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Prix de l'immobilier Préfontaine - Matiti, Macouria

Prix médian de 2 035 €/m² sur 23 ventes · Quartier de Macouria1 % MOINS CHER QUE MACOURIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Macouria ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €▼ 22 %

sur 3 ventes cette année · −443 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 035 €) est plus robuste.

1 088 €DISPERSION 20251 753 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

maison 229 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 15,3 €/m²

Macouria : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFONTAINE - MATITI- - MACOURIA€/M²

7,7k5,7k3,6k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 733 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

31 Avenue des Jardins de Ste Agathe114 M² · MAISON 204 420 €1 793 €/m²

1 La Providence520 M² · MAISON 500 000 €962 €/m²

9000 4 les Jardins de Ste Agathe229 M² · MAISON 364 460 €1 592 €/m²

70 E Rue des Ananas92 M² · MAISON 230 000 €2 500 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

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20 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 11 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/09/2025 31 Avenue des Jardins de Ste Agathe 09/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 204 420 €1 793 €/m² 1 793 €

27/08/2025 1 La Providence 27/08/2025 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 500 000 €962 €/m² 962 €

09/05/2025 9000 4 les Jardins de Ste Agathe 09/05/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 364 460 €1 592 €/m² 1 592 €

11/12/2024 70 E Rue des Ananas 11/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2024 44 Les Jardins de Ste Agathe 12/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 258 500 €2 035 €/m² 2 035 €

05/03/2024 42 Avenue des Jardins de Ste Agathe 05/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/12/2023 Chemin Quesnel Ouest 29/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/10/2023 215 Rue du Marais 20/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/10/2023 9034 La Providence 04/10/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

07/07/2023 14 Allée du Fromager 07/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 000 €1 673 €/m² 1 673 €

22/06/2023 9001 Savanes Bordelaises 22/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

27/09/2022 9 Rue des Maripas 27/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/07/2022 1 Rue Maho Cigar 08/07/2022 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 4 671 962 €11 071 €/m² 11 071 €

23/06/2022 47 Rue des Ananas 23/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 292 000 €2 317 €/m² 2 317 €

30/05/2022 133 La Bordelaise 30/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

23/09/2021 22 A les Jardins de Ste Agathe 23/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 800 000 €5 063 €/m² 5 063 €

18/06/2021 202 La Bordelaise 18/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 19 000 €345 €/m² 345 €

31/05/2021 113 Sainte Agathe 31/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

05/05/2021 8 Rue des Maripas 05/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

05/03/2021 85 B Savanes Bordelaises 05/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 000 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Macouria Est▲ 12 %2 273 €

Préfontaine - Matiti · ce quartier2 035 €

Tonate Sainte-Agathe▼ 39 %1 233 €

Voir les 3 quartiers de Macouria → DE 1 233 € À 2 273 €/M²

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Estimation calée sur les 23 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane364 460 €

Surface médiane229 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfontaine - Matiti (Macouria) ?

Le prix médian est de 1 592 € par m² en 2025 dans le quartier Préfontaine - Matiti à Macouria, d'après les ventes DVF (10 170 €/m² en appartement, 1 733 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 035 €/m².

Les prix montent-ils à Préfontaine - Matiti ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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