Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Luisant) ?

Le prix médian est de €2 453 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Luisant, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 303/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 400/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Luisant › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Luisant

Quartier de Luisant · 313 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LUISANT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 453 €▼ 11 %

sur 32 ventes cette année · −311 € vs 2024

1 673 €DISPERSION DES VENTES 20253 033 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 81 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Luisant : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTLUISANT€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes2 469 €

Appartement · 42 ventes1 818 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Moussard—2 907 €

Cours Charles Brune—2 791 €

Rue Jean Moulin▲ 43 %2 439 €

Rue Serpentine—2 428 €

Rue Robert Schuman▲ 2 %2 392 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 471 €/m²

1 Rue Marie Curie
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

23 Rue Fleming
60 m² · maison179 000 €
2 983 €/m²

17 Rue de la Liberte
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

9 Rue de la Liberte
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

28 Rue Robert Schuman
74 m² · maison177 000 €
2 392 €/m²

37 Rue Jean Moulin
91 m² · maison240 385 €
2 642 €/m²

68 Avenue Maurice Maunoury
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

28 Rue Fleming
65 m² · maison168 000 €
2 585 €/m²

4 Rue Fleming
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

13 Rue Jean Decote
110 m² · maison292 455 €
2 659 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

15 Rue Jean Decote
110 m² · maison346 500 €
3 150 €/m²

27 Rue des Cosmonautes
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

6 Q Rue Victor Hugo
112 m² · maison215 000 €
1 920 €/m²

50 Rue des Cosmonautes
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
76 m² · appartement94 600 €
1 245 €/m²

51 Rue des Cosmonautes
136 m² · maison213 100 €
1 567 €/m²

87 Rue Francois Lepine
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

44 Rue Francois Lepine
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

12 Avenue Maurice Maunoury
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
72 m² · appartement140 500 €
1 951 €/m²

70 Avenue Maurice Maunoury
198 m² · maison535 000 €
2 702 €/m²

34 Boulevard du President J F Kennedy
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

11 Rue Robert Schuman
133 m² · maison234 690 €
1 765 €/m²

41 Rue Fleming
61 m² · maison137 000 €
2 246 €/m²

18 Rue Francois Lepine
45 m² · maison152 000 €
3 378 €/m²

13 Rue Pierre de Coubertin
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

38 Avenue de la Republique
59 m² · maison380 000 €
6 441 €/m²

74 Rue des Cosmonautes
97 m² · maison347 000 €
3 577 €/m²

89 Rue Francois Lepine
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

37 Rue Fleming
121 m² · maison293 000 €
2 421 €/m²

22 Rue Georges Clemenceau
55 m² · maison152 000 €
2 764 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

92 Avenue Maurice Maunoury
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

4 Rue Fleming
80 m² · appartement289 000 €
3 613 €/m²

2 Rue Antoine de Saint Exupery
73 m² · maison177 000 €
2 425 €/m²

2 Rue Albert Courtois
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

19 Rue Georges Clemenceau
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

4 Rue Fleming
80 m² · appartement374 034 €
4 675 €/m²

53 Rue Jean Moulin
233 m² · maison705 000 €
3 026 €/m²

38 Rue Francois Lepine
65 m² · maison163 000 €
2 508 €/m²

7 Rue Lucien Gatineau
60 m² · maison114 000 €
1 900 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
76 m² · appartement87 000 €
1 145 €/m²

18 Rue Moussard
74 m² · maison370 000 €
5 000 €/m²

57 Rue Francois Lepine
71 m² · appartement192 000 €
2 704 €/m²

47 Rue Jean Moulin
65 m² · maison198 000 €
3 046 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
72 m² · appartement104 000 €
1 444 €/m²

13 Rue Moussard
144 m² · maison430 700 €
2 991 €/m²

34 Boulevard du President J F Kennedy
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

10 Rue des Hauts Buissons
92 m² · maison172 000 €
1 870 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

31 Rue Fleming
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
65 m² · appartement99 000 €
1 523 €/m²

20 Rue Jean Decote
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

10 Rue Albert Courtois
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

8 Rue Victor Hugo
57 m² · maison165 000 €
2 895 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
72 m² · appartement124 000 €
1 722 €/m²

20 Rue des Graviers
81 m² · maison299 000 €
3 691 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

35 Boulevard du President J F Kennedy
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

4 Rue de la Sente Fleurie
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

24 Rue Serpentine
72 m² · maison240 280 €
3 337 €/m²

28 Rue Jean Decote
90 m² · maison214 100 €
2 379 €/m²

23 T Rue Lucien Gatineau
110 m² · maison262 900 €
2 390 €/m²

3 Rue Maurice Viollette
85 m² · appartement155 000 €
1 824 €/m²

72 Rue Francois Lepine
53 m² · appartement116 000 €
2 189 €/m²

24 Rue Francois Lepine
128 m² · maison331 750 €
2 592 €/m²

41 Boulevard du President J F Kennedy
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

72 Rue des Cosmonautes
115 m² · maison322 000 €
2 800 €/m²

34 Rue Fleming
86 m² · maison251 000 €
2 919 €/m²

2 Rue Albert Courtois
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

57 Rue Francois Lepine
39 m² · appartement124 000 €
3 179 €/m²

23 Rue Francois Lepine
185 m² · maison548 000 €
2 962 €/m²

72 Rue Francois Lepine
53 m² · appartement134 000 €
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19 Rue Robert Schuman
70 m² · maison225 000 €
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17 Rue Pierre de Coubertin
82 m² · maison177 000 €
2 159 €/m²

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40 m² · appartement80 000 €
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111 m² · maison232 000 €
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29 Rue Fleming
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15 Rue Serpentine
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

9001 Rue Maurice Viollette
72 m² · appartement125 250 €
1 740 €/m²

9 Rue des Fauvettes
72 m² · maison231 850 €
3 220 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Luisant) ?: Le prix médian est de €2 453 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Luisant, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 303/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 400/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.