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France › Mayenne › Nord-Ouest › Résidence de Lore › n° 3

3 Résidence de Lore, Mayenne

Vendu 170 000 € (1 789 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 531002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 789 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Nord-Ouest1 382 €/m² 172 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Mayenne1 376 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 029 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 789 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Résidence de Lore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence de Lore, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 789 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5−2 %1 726 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021n° 7+128 %4 009 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016
RÉSIDENCE DE LOREMÉDIANE DE LA RUE 1 758 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
670 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RES DE LORE 95 m² 169 955 € 1 789 €
5 RES DE LORE 113 m² 195 038 € 1 726 €
48 RUE AMBROISE DE LORE 102 m² 89 964 € 882 €
76 RES LEFEBVRE D'ARGENCE 92 m² 129 996 € 1 413 €
1 AV HOCHE 158 m² 140 936 € 892 €
123 RES LEFEBVRE D'ARGENCE 162 m² 318 978 € 1 969 €
12 RUE SAINT-VINCENT 88 m² 58 960 € 670 €
10 C RUE SAINT-VINCENT 111 m² 135 975 € 1 225 €
3 AV HOCHE 84 m² 75 012 € 893 €
3 AV HOCHE 90 m² 180 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence de Loré
Ventes sur la voie0
Nord-Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune0 %
Voir Nord-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERNord-Ouest172 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Résidence de Lore à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Résidence de Lore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 95 m² à 170 000 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Résidence de Lore ?

Oui : 1 789 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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