 762 €/m²

4 Rue Albert 1er
124 m² · maison230 000 €
1 855 €/m²

36 Rue du Val d Oise
102 m² · maison379 000 €
3 716 €/m²

95 Allée des Peupliers
104 m² · maison255 000 €
2 452 €/m²

104 Allée Darius Milhaud
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

40 Allée des Lauriers
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

43 Avenue de l Oise
59 m² · appartement179 000 €
3 034 €/m²

86 Vche Vieux Chemin du Potager
190 m² · maison667 200 €
3 512 €/m²

1 Square de Provence
105 m² · maison149 500 €
1 424 €/m²

10 B Rue Albert 1er
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

29 Avenue de Paris
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²

56 Vche Vieux Chemin du Potager
69 m² · maison450 000 €
6 522 €/m²

69 Avenue de l Oise
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

4 Place de l Europe
74 m² · appartement218 000 €
2 946 €/m²

7 B All de l Aspirant Bouvier
125 m² · maison414 500 €
3 316 €/m²

7 Rue de Nesles
374 m² · maison1 383 375 €
3 699 €/m²

51 Avenue de l Oise
131 m² · maison362 600 €
2 768 €/m²

9 Rue de la Paix
50 m² · maison152 944 €
3 059 €/m²

1 Place Jean de la Fontaine
152 m² · maison504 200 €
3 317 €/m²

14 Rue Paul Cezanne
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

13 Square d Anjou
88 m² · maison274 000 €
3 114 €/m²

36 Rue du Val d Oise
102 m² · maison434 000 €
4 255 €/m²

102 Allée Jules Massenet
80 m² · maison262 500 €
3 281 €/m²

25 Allée Arthur Honeger
75 m² · maison239 056 €
3 187 €/m²

36 Rue du Val d Oise
102 m² · maison380 000 €
3 725 €/m²

52 Vche Vieux Chemin du Potager
190 m² · maison700 000 €
3 684 €/m²

54 Vche Vieux Chemin du Potager
66 m² · maison379 000 €
5 742 €/m²

36 Rue du Val d Oise
102 m² · maison423 000 €
4 147 €/m²

23 Square de Provence
105 m² · maison266 000 €
2 533 €/m²

23 Square du Roussillon
88 m² · maison281 000 €
3 193 €/m²

14 Rue de Parmain
83 m² · maison421 900 €
5 083 €/m²

20 Square de Normandie
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

1 A Rue du Lt Guilbert
35 m² · maison180 000 €
5 143 €/m²

31 Vche Vieux Chemin du Potager
84 m² · maison214 500 €
2 554 €/m²

134 Allée J Ph Rameau
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

4 Rue Vincent Van Gogh
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²

75 Allée Claude Debussy
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

11 Sentier des Coteaux
108 m² · maison391 931 €
3 629 €/m²

21 B Rue de Parmain
135 m² · maison525 500 €
3 893 €/m²

5 Square du Roussillon
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

9 B Vche Vieux Chemin du Potager
30 m² · maison175 500 €
5 850 €/m²

36 Rue du Val d Oise
89 m² · maison390 000 €
4 382 €/m²

32 Square du Roussillon
88 m² · maison262 000 €
2 977 €/m²

36 Rue du Val d Oise
102 m² · maison399 000 €
3 912 €/m²

99 Allée des Peupliers
100 m² · maison238 000 €
2 380 €/m²

47 Avenue de Paris
71 m² · maison301 980 €
4 253 €/m²

36 Rue du Val d Oise
89 m² · maison379 269 €
4 261 €/m²

6 Square d Anjou
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

59 Avenue de Paris
113 m² · maison337 700 €
2 988 €/m²

1 Rue de Rome
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

36 Rue du Val d Oise
89 m² · maison351 000 €
3 944 €/m²

36 Rue du Val d Oise
89 m² · maison355 000 €
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36 Rue du Val d Oise
102 m² · maison406 269 €
3 983 €/m²

36 Rue du Val d Oise
84 m² · appartement4 756 850 €
56 629 €/m²

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100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

2 Rue Camille Corot
88 m² · maison268 000 €
3 045 €/m²

3 Rue Paul Eluard
88 m² · maison282 000 €
3 205 €/m²

15 Rue de Nesles
75 m² · maison408 000 €
5 440 €/m²

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88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

11 Square de Normandie
77 m² · maison246 000 €
3 195 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
87 m² · maison291 000 €
3 345 €/m²

57 Avenue de Paris
56 m² · maison260 500 €
4 652 €/m²

4 Rue Paul Eluard
88 m² · maison300 500 €
3 415 €/m²

48 Chemin des Pivoines
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Parmain) ?: Le prix médian est de €2 888 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Parmain, d'après les ventes DVF (€3 660/m² en appartement, €2 974/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 203/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.