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Prix de l'immobilier Ouest, Margny-lès-Compiègne

Prix médian de 2 315 €/m² sur 374 ventes · Quartier de Margny-lès-Compiègne3 % MOINS CHER QUE MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Margny-lès-Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 404 €▼ 8 %

sur 37 ventes cette année · −214 €/m² vs 2024

1 643 €DISPERSION 20252 792 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 69 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,8 €/m²

Margny-lès-Compiègne : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 2 500 €

Maison · 72 ventes 2 700 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue des Ecoles106 M² · MAISON 133 750 €1 262 €/m²

46 Allée Marcel Guerin50 M² · APPARTEMENT 131 000 €2 620 €/m²

41 Rue de Verdun16 M² · APPARTEMENT 35 000 €2 188 €/m²

46 Allée Marcel Guerin65 M² · APPARTEMENT 85 920 €1 322 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 626 € à 3 447 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Vallees▼ 1 %3 447 €

Rue des Gouttes d Or3 061 €

Rue Alsace Lorraine▼ 18 %2 910 €

Rue Paul Doumer2 830 €

Rue du 14 Juillet▲ 10 %2 703 €

Rue de Verdun▲ 6 %2 635 €

Rue Denis Papin▲ 14 %2 541 €

Allée Marcel Guerin▲ 8 %2 477 €

Rue Louis Barthou▲ 3 %2 439 €

Boulevard de la Premiere Armee▲ 9 %2 400 €

Rue des Coquelicots2 399 €

Avenue Octave Butin2 375 €

Rue Clos Feron2 259 €

Rue des Bleuets▲ 7 %2 236 €

Impasse des Iris2 202 €

Rue des Glycines2 133 €

Rue de la Prairie▲ 9 %2 127 €

Square du Petit Parc2 024 €

Rue Aime Dennel▲ 0 %1 964 €

Impasse des Vignes Blanches1 874 €

Rue des Ecoles1 771 €

Impasse des Champs▼ 13 %1 626 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 374 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 262 € À 4 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 40 Rue des Ecoles 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 750 €1 262 €/m² 1 262 €

17/12/2025 46 Allée Marcel Guerin 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

16/12/2025 41 Rue de Verdun 16/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/12/2025 46 Allée Marcel Guerin 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 920 €1 322 €/m² 1 322 €

11/12/2025 46 Rue de la Prairie 11/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

05/12/2025 282 Rue Louis Barthou 05/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/12/2025 263 Boulevard de la Premiere Armee 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/12/2025 64 Square des Vignettes 04/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

26/11/2025 224 Rue de la Prairie 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

03/11/2025 265 Rue de la Prairie 03/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 800 €2 418 €/m² 2 418 €

08/10/2025 92 Rue Denis Papin 08/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 261 600 €2 754 €/m² 2 754 €

03/10/2025 265 Rue de la Prairie 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/09/2025 33 Passage du Forum 26/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/09/2025 276 Rue de la Prairie 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

05/09/2025 224 Rue de la Prairie 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

04/09/2025 385 Boulevard de la Premiere Armee 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

04/09/2025 254 Rue de la Prairie 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

26/08/2025 793 Rue Louis Barthou 26/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/08/2025 45 Rue des Ecoles 12/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

15/07/2025 58 Square des Vignettes 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

08/07/2025 114 Rue Aime Dennel 08/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

01/07/2025 265 Rue de la Prairie 01/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/06/2025 209 Rue de Verdun 18/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 249 500 €1 965 €/m² 1 965 €

18/06/2025 385 Boulevard de la Premiere Armee 18/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

03/06/2025 254 Rue de la Prairie 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 500 €2 281 €/m² 2 281 €

03/06/2025 290 Rue de la Prairie 03/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

19/05/2025 166 Rue Louis Barthou 19/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 000 €2 172 €/m² 2 172 €

17/05/2025 20 Rue du 14 Juillet 17/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 000 €2 782 €/m² 2 782 €

13/05/2025 41 Rue de Verdun 13/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/05/2025 61 Impasse des Champs 07/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

14/04/2025 34 Rue de Verdun 14/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

02/04/2025 224 Rue de la Prairie 02/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 423 €2 656 €/m² 2 656 €

28/03/2025 67 Rue Alsace Lorraine 28/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

24/03/2025 166 Rue Aime Dennel 24/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/03/2025 42 Rue du 14 Juillet 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 000 €2 894 €/m² 2 894 €

21/02/2025 272 Rue Louis Barthou 21/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/01/2025 167 Rue Aime Dennel 09/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 345 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/12/2024 83 Rue de Verdun 26/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/2024 385 Boulevard de la Premiere Armee 16/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 500 €2 824 €/m² 2 824 €

06/12/2024 361 Rue de Verdun 06/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 343 500 €2 726 €/m² 2 726 €

27/11/2024 265 Rue de la Prairie 27/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

07/11/2024 41 Rue de Verdun 07/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/10/2024 152 Rue Paul Doumer 25/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

16/10/2024 25 Square du Moulin A Vent 16/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

09/10/2024 14 Rue Denis Papin 09/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

30/09/2024 175 Rue Denis Papin 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 450 €3 087 €/m² 3 087 €

26/09/2024 45 Square des Vignettes 26/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

24/09/2024 224 Rue de la Prairie 24/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/08/2024 92 Rue de Verdun 30/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

10/08/2024 46 Rue de la Prairie 10/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 800 €2 303 €/m² 2 303 €

10/07/2024 148 Rue Louis Barthou 10/07/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 280 648 €1 884 €/m² 1 884 €

06/07/2024 385 Boulevard de la Premiere Armee 06/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/07/2024 457 Rue Alsace Lorraine 06/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

05/07/2024 385 Boulevard de la Premiere Armee 05/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 200 €2 459 €/m² 2 459 €

15/06/2024 45 Rue Lalouette 15/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 323 000 €2 809 €/m² 2 809 €

14/06/2024 254 Rue de la Prairie 14/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 500 €2 343 €/m² 2 343 €

01/06/2024 73 Rue Paul Doumer 01/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

28/05/2024 41 Rue de Verdun 28/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/05/2024 41 Rue des Bleuets 21/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

05/04/2024 46 Rue de la Prairie 05/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/03/2024 433 Rue Alsace Lorraine 29/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

05/03/2024 Les Vallees 05/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 750 €2 960 €/m² 2 960 €

21/02/2024 46 Allée Marcel Guerin 21/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

25/01/2024 254 Rue de la Prairie 25/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 500 €1 589 €/m² 1 589 €

24/01/2024 696 Rue Louis Barthou 24/01/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 314 500 €2 215 €/m² 2 215 €

22/12/2023 57 Rue du General Gallieni 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

20/12/2023 290 Rue de la Prairie 20/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

09/11/2023 315 Rue du Marechal Joffre 09/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

05/10/2023 41 Rue de Verdun 05/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/09/2023 212 Rue de Verdun 19/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 000 €2 508 €/m² 2 508 €

05/09/2023 62 Rue des Coquelicots 05/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

31/08/2023 25 Square du Moulin A Vent 31/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/08/2023 475 Avenue Octave Butin 28/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/08/2023 41 Rue des Bleuets 22/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/08/2023 532 Rue Louis Barthou 09/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/07/2023 41 Rue des Bleuets 31/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

21/07/2023 451 Avenue Octave Butin 21/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2023 186 Rue du Petit Parc 11/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/06/2023 46 Rue de la Prairie 28/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

17/06/2023 25 Square du Moulin A Vent 17/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

24/05/2023 102 Rue du 14 Juillet 24/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 200 €3 169 €/m² 3 169 €

23/05/2023 198 Rue Denis Papin 23/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 800 €2 701 €/m² 2 701 €

12/05/2023 74 Rue du 14 Juillet 12/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

27/04/2023 265 Rue de la Prairie 27/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

24/04/2023 35 Impasse des Champs 24/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/04/2023 92 Rue du 14 Juillet 21/04/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 500 000 €4 032 €/m² 4 032 €

30/03/2023 46 Impasse des Champs 30/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/02/2023 84 Square du Petit Parc 16/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 241 €2 698 €/m² 2 698 €

10/02/2023 92 Square du Petit Parc 10/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

26/01/2023 41 Rue de Verdun 26/01/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

25/01/2023 Les Vallees 25/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/01/2023 Les Vallees 17/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

09/01/2023 12 Impasse des Vignes Blanches 09/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

22/12/2022 Les Vallees 22/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

20/12/2022 68 Rue du 14 Juillet 20/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

16/12/2022 24 Rue de Verdun 16/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

15/12/2022 Les Vallees 15/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

06/12/2022 Les Vallees 06/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Margny-lès-Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 404 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Margny-lès-Compiègne, d'après les ventes DVF (2 338 €/m² en appartement, 2 305 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 590 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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