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Prix de l'immobilier Centre, Parempuyre

Prix médian de 3 294 €/m² sur 525 ventes · Quartier de Parempuyre4 % PLUS CHER QUE PAREMPUYRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Parempuyre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 304 €▲ 3 %

sur 40 ventes cette année · +107 €/m² vs 2024

2 632 €DISPERSION 20253 912 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 90 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Parempuyre : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - PAREMPUYRE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes 3 409 €

Appartement · 64 ventes 3 489 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 Rue de Segur106 M² · MAISON 330 000 €3 113 €/m²

28 Rue du Gen de Gaulle57 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 158 €/m²

56 Rue de Macau80 M² · MAISON 275 000 €3 438 €/m²

31 B Rue Maurice Fillon122 M² · MAISON 362 912 €2 975 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 957 € à 3 605 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Macau▲ 11 %3 605 €

Rue Simone Veil▼ 5 %3 581 €

Rue Gae Aulenti3 495 €

B Rue de Landegrand▲ 2 %3 465 €

Rue de la Brigade Carnot3 363 €

Avenue Philippe Durand Dassier3 357 €

Rue du Bourdillot▲ 9 %3 332 €

Rue Marcel Bensac▼ 2 %3 320 €

Rue d Aquitaine3 313 €

Rue du Gen de Gaulle▲ 3 %3 235 €

Rue Andre Malraux▲ 21 %3 219 €

Rue Maurice Fillon▲ 42 %3 188 €

B Rue Maurice Fillon3 062 €

Rue de Macau▲ 3 %3 049 €

Rue de Vassivey▼ 16 %2 986 €

Rue Felix Jonc2 942 €

Rue du Gen de Larminat▲ 54 %2 860 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 28 %2 840 €

Lotissement le Hameau du Medoc▲ 16 %2 812 €

Rue des Ecoles2 714 €

Impasse des Filles2 676 €

Rue de Segur2 619 €

Rue de Landegrand▲ 14 %2 513 €

Rue du 8 Mai 19452 489 €

B Imp des Filles2 383 €

Rue de Gaillard1 957 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 525 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 4 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 27 Rue de Segur 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

18/12/2025 28 Rue du Gen de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/12/2025 56 Rue de Macau 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/12/2025 31 B Rue Maurice Fillon 09/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 362 912 €2 975 €/m² 2 975 €

08/12/2025 23 Avenue du Marechal Leclerc 08/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 435 140 €3 784 €/m² 3 784 €

04/12/2025 15 Rue Marcel Bensac 04/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 000 €2 594 €/m² 2 594 €

01/12/2025 42 Rue de Landegrand 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

07/11/2025 1 Rue Henri Founeau 07/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/10/2025 11 Avenue Philippe Durand Dassier 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

27/10/2025 45 Rue du Bourdillot 27/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 324 000 €3 640 €/m² 3 640 €

15/10/2025 19 Rue Andre Malraux 15/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 389 000 €3 242 €/m² 3 242 €

10/10/2025 48 A Rue Marcel Bensac 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 600 €2 896 €/m² 2 896 €

08/10/2025 4 Rue Simone Veil 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 990 €3 905 €/m² 3 905 €

08/10/2025 10 Avenue du Marechal Leclerc 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 800 €3 220 €/m² 3 220 €

25/09/2025 6 Rue Gae Aulenti 25/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 342 052 €3 977 €/m² 3 977 €

15/09/2025 78 Rue Maurice Fillon 15/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/2025 32 Rue de Landegrand 28/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 500 €2 681 €/m² 2 681 €

27/08/2025 41 B Rue de Macau 27/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 401 600 €3 719 €/m² 3 719 €

21/08/2025 27 Rue Andre Malraux 21/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

19/08/2025 2 Lotissement le Hameau du Medoc 19/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 350 €3 557 €/m² 3 557 €

19/08/2025 7 B Rue du Villa 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 190 €3 415 €/m² 3 415 €

31/07/2025 34 Rue de Vassivey 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

11/07/2025 4 Rue Simone Veil 11/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 284 010 €3 021 €/m² 3 021 €

11/07/2025 13 Rue de Vassivey 11/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

30/06/2025 4 Rue Simone Veil 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 281 526 €3 128 €/m² 3 128 €

19/06/2025 3 Rue Simone Veil 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

19/06/2025 28 Rue du Gen de Gaulle 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/06/2025 54 B Rue de Landegrand 05/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 336 950 €4 376 €/m² 4 376 €

03/06/2025 24 Rue de Landegrand 03/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

22/04/2025 21 Rue du Gen de Gaulle 22/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 500 €3 235 €/m² 3 235 €

17/04/2025 5 Rue Simone Veil 17/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 306 520 €3 296 €/m² 3 296 €

11/04/2025 2 Rue Simone Veil 11/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 100 €3 256 €/m² 3 256 €

09/04/2025 33 Rue du Bourdillot 09/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 462 753 €4 169 €/m² 4 169 €

31/03/2025 10 Rue du Bourdillot 31/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 364 731 €3 409 €/m² 3 409 €

07/03/2025 11 Rue de Segur 07/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 312 800 €2 585 €/m² 2 585 €

07/03/2025 9 Rue Gae Aulenti 07/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 363 500 €3 495 €/m² 3 495 €

12/02/2025 12 Lotissement le Hameau du Medoc 12/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 650 €2 911 €/m² 2 911 €

31/01/2025 2 Rue Simone Veil 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/01/2025 4 Rue du Villa 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 389 750 €4 331 €/m² 4 331 €

22/01/2025 22 Rue Marcel Bensac 22/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 259 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/12/2024 54 Rue de Vassivey 26/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/12/2024 7 C Rue de Segur 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

19/12/2024 8 Avenue du Marechal Leclerc 19/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

18/12/2024 64 Rue Marcel Bensac 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

16/12/2024 72 Rue du Gen de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

16/12/2024 30 Avenue du Marechal Leclerc 16/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

10/12/2024 42 Rue du Gen de Gaulle 10/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 290 000 €2 101 €/m² 2 101 €

06/12/2024 21 B Rue Marcel Bensac 06/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

06/11/2024 33 Rue Maurice Fillon 06/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

10/10/2024 28 Rue du Gen de Gaulle 10/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 000 €3 743 €/m² 3 743 €

09/10/2024 15 Allée Helene Boucher 09/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 019 €2 506 €/m² 2 506 €

17/09/2024 4 Lotissement le Hameau du Medoc 17/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

11/09/2024 54 Rue de Vassivey 11/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 197 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/09/2024 63 Rue de Macau 11/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

02/09/2024 89 Rue de Macau 02/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

30/08/2024 48 Rue Andre Malraux 30/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 200 €3 580 €/m² 3 580 €

29/08/2024 51 Avenue du Marechal Leclerc 29/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 303 100 €3 062 €/m² 3 062 €

23/08/2024 4 Allée du Corps Franc Pommies 23/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 413 500 €3 725 €/m² 3 725 €

05/08/2024 2 Rue du Colonel Fabien 05/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 364 430 €3 719 €/m² 3 719 €

02/08/2024 11 Rue du Colonel Fabien 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 700 €3 985 €/m² 3 985 €

01/08/2024 31 Rue du Gen de Gaulle 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/07/2024 7 Rue du Gen de Larminat 24/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 500 €2 929 €/m² 2 929 €

22/07/2024 25 Rue du Bourdillot 22/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

22/07/2024 52 B Rue de Landegrand 22/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 160 €3 176 €/m² 3 176 €

18/07/2024 54 Rue du Gen de Gaulle 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 450 €3 294 €/m² 3 294 €

15/07/2024 11 Rue du Gen de Gaulle 15/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 206 200 €3 682 €/m² 3 682 €

09/07/2024 17 Avenue Philippe Durand Dassier 09/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 240 €1 992 €/m² 1 992 €

24/06/2024 4 B Imp des Filles 24/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 300 €3 169 €/m² 3 169 €

21/06/2024 54 Rue de Vassivey 21/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 500 €2 463 €/m² 2 463 €

21/06/2024 6 Rue Andre Malraux 21/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 334 750 €3 219 €/m² 3 219 €

18/06/2024 72 Rue du Gen de Gaulle 18/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

13/06/2024 24 Rue Marcel Bensac 13/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 600 €4 677 €/m² 4 677 €

30/05/2024 17 Rue Marcel Bensac 30/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

30/05/2024 17 Rue Marcel Bensac 30/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

22/05/2024 54 Rue de Macau 22/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/04/2024 61 E Rue de Macau 08/04/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 640 950 €3 409 €/m² 3 409 €

04/03/2024 70 B Rue de Landegrand 04/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 336 600 €3 506 €/m² 3 506 €

28/02/2024 3 Lotissement le Hameau du Medoc 28/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/02/2024 10 Rue Andre Malraux 22/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

09/02/2024 8 Rue du Colonel Fabien 09/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 417 030 €4 089 €/m² 4 089 €

22/12/2023 18 Rue du 8 Mai 1945 22/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 396 375 €2 608 €/m² 2 608 €

07/11/2023 28 Rue du Gen de Gaulle 07/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/10/2023 66 Rue Marcel Bensac 25/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 489 000 €3 543 €/m² 3 543 €

18/10/2023 2 Rue Simone Veil 18/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 550 €4 404 €/m² 4 404 €

29/09/2023 28 Rue du Gen de Gaulle 29/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

22/09/2023 19 Rue du Gen de Larminat 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 600 €3 945 €/m² 3 945 €

06/09/2023 3 Rue Simone Veil 06/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

11/08/2023 28 Rue du Gen de Gaulle 11/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 600 €3 646 €/m² 3 646 €

08/08/2023 40 Rue du Bourdillot 08/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 391 900 €3 266 €/m² 3 266 €

07/08/2023 44 Rue du Gen de Larminat 07/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 414 100 €4 100 €/m² 4 100 €

04/08/2023 28 Rue du Gen de Gaulle 04/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

17/07/2023 21 Rue Andre Malraux 17/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 402 550 €3 531 €/m² 3 531 €

11/07/2023 5 Rue des Ecoles 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 350 €3 006 €/m² 3 006 €

29/06/2023 10 Rue Andre Malraux 29/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

16/06/2023 28 C Rue de Landegrand 16/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 421 410 €4 344 €/m² 4 344 €

12/06/2023 33 A Rue du Bourdillot 12/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 366 000 €3 211 €/m² 3 211 €

26/05/2023 3 Rue de Fontanieu 26/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 433 700 €3 555 €/m² 3 555 €

24/05/2023 6 B Rue du Bourdillot 24/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

05/05/2023 29 Rue Maurice Fillon 05/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €

04/05/2023 18 Rue Jean Moulin 04/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 900 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Parempuyre) ?

Le prix médian est de 3 304 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Parempuyre, d'après les ventes DVF (3 512 €/m² en appartement, 3 085 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 418 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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