Quel est le prix au m² à Ouest (Nœux-les-Mines) ?

Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Nœux-les-Mines, d'après les ventes DVF (€1 106/m² en appartement, €1 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 277/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Nœux-les-Mines › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Nœux-les-Mines

Quartier de Nœux-les-Mines · 328 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 232 €▼ 6 %

sur 27 ventes cette année · −81 € vs 2024

884 €DISPERSION DES VENTES 20252 130 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 86 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Nœux-les-Mines : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

OUESTNŒUX-LES-MINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes1 277 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Martin Luther King—2 195 €

Rue de la Distillerie—1 956 €

Impasse du Boutimont—1 791 €

Rue Voltaire—1 764 €

Rue Saint Nicolas▼ 4 %1 655 €

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Dernières ventesNOV. 2025

38 Rue de la Cite
69 m² · maison85 000 €
1 232 €/m²

15 Rue Calmette
148 m² · maison269 700 €
1 822 €/m²

28 Rue de la Cite
69 m² · maison85 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cité du Fond de Sains

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Jules Ferry
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

18 Rue de Drouvin
79 m² · maison102 200 €
1 294 €/m²

3 B Rue de la Distillerie
75 m² · maison171 000 €
2 280 €/m²

2 Rue Martin Luther King
85 m² · maison208 800 €
2 456 €/m²

15 B Rue Bugeaud
79 m² · maison164 900 €
2 087 €/m²

7 Rue Gouraud
92 m² · maison91 000 €
989 €/m²

35 Rue Pasteur
144 m² · maison114 900 €
798 €/m²

10 Rue du 11 Novembre
178 m² · maison220 000 €
1 236 €/m²

49 Rue Beharelle
163 m² · maison213 600 €
1 310 €/m²

44 Rue Canrobert
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

36 Rue Bugeaud
69 m² · maison76 950 €
1 115 €/m²

47 Rue Beharelle
132 m² · maison229 000 €
1 735 €/m²

24 Rue Fleming
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

7 B Rue de Barlin
119 m² · maison147 500 €
1 239 €/m²

29 Rue Saint Nicolas
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

16 Rue Gallieni
86 m² · maison87 000 €
1 012 €/m²

23 Rue Beharelle
69 m² · maison85 000 €
1 232 €/m²

4 Résidence du Blamont Rue de Barlin
99 m² · maison95 000 €
960 €/m²

81 Rue Jean Jaures
77 m² · maison69 000 €
896 €/m²

88 Rue Fleming
114 m² · maison82 000 €
719 €/m²

28 Rue Gallieni
86 m² · maison86 000 €
1 000 €/m²

71 Rue Jean Jaures
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

83 Rue Jean Jaures
77 m² · maison73 500 €
955 €/m²

32 B Rue Beharelle
52 m² · maison45 000 €
865 €/m²

67 Rue Roger Salengro
99 m² · maison196 000 €
1 980 €/m²

3 Rue Gouraud
92 m² · maison70 000 €
761 €/m²

7 B Rue de Barlin
93 m² · maison107 000 €
1 151 €/m²

54 Rue Fleming
83 m² · maison109 000 €
1 313 €/m²

15 Rue de Chanzy
243 m² · maison104 374 €
430 €/m²

6 Rue Calmette
94 m² · maison115 000 €
1 223 €/m²

57 Rue Pasteur
61 m² · maison87 200 €
1 430 €/m²

17 Rue Fleming
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

300 Rue Nationale
96 m² · maison60 000 €
625 €/m²

49 Rue Jean Jaures
116 m² · maison86 000 €
741 €/m²

49 Rue Pasteur
80 m² · maison177 500 €
2 219 €/m²

35 Rue Bugeaud
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

24 Rue Jules Ferry
114 m² · maison236 000 €
2 070 €/m²

12 Rue de Barlin
142 m² · maison108 000 €
761 €/m²

19 Rue Fleming
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

2 Rue du 8 Mai
99 m² · maison199 000 €
2 010 €/m²

13 Rue de Bruay
213 m² · maison268 300 €
1 260 €/m²

27 Rue Roger Salengro
126 m² · maison198 100 €
1 572 €/m²

27 Rue Saint Nicolas
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

6 Rue Gouraud
76 m² · maison68 400 €
900 €/m²

25 Rue Martin Luther King
94 m² · maison224 700 €
2 390 €/m²

12 Impasse du Boutimont
110 m² · maison254 000 €
2 309 €/m²

29 Rue de Chanzy
69 m² · maison90 000 €
1 304 €/m²

122 Rue Beharelle
97 m² · maison138 700 €
1 430 €/m²

50 Rue Fleming
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

5001 F Res du Stade
77 m² · appartement102 600 €
1 332 €/m²

80 Rue Fleming
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

33 Rue Jules Ferry
94 m² · maison131 010 €
1 394 €/m²

20 Rue Fleming
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

1 B Rue d Houchin
156 m² · maison140 000 €
897 €/m²

23 Rue de la Distillerie
160 m² · maison414 000 €
2 588 €/m²

31 Rue Jean Jaures
125 m² · maison179 722 €
1 438 €/m²

32 B Rue Beharelle
52 m² · maison40 500 €
779 €/m²

16 Rue Mangin
69 m² · maison74 000 €
1 072 €/m²

2 Rue Cure
87 m² · maison91 000 €
1 046 €/m²

75 Rue Roger Salengro
132 m² · maison202 000 €
1 530 €/m²

69 Rue Pelissier
76 m² · maison82 935 €
1 091 €/m²

43 Rue Beharelle
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

14 Rue de Barlin
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

10 Rue de la Distillerie
145 m² · maison406 720 €
2 805 €/m²

2 Rue Calmette
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

318 Rue Nationale
101 m² · maison173 000 €
1 713 €/m²

3 Rue de Barlin
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

33 Rue Saint Nicolas
87 m² · maison100 000 €
1 149 €/m²

114 Rue Beharelle
54 m² · maison135 000 €
2 500 €/m²

5 Rue de Bruay
123 m² · maison127 000 €
1 033 €/m²

5001 F Res du Stade
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

70 Rue Pelissier
53 m² · maison85 000 €
1 604 €/m²

7 Rue Cure
86 m² · maison114 010 €
1 326 €/m²

52 Rue Beharelle
78 m² · maison144 400 €
1 851 €/m²

50 B Rue Beharelle
97 m² · maison145 000 €
1 495 €/m²

298 Rue Nationale
87 m² · maison65 000 €
747 €/m²

21 Rue Fleming
82 m² · maison70 000 €
854 €/m²

78 Rue Fleming
97 m² · maison153 600 €
1 584 €/m²

14 Rue Calmette
94 m² · maison122 430 €
1 302 €/m²

13 Rue Gouraud
77 m² · maison90 000 €
1 169 €/m²

17 Rue de la Cite
69 m² · maison82 935 €
1 202 €/m²

36 Rue de la Cite
69 m² · maison78 660 €
1 140 €/m²

64 Rue Pelissier
53 m² · maison80 000 €
1 509 €/m²

12 Rue Beharelle
113 m² · maison158 400 €
1 402 €/m²

13 Rue Pasteur
102 m² · maison213 300 €
2 091 €/m²

42 Rue Beharelle
80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

6 Rue de l Alma
174 m² · appartement320 667 €
1 843 €/m²

50 Rue Beharelle
92 m² · maison93 500 €
1 016 €/m²

5 Rue Saint Nicolas
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

10 Rue Gouraud
81 m² · maison76 000 €
938 €/m²

57 Rue Jean Jaures
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

318 B Rue Nationale
125 m² · maison112 000 €
896 €/m²

11 Rue Mousseron
131 m² · maison125 000 €
954 €/m²

15 T Rue Bugeaud
79 m² · maison178 000 €
2 253 €/m²

68 Rue Fleming
82 m² · maison144 000 €
1 756 €/m²

100 Rue Beharelle
136 m² · maison161 300 €
1 186 €/m²

18 Rue Jules Ferry
114 m² · maison128 500 €
1 127 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Nœux-les-Mines) ?: Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Nœux-les-Mines, d'après les ventes DVF (€1 106/m² en appartement, €1 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 277/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.