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Estimation immobilière à Mont-de-Marsan

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 264 ventes réelles · médiane 2025 : 2 065 €/m²

Prix immobilier Mont-de-Marsan ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MONT-DE-MARSANEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Mont-de-Marsan ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 596 € à 2 211 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 065 €▲ +0 %

sur 519 ventes cette année

1 340 €DISPERSION 20252 840 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 73 m²

VENTES ANALYSÉES

6 264

depuis 2014 · 519 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 818 € · 1 866 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Mont-de-Marsan

— MONT-DE-MARSAN€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Mont-de-Marsan

DÉC. 2025

6 Rue de Petit Barrere79 M² · MAISON 175 000 €2 215 €/m²

1 Rue Henry Potez41 M² · APPARTEMENT 101 000 €2 463 €/m²

431 Avenue Eloi Ducom160 M² · MAISON 375 000 €2 344 €/m²

7 Rue Armand Dulamon75 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 400 €/m²

104 Avenue du Colonel Rozanoff46 M² · APPARTEMENT 92 000 €2 000 €/m²

Toutes les ventes à Mont-de-Marsan →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 464 ventes 1 866 €

Appartement · 1 104 ventes 1 818 €

Prix par quartier à Mont-de-Marsan

12 quartiers · de 1 596 € à 2 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Carboué2 211 €

Lacrouts2 046 €

Beillet2 010 €

Saint-Médard1 940 €

Dagas1 854 €

Crouste1 853 €

Barbe d'Or1 826 €

Bourg Neuf1 817 €

Saint-Jean d'Août1 803 €

Peyrouat1 756 €

Saint-Roch1 737 €

Nonères1 596 €

Prix immobilier Mont-de-Marsan : le détail → DE 1 596 € À 2 211 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Mont-de-Marsan ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Mont-de-Marsan, les ventes enregistrées vont de 1 596 €/m² (Nonères) à 2 211 €/m² (Carboué). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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