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Prix de l'immobilier Ouest, Nœux-les-Mines

Prix médian de 1 320 €/m² sur 334 ventes · Quartier de Nœux-les-Mines

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nœux-les-Mines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 423 €▲ 16 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +191 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 280 €) est plus robuste.

1 080 €DISPERSION 20262 263 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 102 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Nœux-les-Mines : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - NŒUX-LES-MINES€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 153 ventes 1 277 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

51 Rue Beharelle151 M² · MAISON 137 500 €911 €/m²

10 Rue Martin Luther King115 M² · MAISON 306 575 €2 666 €/m²

16 Rue Jules Ferry84 M² · MAISON 112 000 €1 333 €/m²

13 Rue de la Cite69 M² · MAISON 114 500 €1 659 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 809 € à 2 390 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Martin Luther King▲ 28 %2 390 €

Rue de la Distillerie1 956 €

Impasse du Boutimont1 791 €

Rue Voltaire1 764 €

Rue Saint Nicolas▼ 4 %1 655 €

Rue Jean Mace1 523 €

Rue Roger Salengro▲ 16 %1 496 €

Rue Pasteur▼ 1 %1 434 €

Rue Fleming▼ 12 %1 415 €

Rue Jules Ferry▼ 3 %1 394 €

Rue Beharelle▲ 17 %1 310 €

Rue de Barlin1 303 €

Rue Jean Jaures▼ 27 %1 286 €

Rue Calmette1 277 €

Rue de la Cite▼ 1 %1 232 €

Rue Mousseron1 101 €

B Rue de Barlin1 099 €

Rue Pelissier1 091 €

Rue Bugeaud1 084 €

F Res du Stade1 070 €

B Rue Beharelle▼ 21 %1 065 €

Rue de Bruay1 016 €

Rue Gouraud919 €

Rue Nationale▼ 14 %809 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 334 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/03/2026 51 Rue Beharelle 23/03/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 137 500 €911 €/m² 911 €

09/02/2026 10 Rue Martin Luther King 09/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 306 575 €2 666 €/m² 2 666 €

06/02/2026 16 Rue Jules Ferry 06/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/01/2026 13 Rue de la Cite 27/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 500 €1 659 €/m² 1 659 €

23/01/2026 62 Rue Beharelle 23/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 100 €1 423 €/m² 1 423 €

07/11/2025 38 Rue de la Cite 07/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

15/10/2025 15 Rue Calmette 15/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 269 700 €1 822 €/m² 1 822 €

13/10/2025 28 Rue de la Cite 13/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

07/10/2025 13 Rue Jules Ferry 07/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/09/2025 18 Rue de Drouvin 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 200 €1 294 €/m² 1 294 €

08/09/2025 3 B Rue de la Distillerie 08/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

02/09/2025 2 Rue Martin Luther King 02/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 800 €2 456 €/m² 2 456 €

28/08/2025 15 B Rue Bugeaud 28/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 164 900 €2 087 €/m² 2 087 €

18/08/2025 7 Rue Gouraud 18/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

18/07/2025 35 Rue Pasteur 18/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 114 900 €798 €/m² 798 €

07/07/2025 10 Rue du 11 Novembre 07/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €

04/07/2025 49 Rue Beharelle 04/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 213 600 €1 310 €/m² 1 310 €

06/06/2025 44 Rue Canrobert 06/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

06/06/2025 36 Rue Bugeaud 06/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 76 950 €1 115 €/m² 1 115 €

30/04/2025 47 Rue Beharelle 30/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 229 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/04/2025 24 Rue Fleming 22/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/04/2025 7 B Rue de Barlin 07/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 500 €1 239 €/m² 1 239 €

04/04/2025 29 Rue Saint Nicolas 04/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

28/03/2025 16 Rue Gallieni 28/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/03/2025 23 Rue Beharelle 26/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

24/03/2025 4 Résidence du Blamont Rue de Barlin 24/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

13/03/2025 81 Rue Jean Jaures 13/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

12/03/2025 88 Rue Fleming 12/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 82 000 €719 €/m² 719 €

20/02/2025 28 Rue Gallieni 20/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2025 71 Rue Jean Jaures 12/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/02/2025 83 Rue Jean Jaures 07/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 500 €955 €/m² 955 €

22/01/2025 32 B Rue Beharelle 22/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

30/12/2024 67 Rue Roger Salengro 30/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 000 €1 980 €/m² 1 980 €

19/12/2024 3 Rue Gouraud 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

17/12/2024 7 B Rue de Barlin 17/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

09/12/2024 54 Rue Fleming 09/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 109 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/12/2024 15 Rue de Chanzy 02/12/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 104 374 €430 €/m² 430 €

27/11/2024 6 Rue Calmette 27/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

31/10/2024 57 Rue Pasteur 31/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 200 €1 430 €/m² 1 430 €

04/10/2024 17 Rue Fleming 04/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/09/2024 49 Rue Jean Jaures 20/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 86 000 €741 €/m² 741 €

20/09/2024 300 Rue Nationale 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

16/09/2024 49 Rue Pasteur 16/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

16/09/2024 35 Rue Bugeaud 16/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

11/09/2024 24 Rue Jules Ferry 11/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 236 000 €2 070 €/m² 2 070 €

30/08/2024 12 Rue de Barlin 30/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 108 000 €761 €/m² 761 €

26/08/2024 19 Rue Fleming 26/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

06/08/2024 2 Rue du 8 Mai 06/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

10/07/2024 13 Rue de Bruay 10/07/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 268 300 €1 260 €/m² 1 260 €

08/07/2024 27 Rue Roger Salengro 08/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 100 €1 572 €/m² 1 572 €

06/07/2024 27 Rue Saint Nicolas 06/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/07/2024 6 Rue Gouraud 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 400 €900 €/m² 900 €

28/06/2024 25 Rue Martin Luther King 28/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 700 €2 390 €/m² 2 390 €

24/06/2024 12 Impasse du Boutimont 24/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 000 €2 309 €/m² 2 309 €

20/06/2024 29 Rue de Chanzy 20/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/06/2024 122 Rue Beharelle 18/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 700 €1 430 €/m² 1 430 €

31/05/2024 50 Rue Fleming 31/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/03/2024 5001 F Res du Stade 29/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 600 €1 332 €/m² 1 332 €

28/02/2024 80 Rue Fleming 28/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/02/2024 33 Rue Jules Ferry 26/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 010 €1 394 €/m² 1 394 €

19/01/2024 20 Rue Fleming 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

27/12/2023 1 B Rue d Houchin 27/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

15/12/2023 23 Rue de la Distillerie 15/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 414 000 €2 588 €/m² 2 588 €

22/11/2023 31 Rue Jean Jaures 22/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 722 €1 438 €/m² 1 438 €

10/11/2023 32 B Rue Beharelle 10/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 500 €779 €/m² 779 €

10/11/2023 16 Rue Mangin 10/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

08/11/2023 2 Rue Cure 08/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 91 000 €1 046 €/m² 1 046 €

27/09/2023 75 Rue Roger Salengro 27/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 202 000 €1 530 €/m² 1 530 €

22/09/2023 69 Rue Pelissier 22/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 935 €1 091 €/m² 1 091 €

19/09/2023 43 Rue Beharelle 19/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/09/2023 14 Rue de Barlin 19/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/09/2023 10 Rue de la Distillerie 15/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 406 720 €2 805 €/m² 2 805 €

14/09/2023 2 Rue Calmette 14/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

09/09/2023 318 Rue Nationale 09/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

28/08/2023 3 Rue de Barlin 28/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/08/2023 33 Rue Saint Nicolas 16/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

27/07/2023 114 Rue Beharelle 27/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2023 5 Rue de Bruay 17/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 127 000 €1 033 €/m² 1 033 €

06/07/2023 5001 F Res du Stade 06/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/06/2023 70 Rue Pelissier 30/06/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

23/06/2023 7 Rue Cure 23/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 010 €1 326 €/m² 1 326 €

06/06/2023 52 Rue Beharelle 06/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 400 €1 851 €/m² 1 851 €

06/06/2023 50 B Rue Beharelle 06/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

30/05/2023 298 Rue Nationale 30/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

05/05/2023 21 Rue Fleming 05/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

28/04/2023 78 Rue Fleming 28/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 600 €1 584 €/m² 1 584 €

20/04/2023 14 Rue Calmette 20/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 430 €1 302 €/m² 1 302 €

18/04/2023 13 Rue Gouraud 18/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/04/2023 17 Rue de la Cite 07/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 935 €1 202 €/m² 1 202 €

16/03/2023 36 Rue de la Cite 16/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 660 €1 140 €/m² 1 140 €

03/03/2023 64 Rue Pelissier 03/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/01/2023 12 Rue Beharelle 06/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 400 €1 402 €/m² 1 402 €

27/12/2022 13 Rue Pasteur 27/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 300 €2 091 €/m² 2 091 €

23/12/2022 42 Rue Beharelle 23/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

23/11/2022 6 Rue de l Alma 23/11/2022 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 320 667 €1 843 €/m² 1 843 €

14/10/2022 50 Rue Beharelle 14/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 500 €1 016 €/m² 1 016 €

10/10/2022 5 Rue Saint Nicolas 10/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/10/2022 10 Rue Gouraud 04/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

29/09/2022 57 Rue Jean Jaures 29/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/09/2022 318 B Rue Nationale 28/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 13 %1 490 €

Est▲ 4 %1 369 €

Ouest · ce quartier1 320 €

Centre▼ 7 %1 231 €

Cité du Fond de Sains▼ 10 %1 191 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Nœux-les-Mines) ?

Le prix médian est de 1 423 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Nœux-les-Mines, d'après les ventes DVF (1 134 €/m² en appartement, 1 324 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 280 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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