Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Noyelles-sous-Lens) ?

Le prix médian est de €1 419 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Noyelles-sous-Lens, d'après les ventes DVF (€1 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 385/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Noyelles-sous-Lens › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Noyelles-sous-Lens

Quartier de Noyelles-sous-Lens · 161 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE NOYELLES-SOUS-LENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 419 €▲ +3 %

sur 23 ventes cette année · +36 € vs 2024

1 008 €DISPERSION DES VENTES 20252 233 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 85 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Noyelles-sous-Lens : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTNOYELLES-SOUS-LENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes1 392 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier8 RUES

Impasse du Docteur Fleming—1 814 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 61 %1 364 €

Rue de la Paix—1 315 €

Rue Victor Hugo▲ 1 %1 314 €

Rue Emile Basly—1 190 €

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2 Rue de Loos
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 Impasse du Docteur Fleming
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

4 Rue de Loos
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

152 Rue Ampere
72 m² · maison103 651 €
1 440 €/m²

127 Rue du General de Gaulle
104 m² · maison103 000 €
990 €/m²

164 Rue Ampere
72 m² · maison109 651 €
1 523 €/m²

510 Rue Victor Hugo
68 m² · maison136 000 €
2 000 €/m²

10 Rue de la Paix
73 m² · maison96 000 €
1 315 €/m²

16 Rue Joseph Hay
116 m² · maison141 850 €
1 223 €/m²

194 Rue du 8 Mai 1945
89 m² · maison121 410 €
1 364 €/m²

91 Rue d Annay
86 m² · maison115 593 €
1 344 €/m²

340 Rue du 8 Mai 1945
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²

11 T Rue d Aubervilliers
99 m² · maison180 500 €
1 823 €/m²

12 Impasse du Docteur Fleming
113 m² · maison204 950 €
1 814 €/m²

1 Rue d Harnes
94 m² · maison75 000 €
798 €/m²

230 Rue du 8 Mai 1945
54 m² · maison123 000 €
2 278 €/m²

35 Rue Emile Basly
98 m² · maison139 100 €
1 419 €/m²

570 Rue du 8 Mai 1945
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

129 Rue du General de Gaulle
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

721 Rue Victor Hugo
140 m² · maison151 000 €
1 079 €/m²

1197 Rue de Courtaigne
116 m² · maison140 400 €
1 210 €/m²

120 Rue Victor Hugo
80 m² · maison106 600 €
1 333 €/m²

875 Rue Victor Hugo
110 m² · maison155 150 €
1 410 €/m²

14 Rue Joseph Hay
107 m² · maison73 000 €
682 €/m²

10 Rue Moliere
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

3 Rue Gay Lussac
72 m² · maison112 142 €
1 558 €/m²

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84 m² · maison58 000 €
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77 m² · maison132 000 €
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16 Impasse du Docteur Fleming
85 m² · maison172 500 €
2 029 €/m²

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65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

8 Rue Gay Lussac
66 m² · maison99 900 €
1 514 €/m²

103 Rue du General de Gaulle
265 m² · appartement280 000 €
1 057 €/m²

29 Rue Emile Basly
87 m² · maison56 000 €
644 €/m²

17 Rue de Pont A Vendin
78 m² · maison85 000 €
1 090 €/m²

17 Impasse du Docteur Fleming
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

720 Rue Victor Hugo
94 m² · maison90 000 €
957 €/m²

35 Rue Victor Hugo
90 m² · maison118 000 €
1 311 €/m²

14 Rue Joseph Hay
107 m² · maison68 000 €
636 €/m²

24 Impasse du Docteur Fleming
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

52 Rue de Pont A Vendin
71 m² · maison73 226 €
1 031 €/m²

8 Rue du 8 Mai 1945
114 m² · maison80 500 €
706 €/m²

785 Rue Victor Hugo
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

1117 Rue de Courtaigne
65 m² · maison107 000 €
1 646 €/m²

248 Rue du 8 Mai 1945
91 m² · maison212 400 €
2 334 €/m²

12 Rue Pascal
62 m² · maison97 000 €
1 565 €/m²

6 Rue Moliere
112 m² · maison165 000 €
1 473 €/m²

370 Rue du 8 Mai 1945
82 m² · maison81 000 €
988 €/m²

1235 Rue de Courtaigne
51 m² · maison22 000 €
431 €/m²

130 Rue Victor Hugo
109 m² · maison150 000 €
1 376 €/m²

41 Rue de Wingles
74 m² · maison103 500 €
1 399 €/m²

150 Rue Victor Hugo
132 m² · maison169 500 €
1 284 €/m²

270 Rue du 8 Mai 1945
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

61 Rue de Douvrin
74 m² · maison132 000 €
1 784 €/m²

43 Rue de Noyelles
74 m² · maison132 790 €
1 794 €/m²

81 Rue Emile Basly
136 m² · maison225 000 €
1 654 €/m²

298 Rue du 8 Mai 1945
79 m² · maison186 000 €
2 354 €/m²

630 Rue du 8 Mai 1945
34 m² · maison45 000 €
1 324 €/m²

10 Rue du Docteur Fleming
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

845 Rue de Courtaigne
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²

381 Rue Victor Hugo
100 m² · maison82 174 €
822 €/m²

51 Rue Victor Hugo
122 m² · maison111 000 €
910 €/m²

510 Rue Victor Hugo
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

378 Rue du 8 Mai 1945
63 m² · maison116 000 €
1 841 €/m²

18 Rue de Wingles
74 m² · maison147 000 €
1 986 €/m²

330 Rue du 8 Mai 1945
78 m² · maison106 000 €
1 359 €/m²

821 Rue Victor Hugo
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

61 Rue de Douvrin
74 m² · maison117 705 €
1 591 €/m²

653 Rue Victor Hugo
114 m² · maison150 100 €
1 317 €/m²

174 Rue du 8 Mai 1945
92 m² · maison113 000 €
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240 Rue du 8 Mai 1945
80 m² · maison109 250 €
1 366 €/m²

91 Rue Emile Basly
107 m² · maison146 500 €
1 369 €/m²

12 Rue Moliere
94 m² · maison147 000 €
1 564 €/m²

314 Rue Victor Hugo
99 m² · maison176 000 €
1 778 €/m²

8 Rue Branly
84 m² · maison90 000 €
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36 Rue de Saint Raphael
84 m² · maison140 000 €
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14 Rue du Docteur Fleming
63 m² · maison129 000 €
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10 Rue Joseph Hay
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1 134 €/m²

10 Rue Pascal
73 m² · maison146 500 €
2 007 €/m²

81 Rue Emile Basly
136 m² · maison171 100 €
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721 B Rue Victor Hugo
250 m² · maison144 000 €
576 €/m²

1179 Rue de Courtaigne
157 m² · appartement160 000 €
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16 Rue Joseph Hay
116 m² · maison127 000 €
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37 Rue du General de Gaulle
87 m² · maison150 000 €
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830 B Rue Victor Hugo
111 m² · maison205 000 €
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43 Avenue Jean Jaures
131 m² · maison94 000 €
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57 Résidence les Bles d Or
88 m² · maison190 000 €
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298 Rue du 8 Mai 1945
79 m² · maison187 000 €
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260 Rue du 8 Mai 1945
119 m² · maison161 000 €
1 353 €/m²

11 B Rue d Aubervilliers
99 m² · maison105 000 €
1 061 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Noyelles-sous-Lens) ?: Le prix médian est de €1 419 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Noyelles-sous-Lens, d'après les ventes DVF (€1 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 385/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.