Quel est le prix au m² à Menucourt Nord (Menucourt) ?

Le prix médian est de €3 174 par m² en 2025 dans le quartier Menucourt Nord à Menucourt, d'après les ventes DVF (€3 252/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 268/m².

Les prix montent-ils à Menucourt Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Menucourt › Menucourt Nord

Prix de l'immobilier Menucourt Nord, Menucourt

Quartier de Menucourt · 561 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MENUCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 174 €▲ +7 %

sur 34 ventes cette année · +198 € vs 2024

2 660 €DISPERSION DES VENTES 20253 699 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

maison 93 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,1 €/m²

Menucourt : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

MENUCOURT NORDMENUCOURT€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes3 240 €

Appartement · 55 ventes3 322 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Bas Rucourt▲ 6 %3 573 €

Venelle Stephane Hessel—3 552 €

Allée des Gentianes—3 483 €

Le Vieux Cimetiere—3 410 €

Allée des Myosotis▲ 16 %3 364 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

66 Rue de la Clef des Champs
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43 m² · appartement160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Menucourt Sud

3 056 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement187 500 €
3 125 €/m²

72 Rue de la Clef des Champs
81 m² · appartement238 000 €
2 938 €/m²

3 Venelle Stephane Hessel
56 m² · appartement186 600 €
3 332 €/m²

5 Place des Noyers
72 m² · appartement219 700 €
3 051 €/m²

23 Rue des Dourdelles
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

37 Rue des Grouettes
93 m² · maison312 500 €
3 360 €/m²

24 Rue du Bas Rucourt
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

57 Allée du Vexin
93 m² · maison289 900 €
3 117 €/m²

2 Allée des Cornouillers
78 m² · maison267 150 €
3 425 €/m²

7 Place des Grouettes
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

40 Allée des Eglantines
90 m² · maison327 000 €
3 633 €/m²

21 Allée du Bois de la Taillette
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

17 Allée des Eglantines
113 m² · maison348 000 €
3 080 €/m²

41 Rue du Bas Rucourt
56 m² · appartement208 000 €
3 714 €/m²

88 Allée du Bois de la Taillette
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

26 Allée des Gros Saules
84 m² · maison302 060 €
3 596 €/m²

22 Allée des Gros Saules
109 m² · maison257 000 €
2 358 €/m²

27 Allée des Eglantines
120 m² · maison396 300 €
3 303 €/m²

25 Allée du Bois de la Taillette
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

28 Allée des Myosotis
81 m² · maison313 000 €
3 864 €/m²

4 Place des Grouettes
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

38 Rue du Laitier
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

44 Rue de la Gde Piece
117 m² · maison317 000 €
2 709 €/m²

16 Allée de la Rangee
94 m² · maison265 900 €
2 829 €/m²

72 Rue de la Clef des Champs
76 m² · appartement240 000 €
3 158 €/m²

21 Allée des Eglantines
113 m² · maison379 250 €
3 356 €/m²

49 Allée des Cornouillers
93 m² · maison289 000 €
3 108 €/m²

41 Rue du Bas Rucourt
43 m² · appartement170 848 €
3 973 €/m²

77 Allée du Bois de la Taillette
94 m² · maison299 900 €
3 190 €/m²

6 Rue de la Gde Piece
105 m² · maison276 500 €
2 633 €/m²

76 Allée du Bois de la Taillette
92 m² · maison285 150 €
3 099 €/m²

2 Rue de la Clef des Champs
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

11 Rue des Patis
78 m² · maison254 936 €
3 268 €/m²

103 Allée du Bois de la Taillette
98 m² · maison282 650 €
2 884 €/m²

53 Allée des Cornouillers
93 m² · maison137 500 €
1 478 €/m²

63 Rue des Poiriers Gris
140 m² · maison404 600 €
2 890 €/m²

35 Rue du Laitier
91 m² · maison295 000 €
3 242 €/m²

11 Allée de la Rangee
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

38 Allée de la Rangee
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

60 Allée du Bois de la Taillette
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

60 Rue de la Clef des Champs
87 m² · appartement245 000 €
2 816 €/m²

13 Allée du Muguet
109 m² · maison319 050 €
2 927 €/m²

102 Rue du Laitier
77 m² · maison248 500 €
3 227 €/m²

130 Allée du Bois de la Taillette
94 m² · maison273 000 €
2 904 €/m²

30 Allée du Vexin
83 m² · maison299 000 €
3 602 €/m²

2 Rue de la Clef des Champs
82 m² · appartement272 400 €
3 322 €/m²

54 Allée de la Rangee
90 m² · maison272 700 €
3 030 €/m²

12 Rue des Poiriers Gris
116 m² · maison314 975 €
2 715 €/m²

76 Rue de la Clef des Champs
67 m² · appartement224 000 €
3 343 €/m²

59 Allée du Vexin
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

48 Allée de la Rangee
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

4 Allée du Muguet
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

15 Venelle des Coquelicots
92 m² · maison335 150 €
3 643 €/m²

31 Rue des Grouettes
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

46 Rue de la Clef des Champs
70 m² · appartement197 000 €
2 814 €/m²

5 Rue des Noyers
80 m² · maison324 900 €
4 061 €/m²

72 Rue du Laitier
94 m² · maison279 500 €
2 973 €/m²

1 Venelle Stephane Hessel
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

91 Allée du Bois de la Taillette
94 m² · maison308 000 €
3 277 €/m²

28 Rue de la Clef des Champs
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

5 Place des Noyers
56 m² · appartement159 000 €
2 839 €/m²

6 Place des Noyers
56 m² · appartement158 350 €
2 828 €/m²

76 Rue de la Clef des Champs
67 m² · appartement231 000 €
3 448 €/m²

1 T Rue de la Gare
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

114 Allée du Bois de la Taillette
90 m² · maison296 400 €
3 293 €/m²

9 Allée des Charbonniers
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

41 Rue du Bas Rucourt
43 m² · appartement163 000 €
3 791 €/m²

49 Allée du Vexin
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

17 Allée du Bois de la Taillette
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

34 Rue de la Gde Piece
88 m² · maison41 500 €
472 €/m²

74 Rue de la Clef des Champs
56 m² · appartement196 000 €
3 500 €/m²

45 Rue du Laitier
95 m² · maison275 078 €
2 896 €/m²

79 Allée du Vexin
93 m² · maison256 000 €
2 753 €/m²

3 Venelle Stephane Hessel
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

40 Allée des Gros Saules
91 m² · maison326 000 €
3 582 €/m²

53 Rue des Poiriers Gris
147 m² · maison452 000 €
3 075 €/m²

2 Rue de la Clef des Champs
82 m² · appartement89 100 €
1 087 €/m²

34 Allée des Myosotis
89 m² · maison276 000 €
3 101 €/m²

5 Allée du Vexin
91 m² · maison276 000 €
3 033 €/m²

25 Rue du Vanneau
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

24 Rue de la Gde Piece
94 m² · maison317 650 €
3 379 €/m²

34 Allée des Gentianes
94 m² · maison333 000 €
3 543 €/m²

20 Allée du Vexin
91 m² · maison303 000 €
3 330 €/m²

74 Allée du Bois de la Taillette
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

21 Rue Victor Hugo
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

28 Rue des Poiriers Gris
90 m² · maison379 000 €
4 211 €/m²

15 Allée des Eglantines
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

65 Allée du Vexin
77 m² · maison267 000 €
3 468 €/m²

14 Allée du Bois de la Taillette
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

99 Allée du Bois de la Taillette
94 m² · maison302 000 €
3 213 €/m²

4 Place des Noyers
72 m² · appartement206 000 €
2 861 €/m²

48 Allée des Gros Saules
91 m² · maison360 000 €
3 956 €/m²

3 Venelle Stephane Hessel
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

20 Allée des Gros Saules
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

6 Place des Noyers
68 m² · appartement159 000 €
2 338 €/m²

16 Rue du Laitier
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

19 Rue Victor Hugo
78 m² · maison215 000 €
2 756 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menucourt Nord (Menucourt) ?: Le prix médian est de €3 174 par m² en 2025 dans le quartier Menucourt Nord à Menucourt, d'après les ventes DVF (€3 252/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 268/m².
Les prix montent-ils à Menucourt Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.