Quel est le prix au m² à Les Coquets (Mont-Saint-Aignan) ?

Le prix médian est de €2 506 par m² en 2025 dans le quartier Les Coquets à Mont-Saint-Aignan, d'après les ventes DVF (€2 176/m² en appartement, €2 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 587/m².

Les prix montent-ils à Les Coquets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Mont-Saint-Aignan › Les Coquets

Prix de l'immobilier Les Coquets, Mont-Saint-Aignan

Quartier de Mont-Saint-Aignan · 327 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MONT-SAINT-AIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 506 €▼ 2 %

sur 28 ventes cette année · −48 € vs 2024

1 725 €DISPERSION DES VENTES 20253 272 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 106 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Mont-Saint-Aignan : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LES COQUETSMONT-SAINT-AIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes2 407 €

Maison · 39 ventes2 868 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Thouroude▲ 51 %4 183 €

Square Leprevot—4 103 €

B Pl des Coquets—3 609 €

Square de la Moissonniere—3 120 €

Route de Maromme▲ 1 %3 085 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Robert de Thorigny
105 m² · appartement197 500 €
1 881 €/m²

8 Rue Robert de Thorigny
42 m² · appartement103 500 €
2 464 €/m²

7 Parc de la Londe
108 m² · appartement257 400 €
2 383 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Université

2 366 €

▲ +5 %

Les Oiseaux-Deux Bois

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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42 m² · appartement103 500 €
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108 m² · appartement257 400 €
2 383 €/m²

1 Parc de la Londe
85 m² · appartement105 000 €
1 235 €/m²

14 Rue Thouroude
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

22 Rue du Belvedere
348 m² · maison1 000 000 €
2 874 €/m²

4 Rue du Vexin
165 m² · maison500 000 €
3 030 €/m²

84 B Rte de Maromme
147 m² · maison410 000 €
2 789 €/m²

12 Square Kennedy
142 m² · maison534 000 €
3 761 €/m²

6 Parc de la Londe
76 m² · appartement124 000 €
1 632 €/m²

8 Rue Gerson
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

7 Parc de la Londe
86 m² · appartement150 000 €
1 744 €/m²

7 Rue du Mal Lyautey
148 m² · maison422 000 €
2 851 €/m²

39 Rue des Murets
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

6 Parc de la Londe
129 m² · appartement255 000 €
1 977 €/m²

12 Rue Robert de Thorigny
39 m² · appartement104 000 €
2 667 €/m²

10 Rue Robert de Thorigny
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

88 Route de Maromme
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

8 Rue Thouroude
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

3 Parc de la Londe
118 m² · appartement220 000 €
1 864 €/m²

3 Parc de la Londe
118 m² · appartement258 000 €
2 186 €/m²

1 Parc de la Brotonne
85 m² · appartement182 000 €
2 141 €/m²

6 Rue du Perche
200 m² · maison637 650 €
3 188 €/m²

14 Rue du Pays d Auge
122 m² · maison423 000 €
3 467 €/m²

3 Parc de la Londe
90 m² · appartement153 800 €
1 709 €/m²

7 Parc de la Londe
108 m² · appartement187 000 €
1 731 €/m²

39 Rue des Murets
127 m² · appartement530 000 €
4 173 €/m²

1 Parc de la Londe
86 m² · appartement182 000 €
2 116 €/m²

39 Rue des Murets
118 m² · appartement380 000 €
3 220 €/m²

4 Rue Robert de Thorigny
104 m² · maison344 000 €
3 308 €/m²

9 Rue du Lieuvin
106 m² · maison304 000 €
2 868 €/m²

3 Rue du Roumois
147 m² · maison340 000 €
2 313 €/m²

24 Rue Thouroude
89 m² · appartement242 000 €
2 719 €/m²

12 Rue Robert de Thorigny
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

15 Grande Rue Grande Rue
176 m² · maison769 350 €
4 371 €/m²

39 Rue des Murets
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

8 Rue Thouroude
69 m² · appartement181 790 €
2 635 €/m²

90 Route de Maromme
88 m² · maison171 800 €
1 952 €/m²

11 Square de la Moissonniere
121 m² · maison377 500 €
3 120 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue
68 m² · appartement107 000 €
1 574 €/m²

8 Rue Robert de Thorigny
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

9001 Parc de la Londe
118 m² · appartement218 000 €
1 847 €/m²

25 Rue du Roumois
76 m² · appartement187 000 €
2 461 €/m²

59 Grande Rue Grande Rue
113 m² · maison463 000 €
4 097 €/m²

25 Rue du Roumois
76 m² · appartement181 500 €
2 388 €/m²

1 Parc de la Londe
108 m² · appartement240 000 €
2 222 €/m²

14 Rue Robert Lehmann
93 m² · maison399 000 €
4 290 €/m²

1 Parc de la Londe
85 m² · appartement162 500 €
1 912 €/m²

5 Parc de la Londe
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

8 Rue Thouroude
64 m² · appartement186 900 €
2 920 €/m²

8 Rue du Pays d Auge
222 m² · maison567 000 €
2 554 €/m²

9001 Parc de la Londe
118 m² · appartement320 000 €
2 712 €/m²

5 Parc de la Londe
108 m² · appartement242 000 €
2 241 €/m²

10 Square de la Moissonniere
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

10 Parc de la Brotonne
106 m² · appartement256 000 €
2 415 €/m²

1 Parc de la Londe
85 m² · appartement179 000 €
2 106 €/m²

88 Route de Maromme
69 m² · appartement222 000 €
3 217 €/m²

5 Rue Thouroude
181 m² · maison475 000 €
2 624 €/m²

9 Rue du Roumois
147 m² · maison393 000 €
2 673 €/m²

12 Rue Robert de Thorigny
105 m² · appartement235 000 €
2 238 €/m²

5 Parc de la Londe
86 m² · appartement185 050 €
2 152 €/m²

2 Rue Thouroude
61 m² · appartement264 000 €
4 328 €/m²

7 Parc de la Brotonne
106 m² · appartement255 400 €
2 409 €/m²

2 Rue Thouroude
61 m² · appartement254 000 €
4 164 €/m²

5 Parc de la Londe
108 m² · appartement200 000 €
1 852 €/m²

2 Rue Thouroude
69 m² · appartement319 000 €
4 623 €/m²

12 Rue Robert de Thorigny
105 m² · appartement245 000 €
2 333 €/m²

9001 Parc de la Londe
85 m² · appartement208 000 €
2 447 €/m²

10 Rue Robert de Thorigny
42 m² · appartement112 000 €
2 667 €/m²

80 Route de Maromme
128 m² · maison396 000 €
3 094 €/m²

2 Rue Thouroude
68 m² · appartement332 500 €
4 890 €/m²

2 Rue Thouroude
65 m² · appartement309 000 €
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2 Rue Thouroude
67 m² · appartement300 000 €
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2 Rue Thouroude
41 m² · appartement235 000 €
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2 Rue Thouroude
68 m² · appartement321 000 €
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2 Rue Thouroude
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

8 Rue Thouroude
64 m² · appartement180 975 €
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25 Rue du Roumois
20 m² · appartement70 000 €
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108 m² · appartement190 000 €
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2 Rue Thouroude
91 m² · appartement454 000 €
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52 m² · appartement117 000 €
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39 Rue des Murets
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2 Rue Thouroude
42 m² · appartement250 000 €
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3 Parc de la Brotonne
106 m² · appartement173 000 €
1 632 €/m²

7 Grande Rue Grande Rue
126 m² · maison605 000 €
4 802 €/m²

5 Parc de la Londe
108 m² · appartement193 000 €
1 787 €/m²

39 Rue des Murets
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

5 Parc de la Londe
108 m² · appartement100 000 €
926 €/m²

2 Rue Thouroude
113 m² · appartement648 000 €
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88 Route de Maromme
48 m² · appartement139 000 €
2 896 €/m²

2 Rue Thouroude
150 m² · appartement855 000 €
5 700 €/m²

23 Rue du Pdt Kennedy
90 m² · appartement218 500 €
2 428 €/m²

2 Rue Thouroude
69 m² · appartement315 000 €
4 565 €/m²

2 Rue Thouroude
91 m² · appartement461 000 €
5 066 €/m²

2 Rue Thouroude
91 m² · appartement454 000 €
4 989 €/m²

2 Rue Thouroude
115 m² · appartement681 000 €
5 922 €/m²

88 Route de Maromme
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

9 Rue du Mal Lyautey
130 m² · maison493 000 €
3 792 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue
171 m² · maison412 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coquets (Mont-Saint-Aignan) ?: Le prix médian est de €2 506 par m² en 2025 dans le quartier Les Coquets à Mont-Saint-Aignan, d'après les ventes DVF (€2 176/m² en appartement, €2 778/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 587/m².
Les prix montent-ils à Les Coquets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.