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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Luisant

Prix médian de 2 243 €/m² sur 232 ventes · Quartier de Luisant1 % MOINS CHER QUE LUISANT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Luisant ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 299 €▼ 2 %

sur 20 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

1 815 €DISPERSION 20253 233 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 92 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Luisant : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - LUISANT€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 2 390 €

Appartement · 26 ventes 1 884 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 Rue Maurice Viollette80 M² · MAISON 224 000 €2 800 €/m²

3 Rue Louise Lejarre80 M² · MAISON 217 000 €2 713 €/m²

7 Rue du Buisson Carre60 M² · APPARTEMENT 127 026 €2 117 €/m²

18 Boulevard du President J F Kennedy41 M² · APPARTEMENT 144 000 €3 512 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 831 € à 2 677 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fleurs2 677 €

Rue de Vauparfonds2 654 €

Avenue de la Republique2 597 €

Rue Suzanne Feugereux▲ 0 %2 390 €

Rue des Fosses Blanches2 381 €

Rue Francois Lepine2 345 €

Rue des Mesanges2 313 €

Rue du Buisson Carre▼ 11 %2 304 €

Rue des Rosiers2 294 €

Rue des Saules2 253 €

Hameau Villanueva Del Pardillo▲ 16 %2 250 €

Rue de la Paix▼ 5 %2 193 €

Rue du General de Gaulle2 126 €

Rue du 16 Aout 19442 105 €

Rue des Cosmonautes▲ 28 %2 096 €

Rue du Pressoir1 927 €

Rue des Terres Douces▼ 37 %1 831 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 232 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 198 € À 5 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 48 Rue Maurice Viollette 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/12/2025 3 Rue Louise Lejarre 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

27/11/2025 7 Rue du Buisson Carre 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 026 €2 117 €/m² 2 117 €

21/11/2025 18 Boulevard du President J F Kennedy 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

13/11/2025 13 Rue du Marechal Leclerc 13/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €

12/11/2025 18 Boulevard du President J F Kennedy 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 800 €3 674 €/m² 3 674 €

29/09/2025 18 Boulevard du President J F Kennedy 29/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 742 €2 634 €/m² 2 634 €

10/09/2025 19 Rue de la Paix 10/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

05/08/2025 14 Hameau Villanueva Del Pardillo 05/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

25/07/2025 52 Rue de la Paix 25/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 269 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/07/2025 29 Rue des Graviers 24/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 274 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2025 60 Rue de la Paix 16/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 174 500 €2 566 €/m² 2 566 €

21/05/2025 7 Impasse des Fleurs 21/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/05/2025 52 Rue du 16 Aout 1944 16/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 323 150 €2 376 €/m² 2 376 €

27/03/2025 3 Rue du Buisson Carre 27/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 394 €2 179 €/m² 2 179 €

18/03/2025 12 Rue des Fosses Blanches 18/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

07/03/2025 40 Rue des Cosmonautes 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/02/2025 8 Rue du 16 Aout 1944 26/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2025 10 Boulevard de Hochstadt 31/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/01/2025 17 Rue des Rosiers 06/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/12/2024 3 B Rue du Marechal Leclerc 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

13/12/2024 22 Rue des Cosmonautes 13/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 500 €2 744 €/m² 2 744 €

06/12/2024 50 Rue du General de Gaulle 06/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 309 000 €2 575 €/m² 2 575 €

27/11/2024 52 Rue des Terres Douces 27/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/11/2024 26 Rue des Terres Douces 08/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 766 €1 831 €/m² 1 831 €

24/10/2024 16 Rue des Fosses Blanches 24/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 316 550 €2 153 €/m² 2 153 €

04/10/2024 37 Rue de la Paix 04/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 850 €2 564 €/m² 2 564 €

19/09/2024 48 Rue du Val de la Cavee 19/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 415 000 €2 862 €/m² 2 862 €

02/08/2024 107 Rue Francois Lepine 02/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €

31/07/2024 10 Rue des Saules 31/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 455 000 €3 204 €/m² 3 204 €

31/07/2024 22 Rue du General de Gaulle 31/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 400 €2 359 €/m² 2 359 €

06/07/2024 109 Rue Francois Lepine 06/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

04/07/2024 8 Rue des Cosmonautes 04/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

05/06/2024 16 Rue de Vauparfonds 05/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 629 563 €4 497 €/m² 4 497 €

29/05/2024 9 Rue des Mesanges 29/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/05/2024 42 Rue des Terres Douces 28/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 237 €1 252 €/m² 1 252 €

07/05/2024 20 Rue du Pressoir 07/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 277 500 €1 850 €/m² 1 850 €

02/05/2024 52 Rue des Terres Douces 02/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/04/2024 58 Rue de la Paix 22/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 200 €2 176 €/m² 2 176 €

05/04/2024 3 Rue Gutenberg 05/04/2024 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 1 622 918 €5 817 €/m² 5 817 €

22/03/2024 46 Rue des Terres Douces 22/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 112 €1 266 €/m² 1 266 €

30/01/2024 15 Rue Suzanne Feugereux 30/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

11/01/2024 42 Rue des Terres Douces 11/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 299 €1 279 €/m² 1 279 €

11/01/2024 48 Rue des Terres Douces 11/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 112 643 €1 266 €/m² 1 266 €

26/12/2023 10 Hameau Villanueva Del Pardillo 26/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 500 €2 793 €/m² 2 793 €

13/12/2023 16 Rue de la Paix 13/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 402 €1 198 €/m² 1 198 €

08/12/2023 5 Rue Victor Hugo 08/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

05/12/2023 50 Rue des Terres Douces 05/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 113 909 €1 280 €/m² 1 280 €

19/10/2023 11 B Rue de l Orme de Sours 19/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 497 €1 260 €/m² 1 260 €

04/10/2023 24 Rue des Fleurs 04/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

26/09/2023 81 Rue de la Paix 26/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/09/2023 7 Rue Suzanne Feugereux 21/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

13/09/2023 9 Rue du Buisson Carre 13/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 879 €1 893 €/m² 1 893 €

13/09/2023 6 Rue des Terres Douces 13/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 288 €1 831 €/m² 1 831 €

06/09/2023 1 Rue du Bois des Perruches 06/09/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 410 000 €2 579 €/m² 2 579 €

05/09/2023 11 Rue de l Orme de Sours 05/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 105 €1 624 €/m² 1 624 €

01/09/2023 11 Rue des Fleurs 01/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 500 €2 710 €/m² 2 710 €

01/09/2023 13 Rue des Graviers 01/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2023 3 Rue des Laboureurs 29/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 384 430 €3 027 €/m² 3 027 €

02/08/2023 10 Hameau Villanueva Del Pardillo 02/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

19/07/2023 46 Rue des Terres Douces 19/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 580 €1 281 €/m² 1 281 €

18/07/2023 16 Rue des Rosiers 18/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/06/2023 5 Rue des Rosiers 30/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

20/06/2023 3 Rue Suzanne Feugereux 20/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

16/06/2023 28 Rue des Terres Douces 16/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 288 €1 831 €/m² 1 831 €

05/05/2023 1 Rue Victor Hugo 05/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/03/2023 17 Rue Suzanne Feugereux 21/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 582 €2 308 €/m² 2 308 €

02/03/2023 69 Rue de la Paix 02/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 900 €2 544 €/m² 2 544 €

27/02/2023 6 Rue du Farchet 27/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 882 €2 262 €/m² 2 262 €

25/01/2023 52 Rue des Terres Douces 25/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

18/01/2023 1 Rue Suzanne Feugereux 18/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/11/2022 40 Rue de Vauparfonds 15/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 222 500 €3 048 €/m² 3 048 €

10/11/2022 12 Impasse des Fleurs 10/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

28/10/2022 19 Rue Suzanne Feugereux 28/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/10/2022 13 Rue Suzanne Feugereux 27/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

23/09/2022 88 Avenue de la Republique 23/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/09/2022 11 Rue Suzanne Feugereux 12/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

02/09/2022 10 Rue des Bretellieres 02/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

10/08/2022 24 Rue des Terres Douces 10/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 303 €1 831 €/m² 1 831 €

27/07/2022 8 Rue du General de Gaulle 27/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 010 €2 587 €/m² 2 587 €

05/07/2022 1 Rue des Rosiers 05/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

24/06/2022 54 Hameau Villanueva Del Pardillo 24/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/06/2022 7 Rue du Bois des Perruches 17/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 399 750 €3 250 €/m² 3 250 €

28/04/2022 7 Rue des Mesanges 28/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/04/2022 5 Rue Suzanne Feugereux 14/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

24/03/2022 9 Rue Suzanne Feugereux 24/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/02/2022 40 Rue de la Paix 28/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/02/2022 10 Hameau Villanueva Del Pardillo 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 500 €2 214 €/m² 2 214 €

23/02/2022 21 Rue Suzanne Feugereux 23/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/12/2021 45 Rue de Vauparfonds 14/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 000 €2 929 €/m² 2 929 €

30/11/2021 1 B Imp de Vauparfonds 30/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

17/11/2021 46 Rue des Terres Douces 17/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

08/10/2021 52 Rue des Terres Douces 08/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2021 4 Rue du General de Gaulle 29/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 294 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/07/2021 39 Rue des Terres Douces 20/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/07/2021 7 Rue des Fosses Blanches 17/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 880 €2 898 €/m² 2 898 €

30/06/2021 17 Rue du Marechal Leclerc 30/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/06/2021 94 Avenue de la Republique 24/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 206 500 €1 576 €/m² 1 576 €

28/05/2021 8 Rue des Saules 28/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 347 000 €2 253 €/m² 2 253 €

27/05/2021 28 Rue de la Paix 27/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 871 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Luisant) ?

Le prix médian est de 2 299 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Luisant, d'après les ventes DVF (2 070 €/m² en appartement, 2 308 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 308 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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