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Prix de l'immobilier Est, Margny-lès-Compiègne

Quartier de Margny-lès-Compiègne · 482 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE
☆ Favori Prix à Margny-lès-Compiègne ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 338 €▼ 9 %
sur 46 ventes cette année · −221 € vs 2024
1 432 €DISPERSION DES VENTES 20253 221 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 80 m²
180 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 202 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 13,8 €/m²
Margny-lès-Compiègne : 7,1 % brut
Évolution du prix médian
ESTMARGNY-LÈS-COMPIÈGNE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k2,3k2,6k3,0k20142017202020232025MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE2 338 €/m²
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 133 ventes2 716 €
Appartement · 69 ventes1 972 €
Rues du quartier24 RUES
Impasse des Carrieres▲ 28 %2 992 €
Impasse Marneau—2 806 €
Rue du 1 Er Septembre▼ 1 %2 733 €
Rue Marechal Foch▼ 2 %2 710 €
Rue Victor Hugo▲ 43 %2 671 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
269 Rue du 8 Mai 1945
67 m² · appartement114 798 €
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167 Rue du 8 Mai 1945
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287 Rue Marechal Foch
135 m² · maison340 000 €
2 519 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Ouest
2 404 €
▼ 8 %
Centre
2 309 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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287 Rue Marechal Foch
135 m² · maison340 000 €
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116 Rue Marcel Balasse
114 m² · maison317 000 €
2 781 €/m²
41 Square des Primeveres
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²
40 Impasse Andre Royer
94 m² · maison202 000 €
2 149 €/m²
47 Square Concorde
65 m² · maison144 000 €
2 215 €/m²
252 Rue des Gouttes d Or
29 m² · appartement77 950 €
2 688 €/m²
252 Rue des Gouttes d Or
31 m² · appartement76 050 €
2 453 €/m²
86 Impasse des Carrieres
90 m² · maison332 000 €
3 689 €/m²
446 Rue Andre Royer
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²
343 Rue du 8 Mai 1945
70 m² · appartement171 000 €
2 443 €/m²
566 Avenue Octave Butin
80 m² · maison146 000 €
1 825 €/m²
35 Impasse des Etangs
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²
496 Rue Jean Jaures
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²
41 Square des Primeveres
60 m² · appartement165 935 €
2 766 €/m²
476 Rue Louis Gracin
52 m² · maison179 000 €
3 442 €/m²
165 Rue Jeanne d Arc
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²
86 Impasse Alexandre Dumas
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²
29 Rue Georges Clemenceau
120 m² · maison313 000 €
2 608 €/m²
480 Rue Victor Hugo
190 m² · maison620 000 €
3 263 €/m²
437 Rue Georges Clemenceau
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²
12 Square des Jonquilles
146 m² · maison400 000 €
2 740 €/m²
559 Avenue Raymond Poincare
86 m² · maison216 000 €
2 512 €/m²
579 Rue Georges Clemenceau
124 m² · maison228 000 €
1 839 €/m²
90 Rue Marechal Foch
104 m² · maison135 000 €
1 298 €/m²
61 Rue Georges Clemenceau
38 m² · appartement128 250 €
3 375 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
52 m² · appartement74 640 €
1 435 €/m²
365 Rue Louis Gracin
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²
387 Rue du 8 Mai 1945
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²
269 Rue du 8 Mai 1945
52 m² · appartement70 103 €
1 348 €/m²
204 Rue Marechal Foch
117 m² · maison299 000 €
2 556 €/m²
66 Impasse des Bruyeres
76 m² · maison178 000 €
2 342 €/m²
399 Rue Georges Clemenceau
91 m² · appartement130 000 €
1 429 €/m²
462 Rue Victor Hugo
117 m² · maison372 000 €
3 179 €/m²
18 Rue de Parame
76 m² · maison174 000 €
2 289 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
51 m² · appartement76 600 €
1 502 €/m²
660 Rue Louis Gracin
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²
269 Rue du 8 Mai 1945
52 m² · appartement70 235 €
1 351 €/m²
178 Rue Andre Royer
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²
269 Rue du 8 Mai 1945
85 m² · appartement107 160 €
1 261 €/m²
15 Rue Georges Clemenceau
86 m² · maison142 800 €
1 660 €/m²
362 Rue Andre Royer
73 m² · maison269 000 €
3 685 €/m²
276 Rue Andre Royer
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²
166 Rue du 1 Er Septembre
190 m² · maison544 350 €
2 865 €/m²
83 Villa George Sand
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²
26 Impasse des Etangs
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²
67 Rue Andre Royer
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²
49 Square des Jonquilles
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²
85 Rue de la Paix
73 m² · maison153 000 €
2 096 €/m²
887 Avenue Raymond Poincare
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²
194 Rue Andre Royer
60 m² · maison282 000 €
4 700 €/m²
16 Rue du 1 Er Septembre
80 m² · maison208 000 €
2 600 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
51 m² · appartement79 174 €
1 552 €/m²
41 Square des Primeveres
45 m² · appartement124 500 €
2 767 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
51 m² · appartement75 321 €
1 477 €/m²
352 Rue Louis Gracin
68 m² · maison232 000 €
3 412 €/m²
87 Rue Andre Royer
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²
399 Rue Georges Clemenceau
30 m² · maison99 000 €
3 300 €/m²
168 Rue des Gouttes d Or
135 m² · maison340 000 €
2 519 €/m²
238 Rue Jeanne d Arc
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²
329 Rue Andre Royer
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²
100 Rue des Gouttes d Or
89 m² · appartement135 000 €
1 517 €/m²
244 Rue des Gouttes d Or
27 m² · appartement60 000 €
2 222 €/m²
544 Rue Louis Gracin
95 m² · maison197 500 €
2 079 €/m²
75 Rue Victor Hugo
73 m² · maison195 000 €
2 671 €/m²
851 Rue de la Republique
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²
635 Avenue Octave Butin
126 m² · maison345 500 €
2 742 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
68 m² · appartement117 640 €
1 730 €/m²
387 Rue du 8 Mai 1945
57 m² · appartement94 000 €
1 649 €/m²
167 Rue du 8 Mai 1945
79 m² · appartement125 000 €
1 582 €/m²
118 Rue Marechal Foch
73 m² · maison244 000 €
3 342 €/m²
La Ville
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²
825 Avenue Raymond Poincare
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²
167 Rue du 8 Mai 1945
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²
86 Square des Jonquilles
45 m² · appartement124 000 €
2 756 €/m²
486 Rue Louis Gracin
52 m² · maison83 000 €
1 596 €/m²
412 Rue Andre Royer
76 m² · maison232 000 €
3 053 €/m²
108 Rue du 8 Mai 1945
88 m² · appartement162 000 €
1 841 €/m²
244 Rue des Gouttes d Or
25 m² · appartement45 000 €
1 800 €/m²
202 Rue Andre Royer
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²
958 Avenue Octave Butin
54 m² · maison142 000 €
2 630 €/m²
269 Rue du 8 Mai 1945
85 m² · appartement131 538 €
1 548 €/m²
269 Rue du 8 Mai 1945
85 m² · appartement129 262 €
1 521 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
85 m² · appartement110 901 €
1 305 €/m²
305 Rue du 8 Mai 1945
68 m² · appartement116 739 €
1 717 €/m²
678 Avenue Octave Butin
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²
713 Rue de la Republique
80 m² · maison223 000 €
2 788 €/m²
55 Square des Primeveres
34 m² · appartement87 000 €
2 559 €/m²
144 Rue Andre Royer
98 m² · maison345 000 €
3 520 €/m²
35 Rue Georges Clemenceau
71 m² · maison210 000 €
2 958 €/m²
196 Rue du 1 Er Septembre
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²
32 Rue du 1 Er Septembre
76 m² · maison177 000 €
2 329 €/m²
108 Rue du 8 Mai 1945
36 m² · appartement71 000 €
1 972 €/m²
527 Rue Louis Gracin
66 m² · maison198 500 €
3 008 €/m²
72 Rue Marcel Balasse
110 m² · maison315 500 €
2 868 €/m²
539 Avenue Octave Butin
60 m² · maison188 570 €
3 143 €/m²
98 Rue Marechal Foch
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²
387 Rue du 8 Mai 1945
104 m² · appartement225 650 €
2 170 €/m²
1104 Chemin du Halage
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Est (Margny-lès-Compiègne) ?
Le prix médian est de €2 338 par m² en 2025 dans le quartier Est à Margny-lès-Compiègne, d'après les ventes DVF (€1 940/m² en appartement, €2 408/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 497/m².
Les prix montent-ils à Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -9 % sur la dernière année.