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Prix de l'immobilier Sud-Est, Noyelles-sous-Lens

Prix médian de 1 340 €/m² sur 109 ventes · Quartier de Noyelles-sous-Lens2 % MOINS CHER QUE NOYELLES-SOUS-LENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Noyelles-sous-Lens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 368 €▼ 16 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −258 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 397 €) est plus robuste.

1 113 €DISPERSION 20262 115 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 74 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 10,5 €/m²

Noyelles-sous-Lens : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - NOYELLES-SOUS-LENS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 53 ventes 1 417 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

520 Rue de Courtaigne100 M² · MAISON 278 000 €2 780 €/m²

610 C Rue de Courtaigne34 M² · APPARTEMENT 44 123 €1 298 €/m²

276 Rue de Courtaigne73 M² · MAISON 105 000 €1 438 €/m²

9 Rue de Bourganeuf74 M² · MAISON 107 255 €1 449 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 159 € à 1 598 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue la Fontaine1 598 €

Rue du Marechal Leclerc1 440 €

Rue Leon Blum▲ 21 %1 418 €

Rue de Courtaigne▲ 28 %1 303 €

Rue de Bourganeuf1 270 €

Rue d Aubusson1 199 €

Rue d Alsace▼ 17 %1 159 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 2 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/05/2026 520 Rue de Courtaigne 18/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

20/03/2026 610 C Rue de Courtaigne 20/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 123 €1 298 €/m² 1 298 €

04/02/2026 276 Rue de Courtaigne 04/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/01/2026 9 Rue de Bourganeuf 28/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 255 €1 449 €/m² 1 449 €

19/01/2026 9 Rue de Picardie 19/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/01/2026 44 Rue d Alsace 12/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 768 €1 145 €/m² 1 145 €

10/12/2025 10 Rue la Fontaine 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 400 €1 706 €/m² 1 706 €

05/12/2025 50 Rue Leon Blum 05/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 850 €1 849 €/m² 1 849 €

01/10/2025 14 Rue d Houlgate 01/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 630 €1 545 €/m² 1 545 €

29/09/2025 38 Rue Leon Blum 29/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 890 €1 716 €/m² 1 716 €

01/07/2025 6 Rue de Bacqueville 01/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

02/06/2025 580 Rue de Courtaigne 02/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

31/03/2025 39 Rue d Alsace 31/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 93 765 €762 €/m² 762 €

28/03/2025 149 Rue du General de Gaulle 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 43 150 €514 €/m² 514 €

27/03/2025 15 Rue la Fontaine 27/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 200 €1 832 €/m² 1 832 €

26/03/2025 1120 Rue de Courtaigne 26/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 125 €1 125 €/m² 1 125 €

27/12/2024 26 Rue de Flandres 27/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/12/2024 46 Rue de Gueret 19/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

16/12/2024 147 Rue du General de Gaulle 16/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 510 €1 655 €/m² 1 655 €

12/12/2024 35 Rue de Lorraine 12/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/11/2024 5 Rue de Bolbec 19/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 550 €1 501 €/m² 1 501 €

15/10/2024 38 Rue d Allevard 15/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/09/2024 13 Rue la Fontaine 27/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

23/09/2024 41 Rue d Aubusson 23/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/06/2024 37 Rue du Marechal Leclerc 20/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/05/2024 18 Rue d Allevard 17/05/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

07/05/2024 464 Rue de Courtaigne 07/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/03/2024 11 Rue d Aubusson 22/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/03/2024 41 Rue d Alsace 21/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 250 €970 €/m² 970 €

20/03/2024 40 Rue Leon Blum 20/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

30/01/2024 33 Rue du Marechal Leclerc 30/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 900 €978 €/m² 978 €

06/12/2023 290 Rue de Courtaigne 06/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 300 €1 675 €/m² 1 675 €

11/09/2023 610 B Rue de Courtaigne 11/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

31/08/2023 19 Rue la Fontaine 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

02/08/2023 262 Rue de Courtaigne 02/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

24/04/2023 15 Rue de Vienne 24/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 300 €1 283 €/m² 1 283 €

12/12/2022 1160 Rue de Courtaigne 12/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

05/12/2022 25 Rue de Bourganeuf 05/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/10/2022 3 Rue de Vienne 25/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 89 775 €595 €/m² 595 €

19/10/2022 43 Rue de Lorraine 19/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 950 €962 €/m² 962 €

08/09/2022 26 Rue d Artois 08/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/08/2022 47 Rue de Lorraine 02/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 101 365 €1 165 €/m² 1 165 €

31/05/2022 16 Rue la Fontaine 31/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

16/05/2022 42 Rue Leon Blum 16/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

01/04/2022 141 Rue du General de Gaulle 01/04/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 125 100 €962 €/m² 962 €

09/03/2022 20 Rue d Allevard 09/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 515 €1 513 €/m² 1 513 €

02/03/2022 60 Rue Leon Blum 02/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 500 €1 698 €/m² 1 698 €

11/02/2022 1170 Rue de Courtaigne 11/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

14/01/2022 5 Impasse Lheureux 14/01/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 262 200 €1 417 €/m² 1 417 €

27/12/2021 454 Rue de Courtaigne 27/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 263 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/11/2021 31 Rue de Gueret 22/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/08/2021 45 Rue de Lorraine 27/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 365 €1 180 €/m² 1 180 €

04/06/2021 62 Rue Leon Blum 04/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 900 €1 284 €/m² 1 284 €

18/05/2021 26 Rue de la Tour du Pin 18/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 700 €1 818 €/m² 1 818 €

10/05/2021 5 Rue de Lillebonne 10/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

16/03/2021 660 Rue de Courtaigne 16/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/12/2020 1164 Rue de Courtaigne 15/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 76 400 €1 005 €/m² 1 005 €

20/11/2020 35 Rue d Aubusson 20/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

16/10/2020 37 Rue d Alsace 16/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 300 €1 368 €/m² 1 368 €

01/10/2020 5 Rue de Bolbec 01/10/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

28/09/2020 22 Rue d Aubusson 28/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/07/2020 6 Rue d Octeville 23/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

22/07/2020 22 Rue Leon Blum 22/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 500 €1 603 €/m² 1 603 €

21/07/2020 1 Rue Calmette 21/07/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 775 €1 340 €/m² 1 340 €

06/07/2020 396 Rue de Courtaigne 06/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 500 €1 344 €/m² 1 344 €

18/05/2020 84 Rue Leon Blum 18/05/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 242 000 €1 779 €/m² 1 779 €

11/02/2020 1190 Rue de Courtaigne 11/02/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 29 000 €1 261 €/m² 1 261 €

05/02/2020 41 Rue de Flandres 05/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €

19/12/2019 660 Rue de Courtaigne 19/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 69 000 €908 €/m² 908 €

14/08/2019 12 B Rue d Aubusson 14/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €

30/07/2019 41 Rue du Marechal Leclerc 30/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 199 000 €1 309 €/m² 1 309 €

10/07/2019 442 Rue de Courtaigne 10/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 300 €1 871 €/m² 1 871 €

29/05/2019 386 Rue de Courtaigne 29/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

15/05/2019 15 Rue de Fauville 15/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

01/03/2019 23 Rue de Bourganeuf 01/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

15/01/2019 76 Rue Leon Blum 15/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

11/12/2018 396 Rue de Courtaigne 11/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 131 000 €1 236 €/m² 1 236 €

11/12/2018 Rue de Courtaigne 11/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 16 000 €471 €/m² 471 €

07/12/2018 290 Rue de Courtaigne 07/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

07/12/2018 610 C Rue de Courtaigne 07/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/03/2018 30 Rue d Alsace 21/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/02/2018 4 Rue Jean Moulin 14/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

08/01/2018 50 Rue Leon Blum 08/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

20/12/2017 520 Rue de Courtaigne 20/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

13/10/2017 42 Rue Leon Blum 13/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/06/2017 17 Rue du Marechal Leclerc 28/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/02/2017 22 Rue Leon Blum 24/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/01/2017 3 B Imp Lheureux 23/01/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 219 310 €1 555 €/m² 1 555 €

19/12/2016 25 Rue de Bourganeuf 19/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/08/2016 56 Rue Leon Blum 31/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

24/08/2016 80 B Rue Leon Blum 24/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

05/08/2016 11 Rue de Bourganeuf 05/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/07/2016 18 Rue Leon Blum 27/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 700 €1 422 €/m² 1 422 €

07/04/2016 39 Rue du Marechal Leclerc 07/04/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

20/01/2016 680 Rue de Courtaigne 20/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

15/01/2016 19 Rue la Fontaine 15/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

02/10/2015 502 Rue de Courtaigne 02/10/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/09/2015 16 Rue d Aubusson 25/09/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

01/09/2015 3 Rue du Marechal Leclerc 01/09/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/07/2015 31 Rue du Marechal Leclerc 28/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 741 €1 447 €/m² 1 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 7 %1 431 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 884 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Noyelles-sous-Lens) ?

Le prix médian est de 1 368 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Est à Noyelles-sous-Lens, d'après les ventes DVF (1 298 €/m² en appartement, 1 342 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 397 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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