France › Nord › Lys-lez-Lannoy › Cohem Vert Pré

Prix de l'immobilier Cohem Vert Pré, Lys-lez-Lannoy

Prix médian de 2 606 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Lys-lez-Lannoy21 % PLUS CHER QUE LYS-LEZ-LANNOY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lys-lez-Lannoy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 617 €▼ 9 %

sur 34 ventes cette année · −248 €/m² vs 2024

1 621 €DISPERSION 20253 757 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 83 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Lys-lez-Lannoy : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— COHEM VERT PRÉ- - LYS-LEZ-LANNOY€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes 2 741 €

Appartement · 11 ventes 3 041 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

114 Rue de Cohem169 M² · MAISON 253 000 €1 497 €/m²

36 Rue Jacques Prevert64 M² · MAISON 275 000 €4 297 €/m²

6 B Rue de Cohem58 M² · MAISON 135 000 €2 328 €/m²

100 Rue de Cohem98 M² · MAISON 180 000 €1 837 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cohem Vert Pré · 1 918 € à 3 312 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Chardonnerets3 312 €

Rue du Vert Pre3 287 €

Rue des Bouvreuils3 077 €

Rue des Verdiers2 982 €

Rue Lotte▲ 5 %2 953 €

Rue Jacques Prevert▲ 8 %2 828 €

Allée des Archers▲ 13 %2 813 €

Rue Simone Veil▲ 8 %2 735 €

Rue Ronsard2 637 €

Rue Galilee▲ 9 %2 598 €

Rue des Capucines▼ 2 %2 561 €

Rue des Camelias▲ 14 %2 461 €

Rue du Colombier2 440 €

Rue Pierre Brossolette▼ 20 %2 418 €

Rue Jacques Brel▼ 5 %2 372 €

Rue Franklin2 300 €

Rue Gambetta2 256 €

Rue de Cohem▲ 8 %2 119 €

Rue Gutenberg1 918 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 5 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 114 Rue de Cohem 22/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 253 000 €1 497 €/m² 1 497 €

15/12/2025 36 Rue Jacques Prevert 15/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

02/12/2025 6 B Rue de Cohem 02/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

19/11/2025 100 Rue de Cohem 19/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

31/10/2025 34 Rue Jacques Prevert 31/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 000 €2 210 €/m² 2 210 €

20/10/2025 21 Allée des Archers 20/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 318 800 €4 035 €/m² 4 035 €

12/09/2025 20 Rue du Marechal Joffre 12/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 347 000 €3 126 €/m² 3 126 €

04/09/2025 10 Rue Jacques Brel 04/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 500 €2 260 €/m² 2 260 €

03/09/2025 56 Rue des Capucines 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/08/2025 16 Rue Galilee 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 200 €2 763 €/m² 2 763 €

26/08/2025 54 Rue de Cohem 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 643 €1 309 €/m² 1 309 €

21/07/2025 202 Rue de Cohem 21/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

17/07/2025 14 Rue Jacques Brel 17/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 850 €2 725 €/m² 2 725 €

15/07/2025 48 Rue des Camelias 15/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 000 €2 112 €/m² 2 112 €

04/07/2025 19 Rue Galilee 04/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 213 400 €2 701 €/m² 2 701 €

13/06/2025 7 Rue Simone Veil 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 500 €2 735 €/m² 2 735 €

11/06/2025 18 Rue Gambetta 11/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 500 €2 163 €/m² 2 163 €

05/06/2025 19 Rue Jacques Prevert 05/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 298 000 €4 027 €/m² 4 027 €

27/05/2025 40 Rue Simone Veil 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 500 €2 940 €/m² 2 940 €

26/05/2025 22 Rue des Camelias 26/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 930 €2 847 €/m² 2 847 €

26/05/2025 2 Rue de Cohem 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/05/2025 40 Rue Simone Veil 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/05/2025 122 Rue de Cohem 15/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 451 850 €2 658 €/m² 2 658 €

25/04/2025 1 Rue Lotte 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

07/04/2025 2 5 Rue Franklin 07/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

31/03/2025 1 Rue de la Mottelette 31/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 322 000 €2 639 €/m² 2 639 €

24/03/2025 24 Rue des Camelias 24/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

14/03/2025 6 Allée Dubar 14/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

14/03/2025 24 Rue du Colombier 14/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 193 900 €2 336 €/m² 2 336 €

11/03/2025 28 Rue de Cohem 11/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/02/2025 3 Rue Jacques Brel 07/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 127 296 €1 079 €/m² 1 079 €

31/01/2025 3 Rue Carriere Dubar 31/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/01/2025 58 Rue des Capucines 23/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 470 €2 798 €/m² 2 798 €

13/01/2025 40 Rue Lotte 13/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 326 000 €2 911 €/m² 2 911 €

29/11/2024 92 Rue de Cohem 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/11/2024 5 Rue Carriere Dubar 29/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

22/11/2024 5 T Rue Carriere Dubar 22/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 227 500 €2 993 €/m² 2 993 €

14/11/2024 56 Rue des Camelias 14/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/10/2024 8 Rue Pierre Brossolette 21/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 844 €998 €/m² 998 €

24/09/2024 40 Rue Simone Veil 24/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 400 €3 041 €/m² 3 041 €

18/09/2024 9 B Rue Jacques Brel 18/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 447 500 €3 290 €/m² 3 290 €

11/09/2024 48 Rue Jacques Prevert 11/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 296 300 €2 769 €/m² 2 769 €

10/09/2024 40 Rue Simone Veil 10/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

03/09/2024 4 B Rue Gutenberg 03/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/08/2024 50 Rue de Cohem 29/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

07/08/2024 12 Brigadier 07/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 389 200 €2 741 €/m² 2 741 €

24/07/2024 26 Rue de Cohem 24/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

28/06/2024 19 Rue Ronsard 28/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/06/2024 3 Rue Galilee 26/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 223 460 €2 829 €/m² 2 829 €

24/06/2024 51 Rue Lotte 24/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 348 300 €2 952 €/m² 2 952 €

20/05/2024 40 Rue Simone Veil 20/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

22/03/2024 42 Rue Jacques Prevert 22/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

23/02/2024 13 Rue Lotte 23/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 750 €3 053 €/m² 3 053 €

10/01/2024 58 Rue des Capucines 10/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 211 310 €2 577 €/m² 2 577 €

04/01/2024 4 Rue Gutenberg 04/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 324 500 €2 638 €/m² 2 638 €

29/09/2023 15 Rue Carriere Dubar 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

06/09/2023 54 Rue du Vert Pre 06/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/08/2023 148 Rue du Vert Pre 30/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2023 3 Allée des Archers 25/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 455 000 €3 160 €/m² 3 160 €

18/08/2023 54 Rue des Capucines 18/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

09/08/2023 164 Rue de Cohem 09/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 525 €3 127 €/m² 3 127 €

07/07/2023 186 Rue des Bouvreuils 07/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 483 000 €2 477 €/m² 2 477 €

14/06/2023 4 Rue Pierre Brossolette 14/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 500 €2 676 €/m² 2 676 €

09/05/2023 4 Rue Pierre et Marie Curie 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

25/04/2023 14 Rue Jacques Prevert 25/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 500 €2 828 €/m² 2 828 €

18/04/2023 160 Rue des Chardonnerets 18/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 359 500 €3 360 €/m² 3 360 €

07/04/2023 11 Allée des Archers 07/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

27/03/2023 8 Rue Pierre Brossolette 27/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/02/2023 42 A Rue du Vert Pre 20/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

16/02/2023 6 Rue Gambetta 16/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

19/01/2023 5 Rue Lotte 19/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 319 000 €3 358 €/m² 3 358 €

04/01/2023 7 Allée Jean Monnet 04/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

30/12/2022 1 D Rue du Vert Pre 30/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 479 000 €4 025 €/m² 4 025 €

29/12/2022 19 Rue Simone Veil 29/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 800 €2 151 €/m² 2 151 €

15/12/2022 8 Rue Lotte 15/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 525 €2 961 €/m² 2 961 €

14/12/2022 112 Rue des Verdiers 14/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 475 000 €3 369 €/m² 3 369 €

13/12/2022 1 A Rue Gutenberg 13/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

09/12/2022 40 Rue Simone Veil 09/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

25/11/2022 10 Rue Franklin 25/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 020 €1 877 €/m² 1 877 €

22/11/2022 7 Rue Simone Veil 22/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 935 €2 117 €/m² 2 117 €

16/11/2022 148 Rue des Bouvreuils 16/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 438 000 €3 344 €/m² 3 344 €

14/11/2022 22 Rue Lotte 14/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

08/11/2022 21 Rue Lotte 08/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 314 000 €3 305 €/m² 3 305 €

28/10/2022 1 Rg Bouche 28/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 700 €1 866 €/m² 1 866 €

07/10/2022 8 Rue Franklin 07/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 131 000 €740 €/m² 740 €

26/09/2022 3 Allée Dubar 26/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

14/09/2022 3 B Rue Gutenberg 14/09/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 513 000 €2 221 €/m² 2 221 €

09/09/2022 16 Rue de Cohem 09/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 500 €1 977 €/m² 1 977 €

17/08/2022 37 Rue Jacques Prevert 17/08/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 480 000 €3 019 €/m² 3 019 €

10/08/2022 52 Rue du Vert Pre 10/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/07/2022 43 Rue Jacques Brel 22/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 100 €2 966 €/m² 2 966 €

12/07/2022 5 Rue Jacques Brel 12/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 400 €3 198 €/m² 3 198 €

08/07/2022 7 Rg Bouche 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 400 €2 174 €/m² 2 174 €

05/07/2022 15 Allée Jean Monnet 05/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 500 €5 594 €/m² 5 594 €

01/07/2022 32 Rue Galilee 01/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 226 100 €2 862 €/m² 2 862 €

01/07/2022 1 Rue Simone Veil 01/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 150 €2 225 €/m² 2 225 €

30/06/2022 18 Rue Franklin 30/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

29/06/2022 66 Rue des Capucines 29/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/06/2022 27 Rue Gutenberg 24/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/06/2022 28 Rue du Vert Pre 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cohem Vert Pré · ce quartier2 606 €

Lebas Fresnoy▼ 13 %2 280 €

Général Leclerc Bon Poste▼ 15 %2 225 €

Paul Bert-Jules Guesde▼ 25 %1 947 €

Justice Longchamp▼ 28 %1 867 €

Voir les 5 quartiers de Lys-lez-Lannoy → DE 1 867 € À 2 606 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cohem Vert Pré

Estimation calée sur les 401 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 200 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cohem Vert Pré (Lys-lez-Lannoy) ?

Le prix médian est de 2 617 € par m² en 2025 dans le quartier Cohem Vert Pré à Lys-lez-Lannoy, d'après les ventes DVF (2 962 €/m² en appartement, 2 506 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 766 €/m².

Les prix montent-ils à Cohem Vert Pré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien