France › Saône-et-Loire › Montchanin › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Montchanin

Prix médian de 1 293 €/m² sur 150 ventes · Quartier de Montchanin4 % PLUS CHER QUE MONTCHANIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montchanin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 339 €▼ 9 %

sur 16 ventes cette année · −129 €/m² vs 2024

503 €DISPERSION 20252 147 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 109 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Montchanin : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - MONTCHANIN€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 415 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Avenue de la Liberation132 M² · MAISON 175 000 €1 326 €/m²

13 Rue du Pont Jeanne Rose134 M² · MAISON 150 000 €1 119 €/m²

16 Rue de Solutre116 M² · MAISON 191 700 €1 653 €/m²

149 A Av de la Republique200 M² · MAISON 369 540 €1 848 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 733 € à 2 138 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Clos de la Poste2 138 €

Impasse de Clesse1 726 €

Impasse des Frenes1 619 €

Rue du Creusot1 309 €

Rue de Macon▲ 11 %1 278 €

Rue du Pont Jeanne Rose828 €

Avenue de la Liberation▲ 29 %817 €

Avenue de la Republique733 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 25 Avenue de la Liberation 16/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

03/12/2025 13 Rue du Pont Jeanne Rose 03/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

18/11/2025 16 Rue de Solutre 18/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 191 700 €1 653 €/m² 1 653 €

13/10/2025 149 A Av de la Republique 13/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 369 540 €1 848 €/m² 1 848 €

10/10/2025 2 Rue d Alsace 10/10/2025 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 115 000 €451 €/m² 451 €

03/10/2025 29 Avenue de la Liberation 03/10/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 150 000 €556 €/m² 556 €

22/09/2025 4 Rue d Anjou 22/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/09/2025 43 Rue de Macon 17/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 273 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/07/2025 3 Rue du Creusot 22/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/06/2025 3 Allée du Clos de la Poste 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

05/04/2025 16 Avenue de la Liberation 05/04/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 141 000 €647 €/m² 647 €

21/03/2025 16 Rue de Macon 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

20/02/2025 81 Avenue de la Liberation 20/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/01/2025 83 Avenue de la Liberation 14/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/01/2025 3 Rue Darcy 14/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

30/08/2024 53 Avenue de la Liberation 30/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

12/08/2024 4 Impasse des Ormeaux 12/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 200 €1 443 €/m² 1 443 €

28/06/2024 137 Avenue de la Republique 28/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 750 €1 285 €/m² 1 285 €

28/06/2024 34 A Rue du Pont Jeanne Rose 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

25/06/2024 20 Rue de Provence 25/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/05/2024 8 Rue d Alsace 17/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/04/2024 1 Impasse de Clesse 03/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/03/2024 13 Rue du Bois Bretoux 18/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 450 €1 951 €/m² 1 951 €

11/03/2024 55 Avenue de la Liberation 11/03/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/02/2024 16 Rue du Creusot 14/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/12/2023 65 Avenue de la Republique 28/12/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 60 000 €382 €/m² 382 €

27/12/2023 9002 Gare Sncf 27/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

13/12/2023 16 B Rue du Creusot 13/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/10/2023 23 Rue du Pont Jeanne Rose 05/10/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

12/09/2023 12 B Av de la Liberation 12/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/09/2023 11 Rue d Avoise 07/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

10/01/2023 5 Rue de Macon 10/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2022 36 Avenue de la Liberation 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/12/2022 4 Impasse des Frenes 20/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

30/11/2022 179 Avenue de la Republique 30/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

08/10/2022 19 Rue Georges Bizet 08/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

06/10/2022 63 Avenue de la Liberation 06/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

12/08/2022 6 Impasse des Frenes 12/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 200 €1 978 €/m² 1 978 €

10/08/2022 50 Rue du Pont Jeanne Rose 10/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/07/2022 22 Impasse des Frenes 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/07/2022 3 Avenue de la Liberation 27/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

17/03/2022 127 Avenue de la Republique 17/03/2022 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 115 000 €383 €/m² 383 €

15/02/2022 23 Rue Hector Berlioz 15/02/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/02/2022 9 Impasse de Clesse 15/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 281 790 €2 658 €/m² 2 658 €

04/02/2022 10 Impasse des Ormeaux 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/01/2022 4 Rue de l Etang 31/01/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 85 550 €615 €/m² 615 €

10/01/2022 7 Impasse des Charmes 10/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 950 €1 990 €/m² 1 990 €

05/11/2021 5 Rue de Touraine 05/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

22/09/2021 10 Rue des Chenes 22/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

21/07/2021 123 Avenue de la Liberation 21/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/07/2021 17 Rue du Pont Jeanne Rose 06/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 53 500 €594 €/m² 594 €

09/04/2021 17 Rue de Lugny 09/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 500 €1 682 €/m² 1 682 €

03/03/2021 6 A Imp Jean Minard 03/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 58 000 €513 €/m² 513 €

27/02/2021 29 Avenue de la Republique 27/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

08/02/2021 85 Avenue de la Liberation 08/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

18/12/2020 1 Rue du Creusot 18/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/12/2020 203 Avenue de la Republique 03/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 196 000 €1 431 €/m² 1 431 €

04/11/2020 Terres des Ecrasees 04/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

16/10/2020 12 Rue de Touraine 16/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

02/10/2020 3 Rue Darcy 02/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

31/08/2020 1 Allée du Clos de la Poste 31/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

07/08/2020 19 Rue Stephane Derville 07/08/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

29/05/2020 27 Avenue de la Liberation 29/05/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 104 800 €788 €/m² 788 €

20/05/2020 24 Rue du Pont Jeanne Rose 20/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 400 €828 €/m² 828 €

14/05/2020 2 Rue de Touraine 14/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/03/2020 6 Rue d Anjou 30/03/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 842 €1 258 €/m² 1 258 €

20/03/2020 Cité d Avoise 20/03/2020 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 164 205 €708 €/m² 708 €

22/01/2020 28 Impasse des Frenes 22/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2019 9 Rue de Macon 28/11/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 214 550 €1 247 €/m² 1 247 €

15/11/2019 3 Allée du Clos de la Poste 15/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/10/2019 7 Impasse des Charmes 18/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

02/10/2019 1 Impasse de Clesse 02/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/2019 35 Avenue de la Republique 02/10/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 37 900 €729 €/m² 729 €

19/09/2019 Quartier de la Gare 19/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

24/07/2019 1 Impasse des Charmes 24/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

10/04/2019 125 Avenue de la Liberation 10/04/2019 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

30/11/2018 22 Avenue de la Liberation 30/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/08/2018 1 Allée du Clos de la Poste 28/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/06/2018 3 Allée du Clos de la Poste 29/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

07/06/2018 2 Rue de Macon 07/06/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 131 300 €801 €/m² 801 €

30/05/2018 9002 Chene Chapon 30/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/04/2018 3 Allée du Clos de la Poste 27/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 300 €1 854 €/m² 1 854 €

23/01/2018 42 Avenue de la Liberation 23/01/2018 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 214 000 €793 €/m² 793 €

16/01/2018 9049 Avenue de la Liberation 16/01/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

11/01/2018 6 Impasse des Ormeaux 11/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 500 €1 201 €/m² 1 201 €

12/12/2017 81 Rue de Macon 12/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 500 €1 640 €/m² 1 640 €

08/12/2017 3 Allée du Clos de la Poste 08/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

17/11/2017 14 Rue de Macon 17/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

13/11/2017 3 Allée du Clos de la Poste 13/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

03/10/2017 11 Rue du Bois Bretoux 03/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 400 €975 €/m² 975 €

29/09/2017 3 Rue d Alsace 29/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

22/09/2017 1 Impasse Jean Moulin 22/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/08/2017 12 Impasse des Ormeaux 30/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 200 €1 518 €/m² 1 518 €

28/06/2017 Chateau de la Tuilerie 28/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 48 500 €836 €/m² 836 €

26/06/2017 1 Allée du Clos de la Poste 26/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

26/06/2017 1 Impasse Jean Minard 26/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/06/2017 129 Avenue de la Republique 21/06/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 96 000 €733 €/m² 733 €

19/06/2017 5 Rue Hector Berlioz 19/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 800 €1 349 €/m² 1 349 €

15/06/2017 Usine Henri Paul 15/06/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 328 300 €1 625 €/m² 1 625 €

12/06/2017 15 Rue de Lugny 12/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 246 000 €1 757 €/m² 1 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier1 293 €

Est▼ 6 %1 216 €

Voir les 2 quartiers de Montchanin → DE 1 216 € À 1 293 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 150 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Montchanin) ?

Le prix médian est de 1 339 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Montchanin, d'après les ventes DVF (1 309 €/m² en appartement, 1 290 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 342 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien