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Prix de l'immobilier Plateau Coteau, Malzéville

Prix médian de 1 949 €/m² sur 264 ventes · Quartier de Malzéville12 % PLUS CHER QUE MALZÉVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malzéville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 081 €▼ 22 %

sur 22 ventes cette année · −588 €/m² vs 2024

1 279 €DISPERSION 20253 056 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 96 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,7 €/m²

Malzéville : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU COTEAU- - MALZÉVILLE€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes 2 305 €

Appartement · 19 ventes 1 688 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Chemin du Chazeau91 M² · MAISON 220 000 €2 418 €/m²

6 Rue de l Eglise52 M² · APPARTEMENT 90 500 €1 740 €/m²

15 Chemin d Eulmont78 M² · MAISON 258 000 €3 308 €/m²

120 Avenue du Gen Leclerc100 M² · MAISON 392 350 €3 924 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau Coteau · 1 772 € à 2 778 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pasteur▲ 2 %2 778 €

Chemin du Chazeau2 540 €

Cote Rotie▲ 20 %2 229 €

Rue de Longefond▲ 11 %2 094 €

Rue du Chanoine Boulanger▲ 62 %2 068 €

Rue du Chazeau2 063 €

Rue du Goulot1 964 €

B Rue du Chanoine Boulanger1 862 €

Avenue du Gen Leclerc▲ 30 %1 782 €

Rue de l Eglise▲ 3 %1 772 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 5 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 6 Chemin du Chazeau 22/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/12/2025 6 Rue de l Eglise 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 500 €1 740 €/m² 1 740 €

15/12/2025 15 Chemin d Eulmont 15/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/11/2025 120 Avenue du Gen Leclerc 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 350 €3 924 €/m² 3 924 €

07/11/2025 12 Avenue du Gen Leclerc 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

03/10/2025 9002 Rue de l Eglise 03/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

30/09/2025 76 Rue de Longefond 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 800 €2 093 €/m² 2 093 €

09/09/2025 176 Avenue du Gen Leclerc 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

26/08/2025 26 B Rue du Chazeau 26/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 900 €1 293 €/m² 1 293 €

20/08/2025 37 Rue de Longefond 20/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 332 500 €2 771 €/m² 2 771 €

08/08/2025 26 Rue de l Eglise 08/08/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 210 853 €1 278 €/m² 1 278 €

23/07/2025 9011 Cote Rotie 23/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/07/2025 7 Rue du Colonel Driant 10/07/2025 · MAISON · 683 M² Maison 683 m² 1 300 000 €1 903 €/m² 1 903 €

03/07/2025 69 B Rue du Chanoine Boulanger 03/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 281 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/06/2025 60 B Rue de l Eglise 24/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2025 9004 Cote Rotie 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 550 €2 788 €/m² 2 788 €

05/05/2025 9001 Rue du Chanoine Boulanger 05/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/04/2025 40 Avenue du Gen Leclerc 24/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 500 €1 159 €/m² 1 159 €

27/03/2025 9012 Cote Rotie 27/03/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 599 000 €2 139 €/m² 2 139 €

28/02/2025 53 Rue Pasteur 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 100 €3 086 €/m² 3 086 €

21/02/2025 77 Rue de Longefond 21/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/02/2025 8 Rue du Chanoine Boulanger 14/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 325 000 €2 070 €/m² 2 070 €

20/12/2024 70 Rue du Chanoine Boulanger 20/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 330 200 €1 954 €/m² 1 954 €

13/12/2024 54 Rue du Chanoine Boulanger 13/12/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 545 000 €3 263 €/m² 3 263 €

06/11/2024 54 Avenue du Gen Leclerc 06/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 270 650 €2 066 €/m² 2 066 €

24/10/2024 12 Rue du Chazeau 24/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 477 650 €2 895 €/m² 2 895 €

09/10/2024 55 Rue du Chanoine Boulanger 09/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 147 500 €4 609 €/m² 4 609 €

27/09/2024 69 B Rue du Chanoine Boulanger 27/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

10/09/2024 62 Rue du Chanoine Boulanger 10/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 391 400 €2 988 €/m² 2 988 €

23/08/2024 26 B Rue du Chazeau 23/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/07/2024 18 Rue de l Eglise 31/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 833 650 €3 474 €/m² 3 474 €

17/07/2024 158 Avenue du Gen Leclerc 17/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 350 €2 238 €/m² 2 238 €

16/07/2024 58 Avenue du Gen Leclerc 16/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 224 500 €2 772 €/m² 2 772 €

15/07/2024 80 Rue du Goulot 15/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 488 200 €3 512 €/m² 3 512 €

15/05/2024 184 A Av du Gen Leclerc 15/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 035 €1 737 €/m² 1 737 €

15/05/2024 76 Rue de l Eglise 15/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/05/2024 4 Rue de l Eglise 07/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/04/2024 3 Rue Pasteur 29/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

16/04/2024 6 B Imp Pasteur 16/04/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 880 200 €4 584 €/m² 4 584 €

05/04/2024 9017 Chemin de la Cote Rotie 05/04/2024 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 670 000 €2 669 €/m² 2 669 €

04/04/2024 182 Avenue du Gen Leclerc 04/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 800 €2 302 €/m² 2 302 €

19/02/2024 8 Rue Jean Conrard 19/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/02/2024 26 C Rue Jean Rene Schwartz 16/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 130 €1 115 €/m² 1 115 €

07/11/2023 12 Rue de Longefond 07/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 382 600 €2 834 €/m² 2 834 €

03/11/2023 26 B Rue du Chazeau 03/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

25/09/2023 65 Rue du Chanoine Boulanger 25/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/09/2023 65 Rue Pasteur 05/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 351 500 €2 143 €/m² 2 143 €

17/07/2023 26 R Rue Jean Rene Schwartz 17/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

30/06/2023 9 Rue de Longefond 30/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

17/05/2023 60 Rue du Chazeau 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 450 €3 158 €/m² 3 158 €

04/05/2023 10 Rue de Longefond 04/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 157 000 €1 287 €/m² 1 287 €

12/04/2023 208 Avenue du Gen Leclerc 12/04/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 075 950 €5 723 €/m² 5 723 €

11/04/2023 8 Impasse du Goulot 11/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 540 000 €3 624 €/m² 3 624 €

28/03/2023 Longefond 28/03/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

21/02/2023 11 Rue de Longefond 21/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2023 23 Rue de Longefond 31/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 200 €1 779 €/m² 1 779 €

30/01/2023 26 J Rue Jean Rene Schwartz 30/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

20/01/2023 41 Chemin du Chazeau 20/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

22/11/2022 26 Rue de Longefond 22/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 995 €1 686 €/m² 1 686 €

27/10/2022 28 Avenue du Gen Leclerc 27/10/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 28 500 €2 375 €/m² 2 375 €

14/10/2022 8 Chemin du Chazeau 14/10/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 665 000 €2 806 €/m² 2 806 €

07/10/2022 120 Avenue du Gen Leclerc 07/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 399 000 €3 990 €/m² 3 990 €

30/09/2022 30 Rue de l Eglise 30/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/09/2022 10 Rue de Longefond 30/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/09/2022 64 Rue de l Eglise 15/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 550 €3 197 €/m² 3 197 €

13/09/2022 26 K Rue Jean Rene Schwartz 13/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/09/2022 74 Rue de l Eglise 07/09/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 238 500 €1 923 €/m² 1 923 €

02/09/2022 66 Rue de Longefond 02/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/08/2022 28 Avenue du Gen Leclerc 19/08/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2022 106 Rue de l Eglise 05/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 300 €3 486 €/m² 3 486 €

29/07/2022 8 Rue du Chanoine Boulanger 29/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/07/2022 42 Avenue du Gen Leclerc 05/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/2022 3 Rue des Magnolias 01/07/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 385 000 €2 305 €/m² 2 305 €

22/06/2022 9014 Cote Rotie 22/06/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 428 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/06/2022 76 Rue du Chanoine Boulanger 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 400 €2 404 €/m² 2 404 €

13/06/2022 28 Avenue du Gen Leclerc 13/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/05/2022 9 Rue de Longefond 17/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/05/2022 204 T Av du Gen Leclerc 04/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/03/2022 89 Rue Pasteur 25/03/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

08/03/2022 111 Rue du Goulot 08/03/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 636 350 €1 989 €/m² 1 989 €

31/01/2022 77 Rue de Longefond 31/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/01/2022 260 Rue du Goulot 25/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 332 550 €2 726 €/m² 2 726 €

06/01/2022 180 Avenue du Gen Leclerc 06/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/12/2021 25 Chemin du Chazeau 28/12/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 455 900 €1 916 €/m² 1 916 €

10/12/2021 69 B Rue du Chanoine Boulanger 10/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 223 800 €1 554 €/m² 1 554 €

02/12/2021 170 Avenue du Gen Leclerc 02/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2021 17 Rue des Magnolias 10/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 670 000 €3 350 €/m² 3 350 €

11/10/2021 176 Avenue du Gen Leclerc 11/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 600 €2 128 €/m² 2 128 €

06/10/2021 36 Rue de l Eglise 06/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

30/08/2021 35 Rue du Chanoine Boulanger 30/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 444 400 €4 077 €/m² 4 077 €

27/08/2021 70 Avenue du Gen Leclerc 27/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 229 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/08/2021 28 Avenue du Gen Leclerc 25/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 500 €1 491 €/m² 1 491 €

17/08/2021 126 Avenue du Gen Leclerc 17/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

17/08/2021 57 Rue de Longefond 17/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

13/08/2021 27 Rue Pasteur 13/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 350 €2 754 €/m² 2 754 €

09/07/2021 46 Rue du Chazeau 09/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

18/06/2021 41 Rue du Chanoine Boulanger 18/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 338 000 €2 380 €/m² 2 380 €

04/06/2021 104 Avenue du Gen Leclerc 04/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

28/05/2021 62 Rue de l Eglise 28/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 317 750 €2 605 €/m² 2 605 €

14/05/2021 194 Avenue du Gen Leclerc 14/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 400 €2 584 €/m² 2 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau Coteau · ce quartier1 949 €

Centre Ville Bord de Meurthe▼ 10 %1 752 €

Jéricho-Le Nid▼ 17 %1 622 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Coteau (Malzéville) ?

Le prix médian est de 2 081 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau Coteau à Malzéville, d'après les ventes DVF (1 473 €/m² en appartement, 2 082 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 133 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau Coteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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