Quel est le prix au m² à Les Oiseaux-Deux Bois (Mont-Saint-Aignan) ?

Le prix médian est de €2 275 par m² en 2025 dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois à Mont-Saint-Aignan, d'après les ventes DVF (€2 482/m² en appartement, €2 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 443/m².

Les prix montent-ils à Les Oiseaux-Deux Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Mont-Saint-Aignan › Les Oiseaux-Deux Bois

Prix de l'immobilier Les Oiseaux-Deux Bois, Mont-Saint-Aignan

Quartier de Mont-Saint-Aignan · 536 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MONT-SAINT-AIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 275 €▼ 11 %

sur 21 ventes cette année · −272 € vs 2024

1 611 €DISPERSION DES VENTES 20252 805 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 86 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Mont-Saint-Aignan : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LES OISEAUX-DEUX BOISMONT-SAINT-AIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 98 ventes2 221 €

Maison · 65 ventes2 850 €

Rues du quartier22 RUES

C Av du Mont aux Malades—4 577 €

Avenue du Mont aux Malades—3 667 €

B Rue des Mouettes—3 540 €

Rue des Mouettes—3 447 €

Route de Maromme—3 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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86 m² · appartement160 000 €
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4 Parc de Lyons
108 m² · appartement206 000 €
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2 Rue des Deux Bois
72 m² · appartement176 000 €
2 444 €/m²

5 Parc de Lyons
107 m² · appartement251 300 €
2 349 €/m²

14 Rue du Professeur Fleury
115 m² · appartement340 000 €
2 957 €/m²

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107 m² · appartement150 000 €
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86 m² · appartement165 000 €
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86 m² · appartement177 500 €
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11 Rue le Verrier
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49 m² · appartement128 300 €
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5 Rue du Pays de Bray
148 m² · maison507 000 €
3 426 €/m²

11 Parc de la Cerisy
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

21 Rue Jean de la Varende
126 m² · maison342 000 €
2 714 €/m²

21 Rue du Bessin
119 m² · maison330 000 €
2 773 €/m²

14 Parc de la Cerisy
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

14 Rue du Professeur Fleury
109 m² · appartement487 000 €
4 468 €/m²

54 Avenue du Mont aux Malades
592 m² · maison14 427 900 €
24 371 €/m²

54 Avenue du Mont aux Malades
177 m² · maison750 000 €
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252 m² · maison700 000 €
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56 Avenue du Mont aux Malades
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1 Parc de Lyons
76 m² · appartement123 200 €
1 621 €/m²

8 Parc de la Cerisy
54 m² · appartement129 700 €
2 402 €/m²

58 E Av du Mont aux Malades
66 m² · appartement187 110 €
2 835 €/m²

2 Rue des Deux Bois
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

7 Rue Jean de la Varende
117 m² · maison398 400 €
3 405 €/m²

3 Parc de la Cerisy
86 m² · appartement180 000 €
2 093 €/m²

58 E Av du Mont aux Malades
82 m² · appartement219 501 €
2 677 €/m²

25 Parc de la Cerisy
54 m² · appartement132 000 €
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118 m² · maison297 850 €
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7 Rue des Mouettes
117 m² · maison375 000 €
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16 Rue des Pelicans
93 m² · maison353 500 €
3 801 €/m²

9001 Parc de Lyons
50 m² · appartement93 000 €
1 860 €/m²

56 Route de Maromme
115 m² · maison393 750 €
3 424 €/m²

25 Parc de la Cerisy
54 m² · appartement137 700 €
2 550 €/m²

24 Parc de la Cerisy
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

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118 m² · appartement219 000 €
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9 Parc de la Cerisy
86 m² · appartement173 000 €
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17 Rue Jean de la Varende
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3 B Rue des Mouettes
68 m² · appartement194 500 €
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9001 Parc de Lyons
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72 m² · appartement213 000 €
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20 Parc de la Cerisy
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

2 Rue des Petrels
104 m² · maison415 000 €
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16 Rue des Pelicans
93 m² · maison340 580 €
3 662 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Oiseaux-Deux Bois (Mont-Saint-Aignan) ?: Le prix médian est de €2 275 par m² en 2025 dans le quartier Les Oiseaux-Deux Bois à Mont-Saint-Aignan, d'après les ventes DVF (€2 482/m² en appartement, €2 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 443/m².
Les prix montent-ils à Les Oiseaux-Deux Bois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.