Quel est le prix au m² à Ouest (Parempuyre) ?

Le prix médian est de €3 300 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Parempuyre, d'après les ventes DVF (€3 752/m² en appartement, €3 014/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 508/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Parempuyre › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Parempuyre

Quartier de Parempuyre · 619 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE PAREMPUYRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 300 €▲ +1 %

sur 47 ventes cette année · +29 € vs 2024

1 682 €DISPERSION DES VENTES 20253 982 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 89 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Parempuyre : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

OUESTPAREMPUYRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes3 456 €

Appartement · 49 ventes3 625 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de Macau—4 375 €

Chemin des Anes—4 031 €

C Rue de Landegrand—4 024 €

Rue de Landegrand▼ 14 %3 969 €

T Rue de Landegrand▲ 7 %3 588 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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2 805 €/m²

11 Rue de Macau
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 D All Carriere de Bos
61 m² · maison261 400 €
4 285 €/m²

38 B Rue des Chenes
54 m² · appartement217 750 €
4 032 €/m²

28 Rue de la Liberte
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

49 Rue de Landegrand
68 m² · maison235 000 €
3 456 €/m²

25 Rue du Crebadin
89 m² · maison284 150 €
3 193 €/m²

78 B Rue de Landegrand
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

6 Rue du Procurayre
77 m² · appartement204 000 €
2 649 €/m²

121 Rue de Landegrand
99 m² · maison362 150 €
3 658 €/m²

6 Allée Rembrandt
99 m² · maison377 000 €
3 808 €/m²

2 Rue des Genets
128 m² · maison275 000 €
2 148 €/m²

25 Rue du Crebadin
62 m² · maison255 000 €
4 113 €/m²

45 Rue de Landegrand
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

23 Rue du Crebadin
65 m² · maison228 733 €
3 519 €/m²

1 Allée du Moulin de Landegrand
173 m² · maison316 450 €
1 829 €/m²

84 B Rue de Landegrand
99 m² · maison364 230 €
3 679 €/m²

5 Avenue de la Foret d'Arboudeau
150 m² · maison315 150 €
2 101 €/m²

10 Rue Compagnons de Abbe Pierre
112 m² · maison518 600 €
4 630 €/m²

6 Rue du Procurayre
77 m² · appartement204 000 €
2 649 €/m²

54 Rue du Lugat
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

54 Rue du Lugat
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

11 A All des Graves
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

6 Rue de Bigeau
160 m² · maison281 000 €
1 756 €/m²

54 D Rue du Lugat
90 m² · maison291 130 €
3 235 €/m²

9 Allée Auguste Renoir
100 m² · maison394 900 €
3 949 €/m²

5 Allée Carriere de Bos
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

37 Avenue de la Foret d'Arboudeau
140 m² · maison468 000 €
3 343 €/m²

78 B Rue de Landegrand
66 m² · maison248 867 €
3 771 €/m²

6 Rue de Bel Air
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

11 Rue de Bel Air
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

2 B All des Brandes
255 m² · maison490 250 €
1 923 €/m²

98 T Rue de Landegrand
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

86 Rue de Landegrand
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

98 T Rue de Landegrand
39 m² · appartement139 450 €
3 576 €/m²

12 Rue Daniel Delaube
219 m² · maison220 000 €
1 005 €/m²

54 Rue du Lugat
40 m² · appartement137 150 €
3 429 €/m²

4 Allée de la Naoude
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

7 Rue de Bel Air
115 m² · maison318 800 €
2 772 €/m²

8 Allée des Ecureuils
108 m² · maison322 500 €
2 986 €/m²

2 Allée Paul Gauguin
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

45 Rue de Landegrand
37 m² · appartement128 335 €
3 469 €/m²

49 B Rue du Crebadin
100 m² · maison309 450 €
3 095 €/m²

40 B Rue de Bigeau
89 m² · maison317 300 €
3 565 €/m²

49 Rue des Chenes
167 m² · maison1 030 000 €
6 168 €/m²

32 Rue des Genets
88 m² · maison306 000 €
3 477 €/m²

98 T Rue de Landegrand
58 m² · appartement209 474 €
3 612 €/m²

62 Rue de la Gare
113 m² · maison315 000 €
2 788 €/m²

2 Rue de Bel Air
89 m² · maison278 000 €
3 124 €/m²

54 Rue du Lugat
41 m² · appartement144 000 €
3 512 €/m²

98 E Rue de Landegrand
127 m² · maison520 500 €
4 098 €/m²

98 T Rue de Landegrand
80 m² · appartement45 150 €
564 €/m²

3 Rue de Landegrand
128 m² · maison333 220 €
2 603 €/m²

2 A Rue de Bel Air
85 m² · maison320 300 €
3 768 €/m²

15 Rue de Macau
104 m² · maison298 000 €
2 865 €/m²

1 Avenue de la Foret d'Arboudeau
143 m² · maison295 000 €
2 063 €/m²

54 Rue du Lugat
40 m² · appartement146 135 €
3 653 €/m²

37 Rue du Lugat
65 m² · maison221 000 €
3 400 €/m²

37 Rue de Landegrand
91 m² · maison294 000 €
3 231 €/m²

39 Rue des Genets
91 m² · maison233 000 €
2 560 €/m²

74 Rue des Chenes
153 m² · maison230 375 €
1 506 €/m²

35 Rue de la Gare
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

53 Rue de Landegrand
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

30 Rue de Bigeau
61 m² · maison221 040 €
3 624 €/m²

33 Rue du Lugat
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

92 B Rue de la Gare
86 m² · maison351 800 €
4 091 €/m²

47 Rue du Crebadin
135 m² · maison373 400 €
2 766 €/m²

69 Rue du Crebadin
142 m² · maison551 300 €
3 882 €/m²

9 Rue de Bel Air
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²

96 A Rue de Landegrand
45 m² · appartement174 500 €
3 878 €/m²

34 Avenue de la Foret d'Arboudeau
130 m² · maison360 930 €
2 776 €/m²

Rue Daniel Delaube
87 m² · maison284 550 €
3 271 €/m²

6 Allée des Graves
142 m² · maison449 100 €
3 163 €/m²

2 Rue Andre Bauchant
82 m² · maison236 504 €
2 884 €/m²

36 Rue du Crebadin
102 m² · maison374 800 €
3 675 €/m²

45 Rue de Landegrand
61 m² · appartement223 810 €
3 669 €/m²

45 Rue de Landegrand
37 m² · appartement142 000 €
3 838 €/m²

12 Rue Daniel Delaube
219 m² · maison235 000 €
1 073 €/m²

23 A Rue de Bel Air
82 m² · maison276 675 €
3 374 €/m²

42 B Rue des Genets
173 m² · maison565 000 €
3 266 €/m²

19 Rue du Lugat
68 m² · maison260 000 €
3 824 €/m²

38 B Rue des Chenes
71 m² · appartement266 200 €
3 749 €/m²

9001 Rue des Genets
100 m² · maison381 000 €
3 810 €/m²

21 Rue de la Gare
60 m² · maison236 700 €
3 945 €/m²

96 A Rue de Landegrand
85 m² · appartement249 910 €
2 940 €/m²

52 Rue du Lugat
90 m² · maison299 750 €
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40 m² · appartement150 000 €
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3 657 €/m²

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42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

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82 m² · maison330 350 €
4 029 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Parempuyre) ?: Le prix médian est de €3 300 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Parempuyre, d'après les ventes DVF (€3 752/m² en appartement, €3 014/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 508/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.