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Prix de l'immobilier Buffon Centre, Meaux

Prix médian de 2 344 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Meaux22 % MOINS CHER QUE MEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 646 €▲ 1 %

sur 22 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

2 017 €DISPERSION 20253 738 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 93 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,6 €/m²

Meaux : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— BUFFON CENTRE- - MEAUX€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 2 592 €

Appartement · 10 ventes 2 477 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

210 Avenue de la Victoire40 M² · MAISON 195 000 €4 875 €/m²

176 Avenue de la Victoire135 M² · MAISON 318 000 €2 356 €/m²

6 Allée Ariane93 M² · MAISON 236 110 €2 539 €/m²

211 B Av de la Victoire137 M² · MAISON 403 150 €2 943 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Buffon Centre · 1 656 € à 3 349 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Acacias3 349 €

Rue Lavoisier2 960 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 2 %2 863 €

Rue Georges Bizet2 832 €

Impasse de la Victoire2 710 €

Rue Moliere2 634 €

Rue Claude Bernard▲ 13 %2 564 €

Avenue de la Victoire▲ 5 %2 479 €

Route de Poincy2 424 €

Allée des Coquelicots2 385 €

Rue Antoine Bourdelle2 366 €

Rue Antigone2 342 €

Rue Georges Bernanos2 290 €

Rue Racine2 231 €

Rue Louis de Broglie▲ 2 %2 221 €

Impasse Vincent Auriol1 926 €

Chemin de Beauval▲ 51 %1 656 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 8 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 210 Avenue de la Victoire 16/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

15/12/2025 176 Avenue de la Victoire 15/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 318 000 €2 356 €/m² 2 356 €

08/12/2025 6 Allée Ariane 08/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 236 110 €2 539 €/m² 2 539 €

07/11/2025 211 B Av de la Victoire 07/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 403 150 €2 943 €/m² 2 943 €

16/09/2025 1 Allée des Amazones 16/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 300 €2 272 €/m² 2 272 €

10/09/2025 6 Rue Georges Bernanos 10/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 282 500 €2 592 €/m² 2 592 €

05/09/2025 1 Rue Alex le Grand 05/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/08/2025 29 Rue de la Cave aux Herons 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/07/2025 3 Allée des Peupliers 30/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/07/2025 27 Chemin de Beauval 17/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

04/07/2025 22 Route de Poincy 04/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

04/07/2025 8 Rue Louis de Broglie 04/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 904 €1 801 €/m² 1 801 €

30/06/2025 27 Chemin de Beauval 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/06/2025 49 Rue Jean Jacques Rousseau 19/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 335 000 €2 863 €/m² 2 863 €

18/06/2025 7 Rue Frederic Bartholdi 18/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

28/05/2025 23 Impasse Vincent Auriol 28/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 000 €2 701 €/m² 2 701 €

26/05/2025 6 Rue Antigone 26/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

19/05/2025 15 Route de Poincy 19/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

19/03/2025 27 Chemin de Beauval 19/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 050 €3 022 €/m² 3 022 €

11/02/2025 3 Rue Racine 11/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

28/01/2025 14 Rue Berthelot 28/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/01/2025 9 Rue Moliere 10/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 316 000 €3 398 €/m² 3 398 €

13/12/2024 27 Chemin de Beauval 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/12/2024 14 Rue Claude Bernard 07/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 284 000 €2 606 €/m² 2 606 €

29/11/2024 1 Allée des Bleuets 29/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

23/11/2024 8 Rue Claude Bernard 23/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 252 000 €2 312 €/m² 2 312 €

16/10/2024 17 Rue Georges Bizet 16/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 281 000 €4 323 €/m² 4 323 €

11/10/2024 212 Avenue de la Victoire 11/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

20/08/2024 7 Allée des Acacias 20/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/06/2024 35 Rue Jean Jacques Rousseau 28/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/06/2024 15 Chemin de Beauval 28/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/06/2024 261 Avenue de la Victoire 27/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 000 €2 469 €/m² 2 469 €

20/04/2024 22 Rue Antoine Bourdelle 20/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 312 000 €2 862 €/m² 2 862 €

16/04/2024 9 Rue Henri Bergson 16/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

04/03/2024 20 Rue Georges Bizet 04/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 42 000 €300 €/m² 300 €

12/02/2024 5 Allée Archimede 12/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

30/01/2024 24 Allée des Acacias 30/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 000 €3 319 €/m² 3 319 €

28/12/2023 11 B Rue Moliere 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/11/2023 27 Chemin de Beauval 30/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

18/11/2023 1 Allée Athena 18/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

13/11/2023 28 Rue Louis de Broglie 13/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 280 €2 247 €/m² 2 247 €

30/10/2023 16 Boulevard Albuquerque 30/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

19/10/2023 18 Boulevard Albuquerque 19/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 330 €2 426 €/m² 2 426 €

22/08/2023 22 Rue Honore de Balzac 22/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 312 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/08/2023 32 Rue Claude Bernard 16/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 367 000 €3 191 €/m² 3 191 €

16/06/2023 10 Impasse Vincent Auriol 16/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

01/06/2023 16 Rue Claude Bernard 01/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 324 000 €2 972 €/m² 2 972 €

06/04/2023 27 Rue Georges Bernanos 06/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

14/03/2023 10 Allée Aristophane 14/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

10/03/2023 23 Rue Louis de Broglie 10/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 920 €2 262 €/m² 2 262 €

20/02/2023 6 Boulevard Amundsen 20/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/02/2023 25 Rue Jean Jacques Rousseau 17/02/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 143 500 €4 100 €/m² 4 100 €

03/02/2023 18 Impasse Miguel Angel Asturias 03/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

27/01/2023 10 Rue Moliere 27/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 382 000 €3 473 €/m² 3 473 €

24/01/2023 9 B Rue Berthelot 24/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 327 800 €3 683 €/m² 3 683 €

20/01/2023 30 Rue Lavoisier 20/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

13/01/2023 2 Rue Beranger 13/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/12/2022 15 Rue Lavoisier 16/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 425 €2 741 €/m² 2 741 €

08/12/2022 27 Chemin de Beauval 08/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 800 €2 055 €/m² 2 055 €

07/12/2022 6 Allée des Coquelicots 07/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 331 650 €3 645 €/m² 3 645 €

25/11/2022 6 T All des Acacias 25/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

23/11/2022 27 Chemin de Beauval 23/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

14/11/2022 7 Rue Racine 14/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 376 540 €2 874 €/m² 2 874 €

25/10/2022 1 Allée Arion 25/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/10/2022 3 Impasse de la Victoire 21/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

06/10/2022 313 Avenue de la Victoire 06/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

31/08/2022 3 Rue Georges Bizet 31/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/07/2022 10 Rue Jean Jacques Rousseau 23/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

20/07/2022 18 Impasse de la Victoire 20/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

30/06/2022 12 Rue Frederic Bartholdi 30/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/06/2022 17 Rue Moliere 29/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 341 000 €2 453 €/m² 2 453 €

14/05/2022 12 Rue Jean Jacques Rousseau 14/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/05/2022 160 Avenue de la Victoire 11/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 354 152 €3 405 €/m² 3 405 €

05/05/2022 160 Avenue de la Victoire 05/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

08/04/2022 10 Boulevard Amundsen 08/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 000 €2 280 €/m² 2 280 €

29/03/2022 12 Impasse de la Cave aux Herons 29/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

15/02/2022 20 Rue Antoine Bourdelle 15/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 336 500 €3 087 €/m² 3 087 €

31/01/2022 18 Rue Louis de Broglie 31/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 152 €1 839 €/m² 1 839 €

26/01/2022 16 Rue Louis de Broglie 26/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 960 €2 276 €/m² 2 276 €

28/12/2021 10 Rue Louis de Broglie 28/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 259 €2 195 €/m² 2 195 €

22/12/2021 27 Chemin de Beauval 22/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 400 €2 073 €/m² 2 073 €

22/12/2021 303 Avenue de la Victoire 22/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

14/12/2021 1 Allée Atlas 14/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

30/11/2021 7 Impasse de la Cave aux Herons 30/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 302 184 €2 628 €/m² 2 628 €

10/11/2021 21 Rue Jean Jacques Rousseau 10/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/10/2021 174 Avenue de la Victoire 19/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 336 000 €2 489 €/m² 2 489 €

24/09/2021 30 Boulevard du Chevalier Bayard 24/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 908 010 €8 731 €/m² 8 731 €

22/09/2021 1 Allée Alcibiade 22/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

14/09/2021 13 Allée de la Pommeraie 14/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

04/09/2021 285 Avenue de la Victoire 04/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 262 000 €3 359 €/m² 3 359 €

04/09/2021 1 B All de la Pommeraie 04/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 337 000 €3 179 €/m² 3 179 €

31/08/2021 34 Rue Louis de Broglie 31/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 096 €1 826 €/m² 1 826 €

16/08/2021 38 Rue Louis de Broglie 16/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 860 €2 248 €/m² 2 248 €

14/08/2021 27 Rue Honore de Balzac 14/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

05/08/2021 36 Rue Louis de Broglie 05/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 936 €1 824 €/m² 1 824 €

05/08/2021 3 Allée des Amazones 05/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/08/2021 9 Rue Louis de Broglie 04/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 121 111 €1 922 €/m² 1 922 €

19/07/2021 32 Rue Louis de Broglie 19/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 048 €1 842 €/m² 1 842 €

16/07/2021 25 Allée des Coquelicots 16/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

15/07/2021 17 Rue Antoine Bourdelle 15/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Allobroges Ouest▲ 54 %3 616 €

Les Allobroges Sud▲ 43 %3 346 €

Buffon Sud-Ouest▲ 43 %3 343 €

Foch Allende Nord▲ 41 %3 306 €

Buffon Sud-Est▲ 40 %3 290 €

Centre Hôtel de Ville Sud▲ 34 %3 141 €

Pierre Collinet Centre▲ 31 %3 065 €

Centre Hôtel de Ville Nord▲ 31 %3 065 €

Centre République Sud▲ 30 %3 052 €

Pierre Collinet Nord▲ 29 %3 013 €

Centre République Nord▲ 26 %2 964 €

Colbert Nord-Centre▲ 23 %2 876 €

Foch Allende Sud▲ 20 %2 818 €

Saint-Faron Nord-Est▲ 20 %2 806 €

Colbert Est▲ 14 %2 670 €

Saint-Faron Sud-Ouest▲ 12 %2 636 €

Platanes Ouest▲ 5 %2 454 €

Buffon Centre · ce quartier2 344 €

Platanes Nord et Est et Sud▼ 26 %1 739 €

Colbert Sud▼ 27 %1 705 €

Colbert Ouest▼ 33 %1 565 €

Voir les 21 quartiers de Meaux → DE 1 565 € À 3 616 €/M²

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Estimation calée sur les 284 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 055 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buffon Centre (Meaux) ?

Le prix médian est de 2 646 € par m² en 2025 dans le quartier Buffon Centre à Meaux, d'après les ventes DVF (1 921 €/m² en appartement, 2 385 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 578 €/m².

Les prix montent-ils à Buffon Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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