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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Luisant

Prix médian de 2 222 €/m² sur 333 ventes · Quartier de Luisant3 % MOINS CHER QUE LUISANT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Luisant ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 333 €▼ 5 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −111 €/m² vs 2025

1 428 €DISPERSION 20263 947 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 72 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Luisant : 7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - LUISANT€/M²

2,8k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 114 ventes 2 500 €

Appartement · 49 ventes 1 818 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue de la Liberte90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

3 Rue Maurice Viollette72 M² · APPARTEMENT 126 000 €1 750 €/m²

3 Rue Albert Courtois124 M² · MAISON 470 000 €3 790 €/m²

15 Rue des Fauvettes80 M² · MAISON 204 000 €2 550 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 452 € à 2 862 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Moussard2 862 €

Cours Charles Brune2 791 €

Rue des Fauvettes2 550 €

Rue Francois Lepine▲ 12 %2 487 €

Rue Albert Courtois▲ 23 %2 476 €

Rue Jean Moulin▲ 25 %2 439 €

Rue Serpentine2 428 €

Rue Robert Schuman▲ 2 %2 392 €

Rue Lucien Gatineau2 392 €

Rue Fleming▲ 22 %2 385 €

Rue Georges Clemenceau2 356 €

Rue Pierre de Coubertin2 302 €

Rue Jean Decote▲ 31 %2 266 €

Avenue Maurice Maunoury▲ 33 %2 204 €

Rue des Cosmonautes▲ 32 %2 146 €

Boulevard du President J F Kennedy▼ 1 %2 133 €

Rue des Hauts Buissons1 957 €

Rue de la Liberte▲ 49 %1 788 €

Rue Maurice Viollette▲ 14 %1 452 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 333 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 885 € À 6 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 5 Rue de la Liberte 16/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2026 3 Rue Maurice Viollette 13/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/05/2026 3 Rue Albert Courtois 29/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

20/05/2026 15 Rue des Fauvettes 20/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/05/2026 23 Rue Jean Moulin 15/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 500 €2 631 €/m² 2 631 €

07/05/2026 3 Rue Maurice Viollette 07/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 111 850 €1 416 €/m² 1 416 €

06/05/2026 22 Rue Francois Lepine 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2026 7 Rue Jean Moulin 29/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/04/2026 68 Avenue Maurice Maunoury 21/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/04/2026 63 A Rue Jean Moulin 16/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 327 500 €2 641 €/m² 2 641 €

14/04/2026 3 Rue Maurice Viollette 14/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

10/04/2026 34 Boulevard du President J F Kennedy 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

07/04/2026 7 Rue Francois Lepine 07/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/04/2026 5 Rue Francois Lepine 07/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 710 000 €5 917 €/m² 5 917 €

07/04/2026 1 Rue Francois Lepine 07/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/03/2026 30 Rue Fleming 10/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

28/02/2026 3 Rue Maurice Viollette 28/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

29/01/2026 44 Boulevard du President J F Kennedy 29/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/01/2026 3 Rue Maurice Viollette 13/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/12/2025 3 Rue Maurice Viollette 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 200 €1 726 €/m² 1 726 €

11/12/2025 6 Rue de la Liberte 11/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

01/12/2025 57 Rue Francois Lepine 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

28/11/2025 9 Rue Maurice Viollette 28/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/11/2025 3 Rue Maurice Viollette 24/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/10/2025 1 Rue Marie Curie 28/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/09/2025 23 Rue Fleming 30/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

24/09/2025 17 Rue de la Liberte 24/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

22/09/2025 9 Rue de la Liberte 22/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

16/09/2025 28 Rue Robert Schuman 16/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

12/09/2025 37 Rue Jean Moulin 12/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 385 €2 642 €/m² 2 642 €

04/09/2025 68 Avenue Maurice Maunoury 04/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/08/2025 28 Rue Fleming 29/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

22/08/2025 4 Rue Fleming 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

07/08/2025 13 Rue Jean Decote 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 455 €2 659 €/m² 2 659 €

31/07/2025 3 Rue Maurice Viollette 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2025 15 Rue Jean Decote 28/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 346 500 €3 150 €/m² 3 150 €

18/07/2025 27 Rue des Cosmonautes 18/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

05/07/2025 6 Q Rue Victor Hugo 05/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

02/07/2025 50 Rue des Cosmonautes 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

10/06/2025 3 Rue Maurice Viollette 10/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 600 €1 245 €/m² 1 245 €

26/05/2025 51 Rue des Cosmonautes 26/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 213 100 €1 567 €/m² 1 567 €

23/05/2025 87 Rue Francois Lepine 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

21/05/2025 44 Rue Francois Lepine 21/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2025 12 Avenue Maurice Maunoury 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/05/2025 74 B Rue Francois Lepine 05/05/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 215 000 €885 €/m² 885 €

01/04/2025 3 Rue Maurice Viollette 01/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 500 €1 951 €/m² 1 951 €

27/03/2025 70 Avenue Maurice Maunoury 27/03/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 535 000 €2 702 €/m² 2 702 €

26/03/2025 34 Boulevard du President J F Kennedy 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/03/2025 11 Rue Robert Schuman 21/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 234 690 €1 765 €/m² 1 765 €

10/03/2025 41 Rue Fleming 10/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/02/2025 18 Rue Francois Lepine 28/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/01/2025 13 Rue Pierre de Coubertin 24/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

27/12/2024 74 Rue des Cosmonautes 27/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 347 000 €3 577 €/m² 3 577 €

27/12/2024 38 Avenue de la Republique 27/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

19/12/2024 89 Rue Francois Lepine 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

16/11/2024 37 Rue Fleming 16/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 293 000 €2 421 €/m² 2 421 €

12/10/2024 22 Rue Georges Clemenceau 12/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

27/08/2024 3 Rue Maurice Viollette 27/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/07/2024 92 Avenue Maurice Maunoury 15/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/06/2024 4 Rue Fleming 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

27/06/2024 2 Rue Antoine de Saint Exupery 27/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

30/05/2024 19 Rue Georges Clemenceau 30/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/05/2024 2 Rue Albert Courtois 30/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/05/2024 4 Rue Fleming 14/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 034 €4 675 €/m² 4 675 €

30/04/2024 53 Rue Jean Moulin 30/04/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 705 000 €3 026 €/m² 3 026 €

27/03/2024 38 Rue Francois Lepine 27/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

12/03/2024 7 Rue Lucien Gatineau 12/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/02/2024 3 Rue Maurice Viollette 20/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

16/02/2024 18 Rue Moussard 16/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/02/2024 47 Rue Jean Moulin 07/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

07/02/2024 57 Rue Francois Lepine 07/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 000 €2 704 €/m² 2 704 €

25/01/2024 3 Rue Maurice Viollette 25/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/01/2024 13 Rue Moussard 18/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 430 700 €2 991 €/m² 2 991 €

07/12/2023 34 Boulevard du President J F Kennedy 07/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/10/2023 3 Rue Maurice Viollette 23/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/10/2023 10 Rue des Hauts Buissons 23/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

19/10/2023 31 Rue Fleming 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/10/2023 20 Rue Jean Decote 06/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

06/10/2023 3 Rue Maurice Viollette 06/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

03/10/2023 10 Rue Albert Courtois 03/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/09/2023 8 Rue Victor Hugo 27/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/09/2023 3 Rue Maurice Viollette 22/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/09/2023 20 Rue des Graviers 20/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

15/09/2023 3 Rue Maurice Viollette 15/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/09/2023 35 Boulevard du President J F Kennedy 02/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/08/2023 4 Rue de la Sente Fleurie 28/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/08/2023 24 Rue Serpentine 01/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 280 €3 337 €/m² 3 337 €

26/07/2023 28 Rue Jean Decote 26/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 100 €2 379 €/m² 2 379 €

13/07/2023 23 T Rue Lucien Gatineau 13/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 262 900 €2 390 €/m² 2 390 €

20/06/2023 3 Rue Maurice Viollette 20/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

02/06/2023 72 Rue Francois Lepine 02/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

30/05/2023 24 Rue Francois Lepine 30/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 331 750 €2 592 €/m² 2 592 €

12/05/2023 41 Boulevard du President J F Kennedy 12/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/03/2023 72 Rue des Cosmonautes 27/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 322 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/03/2023 34 Rue Fleming 22/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 251 000 €2 919 €/m² 2 919 €

21/03/2023 2 Rue Albert Courtois 21/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/03/2023 57 Rue Francois Lepine 16/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

09/03/2023 23 Rue Francois Lepine 09/03/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 548 000 €2 962 €/m² 2 962 €

08/03/2023 72 Rue Francois Lepine 08/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

24/02/2023 19 Rue Robert Schuman 24/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Est▲ 5 %2 327 €

Sud-Ouest▲ 2 %2 261 €

Nord-Ouest · ce quartier2 222 €

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Estimation calée sur les 333 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Luisant) ?

Le prix médian est de 2 333 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Luisant, d'après les ventes DVF (1 722 €/m² en appartement, 2 327 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 392 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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