Quel est le prix au m² à Ouest (Margny-lès-Compiègne) ?

Le prix médian est de €2 404 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Margny-lès-Compiègne, d'après les ventes DVF (€2 338/m² en appartement, €2 305/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 590/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Oise › Margny-lès-Compiègne › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Margny-lès-Compiègne

Quartier de Margny-lès-Compiègne · 374 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 404 €▼ 8 %

sur 37 ventes cette année · −214 € vs 2024

1 643 €DISPERSION DES VENTES 20252 792 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 69 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,8 €/m²

Margny-lès-Compiègne : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTMARGNY-LÈS-COMPIÈGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes2 500 €

Maison · 72 ventes2 700 €

Rues du quartier22 RUES

Les Vallees▼ 1 %3 447 €

Rue des Gouttes d Or—3 061 €

Rue Alsace Lorraine▼ 18 %2 910 €

Rue Paul Doumer—2 830 €

Rue du 14 Juillet▲ 10 %2 703 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue des Ecoles
106 m² · maison133 750 €
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50 m² · appartement131 000 €
2 620 €/m²

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16 m² · appartement35 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement85 920 €
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282 Rue Louis Barthou
74 m² · maison184 000 €
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263 Boulevard de la Premiere Armee
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

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69 m² · maison159 000 €
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224 Rue de la Prairie
54 m² · appartement122 000 €
2 259 €/m²

265 Rue de la Prairie
88 m² · appartement212 800 €
2 418 €/m²

92 Rue Denis Papin
95 m² · maison261 600 €
2 754 €/m²

265 Rue de la Prairie
47 m² · appartement113 000 €
2 404 €/m²

33 Passage du Forum
87 m² · maison148 000 €
1 701 €/m²

276 Rue de la Prairie
54 m² · appartement142 000 €
2 630 €/m²

224 Rue de la Prairie
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

385 Boulevard de la Premiere Armee
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²

254 Rue de la Prairie
62 m² · appartement112 500 €
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793 Rue Louis Barthou
55 m² · maison155 000 €
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45 Rue des Ecoles
106 m² · maison200 000 €
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58 Square des Vignettes
69 m² · maison172 000 €
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114 Rue Aime Dennel
112 m² · maison220 000 €
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66 m² · appartement150 000 €
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209 Rue de Verdun
127 m² · maison249 500 €
1 965 €/m²

385 Boulevard de la Premiere Armee
49 m² · appartement136 000 €
2 776 €/m²

254 Rue de la Prairie
48 m² · appartement109 500 €
2 281 €/m²

290 Rue de la Prairie
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

166 Rue Louis Barthou
122 m² · maison265 000 €
2 172 €/m²

20 Rue du 14 Juillet
110 m² · maison306 000 €
2 782 €/m²

41 Rue de Verdun
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

61 Impasse des Champs
106 m² · maison165 000 €
1 557 €/m²

34 Rue de Verdun
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54 m² · appartement143 423 €
2 656 €/m²

67 Rue Alsace Lorraine
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

166 Rue Aime Dennel
112 m² · maison170 000 €
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42 Rue du 14 Juillet
94 m² · maison272 000 €
2 894 €/m²

272 Rue Louis Barthou
62 m² · maison165 000 €
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167 Rue Aime Dennel
111 m² · maison345 000 €
3 108 €/m²

83 Rue de Verdun
54 m² · maison150 000 €
2 778 €/m²

385 Boulevard de la Premiere Armee
37 m² · appartement104 500 €
2 824 €/m²

361 Rue de Verdun
126 m² · maison343 500 €
2 726 €/m²

265 Rue de la Prairie
71 m² · appartement186 000 €
2 620 €/m²

41 Rue de Verdun
36 m² · appartement81 000 €
2 250 €/m²

152 Rue Paul Doumer
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²

25 Square du Moulin A Vent
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

14 Rue Denis Papin
128 m² · maison350 000 €
2 734 €/m²

175 Rue Denis Papin
86 m² · maison265 450 €
3 087 €/m²

45 Square des Vignettes
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

224 Rue de la Prairie
54 m² · appartement123 000 €
2 278 €/m²

92 Rue de Verdun
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

46 Rue de la Prairie
72 m² · appartement165 800 €
2 303 €/m²

148 Rue Louis Barthou
149 m² · appartement280 648 €
1 884 €/m²

385 Boulevard de la Premiere Armee
80 m² · appartement192 000 €
2 400 €/m²

457 Rue Alsace Lorraine
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

385 Boulevard de la Premiere Armee
68 m² · appartement167 200 €
2 459 €/m²

45 Rue Lalouette
115 m² · maison323 000 €
2 809 €/m²

254 Rue de la Prairie
54 m² · appartement126 500 €
2 343 €/m²

73 Rue Paul Doumer
65 m² · maison209 000 €
3 215 €/m²

41 Rue de Verdun
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²

41 Rue des Bleuets
48 m² · appartement109 000 €
2 271 €/m²

46 Rue de la Prairie
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

433 Rue Alsace Lorraine
72 m² · maison199 000 €
2 764 €/m²

Les Vallees
56 m² · appartement165 750 €
2 960 €/m²

46 Allée Marcel Guerin
52 m² · appartement136 000 €
2 615 €/m²

254 Rue de la Prairie
62 m² · appartement98 500 €
1 589 €/m²

696 Rue Louis Barthou
142 m² · appartement314 500 €
2 215 €/m²

57 Rue du General Gallieni
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

290 Rue de la Prairie
54 m² · appartement111 500 €
2 065 €/m²

315 Rue du Marechal Joffre
129 m² · maison320 000 €
2 481 €/m²

41 Rue de Verdun
31 m² · appartement55 000 €
1 774 €/m²

212 Rue de Verdun
126 m² · maison316 000 €
2 508 €/m²

62 Rue des Coquelicots
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

25 Square du Moulin A Vent
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

475 Avenue Octave Butin
86 m² · appartement230 000 €
2 674 €/m²

41 Rue des Bleuets
48 m² · appartement112 000 €
2 333 €/m²

532 Rue Louis Barthou
112 m² · maison320 000 €
2 857 €/m²

41 Rue des Bleuets
48 m² · appartement119 500 €
2 490 €/m²

451 Avenue Octave Butin
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

186 Rue du Petit Parc
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

46 Rue de la Prairie
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

25 Square du Moulin A Vent
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

102 Rue du 14 Juillet
90 m² · maison285 200 €
3 169 €/m²

198 Rue Denis Papin
101 m² · maison272 800 €
2 701 €/m²

74 Rue du 14 Juillet
83 m² · maison188 000 €
2 265 €/m²

265 Rue de la Prairie
47 m² · appartement99 000 €
2 106 €/m²

35 Impasse des Champs
87 m² · maison140 000 €
1 609 €/m²

92 Rue du 14 Juillet
124 m² · appartement500 000 €
4 032 €/m²

46 Impasse des Champs
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

84 Square du Petit Parc
82 m² · maison221 241 €
2 698 €/m²

92 Square du Petit Parc
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

41 Rue de Verdun
124 m² · appartement350 000 €
2 823 €/m²

Les Vallees
70 m² · appartement240 000 €
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Les Vallees
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12 Impasse des Vignes Blanches
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2 061 €/m²

Les Vallees
85 m² · appartement284 000 €
3 341 €/m²

68 Rue du 14 Juillet
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²

24 Rue de Verdun
111 m² · maison310 000 €
2 793 €/m²

Les Vallees
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

Les Vallees
70 m² · appartement238 000 €
3 400 €/m²

28 Impasse des Champs
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

Les Vallees
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Margny-lès-Compiègne) ?: Le prix médian est de €2 404 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Margny-lès-Compiègne, d'après les ventes DVF (€2 338/m² en appartement, €2 305/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 590/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.