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Prix de l'immobilier Ouest, Parempuyre

Prix médian de 3 333 €/m² sur 619 ventes · Quartier de Parempuyre5 % PLUS CHER QUE PAREMPUYRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Parempuyre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 300 €▲ 1 %

sur 47 ventes cette année · +29 €/m² vs 2024

1 682 €DISPERSION 20253 982 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 89 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Parempuyre : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - PAREMPUYRE€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 3 456 €

Appartement · 49 ventes 3 625 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue du Crebadin89 M² · MAISON 311 900 €3 504 €/m²

6 Rue du Procurayre77 M² · APPARTEMENT 216 000 €2 805 €/m²

11 Rue de Macau155 M² · MAISON 2 000 000 €12 903 €/m²

27 Rue du Crebadin87 M² · MAISON 91 800 €1 055 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 467 € à 4 375 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Macau4 375 €

Chemin des Anes4 031 €

C Rue de Landegrand4 024 €

Rue de Landegrand▼ 14 %3 969 €

T Rue de Landegrand▲ 7 %3 588 €

Rue du Lugat▼ 7 %3 580 €

A Rue de Landegrand3 540 €

B Rue Daniel Delaube3 515 €

B Rue des Chenes▲ 15 %3 505 €

Rue de la Gare▲ 20 %3 437 €

B Rue de Bigeau3 324 €

Rue du Crebadin▲ 19 %3 279 €

B Rue de Landegrand▲ 7 %3 173 €

Rue des Pins3 147 €

B Rue du Crebadin3 095 €

Rue du Procurayre▼ 17 %3 050 €

Rue des Genets▲ 18 %3 029 €

Allée Paul Gauguin3 004 €

Avenue de la Foret d'Arboudeau▼ 36 %2 958 €

B Rue des Genets2 932 €

Rue de Bel Air▼ 5 %2 910 €

Rue de Bigeau▼ 9 %2 865 €

Rue de la Liberte▲ 47 %2 768 €

Rue des Chenes▲ 74 %2 739 €

Avenue de la Foret d Arboudeau2 734 €

Allée Carriere de Bos2 632 €

Rue Daniel Delaube▼ 59 %2 566 €

Rue Andre Bauchant2 513 €

Lugat2 467 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 619 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 564 € À 12 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 25 Rue du Crebadin 23/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 900 €3 504 €/m² 3 504 €

17/12/2025 6 Rue du Procurayre 17/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 000 €2 805 €/m² 2 805 €

15/12/2025 11 Rue de Macau 15/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 2 000 000 €12 903 €/m² 12 903 €

15/12/2025 27 Rue du Crebadin 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 91 800 €1 055 €/m² 1 055 €

05/12/2025 6 D All Carriere de Bos 05/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 261 400 €4 285 €/m² 4 285 €

06/11/2025 38 B Rue des Chenes 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 750 €4 032 €/m² 4 032 €

03/11/2025 28 Rue de la Liberte 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

23/10/2025 49 Rue de Landegrand 23/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

15/10/2025 25 Rue du Crebadin 15/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 150 €3 193 €/m² 3 193 €

15/10/2025 78 B Rue de Landegrand 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

01/10/2025 6 Rue du Procurayre 01/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

17/09/2025 121 Rue de Landegrand 17/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 362 150 €3 658 €/m² 3 658 €

15/09/2025 6 Allée Rembrandt 15/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 377 000 €3 808 €/m² 3 808 €

12/09/2025 2 Rue des Genets 12/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

12/09/2025 25 Rue du Crebadin 12/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

05/09/2025 45 Rue de Landegrand 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

05/09/2025 23 Rue du Crebadin 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 228 733 €3 519 €/m² 3 519 €

28/08/2025 1 Allée du Moulin de Landegrand 28/08/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 316 450 €1 829 €/m² 1 829 €

26/08/2025 84 B Rue de Landegrand 26/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 364 230 €3 679 €/m² 3 679 €

23/08/2025 5 Avenue de la Foret d'Arboudeau 23/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 150 €2 101 €/m² 2 101 €

14/08/2025 10 Rue Compagnons de Abbe Pierre 14/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 518 600 €4 630 €/m² 4 630 €

23/07/2025 6 Rue du Procurayre 23/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

21/07/2025 54 Rue du Lugat 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/07/2025 54 Rue du Lugat 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/07/2025 11 A All des Graves 09/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/07/2025 6 Rue de Bigeau 07/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 281 000 €1 756 €/m² 1 756 €

01/07/2025 54 D Rue du Lugat 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 130 €3 235 €/m² 3 235 €

01/07/2025 9 Allée Auguste Renoir 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 394 900 €3 949 €/m² 3 949 €

26/06/2025 5 Allée Carriere de Bos 26/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

20/06/2025 37 Avenue de la Foret d'Arboudeau 20/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 468 000 €3 343 €/m² 3 343 €

17/06/2025 78 B Rue de Landegrand 17/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 867 €3 771 €/m² 3 771 €

06/06/2025 6 Rue de Bel Air 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/06/2025 11 Rue de Bel Air 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2025 2 B All des Brandes 30/04/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 490 250 €1 923 €/m² 1 923 €

11/04/2025 98 T Rue de Landegrand 11/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

04/04/2025 86 Rue de Landegrand 04/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

17/03/2025 98 T Rue de Landegrand 17/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 450 €3 576 €/m² 3 576 €

17/03/2025 12 Rue Daniel Delaube 17/03/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 220 000 €1 005 €/m² 1 005 €

12/03/2025 54 Rue du Lugat 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 150 €3 429 €/m² 3 429 €

28/02/2025 4 Allée de la Naoude 28/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/02/2025 7 Rue de Bel Air 28/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 318 800 €2 772 €/m² 2 772 €

20/02/2025 8 Allée des Ecureuils 20/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 322 500 €2 986 €/m² 2 986 €

27/01/2025 2 Allée Paul Gauguin 27/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

17/01/2025 45 Rue de Landegrand 17/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 335 €3 469 €/m² 3 469 €

14/01/2025 49 B Rue du Crebadin 14/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 309 450 €3 095 €/m² 3 095 €

14/01/2025 40 B Rue de Bigeau 14/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 300 €3 565 €/m² 3 565 €

29/11/2024 49 Rue des Chenes 29/11/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 030 000 €6 168 €/m² 6 168 €

18/11/2024 32 Rue des Genets 18/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 306 000 €3 477 €/m² 3 477 €

12/11/2024 98 T Rue de Landegrand 12/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 474 €3 612 €/m² 3 612 €

12/11/2024 62 Rue de la Gare 12/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/11/2024 2 Rue de Bel Air 07/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

30/10/2024 54 Rue du Lugat 30/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

21/10/2024 98 E Rue de Landegrand 21/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 520 500 €4 098 €/m² 4 098 €

04/10/2024 98 T Rue de Landegrand 04/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 150 €564 €/m² 564 €

17/09/2024 3 Rue de Landegrand 17/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 333 220 €2 603 €/m² 2 603 €

13/09/2024 2 A Rue de Bel Air 13/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 300 €3 768 €/m² 3 768 €

02/09/2024 15 Rue de Macau 02/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 298 000 €2 865 €/m² 2 865 €

28/08/2024 1 Avenue de la Foret d'Arboudeau 28/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 295 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/08/2024 54 Rue du Lugat 12/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 135 €3 653 €/m² 3 653 €

31/07/2024 37 Rue du Lugat 31/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/07/2024 37 Rue de Landegrand 26/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 294 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/07/2024 39 Rue des Genets 23/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 000 €2 560 €/m² 2 560 €

23/07/2024 74 Rue des Chenes 23/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 230 375 €1 506 €/m² 1 506 €

16/07/2024 35 Rue de la Gare 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

02/07/2024 53 Rue de Landegrand 02/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/06/2024 30 Rue de Bigeau 28/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 221 040 €3 624 €/m² 3 624 €

24/06/2024 33 Rue du Lugat 24/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/06/2024 92 B Rue de la Gare 17/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 351 800 €4 091 €/m² 4 091 €

17/06/2024 47 Rue du Crebadin 17/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 373 400 €2 766 €/m² 2 766 €

17/06/2024 69 Rue du Crebadin 17/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 551 300 €3 882 €/m² 3 882 €

14/06/2024 9 Rue de Bel Air 14/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

13/06/2024 96 A Rue de Landegrand 13/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 500 €3 878 €/m² 3 878 €

13/06/2024 34 Avenue de la Foret d'Arboudeau 13/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 930 €2 776 €/m² 2 776 €

16/05/2024 Rue Daniel Delaube 16/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 284 550 €3 271 €/m² 3 271 €

29/04/2024 6 Allée des Graves 29/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 449 100 €3 163 €/m² 3 163 €

25/04/2024 2 Rue Andre Bauchant 25/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 504 €2 884 €/m² 2 884 €

15/03/2024 36 Rue du Crebadin 15/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 374 800 €3 675 €/m² 3 675 €

12/03/2024 45 Rue de Landegrand 12/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 810 €3 669 €/m² 3 669 €

13/02/2024 45 Rue de Landegrand 13/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

08/02/2024 12 Rue Daniel Delaube 08/02/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 235 000 €1 073 €/m² 1 073 €

30/01/2024 23 A Rue de Bel Air 30/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 675 €3 374 €/m² 3 374 €

23/11/2023 42 B Rue des Genets 23/11/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 565 000 €3 266 €/m² 3 266 €

22/11/2023 19 Rue du Lugat 22/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/11/2023 38 B Rue des Chenes 13/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 200 €3 749 €/m² 3 749 €

27/10/2023 9001 Rue des Genets 27/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 381 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/10/2023 21 Rue de la Gare 26/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 236 700 €3 945 €/m² 3 945 €

16/10/2023 96 A Rue de Landegrand 16/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 910 €2 940 €/m² 2 940 €

28/09/2023 52 Rue du Lugat 28/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 750 €3 331 €/m² 3 331 €

13/09/2023 98 T Rue de Landegrand 13/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/09/2023 44 T Rue du Lugat 06/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 302 500 €2 995 €/m² 2 995 €

01/09/2023 83 Rue de Landegrand 01/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 143 000 €1 402 €/m² 1 402 €

18/08/2023 96 T Rue de Landegrand 18/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

07/08/2023 6 B All des Brandes 07/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 301 000 €3 344 €/m² 3 344 €

04/08/2023 98 T Rue de Landegrand 04/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 350 €3 696 €/m² 3 696 €

03/08/2023 12 Allée des Ecureuils 03/08/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 615 000 €3 555 €/m² 3 555 €

21/07/2023 51 Rue des Genets 21/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 364 200 €3 716 €/m² 3 716 €

13/07/2023 98 T Rue de Landegrand 13/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/07/2023 36 B Rue Daniel Delaube 13/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 358 400 €3 657 €/m² 3 657 €

07/07/2023 45 Rue de Landegrand 07/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/06/2023 10 Rue de la Liberte 28/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 350 €4 029 €/m² 4 029 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Parempuyre) ?

Le prix médian est de 3 300 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Parempuyre, d'après les ventes DVF (3 752 €/m² en appartement, 3 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 508 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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