Quel est le prix au m² à Cité du Fond de Sains (Nœux-les-Mines) ?

Le prix médian est de €1 169 par m² en 2025 dans le quartier Cité du Fond de Sains à Nœux-les-Mines, d'après les ventes DVF (€603/m² en appartement, €1 197/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 365/m².

Les prix montent-ils à Cité du Fond de Sains ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Nœux-les-Mines › Cité du Fond de Sains

Prix de l'immobilier Cité du Fond de Sains, Nœux-les-Mines

Quartier de Nœux-les-Mines · 127 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE NŒUX-LES-MINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €▼ 15 %

sur 11 ventes cette année · −209 € vs 2024

991 €DISPERSION DES VENTES 20252 247 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 70 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 10,7 €/m²

Nœux-les-Mines : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ DU FOND DE SAINSNŒUX-LES-MINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes1 373 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Magellan▼ 2 %1 730 €

Rue de Madagascar—1 589 €

Rue Albert Camus—1 439 €

Rue Joliot Curie▲ 54 %1 379 €

Rue de l Epee—1 220 €

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127 m² · maison155 000 €
1 220 €/m²

30 Rue de Madagascar
66 m² · maison105 600 €
1 600 €/m²

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85 m² · maison101 400 €
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95 m² · maison156 850 €
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150 m² · maison58 000 €
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64 m² · maison55 000 €
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63 m² · maison93 000 €
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118 m² · maison110 000 €
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69 m² · maison81 000 €
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13 Rue Joliot Curie
95 m² · maison123 000 €
1 295 €/m²

32 Rue Saint Arnaud
69 m² · maison70 110 €
1 016 €/m²

8 Rue Henri Wallon
80 m² · maison91 000 €
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90 m² · maison115 000 €
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90 m² · maison85 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité du Fond de Sains (Nœux-les-Mines) ?: Le prix médian est de €1 169 par m² en 2025 dans le quartier Cité du Fond de Sains à Nœux-les-Mines, d'après les ventes DVF (€603/m² en appartement, €1 197/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 365/m².
Les prix montent-ils à Cité du Fond de Sains ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -15 % sur la dernière année.