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Prix de l'immobilier Est, Margny-lès-Compiègne

Prix médian de 2 292 €/m² sur 494 ventes · Quartier de Margny-lès-Compiègne4 % MOINS CHER QUE MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Margny-lès-Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 595 €▲ 11 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +257 €/m² vs 2025

1 749 €DISPERSION 20264 829 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 61 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Margny-lès-Compiègne : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 139 ventes 2 731 €

Appartement · 74 ventes 2 007 €

Dernières ventes

JUIN 2026

269 Rue du 8 Mai 194552 M² · APPARTEMENT 77 336 €1 487 €/m²

167 Rue du 8 Mai 194579 M² · APPARTEMENT 154 000 €1 949 €/m²

167 Rue du 8 Mai 194579 M² · APPARTEMENT 158 000 €2 000 €/m²

561 Avenue Raymond Poincare60 M² · MAISON 197 500 €3 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 709 € à 2 992 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Carrieres▲ 28 %2 992 €

Rue du 1 Er Septembre▲ 3 %2 865 €

Impasse Marneau2 806 €

Rue Marechal Foch▼ 6 %2 707 €

Rue Victor Hugo▲ 43 %2 671 €

Rue Andre Royer▲ 14 %2 642 €

Square des Primeveres▲ 7 %2 559 €

Rue de la Republique2 542 €

Rue Marcel Balasse2 442 €

Rue Jean Jaures▼ 6 %2 311 €

Impasse des Bruyeres2 308 €

Avenue Raymond Poincare▲ 12 %2 292 €

Rue Louis Gracin▲ 19 %2 268 €

Avenue Octave Butin▲ 19 %2 256 €

Rue Jeanne d Arc2 246 €

Impasse Andre Royer2 231 €

Square Concorde2 208 €

Rue Georges Clemenceau▲ 22 %2 140 €

Ruelle de Coudun2 138 €

La Ville2 100 €

Square des Jonquilles▲ 19 %2 100 €

Rue la Vieille Montagne2 051 €

Rue des Gouttes d Or▲ 29 %1 884 €

Rue du 8 Mai 1945▼ 5 %1 709 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 494 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 261 € À 5 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 269 Rue du 8 Mai 1945 26/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 336 €1 487 €/m² 1 487 €

20/06/2026 167 Rue du 8 Mai 1945 20/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

15/06/2026 167 Rue du 8 Mai 1945 15/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2026 561 Avenue Raymond Poincare 05/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 197 500 €3 292 €/m² 3 292 €

05/05/2026 105 Rue Georges Clemenceau 05/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

29/04/2026 100 Rue des Gouttes d Or 29/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/04/2026 41 Square des Primeveres 13/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/04/2026 55 Square des Primeveres 01/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €

31/03/2026 291 Rue Marechal Foch 31/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 000 €2 535 €/m² 2 535 €

24/03/2026 48 Rue du 1 Er Septembre 24/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/03/2026 47 Rue Andre Royer 20/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

13/01/2026 502 Rue Jean Jaures 13/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 500 €1 726 €/m² 1 726 €

27/12/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 27/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 798 €1 713 €/m² 1 713 €

20/12/2025 287 Rue Marechal Foch 20/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

20/12/2025 167 Rue du 8 Mai 1945 20/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

05/12/2025 116 Rue Marcel Balasse 05/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

31/10/2025 41 Square des Primeveres 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/10/2025 40 Impasse Andre Royer 10/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

01/10/2025 252 Rue des Gouttes d Or 01/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 950 €2 688 €/m² 2 688 €

01/10/2025 252 Rue des Gouttes d Or 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 050 €2 453 €/m² 2 453 €

01/10/2025 47 Square Concorde 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

30/09/2025 86 Impasse des Carrieres 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/09/2025 446 Rue Andre Royer 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/09/2025 343 Rue du 8 Mai 1945 23/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/09/2025 566 Avenue Octave Butin 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/08/2025 35 Impasse des Etangs 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/08/2025 496 Rue Jean Jaures 13/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

29/07/2025 41 Square des Primeveres 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 935 €2 766 €/m² 2 766 €

25/07/2025 476 Rue Louis Gracin 25/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

23/07/2025 86 Impasse Alexandre Dumas 23/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/07/2025 165 Rue Jeanne d Arc 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

05/07/2025 29 Rue Georges Clemenceau 05/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

26/06/2025 480 Rue Victor Hugo 26/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 620 000 €3 263 €/m² 3 263 €

25/06/2025 437 Rue Georges Clemenceau 25/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

21/06/2025 12 Square des Jonquilles 21/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

13/06/2025 579 Rue Georges Clemenceau 13/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/06/2025 559 Avenue Raymond Poincare 13/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

03/06/2025 90 Rue Marechal Foch 03/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

27/05/2025 61 Rue Georges Clemenceau 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 250 €3 375 €/m² 3 375 €

20/05/2025 305 Rue du 8 Mai 1945 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 640 €1 435 €/m² 1 435 €

19/05/2025 365 Rue Louis Gracin 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/05/2025 387 Rue du 8 Mai 1945 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

15/05/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 103 €1 348 €/m² 1 348 €

15/05/2025 204 Rue Marechal Foch 15/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 299 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/04/2025 66 Impasse des Bruyeres 30/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/04/2025 399 Rue Georges Clemenceau 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/03/2025 462 Rue Victor Hugo 28/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/03/2025 18 Rue de Parame 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/03/2025 305 Rue du 8 Mai 1945 17/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 600 €1 502 €/m² 1 502 €

05/03/2025 660 Rue Louis Gracin 05/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/03/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 03/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 235 €1 351 €/m² 1 351 €

22/02/2025 178 Rue Andre Royer 22/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/02/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 20/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 160 €1 261 €/m² 1 261 €

31/01/2025 362 Rue Andre Royer 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 000 €3 685 €/m² 3 685 €

31/01/2025 15 Rue Georges Clemenceau 31/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 800 €1 660 €/m² 1 660 €

28/01/2025 276 Rue Andre Royer 28/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/01/2025 166 Rue du 1 Er Septembre 24/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 544 350 €2 865 €/m² 2 865 €

17/01/2025 83 Villa George Sand 17/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

18/12/2024 67 Rue Andre Royer 18/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/12/2024 26 Impasse des Etangs 18/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/12/2024 49 Square des Jonquilles 18/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/12/2024 85 Rue de la Paix 07/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

28/11/2024 887 Avenue Raymond Poincare 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/11/2024 194 Rue Andre Royer 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

22/11/2024 16 Rue du 1 Er Septembre 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/11/2024 305 Rue du 8 Mai 1945 15/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 174 €1 552 €/m² 1 552 €

04/11/2024 41 Square des Primeveres 04/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 500 €2 767 €/m² 2 767 €

28/10/2024 305 Rue du 8 Mai 1945 28/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 321 €1 477 €/m² 1 477 €

25/10/2024 352 Rue Louis Gracin 25/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

17/10/2024 87 Rue Andre Royer 17/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/10/2024 399 Rue Georges Clemenceau 07/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/09/2024 168 Rue des Gouttes d Or 13/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

10/09/2024 238 Rue Jeanne d Arc 10/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/08/2024 329 Rue Andre Royer 13/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/08/2024 100 Rue des Gouttes d Or 06/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

05/08/2024 244 Rue des Gouttes d Or 05/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/07/2024 544 Rue Louis Gracin 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 500 €2 079 €/m² 2 079 €

20/07/2024 75 Rue Victor Hugo 20/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

17/07/2024 851 Rue de la Republique 17/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/06/2024 635 Avenue Octave Butin 28/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 500 €2 742 €/m² 2 742 €

26/06/2024 305 Rue du 8 Mai 1945 26/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 640 €1 730 €/m² 1 730 €

25/06/2024 387 Rue du 8 Mai 1945 25/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/06/2024 167 Rue du 8 Mai 1945 18/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/05/2024 118 Rue Marechal Foch 31/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

28/05/2024 La Ville 28/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/05/2024 825 Avenue Raymond Poincare 23/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/05/2024 167 Rue du 8 Mai 1945 22/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/05/2024 86 Square des Jonquilles 07/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/04/2024 486 Rue Louis Gracin 25/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

28/03/2024 412 Rue Andre Royer 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

15/03/2024 108 Rue du 8 Mai 1945 15/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

14/03/2024 244 Rue des Gouttes d Or 14/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/02/2024 202 Rue Andre Royer 09/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/02/2024 958 Avenue Octave Butin 08/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/12/2023 269 Rue du 8 Mai 1945 28/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 131 538 €1 548 €/m² 1 548 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Margny-lès-Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 595 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Margny-lès-Compiègne, d'après les ventes DVF (1 962 €/m² en appartement, 2 423 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 519 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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