France › Val-d'Oise › Parmain › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Parmain

Prix médian de 2 999 €/m² sur 554 ventes · Quartier de Parmain5 % MOINS CHER QUE PARMAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Parmain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 888 €▼ 8 %

sur 33 ventes cette année · −259 €/m² vs 2024

2 530 €DISPERSION 20253 872 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 97 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,5 €/m²

Parmain : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PARMAIN€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 205 ventes 3 195 €

Appartement · 11 ventes 3 400 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Rue de Rome115 M² · MAISON 342 000 €2 974 €/m²

34 Rue du General de Gaulle166 M² · MAISON 464 400 €2 798 €/m²

33 Chemin des Myosotis87 M² · MAISON 233 000 €2 678 €/m²

15 Rue de Nesles75 M² · MAISON 250 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 486 € à 3 939 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Parmain3 939 €

Rue de la Paix3 839 €

Rue du Val d Oise▲ 11 %3 800 €

Rue de Nesles▼ 6 %3 724 €

Rue Albert 1er3 580 €

Vche Vieux Chemin du Potager▲ 4 %3 512 €

Rue de Rome▲ 9 %3 506 €

Rue du General de Gaulle▼ 13 %3 345 €

B Rue Albert 1er3 200 €

Allée Arthur Honeger3 194 €

B Rue du General de Gaulle3 093 €

Sentier des Coteaux3 090 €

Avenue de l Oise▼ 4 %3 061 €

Square de Normandie▲ 2 %3 045 €

Rue Paul Cezanne3 000 €

Avenue de Paris▲ 45 %2 988 €

Rue des Arts2 880 €

Allée des Lauriers2 850 €

Rue Paul Eluard▲ 16 %2 821 €

Rue de l Esperance2 771 €

Chemin des Chenes2 759 €

Square d Anjou▲ 8 %2 743 €

Square du Roussillon▲ 10 %2 696 €

Place des Fetes2 637 €

Chemin des Marguerites2 633 €

Chemin des Myosotis2 550 €

Square de Bourgogne2 527 €

Allée des Peupliers▼ 4 %2 517 €

Square de Provence▲ 4 %2 486 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 554 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 286 € À 56 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 13 Rue de Rome 25/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 000 €2 974 €/m² 2 974 €

19/11/2025 34 Rue du General de Gaulle 19/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 464 400 €2 798 €/m² 2 798 €

13/11/2025 33 Chemin des Myosotis 13/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

10/11/2025 15 Rue de Nesles 10/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/11/2025 56 Avenue de Paris 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 419 500 €3 884 €/m² 3 884 €

05/11/2025 46 Rue du General de Gaulle 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/11/2025 35 Vche Vieux Chemin du Potager 03/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 443 000 €2 858 €/m² 2 858 €

02/10/2025 9 Rue de la Paix 02/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

29/09/2025 7 Rue de Rome 29/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

11/09/2025 50 Rue du Val d Oise 11/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 388 €2 788 €/m² 2 788 €

01/08/2025 115 Chemin des Acacias 01/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 272 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/07/2025 102 Chemin des Tilleuls 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/07/2025 1 Square de Provence 30/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 299 730 €2 855 €/m² 2 855 €

25/07/2025 11 Vche Vieux Chemin du Potager 25/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 426 000 €4 392 €/m² 4 392 €

18/07/2025 20 B Rue de la Paix 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 443 000 €4 343 €/m² 4 343 €

17/07/2025 41 Allée Maurice Ravel 17/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

16/07/2025 4 Square de Provence 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 000 €2 888 €/m² 2 888 €

11/07/2025 21 Chemin des Marguerites 11/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 900 €2 413 €/m² 2 413 €

24/06/2025 85 Allée des Peupliers 24/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

20/06/2025 114 Chemin des Acacias 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 400 €2 914 €/m² 2 914 €

18/06/2025 6 Rue Paul Eluard 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 498 €2 790 €/m² 2 790 €

20/05/2025 1 Square d Aquitaine 20/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 254 000 €2 886 €/m² 2 886 €

12/05/2025 4 Square d Anjou 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 000 €2 795 €/m² 2 795 €

28/04/2025 84 Chemin des Chenes 28/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 241 000 €2 770 €/m² 2 770 €

15/04/2025 26 Square de Normandie 15/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

18/03/2025 46 Vche Vieux Chemin du Potager 18/03/2025 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 1 272 500 €3 439 €/m² 3 439 €

18/03/2025 13 Chemin des Azalees 18/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 500 €2 937 €/m² 2 937 €

10/03/2025 26 Square de Provence 10/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 262 000 €2 495 €/m² 2 495 €

28/02/2025 60 B Rue du General de Gaulle 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 300 €3 140 €/m² 3 140 €

26/02/2025 21 Square de Provence 26/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/02/2025 11 Square du Roussillon 12/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

14/01/2025 42 Rue du Val d Oise 14/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

03/01/2025 47 Rue du General de Gaulle 03/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/12/2024 104 Chemin des Tilleuls 18/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 000 €2 528 €/m² 2 528 €

04/12/2024 6 Rue de Rome 04/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/12/2024 11 Rue de Rome 03/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

07/11/2024 3 Place de l Europe 07/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 316 000 €3 762 €/m² 3 762 €

29/10/2024 4 Rue Albert 1er 29/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

22/10/2024 36 Rue du Val d Oise 22/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 379 000 €3 716 €/m² 3 716 €

30/09/2024 95 Allée des Peupliers 30/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

30/09/2024 104 Allée Darius Milhaud 30/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

17/09/2024 40 Allée des Lauriers 17/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

20/08/2024 43 Avenue de l Oise 20/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

30/07/2024 86 Vche Vieux Chemin du Potager 30/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 667 200 €3 512 €/m² 3 512 €

25/07/2024 1 Square de Provence 25/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 500 €1 424 €/m² 1 424 €

16/07/2024 10 B Rue Albert 1er 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

11/07/2024 29 Avenue de Paris 11/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

08/07/2024 56 Vche Vieux Chemin du Potager 08/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

04/07/2024 69 Avenue de l Oise 04/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

01/07/2024 4 Place de l Europe 01/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

22/05/2024 7 B All de l Aspirant Bouvier 22/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 414 500 €3 316 €/m² 3 316 €

29/04/2024 7 Rue de Nesles 29/04/2024 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 1 383 375 €3 699 €/m² 3 699 €

27/03/2024 51 Avenue de l Oise 27/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 362 600 €2 768 €/m² 2 768 €

27/03/2024 9 Rue de la Paix 27/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 152 944 €3 059 €/m² 3 059 €

15/03/2024 1 Place Jean de la Fontaine 15/03/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 504 200 €3 317 €/m² 3 317 €

15/02/2024 14 Rue Paul Cezanne 15/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

03/02/2024 13 Square d Anjou 03/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

22/01/2024 36 Rue du Val d Oise 22/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 434 000 €4 255 €/m² 4 255 €

22/01/2024 102 Allée Jules Massenet 22/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 262 500 €3 281 €/m² 3 281 €

28/12/2023 25 Allée Arthur Honeger 28/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 056 €3 187 €/m² 3 187 €

22/12/2023 36 Rue du Val d Oise 22/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

15/12/2023 52 Vche Vieux Chemin du Potager 15/12/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 700 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/12/2023 54 Vche Vieux Chemin du Potager 08/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 379 000 €5 742 €/m² 5 742 €

24/11/2023 36 Rue du Val d Oise 24/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 423 000 €4 147 €/m² 4 147 €

17/11/2023 23 Square de Provence 17/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

25/10/2023 23 Square du Roussillon 25/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 000 €3 193 €/m² 3 193 €

19/10/2023 14 Rue de Parmain 19/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 421 900 €5 083 €/m² 5 083 €

02/10/2023 20 Square de Normandie 02/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

02/10/2023 1 A Rue du Lt Guilbert 02/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

25/09/2023 31 Vche Vieux Chemin du Potager 25/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 500 €2 554 €/m² 2 554 €

23/09/2023 134 Allée J Ph Rameau 23/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/09/2023 4 Rue Vincent Van Gogh 19/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

15/09/2023 75 Allée Claude Debussy 15/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

08/09/2023 11 Sentier des Coteaux 08/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 391 931 €3 629 €/m² 3 629 €

07/09/2023 21 B Rue de Parmain 07/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 525 500 €3 893 €/m² 3 893 €

04/09/2023 5 Square du Roussillon 04/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/08/2023 9 B Vche Vieux Chemin du Potager 31/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 175 500 €5 850 €/m² 5 850 €

22/08/2023 36 Rue du Val d Oise 22/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

16/08/2023 32 Square du Roussillon 16/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

28/07/2023 36 Rue du Val d Oise 28/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 399 000 €3 912 €/m² 3 912 €

25/07/2023 99 Allée des Peupliers 25/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

21/07/2023 47 Avenue de Paris 21/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 301 980 €4 253 €/m² 4 253 €

06/07/2023 36 Rue du Val d Oise 06/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 379 269 €4 261 €/m² 4 261 €

06/07/2023 6 Square d Anjou 06/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/07/2023 59 Avenue de Paris 05/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 337 700 €2 988 €/m² 2 988 €

05/07/2023 1 Rue de Rome 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 000 €4 053 €/m² 4 053 €

30/06/2023 36 Rue du Val d Oise 30/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 351 000 €3 944 €/m² 3 944 €

29/06/2023 36 Rue du Val d Oise 29/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

29/06/2023 36 Rue du Val d Oise 29/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 406 269 €3 983 €/m² 3 983 €

26/06/2023 36 Rue du Val d Oise 26/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 4 756 850 €56 629 €/m² 56 629 €

19/06/2023 50 Allée des Lauriers 19/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/05/2023 2 Rue Camille Corot 30/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

28/04/2023 3 Rue Paul Eluard 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 000 €3 205 €/m² 3 205 €

26/04/2023 15 Rue de Nesles 26/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 408 000 €5 440 €/m² 5 440 €

13/03/2023 15 Rue de Nesles 13/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

02/03/2023 11 Square de Normandie 02/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

01/03/2023 9 Rue du General de Gaulle 01/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 291 000 €3 345 €/m² 3 345 €

09/02/2023 57 Avenue de Paris 09/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 500 €4 652 €/m² 4 652 €

31/01/2023 4 Rue Paul Eluard 31/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 500 €3 415 €/m² 3 415 €

10/01/2023 48 Chemin des Pivoines 10/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 17 %3 519 €

Sud · ce quartier2 999 €

Voir les 2 quartiers de Parmain → DE 2 999 € À 3 519 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 554 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Parmain) ?

Le prix médian est de 2 888 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Parmain, d'après les ventes DVF (3 660 €/m² en appartement, 2 974 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 203 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien