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France › Macouria › Macouria Est › La Providence › n° 9034

9034 La Providence, Macouria

Vendu 15 000 € (600 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9735523 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9034600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −73 %Macouria Est2 234 €/m² 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Macouria2 195 €/m² 498 ventesPrix à Macouria → LA CARTEAutour du n° 9034Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0427
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN19 643 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 600 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9034 La Providence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2023 n° 9034 · Maison · 1 p. 04/10/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Providence, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+23 %962 €/m²Maison 520 m² · vendu 2025
LA PROVIDENCEMÉDIANE DE LA RUE 781 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9034VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 532 € 2 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE CHAWARI 104 m² 173 992 € 1 673 €
29 RUE CHAWARI 60 m² 174 000 € 2 900 €
25 RUE COURBARIL 107 m² 164 994 € 1 542 €
17 RUE GROSEILLE 70 m² 199 990 € 2 857 €
9 RUE JAUNE D'OEUF 83 m² 177 039 € 2 133 €
3 RUE JAUNE D'OEUF 94 m² 189 974 € 2 021 €
15 RUE JAUNE D'OEUF 94 m² 189 974 € 2 021 €
13 RUE CHAWARI 84 m² 204 960 € 2 440 €
19 RUE JAUNE D'OEUF 67 m² 150 013 € 2 239 €
21 RUE JAUNE D'OEUF 67 m² 160 733 € 2 399 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue ENCENS
Ventes sur la voie0
Macouria Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+2 %
Voir Macouria Est ↗
Macouria
Tendance 3 ans-2 %
vs département-18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Macouria ↗
Département 97
Rang de la commune59ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,6 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
19,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
333 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9034 ?

LE QUARTIERMacouria Est238 ventes · 2 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMacouria498 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Macouria → LA CARTEAutour du n° 9034Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9034 La Providence à Macouria ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9034 La Providence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, maison de 25 m² à 15 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour La Providence ?

Non : 600 €/m² contre 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Macouria.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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