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Prix de l'immobilier Est, Margny-lès-Compiègne

Prix médian de 2 283 €/m² sur 482 ventes · Quartier de Margny-lès-Compiègne4 % MOINS CHER QUE MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Margny-lès-Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 338 €▼ 9 %

sur 46 ventes cette année · −221 €/m² vs 2024

1 432 €DISPERSION 20253 221 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 80 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Margny-lès-Compiègne : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 2 716 €

Appartement · 69 ventes 1 972 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

269 Rue du 8 Mai 194567 M² · APPARTEMENT 114 798 €1 713 €/m²

167 Rue du 8 Mai 194553 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 038 €/m²

287 Rue Marechal Foch135 M² · MAISON 340 000 €2 519 €/m²

116 Rue Marcel Balasse114 M² · MAISON 317 000 €2 781 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 705 € à 2 992 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Carrieres▲ 28 %2 992 €

Impasse Marneau2 806 €

Rue du 1 Er Septembre▼ 1 %2 733 €

Rue Marechal Foch▼ 2 %2 710 €

Rue Victor Hugo▲ 43 %2 671 €

Rue Andre Royer▲ 7 %2 600 €

Square des Primeveres▲ 3 %2 556 €

Rue de la Republique2 542 €

Rue Jean Jaures2 506 €

Rue Marcel Balasse2 442 €

Impasse des Bruyeres2 308 €

Avenue Raymond Poincare▲ 13 %2 283 €

Rue Louis Gracin▲ 19 %2 268 €

Avenue Octave Butin▲ 19 %2 256 €

Rue Jeanne d Arc2 246 €

Impasse Andre Royer2 231 €

Square Concorde2 208 €

Ruelle de Coudun2 138 €

Square des Jonquilles▲ 19 %2 100 €

Rue Georges Clemenceau▲ 17 %2 100 €

La Ville2 100 €

Rue la Vieille Montagne2 051 €

Rue des Gouttes d Or▲ 24 %1 833 €

Rue du 8 Mai 1945▼ 5 %1 705 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 482 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 261 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 27/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 798 €1 713 €/m² 1 713 €

20/12/2025 167 Rue du 8 Mai 1945 20/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

20/12/2025 287 Rue Marechal Foch 20/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/12/2025 116 Rue Marcel Balasse 05/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

31/10/2025 41 Square des Primeveres 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/10/2025 40 Impasse Andre Royer 10/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

01/10/2025 47 Square Concorde 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

01/10/2025 252 Rue des Gouttes d Or 01/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 950 €2 688 €/m² 2 688 €

01/10/2025 252 Rue des Gouttes d Or 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 050 €2 453 €/m² 2 453 €

30/09/2025 86 Impasse des Carrieres 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/09/2025 446 Rue Andre Royer 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/09/2025 343 Rue du 8 Mai 1945 23/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/09/2025 566 Avenue Octave Butin 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/08/2025 35 Impasse des Etangs 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/08/2025 496 Rue Jean Jaures 13/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

29/07/2025 41 Square des Primeveres 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 935 €2 766 €/m² 2 766 €

25/07/2025 476 Rue Louis Gracin 25/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

23/07/2025 165 Rue Jeanne d Arc 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

23/07/2025 86 Impasse Alexandre Dumas 23/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

05/07/2025 29 Rue Georges Clemenceau 05/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

26/06/2025 480 Rue Victor Hugo 26/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 620 000 €3 263 €/m² 3 263 €

25/06/2025 437 Rue Georges Clemenceau 25/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

21/06/2025 12 Square des Jonquilles 21/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 400 000 €2 740 €/m² 2 740 €

13/06/2025 559 Avenue Raymond Poincare 13/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

13/06/2025 579 Rue Georges Clemenceau 13/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 000 €1 839 €/m² 1 839 €

03/06/2025 90 Rue Marechal Foch 03/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

27/05/2025 61 Rue Georges Clemenceau 27/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 250 €3 375 €/m² 3 375 €

20/05/2025 305 Rue du 8 Mai 1945 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 640 €1 435 €/m² 1 435 €

19/05/2025 365 Rue Louis Gracin 19/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/05/2025 387 Rue du 8 Mai 1945 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

15/05/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 103 €1 348 €/m² 1 348 €

15/05/2025 204 Rue Marechal Foch 15/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 299 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/04/2025 66 Impasse des Bruyeres 30/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/04/2025 399 Rue Georges Clemenceau 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/03/2025 462 Rue Victor Hugo 28/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/03/2025 18 Rue de Parame 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/03/2025 305 Rue du 8 Mai 1945 17/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 600 €1 502 €/m² 1 502 €

05/03/2025 660 Rue Louis Gracin 05/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/03/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 03/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 235 €1 351 €/m² 1 351 €

22/02/2025 178 Rue Andre Royer 22/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/02/2025 269 Rue du 8 Mai 1945 20/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 160 €1 261 €/m² 1 261 €

31/01/2025 15 Rue Georges Clemenceau 31/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 800 €1 660 €/m² 1 660 €

31/01/2025 362 Rue Andre Royer 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 000 €3 685 €/m² 3 685 €

28/01/2025 276 Rue Andre Royer 28/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/01/2025 166 Rue du 1 Er Septembre 24/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 544 350 €2 865 €/m² 2 865 €

17/01/2025 83 Villa George Sand 17/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

18/12/2024 26 Impasse des Etangs 18/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/12/2024 67 Rue Andre Royer 18/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/12/2024 49 Square des Jonquilles 18/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/12/2024 85 Rue de la Paix 07/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

28/11/2024 887 Avenue Raymond Poincare 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/11/2024 194 Rue Andre Royer 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

22/11/2024 16 Rue du 1 Er Septembre 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/11/2024 305 Rue du 8 Mai 1945 15/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 174 €1 552 €/m² 1 552 €

04/11/2024 41 Square des Primeveres 04/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 500 €2 767 €/m² 2 767 €

28/10/2024 305 Rue du 8 Mai 1945 28/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 321 €1 477 €/m² 1 477 €

25/10/2024 352 Rue Louis Gracin 25/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

17/10/2024 87 Rue Andre Royer 17/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/10/2024 399 Rue Georges Clemenceau 07/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/09/2024 168 Rue des Gouttes d Or 13/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

10/09/2024 238 Rue Jeanne d Arc 10/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/08/2024 329 Rue Andre Royer 13/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/08/2024 100 Rue des Gouttes d Or 06/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

05/08/2024 244 Rue des Gouttes d Or 05/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/07/2024 544 Rue Louis Gracin 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 500 €2 079 €/m² 2 079 €

20/07/2024 75 Rue Victor Hugo 20/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

17/07/2024 851 Rue de la Republique 17/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/06/2024 635 Avenue Octave Butin 28/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 500 €2 742 €/m² 2 742 €

26/06/2024 305 Rue du 8 Mai 1945 26/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 640 €1 730 €/m² 1 730 €

25/06/2024 387 Rue du 8 Mai 1945 25/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/06/2024 167 Rue du 8 Mai 1945 18/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/05/2024 118 Rue Marechal Foch 31/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

28/05/2024 La Ville 28/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/05/2024 825 Avenue Raymond Poincare 23/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/05/2024 167 Rue du 8 Mai 1945 22/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/05/2024 86 Square des Jonquilles 07/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/04/2024 486 Rue Louis Gracin 25/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

28/03/2024 412 Rue Andre Royer 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

15/03/2024 108 Rue du 8 Mai 1945 15/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

14/03/2024 244 Rue des Gouttes d Or 14/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/02/2024 202 Rue Andre Royer 09/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/02/2024 958 Avenue Octave Butin 08/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

28/12/2023 269 Rue du 8 Mai 1945 28/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 131 538 €1 548 €/m² 1 548 €

27/12/2023 269 Rue du 8 Mai 1945 27/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 262 €1 521 €/m² 1 521 €

23/12/2023 305 Rue du 8 Mai 1945 23/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 901 €1 305 €/m² 1 305 €

23/12/2023 305 Rue du 8 Mai 1945 23/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 739 €1 717 €/m² 1 717 €

13/12/2023 678 Avenue Octave Butin 13/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/12/2023 713 Rue de la Republique 06/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

05/12/2023 55 Square des Primeveres 05/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

03/11/2023 144 Rue Andre Royer 03/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

02/11/2023 35 Rue Georges Clemenceau 02/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

31/10/2023 196 Rue du 1 Er Septembre 31/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

30/10/2023 32 Rue du 1 Er Septembre 30/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/10/2023 108 Rue du 8 Mai 1945 28/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

16/10/2023 527 Rue Louis Gracin 16/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 198 500 €3 008 €/m² 3 008 €

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20/09/2023 539 Avenue Octave Butin 20/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 570 €3 143 €/m² 3 143 €

16/09/2023 98 Rue Marechal Foch 16/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

28/08/2023 387 Rue du 8 Mai 1945 28/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 225 650 €2 170 €/m² 2 170 €

21/07/2023 1104 Chemin du Halage 21/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

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Estimation calée sur les 482 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Margny-lès-Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 338 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Margny-lès-Compiègne, d'après les ventes DVF (1 940 €/m² en appartement, 2 408 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 497 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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