Quel est le prix au m² à Bourg Marieulle (Morne-à-l'Eau) ?

Le prix médian est de €1 889 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Marieulle à Morne-à-l'Eau, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en appartement, €1 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 458/m².

Les prix montent-ils à Bourg Marieulle ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Bourg Marieulle, Morne-à-l'Eau

Quartier de Morne-à-l'Eau · 33 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MORNE-À-L'EAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 889 €▲ +37 %

sur 10 ventes cette année · +515 € vs 2024

1 056 €DISPERSION DES VENTES 20253 810 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 85 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 13,2 €/m²

Morne-à-l'Eau : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURG MARIEULLEMORNE-À-L'EAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes1 456 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Rue Jean Jaures—1 304 €

Voir toutes les rues de Morne-à-l'Eau →

Dernières ventesDÉC. 2025

9001 F Richeval
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

3300 Le Bourg
24 m² · maison35 000 €
1 458 €/m²

95 Résidence le Manguier
26 m² · maison99 000 €
3 808 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Perrin Belle Espérance

2 975 €

▲ +0 %

Lasserre Jabrun Blanchet

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier30 VENTES · PLUS RÉCENTES

9001 F Richeval
130 m² · maison300 000 €
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24 m² · maison35 000 €
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95 Résidence le Manguier
26 m² · maison99 000 €
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28 Rue Jean Jaures
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

9000 Marieulle
95 m² · maison364 000 €
3 832 €/m²

36 Rue Leon Blum
110 m² · maison181 000 €
1 645 €/m²

39 Cité Richeval
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

93 Résidence le Manguier
51 m² · maison65 000 €
1 275 €/m²

19 Rue Leon Blum
151 m² · appartement174 400 €
1 155 €/m²

21 Rue Leon Blum
96 m² · maison105 000 €
1 094 €/m²

20 Boulevard Nelson Mandela
27 m² · maison39 000 €
1 444 €/m²

36 Rue Jean Jaures
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

18 Rue Jean Jaures
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

23 Rue Leon Blum
60 m² · maison48 000 €
800 €/m²

30 Rue Jean Jaures
102 m² · maison82 450 €
808 €/m²

1301 Boulevard Toussaint Louverture
120 m² · maison294 000 €
2 450 €/m²

11 Rue Jean Jaures
57 m² · maison63 000 €
1 105 €/m²

9005 Chemin de Rousseau
141 m² · maison205 000 €
1 454 €/m²

9016 Richeval
57 m² · maison70 000 €
1 228 €/m²

6000 Rue Cheva Vicomte Bragelongne
32 m² · maison20 000 €
625 €/m²

Résidence les Sucriers
96 m² · appartement1 254 316 €
13 066 €/m²

22 Ruelle Eddy Gustave
76 m² · maison62 000 €
816 €/m²

9000 Marieulle
95 m² · maison287 720 €
3 029 €/m²

48 Cité Richeval
64 m² · maison30 000 €
469 €/m²

9001 T Richeval
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²

9001 F Richeval
130 m² · maison233 000 €
1 792 €/m²

23 Rue Achille Rene Boisneuf
63 m² · appartement115 500 €
1 833 €/m²

Chemin Dit de Pointe A Retz
101 m² · maison192 700 €
1 908 €/m²

9051 Richeval
158 m² · maison278 000 €
1 759 €/m²

23 Rue Achille Rene Boisneuf
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Marieulle (Morne-à-l'Eau) ?: Le prix médian est de €1 889 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Marieulle à Morne-à-l'Eau, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en appartement, €1 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 458/m².
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