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Prix de l'immobilier Saint-Roch, Mont-de-Marsan

Prix médian de 1 737 €/m² sur 864 ventes · Quartier de Mont-de-Marsan6 % MOINS CHER QUE MONT-DE-MARSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mont-de-Marsan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 990 €▲ 0 %

sur 83 ventes cette année · +1 €/m² vs 2024

853 €DISPERSION 20252 764 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 70 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Mont-de-Marsan : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ROCH- - MONT-DE-MARSAN€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 230 ventes 2 044 €

Maison · 145 ventes 1 900 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Henri Thiebaud80 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 175 €/m²

6 Rue de la Gourotte43 M² · APPARTEMENT 82 342 €1 915 €/m²

20 Rue Saint Etienne86 M² · MAISON 85 000 €988 €/m²

25 Rue A Lesbazeilles213 M² · APPARTEMENT 319 000 €1 498 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Roch · 721 € à 2 779 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Gourotte▲ 0 %2 779 €

Boulevard de la Republique2 600 €

Cale de l Abreuvoir▲ 36 %2 220 €

B Rue Leon Lalanne▲ 42 %2 135 €

Rue des Jardins▲ 34 %2 000 €

Rue Caoussehourg▼ 3 %1 975 €

Rue Leon des Landes▲ 19 %1 956 €

Rue Vice-Amiral Georges Gayral1 917 €

B Ptr Petite Rue Saint Roch1 875 €

Rue Ulysse Pallu1 871 €

Place Pitrac1 865 €

Rue Andre Bergeron1 863 €

B Rue Charles Despiau1 844 €

Rue Bateliere1 839 €

Rue du Ruisseau1 824 €

Rue Paul Cassou▲ 19 %1 814 €

Rue Montluc▲ 19 %1 813 €

Rue Gal Lasserre1 810 €

Rue Leon Lalanne▲ 25 %1 809 €

Rue Alsace Lorraine▲ 117 %1 780 €

Rue Cel le Gaucher▼ 9 %1 760 €

Boulevard de la Brigade Carnot▲ 36 %1 750 €

Rue des Cordeliers1 737 €

Rue Marcel Sembat1 731 €

Rue Saint Etienne▼ 37 %1 730 €

Impasse la Roseraie▲ 2 %1 727 €

Rue Martinon▲ 28 %1 696 €

Rue de l Asile1 694 €

Rue Saint-Francois1 692 €

T Rue Montluc1 692 €

Rue du Mirail1 692 €

Rue des Forgerons1 685 €

Rue du Capitaine Mellows1 679 €

Rue Cazaillas1 674 €

Rue Saint-Pierre▲ 3 %1 656 €

Rue Henri Thiebaud▲ 47 %1 635 €

Rue du Marechal Bosquet▲ 69 %1 629 €

Rue des Arceaux▼ 3 %1 605 €

Avenue Martyrs de la Resistance▲ 48 %1 592 €

Allée Brouchet▲ 41 %1 583 €

Boulevard d'Auribeau1 582 €

Rue Paul Dorian1 580 €

Rue Leon Gambetta▲ 8 %1 576 €

Rue Saint Pierre1 564 €

Rue Saint Exupery1 555 €

Avenue Sadi Carnot1 520 €

Rue A Lesbazeilles▲ 31 %1 498 €

Place Joseph Pancaut▲ 10 %1 489 €

Impasse de l Ecole Normale1 489 €

Rue Therese Clave1 409 €

Impasse Rigole1 400 €

Rue Pierre Lisse1 393 €

Rue Pierre et Marie Curie1 223 €

Rue Frederic Bastiat889 €

Impasse Paul Haget721 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 864 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 7 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Rue Henri Thiebaud 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/12/2025 6 Rue de la Gourotte 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 342 €1 915 €/m² 1 915 €

29/12/2025 20 Rue Saint Etienne 29/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

26/12/2025 25 Rue A Lesbazeilles 26/12/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 319 000 €1 498 €/m² 1 498 €

12/12/2025 2 Rue des Jardins 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

12/12/2025 80 Boulevard de la Brigade Carnot 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 500 €2 154 €/m² 2 154 €

11/12/2025 30 Place Joseph Pancaut 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

08/12/2025 14 Rue du Marechal Bosquet 08/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 300 €2 472 €/m² 2 472 €

28/11/2025 291 Rue Saint-Pierre 28/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/11/2025 73 Rue Leon Gambetta 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

25/11/2025 538 Avenue Martyrs de la Resistance 25/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/11/2025 12 Rue Marcel Sembat 21/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/11/2025 7 Rue de la Gourotte 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/11/2025 7 Impasse de l Ecole Normale 18/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

18/11/2025 8 Impasse de l Ecole Normale 18/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

31/10/2025 16 Rue Cel le Gaucher 31/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/10/2025 14 Rue Montluc 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 469 €2 343 €/m² 2 343 €

28/10/2025 41 Allée Brouchet 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/10/2025 6 Rue des Jardins 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/10/2025 35 Allée Brouchet 17/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

14/10/2025 7 Rue Saint-Francois 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 287 000 €7 175 €/m² 7 175 €

09/10/2025 4 Rue Vincent Tamon 09/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

07/10/2025 6 Place Stanislas Baron 07/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 82 000 €796 €/m² 796 €

29/09/2025 20 Rue Martinon 29/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 900 €2 161 €/m² 2 161 €

18/09/2025 1 Rue de la Gourotte 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/09/2025 3 Impasse la Roseraie 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/09/2025 14 Rue Montluc 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 600 €1 990 €/m² 1 990 €

12/09/2025 216 Rue Saint-Pierre 12/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 687 €1 536 €/m² 1 536 €

11/09/2025 20 Rue Martinon 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/09/2025 127 Rue Saint-Pierre 11/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/09/2025 41 Allée Brouchet 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 500 €2 380 €/m² 2 380 €

29/08/2025 16 Rue Paul Cassou 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/08/2025 30 Rue Alsace Lorraine 29/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 201 000 €1 861 €/m² 1 861 €

27/08/2025 3 Rue du Marechal Bosquet 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 830 €2 312 €/m² 2 312 €

27/08/2025 10 Rue Saint Exupery 27/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/08/2025 15 Rue Montluc 26/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

31/07/2025 18 Rue Gaxie 31/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

29/07/2025 10 B Rue Leon Lalanne 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 979 €2 671 €/m² 2 671 €

25/07/2025 6 Rue Leon Lalanne 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

24/07/2025 16 Rue Leon des Landes 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/07/2025 283 Avenue Martyrs de la Resistance 24/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 295 000 €2 398 €/m² 2 398 €

22/07/2025 27 Rue Bateliere 22/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/07/2025 5 Rue Andre Bergeron 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/07/2025 1 Rue Leon Gambetta 15/07/2025 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 300 000 €875 €/m² 875 €

15/07/2025 70 Rue Vice-Amiral Georges Gayral 15/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 850 €2 244 €/m² 2 244 €

08/07/2025 26 Avenue Aristide Briand 08/07/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 178 403 €954 €/m² 954 €

04/07/2025 16 Boulevard d'Auribeau 04/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 500 €2 584 €/m² 2 584 €

04/07/2025 5 Rue Leon des Landes 04/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2025 1 Impasse Paul Haget 02/07/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 63 400 €302 €/m² 302 €

27/06/2025 14 Rue Paul Cassou 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/06/2025 16 B All Brouchet 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2025 312 Avenue Martyrs de la Resistance 20/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 262 000 €1 514 €/m² 1 514 €

17/06/2025 18 Avenue Aristide Briand 17/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

12/06/2025 46 Boulevard de la Republique 12/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2025 1 Impasse la Roseraie 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

28/05/2025 7 Rue de la Gourotte 28/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

28/05/2025 55 Rue A Lesbazeilles 28/05/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 945 000 €2 363 €/m² 2 363 €

28/05/2025 169 Rue Saint-Pierre 28/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 930 €889 €/m² 889 €

27/05/2025 5 Avenue Martyrs de la Resistance 27/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

23/05/2025 1 Impasse Paul Haget 23/05/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 72 750 €346 €/m² 346 €

23/05/2025 350 Avenue Martyrs de la Resistance 23/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/05/2025 122 Chemin Lafontaine 23/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

12/05/2025 306 Rue Ulysse Pallu 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/05/2025 7 Rue de la Gourotte 06/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

05/05/2025 10 Rue Paul Dorian 05/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

05/05/2025 22 Place Saint-Roch 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/04/2025 40 Place Joseph Pancaut 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 990 €1 304 €/m² 1 304 €

28/04/2025 199 Avenue Martyrs de la Resistance 28/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/04/2025 10 Rue A Lesbazeilles 15/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/04/2025 21 Rue Charles Despiau 09/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

31/03/2025 6 Rue Leon Lalanne 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/03/2025 6 Rue des Jardins 20/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 900 €2 404 €/m² 2 404 €

17/03/2025 73 Rue Leon Gambetta 17/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 980 €2 217 €/m² 2 217 €

04/03/2025 73 Rue Leon Gambetta 04/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 900 €1 694 €/m² 1 694 €

26/02/2025 13 Cale de l Abreuvoir 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/02/2025 10 Rue Leon des Landes 20/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

20/02/2025 6 Rue Gal Lasserre 20/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

18/02/2025 246 Rue Saint-Pierre 18/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 670 €649 €/m² 649 €

14/02/2025 153 Boulevard de la Brigade Carnot 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/02/2025 4 Rue Saint-Vincent de Paul 04/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 326 282 €2 966 €/m² 2 966 €

30/12/2024 20 Rue Martinon 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

27/12/2024 4 Rue des Forgerons 27/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

27/12/2024 1 B Imp de la Poste 27/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

18/12/2024 19 Rue Alsace Lorraine 18/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2024 21 Rue Charles Despiau 17/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/12/2024 16 Rue des Forgerons 17/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 415 000 €2 243 €/m² 2 243 €

10/12/2024 239 Avenue Martyrs de la Resistance 10/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/11/2024 440 Rue Saint-Pierre 28/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 679 €2 009 €/m² 2 009 €

27/11/2024 19 Rue Alsace Lorraine 27/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/11/2024 41 Allée Brouchet 27/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/11/2024 8 Rue Martinon 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

13/11/2024 4 Rue des Jardins 13/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/11/2024 3 Impasse Ulysse Pallu 06/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 020 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2024 80 Boulevard de la Brigade Carnot 06/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/10/2024 16 Rue Pierre Lisse 30/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

28/10/2024 3 Rue Nationale 28/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/09/2024 3 Place Pitrac 30/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/09/2024 22 Place Saint-Roch 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 600 €1 724 €/m² 1 724 €

30/09/2024 4 Rue Porte d Aire 30/09/2024 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 825 000 €2 806 €/m² 2 806 €

23/09/2024 10 B Rue Leon Lalanne 23/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Roch (Mont-de-Marsan) ?

Le prix médian est de 1 990 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Roch à Mont-de-Marsan, d'après les ventes DVF (1 793 €/m² en appartement, 1 650 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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