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Prix de l'immobilier Est, Montchanin

Prix médian de 1 219 €/m² sur 370 ventes · Quartier de Montchanin2 % MOINS CHER QUE MONTCHANIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montchanin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 155 €▼ 13 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −175 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 377 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20261 591 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 88 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Montchanin : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - MONTCHANIN€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 144 ventes 1 424 €

Appartement · 33 ventes 1 231 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Rue Victor Hugo195 M² · MAISON 225 300 €1 155 €/m²

25 A Rue Jean Bouveri47 M² · MAISON 53 200 €1 132 €/m²

21 Rue Charles Avril85 M² · MAISON 120 000 €1 412 €/m²

19 Rue Georges Brassens88 M² · MAISON 163 760 €1 861 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 880 € à 1 742 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Morands▼ 54 %1 742 €

Rue des Rossignols▲ 3 %1 630 €

Rue du 19 Mars 19621 575 €

Rue des Chardonnerets1 538 €

Rue Georges Brassens▲ 1 %1 479 €

Rue Nicephore Niepce1 418 €

Rue Curie▲ 23 %1 410 €

Avenue des Mouettes▲ 25 %1 300 €

Rue Charles Avril1 286 €

Rue Lamartine▲ 14 %1 200 €

Rue de la Paix▲ 2 %1 197 €

Rue Victor Hugo▲ 11 %1 179 €

Rue des Goulottes1 178 €

Rue Jean Bouveri▲ 42 %1 156 €

Rue du Moulin A Vent1 074 €

Rue Jean Jaures▲ 34 %1 021 €

Avenue de la Republique▲ 11 %896 €

Montchanin Ouest880 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 370 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 30 Rue Victor Hugo 09/06/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 225 300 €1 155 €/m² 1 155 €

01/06/2026 25 A Rue Jean Bouveri 01/06/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 53 200 €1 132 €/m² 1 132 €

28/05/2026 21 Rue Charles Avril 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/04/2026 19 Rue Georges Brassens 08/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 760 €1 861 €/m² 1 861 €

20/03/2026 8 A Imp du Bois Doyen 20/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

03/02/2026 13 Rue Jean Bouveri 03/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 141 000 €1 156 €/m² 1 156 €

23/12/2025 47 Rue Lamartine 23/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

08/12/2025 45 Rue du Puits Wilson 08/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 300 000 €1 863 €/m² 1 863 €

20/11/2025 42 Rue de la Paix 20/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

17/11/2025 26 Rue Jean Bouveri 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

14/11/2025 3 Impasse du Bois Doyen 14/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/11/2025 8 Rue Ferdinand Buisson 12/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

28/10/2025 26 Rue Lamartine 28/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/10/2025 36 Rue de la Paix 24/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

16/10/2025 66 Rue de la Paix 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 100 €1 114 €/m² 1 114 €

13/10/2025 48 B Rue de la Paix 13/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 800 €1 751 €/m² 1 751 €

13/10/2025 85 Rue Jean Jaures 13/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/09/2025 31 Rue Docteur Trebeneau 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/09/2025 51 Rue du Puits Wilson 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

12/08/2025 11 Rue Victor Hugo 12/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 675 €702 €/m² 702 €

08/08/2025 9 Rue Jean Jaures 08/08/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 72 000 €450 €/m² 450 €

07/08/2025 9001 Bois Bretoux 07/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 500 €1 095 €/m² 1 095 €

05/08/2025 7 Allée des Mesanges 05/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 152 500 €1 182 €/m² 1 182 €

28/07/2025 85 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/07/2025 85 Rue Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

10/07/2025 34 Rue des Chardonnerets 10/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/07/2025 48 Rue Lamartine 07/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

24/06/2025 5 Allée des Fauvettes 24/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 825 €1 751 €/m² 1 751 €

20/06/2025 8 Rue du Moulin A Vent 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

13/06/2025 8 Rue Curie 13/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

19/05/2025 13 Rue du 19 Mars 1962 19/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

28/04/2025 15 Rue Albert Schweitzer 28/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 188 000 €1 664 €/m² 1 664 €

25/04/2025 17 Rue de la Paix 25/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 188 850 €1 330 €/m² 1 330 €

25/04/2025 4 Rue Moliere 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

24/03/2025 85 Rue Jean Jaures 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/03/2025 87 Rue des Morands 19/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

10/03/2025 18 Rue Rene Cassin 10/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/02/2025 33 Rue des Goulottes 17/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

05/02/2025 7 Rue Lamartine 05/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 800 €1 937 €/m² 1 937 €

30/01/2025 140 Avenue de la Republique 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/01/2025 4 Rue Curie 27/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/01/2025 22 Avenue des Mouettes 23/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/12/2024 82 B Rue de la Paix 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 221 500 €3 034 €/m² 3 034 €

06/12/2024 45 Rue Victor Hugo 06/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

03/12/2024 9 Rue des Sarcelles 03/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

27/11/2024 18 Rue Victor Hugo 27/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

15/11/2024 1 A Rue Pasteur 15/11/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

13/11/2024 10 Rue Victor Hugo 13/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

28/10/2024 85 Rue Jean Jaures 28/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

15/10/2024 15 Rue Georges Brassens 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 320 €2 265 €/m² 2 265 €

27/09/2024 8 Impasse du Bois Doyen 27/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 950 €2 138 €/m² 2 138 €

27/09/2024 68 Avenue de la Republique 27/09/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 205 000 €792 €/m² 792 €

30/08/2024 9 Place Sainte Barbe 30/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

23/08/2024 1 Rue Georges Brassens 23/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 212 000 €1 395 €/m² 1 395 €

08/08/2024 8 Rue Georges Brassens 08/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

02/08/2024 158 Avenue de la Republique 02/08/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 86 800 €761 €/m² 761 €

31/07/2024 22 Rue des Rossignols 31/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

03/07/2024 16 Rue du Bois Bretoux 03/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 001 €1 188 €/m² 1 188 €

26/06/2024 19 Rue des Rossignols 26/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 150 €1 289 €/m² 1 289 €

25/06/2024 19 Rue Rene Cassin 25/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

07/06/2024 113 Rue des Morands 07/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 450 €2 109 €/m² 2 109 €

17/05/2024 6 Rue Curie 17/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

03/05/2024 32 Rue des Chardonnerets 03/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 700 €1 538 €/m² 1 538 €

02/05/2024 38 Rue Jean Bouveri 02/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

30/04/2024 31 Rue Lamartine 30/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/2024 26 Rue Jean Jaures 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

27/02/2024 33 Rue Docteur Trebeneau 27/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 500 €1 237 €/m² 1 237 €

27/02/2024 46 Avenue des Mouettes 27/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 700 €1 667 €/m² 1 667 €

09/02/2024 19 Impasse du Paquier 09/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 085 €2 031 €/m² 2 031 €

16/01/2024 22 Avenue des Mouettes 16/01/2024 · MAISON · 73 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 73 m² 87 500 €1 199 €/m² 1 199 €

15/01/2024 85 Rue Jean Jaures 15/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/01/2024 6 Rue Victor Hugo 13/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 000 €1 612 €/m² 1 612 €

12/01/2024 66 Rue Jean Jaures 12/01/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

22/12/2023 150 Avenue de la Republique 22/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

15/12/2023 24 Rue Jean Bouveri 15/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 650 €1 430 €/m² 1 430 €

13/12/2023 24 Avenue des Mouettes 13/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/11/2023 3 Rue Curie 27/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/11/2023 2 T Rue du Bois Bretoux 27/11/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 208 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/11/2023 41 Avenue des Mouettes 03/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/10/2023 8 Rue Moliere 31/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

04/10/2023 85 Rue Jean Jaures 04/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/09/2023 2 Allée des Fauvettes 27/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/09/2023 9 Rue de Wirges 25/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 138 100 €1 023 €/m² 1 023 €

25/09/2023 13 Rue des Hirondelles 25/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 164 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/09/2023 44 B Rue de la Paix 18/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 650 €1 908 €/m² 1 908 €

11/09/2023 35 Rue Jean Jaures 11/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 412 €1 340 €/m² 1 340 €

29/08/2023 28 Rue Charles Avril 29/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 500 €1 458 €/m² 1 458 €

24/08/2023 2 Rue Georges Brassens 24/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

08/08/2023 172 Avenue de la Republique 08/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/07/2023 2 Rue du 19 Mars 1962 28/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

25/07/2023 20 Rue de la Paix 25/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

30/06/2023 85 Rue Jean Jaures 30/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

30/06/2023 28 Rue des Rossignols 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/06/2023 85 Rue Jean Jaures 29/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

21/06/2023 111 Rue des Morands 21/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

28/02/2023 2 Impasse Aristide Briand 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

21/02/2023 2 Place Sainte Barbe 21/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

15/02/2023 1 Impasse du Bois Doyen 15/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

13/02/2023 85 Rue Jean Jaures 13/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

27/01/2023 27 Rue Victor Hugo 27/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

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Estimation calée sur les 370 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Montchanin) ?

Le prix médian est de 1 155 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Montchanin, d'après les ventes DVF (929 €/m² en appartement, 1 291 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 377 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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