Quel est le prix au m² à Paul Bert-Jules Guesde (Lys-lez-Lannoy) ?

Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à Lys-lez-Lannoy, d'après les ventes DVF (€1 588/m² en appartement, €2 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 024/m².

Les prix montent-ils à Paul Bert-Jules Guesde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Nord › Lys-lez-Lannoy › Paul Bert-Jules Guesde

Prix de l'immobilier Paul Bert-Jules Guesde, Lys-lez-Lannoy

Quartier de Lys-lez-Lannoy · 485 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LYS-LEZ-LANNOY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▼ 10 %

sur 54 ventes cette année · −196 € vs 2024

1 305 €DISPERSION DES VENTES 20252 879 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 76 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 13,1 €/m²

Lys-lez-Lannoy : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

PAUL BERT-JULES GUESDELYS-LEZ-LANNOY€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes2 364 €

Appartement · 76 ventes1 708 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Echevin▲ 7 %2 564 €

Rue Moliere▲ 16 %2 502 €

Rue du President Kennedy▲ 37 %2 484 €

Rue des Ecoles▼ 2 %2 383 €

Rue Jean Moulin▲ 10 %2 357 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Elie Mercier
58 m² · appartement90 000 €
1 552 €/m²

48 Rue des Ecoles
93 m² · maison226 000 €
2 430 €/m²

46 Rue du Progres
68 m² · appartement103 000 €
1 515 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Justice Longchamp

1 874 €

▼ 4 %

Général Leclerc Bon Poste

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Rue Jules Guesde
120 m² · appartement190 600 €
1 588 €/m²

20 Sentier du Tonkin
68 m² · maison21 000 €
309 €/m²

5 B Rue Desplechin
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

21 Rue de Cohem
113 m² · maison259 450 €
2 296 €/m²

3 Rue Elie Mercier
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

244 Rue du Vert Pre
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

3 Rue Elie Mercier
58 m² · appartement108 000 €
1 862 €/m²

97 Rue J B Lebas
72 m² · maison171 000 €
2 375 €/m²

91 Rue du Progres
150 m² · maison233 000 €
1 553 €/m²

11 Rue Jeanne Hachette
70 m² · maison216 250 €
3 089 €/m²

5 Rue Arthur Bacro
57 m² · appartement106 000 €
1 860 €/m²

39 Rue Echevin
80 m² · maison242 000 €
3 025 €/m²

46 Rue du Progres
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

51 Rue Gabriel Peri
75 m² · maison198 000 €
2 640 €/m²

7 Rue Arthur Bacro
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

23 Q Rue J B Lebas
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

22 B Sen du Tonkin
58 m² · maison160 500 €
2 767 €/m²

8 Rue Jean Bart Imp Jean Bart
95 m² · maison164 000 €
1 726 €/m²

15 Rue Arthur Bacro
68 m² · appartement121 100 €
1 781 €/m²

174 B Av Paul Bert
86 m² · maison151 200 €
1 758 €/m²

95 Rue du Progres
126 m² · maison280 000 €
2 222 €/m²

44 Rue du Progres
59 m² · appartement76 700 €
1 300 €/m²

9 Rue Gabriel Peri
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

46 Rue du Progres
59 m² · appartement97 450 €
1 652 €/m²

21 Rue Desplechin
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

51 Rue du Progres
218 m² · maison456 000 €
2 092 €/m²

19 Rue du Progres
109 m² · maison192 340 €
1 765 €/m²

1 Rue Arthur Bacro
42 m² · appartement73 000 €
1 738 €/m²

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59 m² · appartement121 950 €
2 067 €/m²

5 Rue Elie Mercier
58 m² · appartement90 000 €
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32 Rue Echevin
126 m² · maison293 460 €
2 329 €/m²

40 Rue du Progres
68 m² · appartement107 660 €
1 583 €/m²

10 Rue du Progres
79 m² · maison229 700 €
2 908 €/m²

9 Rue Arthur Bacro
57 m² · appartement84 000 €
1 474 €/m²

21 Rue du Vert Pre
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

89 Rue J B Lebas
74 m² · maison88 000 €
1 189 €/m²

176 Avenue Paul Bert
80 m² · maison296 800 €
3 710 €/m²

23 B Rue du Vert Pre
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

173 B Rue de Cohem
175 m² · maison560 000 €
3 200 €/m²

18 Rue Gabriel Peri
87 m² · appartement191 100 €
2 197 €/m²

49 Rue du Progres
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

67 Rue du Progres
110 m² · maison220 200 €
2 002 €/m²

40 Rue du Progres
59 m² · appartement87 000 €
1 475 €/m²

40 Rue du Progres
59 m² · appartement124 740 €
2 114 €/m²

9 Rue du President Kennedy
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

30 Rue Jules Guesde
100 m² · appartement189 400 €
1 894 €/m²

38 Rue Gabriel Peri
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

25 B Rue J B Lebas
128 m² · maison360 000 €
2 813 €/m²

46 Rue du Progres
68 m² · appartement116 990 €
1 720 €/m²

35 Rue Gabriel Peri
107 m² · maison211 000 €
1 972 €/m²

11 Rue Arthur Bacro
68 m² · appartement112 000 €
1 647 €/m²

81 Rue Echevin
75 m² · maison248 000 €
3 307 €/m²

26 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

17 Rue Jean Moulin
91 m² · maison241 000 €
2 648 €/m²

1 Rue Elie Mercier
67 m² · appartement101 000 €
1 507 €/m²

20 Rue Gabriel Peri
72 m² · appartement173 413 €
2 409 €/m²

172 Avenue Paul Bert
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

65 Rue J B Lebas
65 m² · appartement96 500 €
1 485 €/m²

1 Rue Arthur Bacro
42 m² · appartement82 500 €
1 964 €/m²

9 Rue Elie Mercier
67 m² · appartement107 890 €
1 610 €/m²

7 Rue Elie Mercier
58 m² · appartement90 350 €
1 558 €/m²

48 Rue du Progres
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

3 Rue Elie Mercier
58 m² · appartement119 672 €
2 063 €/m²

39 Rue Moliere
119 m² · maison325 000 €
2 731 €/m²

1 Rue Arthur Bacro
42 m² · appartement100 680 €
2 397 €/m²

21 Rue du Progres
104 m² · maison203 500 €
1 957 €/m²

27 Rue Jean Moulin
86 m² · maison167 274 €
1 945 €/m²

34 Rue Gabriel Peri
146 m² · maison295 000 €
2 021 €/m²

175 Avenue Paul Bert
84 m² · maison157 000 €
1 869 €/m²

140 Rue Echevin
100 m² · maison323 700 €
3 237 €/m²

62 Avenue Paul Bert
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

12 Rue du Progres
80 m² · maison214 900 €
2 686 €/m²

240 Rue du Vert Pre
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

40 Rue du Progres
59 m² · appartement114 900 €
1 947 €/m²

145 Rue Echevin
80 m² · maison214 500 €
2 681 €/m²

23 T Rue J B Lebas
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

42 Rue du Progres
68 m² · appartement123 000 €
1 809 €/m²

61 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison207 000 €
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5 Rue Arthur Bacro
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7 Rue Arthur Bacro
68 m² · appartement122 175 €
1 797 €/m²

20 Ctr Echevin
75 m² · maison116 721 €
1 556 €/m²

8 Hameau des Peupliers
111 m² · maison231 200 €
2 083 €/m²

40 Rue du Progres
68 m² · appartement67 500 €
993 €/m²

11 Rue Jeanne Hachette
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

17 Rue Moliere
203 m² · maison476 700 €
2 348 €/m²

41 Rue Moliere
139 m² · maison377 000 €
2 712 €/m²

15 Rue Arthur Bacro
57 m² · appartement84 000 €
1 474 €/m²

41 Rue du Vert Pre
50 m² · maison178 000 €
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65 m² · maison188 000 €
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59 m² · appartement118 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Bert-Jules Guesde (Lys-lez-Lannoy) ?: Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à Lys-lez-Lannoy, d'après les ventes DVF (€1 588/m² en appartement, €2 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 024/m².
Les prix montent-ils à Paul Bert-Jules Guesde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -10 % sur la dernière année.