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Prix de l'immobilier Menucourt Nord, Menucourt

Prix médian de 3 077 €/m² sur 561 ventes · Quartier de Menucourt2 % PLUS CHER QUE MENUCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menucourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 174 €▲ 7 %

sur 34 ventes cette année · +198 €/m² vs 2024

2 660 €DISPERSION 20253 699 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

maison 93 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,1 €/m²

Menucourt : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— MENUCOURT NORD- - MENUCOURT€/M²

3,5k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes 3 240 €

Appartement · 55 ventes 3 322 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Rue de la Clef des Champs59 M² · APPARTEMENT 207 000 €3 508 €/m²

1 Allée de la Rangee94 M² · MAISON 238 000 €2 532 €/m²

43 Rue du Bas Rucourt43 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 721 €/m²

41 Rue du Bas Rucourt60 M² · APPARTEMENT 187 500 €3 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Menucourt Nord · 2 449 € à 3 573 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bas Rucourt▲ 6 %3 573 €

Venelle Stephane Hessel3 552 €

Allée des Gentianes3 483 €

Le Vieux Cimetiere3 410 €

Allée des Myosotis▲ 16 %3 364 €

Allée des Eglantines▲ 1 %3 341 €

Rue des Poiriers Gris▼ 15 %3 292 €

Venelle des Coquelicots3 289 €

Venelle des Orchidees Pourpres3 288 €

Rue de la Clef des Champs▼ 1 %3 269 €

Rue du Laitier▼ 5 %3 222 €

Rue des Grouettes▼ 2 %3 093 €

Allée de la Rangee▼ 19 %3 038 €

Rue des Noyers2 994 €

Rue du Vanneau2 874 €

Allée du Bois de la Taillette▲ 19 %2 870 €

Allée du Vexin▲ 8 %2 857 €

Rue de la Gde Piece▼ 3 %2 749 €

Allée du Muguet2 700 €

Rue des Patis2 699 €

Allée des Gros Saules▲ 33 %2 690 €

Place des Noyers▲ 20 %2 449 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 561 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 4 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 66 Rue de la Clef des Champs 16/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

15/12/2025 1 Allée de la Rangee 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/12/2025 43 Rue du Bas Rucourt 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

09/12/2025 41 Rue du Bas Rucourt 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

28/11/2025 72 Rue de la Clef des Champs 28/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

07/11/2025 3 Venelle Stephane Hessel 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 600 €3 332 €/m² 3 332 €

20/10/2025 5 Place des Noyers 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 700 €3 051 €/m² 3 051 €

20/10/2025 23 Rue des Dourdelles 20/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

17/10/2025 37 Rue des Grouettes 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 312 500 €3 360 €/m² 3 360 €

17/10/2025 24 Rue du Bas Rucourt 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

17/10/2025 57 Allée du Vexin 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 900 €3 117 €/m² 3 117 €

16/10/2025 2 Allée des Cornouillers 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 150 €3 425 €/m² 3 425 €

12/09/2025 7 Place des Grouettes 12/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

14/08/2025 40 Allée des Eglantines 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 000 €3 633 €/m² 3 633 €

12/08/2025 21 Allée du Bois de la Taillette 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/08/2025 17 Allée des Eglantines 08/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 348 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/07/2025 41 Rue du Bas Rucourt 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/06/2025 88 Allée du Bois de la Taillette 27/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/06/2025 26 Allée des Gros Saules 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 302 060 €3 596 €/m² 3 596 €

26/06/2025 22 Allée des Gros Saules 26/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 257 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/06/2025 27 Allée des Eglantines 25/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 396 300 €3 303 €/m² 3 303 €

16/06/2025 25 Allée du Bois de la Taillette 16/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

16/06/2025 28 Allée des Myosotis 16/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 313 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/06/2025 4 Place des Grouettes 12/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/05/2025 38 Rue du Laitier 23/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

02/04/2025 44 Rue de la Gde Piece 02/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 317 000 €2 709 €/m² 2 709 €

31/03/2025 16 Allée de la Rangee 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 900 €2 829 €/m² 2 829 €

28/03/2025 72 Rue de la Clef des Champs 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/03/2025 21 Allée des Eglantines 28/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 379 250 €3 356 €/m² 3 356 €

07/03/2025 49 Allée des Cornouillers 07/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/02/2025 41 Rue du Bas Rucourt 13/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 848 €3 973 €/m² 3 973 €

03/02/2025 77 Allée du Bois de la Taillette 03/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 900 €3 190 €/m² 3 190 €

27/01/2025 6 Rue de la Gde Piece 27/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 500 €2 633 €/m² 2 633 €

16/01/2025 76 Allée du Bois de la Taillette 16/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 150 €3 099 €/m² 3 099 €

26/12/2024 2 Rue de la Clef des Champs 26/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/12/2024 11 Rue des Patis 13/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 936 €3 268 €/m² 3 268 €

10/12/2024 103 Allée du Bois de la Taillette 10/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 282 650 €2 884 €/m² 2 884 €

07/11/2024 53 Allée des Cornouillers 07/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 500 €1 478 €/m² 1 478 €

04/11/2024 63 Rue des Poiriers Gris 04/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 404 600 €2 890 €/m² 2 890 €

31/10/2024 35 Rue du Laitier 31/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

30/10/2024 11 Allée de la Rangee 30/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

29/10/2024 38 Allée de la Rangee 29/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

08/10/2024 60 Allée du Bois de la Taillette 08/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

08/10/2024 60 Rue de la Clef des Champs 08/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/09/2024 13 Allée du Muguet 30/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 319 050 €2 927 €/m² 2 927 €

04/09/2024 102 Rue du Laitier 04/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 248 500 €3 227 €/m² 3 227 €

22/08/2024 130 Allée du Bois de la Taillette 22/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 000 €2 904 €/m² 2 904 €

09/08/2024 30 Allée du Vexin 09/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 299 000 €3 602 €/m² 3 602 €

01/08/2024 2 Rue de la Clef des Champs 01/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 400 €3 322 €/m² 3 322 €

22/07/2024 54 Allée de la Rangee 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 700 €3 030 €/m² 3 030 €

17/07/2024 12 Rue des Poiriers Gris 17/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 314 975 €2 715 €/m² 2 715 €

17/07/2024 76 Rue de la Clef des Champs 17/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

16/07/2024 59 Allée du Vexin 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/07/2024 48 Allée de la Rangee 09/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

09/07/2024 4 Allée du Muguet 09/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

28/06/2024 15 Venelle des Coquelicots 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 150 €3 643 €/m² 3 643 €

19/06/2024 31 Rue des Grouettes 19/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

19/06/2024 46 Rue de la Clef des Champs 19/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

15/06/2024 5 Rue des Noyers 15/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 324 900 €4 061 €/m² 4 061 €

14/06/2024 72 Rue du Laitier 14/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 279 500 €2 973 €/m² 2 973 €

31/05/2024 1 Venelle Stephane Hessel 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/04/2024 91 Allée du Bois de la Taillette 30/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 308 000 €3 277 €/m² 3 277 €

24/04/2024 28 Rue de la Clef des Champs 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/04/2024 5 Place des Noyers 15/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/03/2024 6 Place des Noyers 19/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 350 €2 828 €/m² 2 828 €

15/03/2024 76 Rue de la Clef des Champs 15/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

08/03/2024 1 T Rue de la Gare 08/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/02/2024 114 Allée du Bois de la Taillette 26/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 400 €3 293 €/m² 3 293 €

01/02/2024 9 Allée des Charbonniers 01/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/01/2024 41 Rue du Bas Rucourt 10/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

29/12/2023 49 Allée du Vexin 29/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/12/2023 17 Allée du Bois de la Taillette 18/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

22/11/2023 34 Rue de la Gde Piece 22/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 41 500 €472 €/m² 472 €

21/11/2023 74 Rue de la Clef des Champs 21/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2023 45 Rue du Laitier 07/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 078 €2 896 €/m² 2 896 €

27/10/2023 79 Allée du Vexin 27/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 000 €2 753 €/m² 2 753 €

18/10/2023 3 Venelle Stephane Hessel 18/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

13/10/2023 40 Allée des Gros Saules 13/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 326 000 €3 582 €/m² 3 582 €

26/09/2023 53 Rue des Poiriers Gris 26/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 452 000 €3 075 €/m² 3 075 €

14/09/2023 2 Rue de la Clef des Champs 14/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 100 €1 087 €/m² 1 087 €

08/09/2023 34 Allée des Myosotis 08/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 276 000 €3 101 €/m² 3 101 €

05/09/2023 5 Allée du Vexin 05/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 000 €3 033 €/m² 3 033 €

31/08/2023 25 Rue du Vanneau 31/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

29/08/2023 24 Rue de la Gde Piece 29/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 650 €3 379 €/m² 3 379 €

25/08/2023 34 Allée des Gentianes 25/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 000 €3 543 €/m² 3 543 €

02/08/2023 20 Allée du Vexin 02/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 303 000 €3 330 €/m² 3 330 €

01/08/2023 74 Allée du Bois de la Taillette 01/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

28/07/2023 21 Rue Victor Hugo 28/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

26/07/2023 28 Rue des Poiriers Gris 26/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 379 000 €4 211 €/m² 4 211 €

25/07/2023 15 Allée des Eglantines 25/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/07/2023 65 Allée du Vexin 21/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

06/07/2023 14 Allée du Bois de la Taillette 06/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/06/2023 99 Allée du Bois de la Taillette 28/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 302 000 €3 213 €/m² 3 213 €

16/06/2023 4 Place des Noyers 16/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 000 €2 861 €/m² 2 861 €

15/06/2023 48 Allée des Gros Saules 15/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

13/06/2023 3 Venelle Stephane Hessel 13/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 000 €4 129 €/m² 4 129 €

31/05/2023 20 Allée des Gros Saules 31/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

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18/04/2023 19 Rue Victor Hugo 18/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 750 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menucourt Nord (Menucourt) ?

Le prix médian est de 3 174 € par m² en 2025 dans le quartier Menucourt Nord à Menucourt, d'après les ventes DVF (3 252 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 268 €/m².

Les prix montent-ils à Menucourt Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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