Quel est le prix au m² à Cohem Vert Pré (Lys-lez-Lannoy) ?

Le prix médian est de €2 617 par m² en 2025 dans le quartier Cohem Vert Pré à Lys-lez-Lannoy, d'après les ventes DVF (€2 962/m² en appartement, €2 506/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 766/m².

Les prix montent-ils à Cohem Vert Pré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Nord › Lys-lez-Lannoy › Cohem Vert Pré

Prix de l'immobilier Cohem Vert Pré, Lys-lez-Lannoy

Quartier de Lys-lez-Lannoy · 401 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE LYS-LEZ-LANNOY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 617 €▼ 9 %

sur 34 ventes cette année · −248 € vs 2024

1 621 €DISPERSION DES VENTES 20253 757 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 83 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Lys-lez-Lannoy : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

COHEM VERT PRÉLYS-LEZ-LANNOY€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes2 741 €

Appartement · 11 ventes3 041 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Chardonnerets—3 312 €

Rue du Vert Pre—3 287 €

Rue des Bouvreuils—3 077 €

Rue des Verdiers—2 982 €

Rue Lotte▲ 5 %2 953 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

114 Rue de Cohem
169 m² · maison253 000 €
1 497 €/m²

36 Rue Jacques Prevert
64 m² · maison275 000 €
4 297 €/m²

6 B Rue de Cohem
58 m² · maison135 000 €
2 328 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lebas Fresnoy

2 456 €

▼ 1 %

Général Leclerc Bon Poste

2 190 €

▼ 10 %

Paul Bert-Jules Guesde

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

114 Rue de Cohem
169 m² · maison253 000 €
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6 B Rue de Cohem
58 m² · maison135 000 €
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100 Rue de Cohem
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

34 Rue Jacques Prevert
119 m² · maison263 000 €
2 210 €/m²

21 Allée des Archers
79 m² · maison318 800 €
4 035 €/m²

20 Rue du Marechal Joffre
111 m² · maison347 000 €
3 126 €/m²

10 Rue Jacques Brel
75 m² · maison169 500 €
2 260 €/m²

56 Rue des Capucines
110 m² · maison268 000 €
2 436 €/m²

16 Rue Galilee
75 m² · maison207 200 €
2 763 €/m²

54 Rue de Cohem
70 m² · maison91 643 €
1 309 €/m²

202 Rue de Cohem
128 m² · maison350 000 €
2 734 €/m²

14 Rue Jacques Brel
77 m² · maison209 850 €
2 725 €/m²

48 Rue des Camelias
98 m² · maison207 000 €
2 112 €/m²

19 Rue Galilee
79 m² · maison213 400 €
2 701 €/m²

7 Rue Simone Veil
85 m² · maison232 500 €
2 735 €/m²

18 Rue Gambetta
101 m² · maison218 500 €
2 163 €/m²

19 Rue Jacques Prevert
74 m² · maison298 000 €
4 027 €/m²

40 Rue Simone Veil
58 m² · appartement170 500 €
2 940 €/m²

22 Rue des Camelias
79 m² · maison224 930 €
2 847 €/m²

2 Rue de Cohem
110 m² · maison248 000 €
2 255 €/m²

40 Rue Simone Veil
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

122 Rue de Cohem
170 m² · maison451 850 €
2 658 €/m²

1 Rue Lotte
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

2 5 Rue Franklin
78 m² · maison365 000 €
4 679 €/m²

1 Rue de la Mottelette
122 m² · maison322 000 €
2 639 €/m²

24 Rue des Camelias
79 m² · maison205 000 €
2 595 €/m²

6 Allée Dubar
125 m² · maison290 000 €
2 320 €/m²

24 Rue du Colombier
83 m² · maison193 900 €
2 336 €/m²

28 Rue de Cohem
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

3 Rue Jacques Brel
118 m² · maison127 296 €
1 079 €/m²

3 Rue Carriere Dubar
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

58 Rue des Capucines
82 m² · maison229 470 €
2 798 €/m²

40 Rue Lotte
112 m² · maison326 000 €
2 911 €/m²

92 Rue de Cohem
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

5 Rue Carriere Dubar
70 m² · maison267 000 €
3 814 €/m²

5 T Rue Carriere Dubar
76 m² · maison227 500 €
2 993 €/m²

56 Rue des Camelias
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
81 m² · maison80 844 €
998 €/m²

40 Rue Simone Veil
58 m² · appartement176 400 €
3 041 €/m²

9 B Rue Jacques Brel
136 m² · maison447 500 €
3 290 €/m²

48 Rue Jacques Prevert
107 m² · maison296 300 €
2 769 €/m²

40 Rue Simone Veil
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

4 B Rue Gutenberg
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

50 Rue de Cohem
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

12 Brigadier
142 m² · maison389 200 €
2 741 €/m²

26 Rue de Cohem
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

19 Rue Ronsard
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

3 Rue Galilee
79 m² · maison223 460 €
2 829 €/m²

51 Rue Lotte
118 m² · maison348 300 €
2 952 €/m²

40 Rue Simone Veil
40 m² · appartement126 000 €
3 150 €/m²

42 Rue Jacques Prevert
92 m² · maison267 000 €
2 902 €/m²

13 Rue Lotte
108 m² · maison329 750 €
3 053 €/m²

58 Rue des Capucines
82 m² · maison211 310 €
2 577 €/m²

4 Rue Gutenberg
123 m² · maison324 500 €
2 638 €/m²

15 Rue Carriere Dubar
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

54 Rue du Vert Pre
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

148 Rue du Vert Pre
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

3 Allée des Archers
144 m² · maison455 000 €
3 160 €/m²

54 Rue des Capucines
82 m² · maison196 000 €
2 390 €/m²

164 Rue de Cohem
83 m² · maison259 525 €
3 127 €/m²

186 Rue des Bouvreuils
195 m² · maison483 000 €
2 477 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette
91 m² · maison243 500 €
2 676 €/m²

4 Rue Pierre et Marie Curie
90 m² · maison226 000 €
2 511 €/m²

14 Rue Jacques Prevert
96 m² · maison271 500 €
2 828 €/m²

160 Rue des Chardonnerets
107 m² · maison359 500 €
3 360 €/m²

11 Allée des Archers
127 m² · maison50 000 €
394 €/m²

8 Rue Pierre Brossolette
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²

42 A Rue du Vert Pre
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

6 Rue Gambetta
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

5 Rue Lotte
95 m² · maison319 000 €
3 358 €/m²

7 Allée Jean Monnet
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

1 D Rue du Vert Pre
119 m² · maison479 000 €
4 025 €/m²

19 Rue Simone Veil
85 m² · maison182 800 €
2 151 €/m²

8 Rue Lotte
88 m² · maison260 525 €
2 961 €/m²

112 Rue des Verdiers
141 m² · maison475 000 €
3 369 €/m²

1 A Rue Gutenberg
100 m² · maison143 000 €
1 430 €/m²

40 Rue Simone Veil
45 m² · appartement139 000 €
3 089 €/m²

10 Rue Franklin
122 m² · maison229 020 €
1 877 €/m²

7 Rue Simone Veil
85 m² · maison179 935 €
2 117 €/m²

148 Rue des Bouvreuils
131 m² · maison438 000 €
3 344 €/m²

22 Rue Lotte
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

21 Rue Lotte
95 m² · maison314 000 €
3 305 €/m²

1 Rg Bouche
92 m² · maison171 700 €
1 866 €/m²

8 Rue Franklin
177 m² · maison131 000 €
740 €/m²

3 Allée Dubar
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

3 B Rue Gutenberg
231 m² · maison513 000 €
2 221 €/m²

16 Rue de Cohem
110 m² · maison217 500 €
1 977 €/m²

37 Rue Jacques Prevert
159 m² · maison480 000 €
3 019 €/m²

52 Rue du Vert Pre
91 m² · maison179 000 €
1 967 €/m²

43 Rue Jacques Brel
85 m² · maison252 100 €
2 966 €/m²

5 Rue Jacques Brel
88 m² · maison281 400 €
3 198 €/m²

7 Rg Bouche
100 m² · maison217 400 €
2 174 €/m²

15 Allée Jean Monnet
80 m² · maison447 500 €
5 594 €/m²

32 Rue Galilee
79 m² · maison226 100 €
2 862 €/m²

1 Rue Simone Veil
85 m² · maison189 150 €
2 225 €/m²

18 Rue Franklin
122 m² · maison320 000 €
2 623 €/m²

66 Rue des Capucines
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

27 Rue Gutenberg
98 m² · maison168 000 €
1 714 €/m²

28 Rue du Vert Pre
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cohem Vert Pré (Lys-lez-Lannoy) ?: Le prix médian est de €2 617 par m² en 2025 dans le quartier Cohem Vert Pré à Lys-lez-Lannoy, d'après les ventes DVF (€2 962/m² en appartement, €2 506/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 766/m².
Les prix montent-ils à Cohem Vert Pré ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -9 % sur la dernière année.