Quel est le prix au m² à Ouest (Montchanin) ?

Le prix médian est de €1 339 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Montchanin, d'après les ventes DVF (€1 309/m² en appartement, €1 290/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 342/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Montchanin › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Montchanin

Quartier de Montchanin · 150 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MONTCHANIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 339 €▼ 9 %

sur 16 ventes cette année · −129 € vs 2024

503 €DISPERSION DES VENTES 20252 147 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 109 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Montchanin : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

OUESTMONTCHANIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes1 415 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Allée du Clos de la Poste—2 138 €

Impasse de Clesse—1 726 €

Impasse des Frenes—1 619 €

Rue du Creusot—1 309 €

Rue de Macon▲ 11 %1 278 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Avenue de la Liberation
132 m² · maison175 000 €
1 326 €/m²

13 Rue du Pont Jeanne Rose
134 m² · maison150 000 €
1 119 €/m²

16 Rue de Solutre
116 m² · maison191 700 €
1 653 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 329 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Avenue de la Liberation
132 m² · maison175 000 €
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134 m² · maison150 000 €
1 119 €/m²

16 Rue de Solutre
116 m² · maison191 700 €
1 653 €/m²

149 A Av de la Republique
200 m² · maison369 540 €
1 848 €/m²

2 Rue d Alsace
255 m² · maison115 000 €
451 €/m²

29 Avenue de la Liberation
270 m² · appartement150 000 €
556 €/m²

4 Rue d Anjou
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

43 Rue de Macon
102 m² · maison273 000 €
2 676 €/m²

3 Rue du Creusot
149 m² · appartement195 000 €
1 309 €/m²

3 Allée du Clos de la Poste
80 m² · appartement174 000 €
2 175 €/m²

16 Avenue de la Liberation
218 m² · maison141 000 €
647 €/m²

16 Rue de Macon
84 m² · maison118 000 €
1 405 €/m²

81 Avenue de la Liberation
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

83 Avenue de la Liberation
37 m² · maison50 000 €
1 351 €/m²

3 Rue Darcy
67 m² · maison142 000 €
2 119 €/m²

53 Avenue de la Liberation
65 m² · maison52 000 €
800 €/m²

4 Impasse des Ormeaux
75 m² · maison108 200 €
1 443 €/m²

137 Avenue de la Republique
108 m² · maison138 750 €
1 285 €/m²

34 A Rue du Pont Jeanne Rose
70 m² · maison35 000 €
500 €/m²

20 Rue de Provence
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

8 Rue d Alsace
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

1 Impasse de Clesse
96 m² · maison166 000 €
1 729 €/m²

13 Rue du Bois Bretoux
92 m² · maison179 450 €
1 951 €/m²

55 Avenue de la Liberation
31 m² · maison40 000 €
1 290 €/m²

16 Rue du Creusot
87 m² · maison159 000 €
1 828 €/m²

65 Avenue de la Republique
157 m² · maison60 000 €
382 €/m²

9002 Gare Sncf
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

16 B Rue du Creusot
138 m² · maison210 000 €
1 522 €/m²

23 Rue du Pont Jeanne Rose
144 m² · appartement60 000 €
417 €/m²

12 B Av de la Liberation
55 m² · maison55 000 €
1 000 €/m²

11 Rue d Avoise
113 m² · maison280 000 €
2 478 €/m²

5 Rue de Macon
90 m² · maison108 000 €
1 200 €/m²

36 Avenue de la Liberation
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

4 Impasse des Frenes
93 m² · maison179 000 €
1 925 €/m²

179 Avenue de la Republique
91 m² · maison86 000 €
945 €/m²

19 Rue Georges Bizet
91 m² · maison205 000 €
2 253 €/m²

63 Avenue de la Liberation
54 m² · maison45 000 €
833 €/m²

6 Impasse des Frenes
81 m² · maison160 200 €
1 978 €/m²

50 Rue du Pont Jeanne Rose
65 m² · maison92 000 €
1 415 €/m²

22 Impasse des Frenes
97 m² · maison157 000 €
1 619 €/m²

3 Avenue de la Liberation
180 m² · maison205 000 €
1 139 €/m²

127 Avenue de la Republique
300 m² · appartement115 000 €
383 €/m²

23 Rue Hector Berlioz
170 m² · maison350 000 €
2 059 €/m²

9 Impasse de Clesse
106 m² · maison281 790 €
2 658 €/m²

10 Impasse des Ormeaux
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

4 Rue de l Etang
139 m² · appartement85 550 €
615 €/m²

7 Impasse des Charmes
102 m² · maison202 950 €
1 990 €/m²

5 Rue de Touraine
90 m² · maison132 500 €
1 472 €/m²

10 Rue des Chenes
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

123 Avenue de la Liberation
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

17 Rue du Pont Jeanne Rose
90 m² · appartement53 500 €
594 €/m²

17 Rue de Lugny
140 m² · maison235 500 €
1 682 €/m²

6 A Imp Jean Minard
113 m² · maison58 000 €
513 €/m²

29 Avenue de la Republique
97 m² · maison105 000 €
1 082 €/m²

85 Avenue de la Liberation
44 m² · maison40 000 €
909 €/m²

1 Rue du Creusot
45 m² · maison70 000 €
1 556 €/m²

203 Avenue de la Republique
137 m² · maison196 000 €
1 431 €/m²

Terres des Ecrasees
40 m² · maison35 000 €
875 €/m²

12 Rue de Touraine
63 m² · maison97 000 €
1 540 €/m²

3 Rue Darcy
67 m² · maison114 000 €
1 701 €/m²

1 Allée du Clos de la Poste
79 m² · appartement150 000 €
1 899 €/m²

19 Rue Stephane Derville
67 m² · maison86 000 €
1 284 €/m²

27 Avenue de la Liberation
133 m² · appartement104 800 €
788 €/m²

24 Rue du Pont Jeanne Rose
79 m² · appartement65 400 €
828 €/m²

2 Rue de Touraine
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

6 Rue d Anjou
77 m² · maison96 842 €
1 258 €/m²

Cité d Avoise
232 m² · maison164 205 €
708 €/m²

28 Impasse des Frenes
102 m² · maison136 000 €
1 333 €/m²

9 Rue de Macon
172 m² · maison214 550 €
1 247 €/m²

3 Allée du Clos de la Poste
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

7 Impasse des Charmes
102 m² · maison145 000 €
1 422 €/m²

1 Impasse de Clesse
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

35 Avenue de la Republique
52 m² · maison37 900 €
729 €/m²

Quartier de la Gare
58 m² · maison136 000 €
2 345 €/m²

1 Impasse des Charmes
86 m² · maison107 000 €
1 244 €/m²

125 Avenue de la Liberation
139 m² · appartement130 000 €
935 €/m²

22 Avenue de la Liberation
60 m² · maison88 000 €
1 467 €/m²

1 Allée du Clos de la Poste
55 m² · appartement132 000 €
2 400 €/m²

3 Allée du Clos de la Poste
77 m² · appartement163 000 €
2 117 €/m²

2 Rue de Macon
164 m² · maison131 300 €
801 €/m²

9002 Chene Chapon
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

3 Allée du Clos de la Poste
80 m² · appartement148 300 €
1 854 €/m²

42 Avenue de la Liberation
270 m² · appartement214 000 €
793 €/m²

9049 Avenue de la Liberation
49 m² · maison25 000 €
510 €/m²

6 Impasse des Ormeaux
77 m² · maison92 500 €
1 201 €/m²

81 Rue de Macon
107 m² · maison175 500 €
1 640 €/m²

3 Allée du Clos de la Poste
55 m² · appartement133 000 €
2 418 €/m²

14 Rue de Macon
110 m² · maison45 000 €
409 €/m²

3 Allée du Clos de la Poste
76 m² · appartement176 000 €
2 316 €/m²

11 Rue du Bois Bretoux
64 m² · maison62 400 €
975 €/m²

3 Rue d Alsace
67 m² · maison76 000 €
1 134 €/m²

1 Impasse Jean Moulin
54 m² · maison62 000 €
1 148 €/m²

12 Impasse des Ormeaux
93 m² · maison141 200 €
1 518 €/m²

Chateau de la Tuilerie
58 m² · maison48 500 €
836 €/m²

1 Allée du Clos de la Poste
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

1 Impasse Jean Minard
119 m² · maison130 000 €
1 092 €/m²

129 Avenue de la Republique
131 m² · maison96 000 €
733 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
94 m² · maison126 800 €
1 349 €/m²

Usine Henri Paul
202 m² · maison328 300 €
1 625 €/m²

15 Rue de Lugny
140 m² · maison246 000 €
1 757 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Montchanin) ?: Le prix médian est de €1 339 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Montchanin, d'après les ventes DVF (€1 309/m² en appartement, €1 290/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 342/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.