Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Luisant) ?

Le prix médian est de €2 299 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Luisant, d'après les ventes DVF (€2 070/m² en appartement, €2 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 308/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Eure-et-Loir › Luisant › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Luisant

Quartier de Luisant · 232 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LUISANT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 299 €▼ 2 %

sur 20 ventes cette année · −45 € vs 2024

1 815 €DISPERSION DES VENTES 20253 233 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 92 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Luisant : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTLUISANT€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes2 390 €

Appartement · 26 ventes1 884 €

Rues du quartier17 RUES

Rue des Fleurs—2 677 €

Rue de Vauparfonds—2 654 €

Avenue de la Republique—2 597 €

Rue Suzanne Feugereux▲ 0 %2 390 €

Rue des Fosses Blanches—2 381 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

48 Rue Maurice Viollette
80 m² · maison224 000 €
2 800 €/m²

3 Rue Louise Lejarre
80 m² · maison217 000 €
2 713 €/m²

7 Rue du Buisson Carre
60 m² · appartement127 026 €
2 117 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement127 026 €
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18 Boulevard du President J F Kennedy
41 m² · appartement144 000 €
3 512 €/m²

13 Rue du Marechal Leclerc
95 m² · maison186 000 €
1 958 €/m²

18 Boulevard du President J F Kennedy
62 m² · appartement227 800 €
3 674 €/m²

18 Boulevard du President J F Kennedy
80 m² · appartement210 742 €
2 634 €/m²

19 Rue de la Paix
119 m² · maison180 000 €
1 513 €/m²

14 Hameau Villanueva Del Pardillo
101 m² · maison260 000 €
2 574 €/m²

52 Rue de la Paix
125 m² · maison269 000 €
2 152 €/m²

29 Rue des Graviers
137 m² · maison274 000 €
2 000 €/m²

60 Rue de la Paix
68 m² · maison174 500 €
2 566 €/m²

7 Impasse des Fleurs
127 m² · maison210 000 €
1 654 €/m²

52 Rue du 16 Aout 1944
136 m² · maison323 150 €
2 376 €/m²

3 Rue du Buisson Carre
75 m² · appartement163 394 €
2 179 €/m²

12 Rue des Fosses Blanches
89 m² · maison285 000 €
3 202 €/m²

40 Rue des Cosmonautes
114 m² · maison209 000 €
1 833 €/m²

8 Rue du 16 Aout 1944
94 m² · maison235 000 €
2 500 €/m²

10 Boulevard de Hochstadt
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

17 Rue des Rosiers
104 m² · maison215 000 €
2 067 €/m²

3 B Rue du Marechal Leclerc
42 m² · appartement176 000 €
4 190 €/m²

22 Rue des Cosmonautes
88 m² · maison241 500 €
2 744 €/m²

50 Rue du General de Gaulle
120 m² · maison309 000 €
2 575 €/m²

52 Rue des Terres Douces
80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

26 Rue des Terres Douces
96 m² · maison175 766 €
1 831 €/m²

16 Rue des Fosses Blanches
147 m² · maison316 550 €
2 153 €/m²

37 Rue de la Paix
83 m² · maison212 850 €
2 564 €/m²

48 Rue du Val de la Cavee
145 m² · maison415 000 €
2 862 €/m²

107 Rue Francois Lepine
86 m² · maison233 000 €
2 709 €/m²

10 Rue des Saules
142 m² · maison455 000 €
3 204 €/m²

22 Rue du General de Gaulle
107 m² · maison252 400 €
2 359 €/m²

109 Rue Francois Lepine
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

8 Rue des Cosmonautes
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

16 Rue de Vauparfonds
140 m² · maison629 563 €
4 497 €/m²

9 Rue des Mesanges
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

42 Rue des Terres Douces
96 m² · appartement120 237 €
1 252 €/m²

20 Rue du Pressoir
150 m² · maison277 500 €
1 850 €/m²

52 Rue des Terres Douces
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

58 Rue de la Paix
92 m² · maison200 200 €
2 176 €/m²

3 Rue Gutenberg
279 m² · maison1 622 918 €
5 817 €/m²

46 Rue des Terres Douces
87 m² · appartement110 112 €
1 266 €/m²

15 Rue Suzanne Feugereux
80 m² · maison194 000 €
2 425 €/m²

42 Rue des Terres Douces
98 m² · appartement125 299 €
1 279 €/m²

48 Rue des Terres Douces
89 m² · appartement112 643 €
1 266 €/m²

10 Hameau Villanueva Del Pardillo
46 m² · appartement128 500 €
2 793 €/m²

16 Rue de la Paix
88 m² · maison105 402 €
1 198 €/m²

5 Rue Victor Hugo
110 m² · maison162 000 €
1 473 €/m²

50 Rue des Terres Douces
89 m² · appartement113 909 €
1 280 €/m²

11 B Rue de l Orme de Sours
48 m² · appartement60 497 €
1 260 €/m²

24 Rue des Fleurs
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

81 Rue de la Paix
145 m² · maison300 000 €
2 069 €/m²

7 Rue Suzanne Feugereux
82 m² · maison194 000 €
2 366 €/m²

9 Rue du Buisson Carre
57 m² · appartement107 879 €
1 893 €/m²

6 Rue des Terres Douces
87 m² · maison159 288 €
1 831 €/m²

1 Rue du Bois des Perruches
159 m² · maison410 000 €
2 579 €/m²

11 Rue de l Orme de Sours
37 m² · appartement60 105 €
1 624 €/m²

11 Rue des Fleurs
88 m² · maison238 500 €
2 710 €/m²

13 Rue des Graviers
140 m² · maison280 000 €
2 000 €/m²

3 Rue des Laboureurs
127 m² · maison384 430 €
3 027 €/m²

10 Hameau Villanueva Del Pardillo
87 m² · appartement224 000 €
2 575 €/m²

46 Rue des Terres Douces
84 m² · appartement107 580 €
1 281 €/m²

16 Rue des Rosiers
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

5 Rue des Rosiers
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

3 Rue Suzanne Feugereux
82 m² · maison196 000 €
2 390 €/m²

28 Rue des Terres Douces
87 m² · maison159 288 €
1 831 €/m²

1 Rue Victor Hugo
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

17 Rue Suzanne Feugereux
83 m² · maison191 582 €
2 308 €/m²

69 Rue de la Paix
88 m² · maison223 900 €
2 544 €/m²

6 Rue du Farchet
91 m² · maison205 882 €
2 262 €/m²

52 Rue des Terres Douces
48 m² · appartement97 500 €
2 031 €/m²

1 Rue Suzanne Feugereux
81 m² · maison198 000 €
2 444 €/m²

40 Rue de Vauparfonds
73 m² · maison222 500 €
3 048 €/m²

12 Impasse des Fleurs
88 m² · maison262 000 €
2 977 €/m²

19 Rue Suzanne Feugereux
83 m² · maison197 000 €
2 373 €/m²

13 Rue Suzanne Feugereux
82 m² · maison199 000 €
2 427 €/m²

88 Avenue de la Republique
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

11 Rue Suzanne Feugereux
82 m² · maison196 000 €
2 390 €/m²

10 Rue des Bretellieres
82 m² · maison168 000 €
2 049 €/m²

24 Rue des Terres Douces
81 m² · maison148 303 €
1 831 €/m²

8 Rue du General de Gaulle
104 m² · maison269 010 €
2 587 €/m²

1 Rue des Rosiers
143 m² · maison290 000 €
2 028 €/m²

54 Hameau Villanueva Del Pardillo
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

7 Rue du Bois des Perruches
123 m² · maison399 750 €
3 250 €/m²

7 Rue des Mesanges
129 m² · maison250 000 €
1 938 €/m²

5 Rue Suzanne Feugereux
82 m² · maison196 000 €
2 390 €/m²

9 Rue Suzanne Feugereux
82 m² · maison196 000 €
2 390 €/m²

40 Rue de la Paix
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

10 Hameau Villanueva Del Pardillo
35 m² · appartement77 500 €
2 214 €/m²

21 Rue Suzanne Feugereux
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

45 Rue de Vauparfonds
112 m² · maison328 000 €
2 929 €/m²

1 B Imp de Vauparfonds
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

46 Rue des Terres Douces
87 m² · appartement129 000 €
1 483 €/m²

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109 m² · maison315 880 €
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67 m² · maison135 000 €
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1 576 €/m²

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154 m² · maison347 000 €
2 253 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Luisant) ?: Le prix médian est de €2 299 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Luisant, d'après les ventes DVF (€2 070/m² en appartement, €2 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 308/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.