Quel est le prix au m² à Monge-Saux (Lourdes) ?

Le prix médian est de €1 008 par m² en 2025 dans le quartier Monge-Saux à Lourdes, d'après les ventes DVF (€1 048/m² en appartement, €1 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 310/m².

Les prix montent-ils à Monge-Saux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -35 % sur la dernière année.

France › Hautes-Pyrénées › Lourdes › Monge-Saux

Prix de l'immobilier Monge-Saux, Lourdes

Quartier de Lourdes · 81 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE LOURDES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 008 €▼ 35 %

sur 4 ventes cette année · −552 € vs 2024

747 €DISPERSION DES VENTES 20251 880 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 128 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 9,2 €/m²

Lourdes : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

MONGE-SAUXLOURDES€/M²

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes1 620 €

Appartement · 16 ventes1 101 €

Rues du quartier5 RUES

Rue du Lheris—1 573 €

Rue Matisse▲ 16 %1 463 €

Saux—1 359 €

Rue Watteau—1 084 €

Rue Corot▲ 35 %938 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

11 Rue Matisse
227 m² · appartement270 750 €
1 193 €/m²

9010 Saux
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement30 000 €
714 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Bastide-Lannedarre

1 058 €

▼ 17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier80 VENTES · PLUS RÉCENTES

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5 Rue Corot
42 m² · appartement30 000 €
714 €/m²

15 Avenue Francois Abadie
164 m² · appartement135 000 €
823 €/m²

1 Rue Corot
42 m² · appartement53 000 €
1 262 €/m²

10 Avenue du Monge
72 m² · maison30 507 €
424 €/m²

10 Rue Corot
71 m² · maison201 768 €
2 842 €/m²

68 Rue Matisse
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

7 A Av du Monge
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

14 Rue du Lheris
158 m² · maison256 000 €
1 620 €/m²

20 Rue du Lheris
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

15 Rue Corot
275 m² · maison165 000 €
600 €/m²

5000 Saux
230 m² · maison245 000 €
1 065 €/m²

38 Rue Matisse
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement56 000 €
1 333 €/m²

4 Rue Watteau
55 m² · appartement81 700 €
1 485 €/m²

9009 Saux
112 m² · maison309 800 €
2 766 €/m²

35 Rue Matisse
108 m² · maison175 780 €
1 628 €/m²

4 Rue Watteau
81 m² · appartement70 000 €
864 €/m²

4 Rue Watteau
44 m² · appartement52 106 €
1 184 €/m²

7 A Av du Monge
126 m² · appartement165 000 €
1 310 €/m²

39 Rue Matisse
124 m² · maison250 000 €
2 016 €/m²

4 Rue Watteau
95 m² · appartement137 800 €
1 451 €/m²

10 Rue Corot
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

1 Rue Corot
48 m² · appartement45 000 €
938 €/m²

3 Rue Corot
56 m² · appartement57 000 €
1 018 €/m²

7 A Av du Monge
126 m² · appartement200 000 €
1 587 €/m²

4 Rue Watteau
31 m² · appartement28 860 €
931 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement24 000 €
571 €/m²

1 Rue Matisse
156 m² · maison130 200 €
835 €/m²

44 Rue Matisse
128 m² · maison181 900 €
1 421 €/m²

1 Rue Corot
42 m² · appartement37 000 €
881 €/m²

9 Rue de Hount Arrouye
210 m² · maison190 000 €
905 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement39 000 €
929 €/m²

1 Rue Ingres
143 m² · appartement117 100 €
819 €/m²

4 Impasse des Saules
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

40 Rue Matisse
92 m² · maison129 000 €
1 402 €/m²

7 Rue Ampere
88 m² · maison85 000 €
966 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement24 000 €
571 €/m²

9023 Saux
190 m² · maison231 500 €
1 218 €/m²

5 Rue Corot
43 m² · appartement25 000 €
581 €/m²

15 Avenue Francois Abadie
164 m² · appartement94 000 €
573 €/m²

1 Rue de Hount Arrouye
167 m² · maison323 800 €
1 939 €/m²

7 Rue Ampere
88 m² · maison85 000 €
966 €/m²

16 Avenue du Monge
65 m² · maison141 000 €
2 169 €/m²

20 Rue du Lheris
108 m² · maison169 850 €
1 573 €/m²

56 Rue Matisse
78 m² · maison147 000 €
1 885 €/m²

12 Avenue du Monge
141 m² · maison140 000 €
993 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement25 438 €
606 €/m²

5 Rue Corot
56 m² · appartement52 100 €
930 €/m²

4 Rue Ingres
79 m² · maison152 000 €
1 924 €/m²

9003 Rue Jean Monet
79 m² · maison142 000 €
1 797 €/m²

6 Rue Jean Monet
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

4 Rue Watteau
144 m² · appartement129 000 €
896 €/m²

9003 Rue Jean Monet
79 m² · maison151 100 €
1 913 €/m²

22 Rue Matisse
74 m² · maison102 800 €
1 389 €/m²

9014 Route de Bartres
370 m² · maison215 000 €
581 €/m²

6 Rue Jean Monet
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

9009 Saux
112 m² · maison168 000 €
1 500 €/m²

5 Rue Corot
84 m² · appartement29 000 €
345 €/m²

4 Rue Corot
154 m² · maison135 000 €
877 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

5 Rue Corot
56 m² · appartement69 000 €
1 232 €/m²

3 Rue Matisse
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

9040 Saux
198 m² · maison225 000 €
1 136 €/m²

7 Rue du Lheris
116 m² · appartement125 000 €
1 078 €/m²

3 Impasse des Saules
80 m² · maison173 400 €
2 168 €/m²

5 Rue Corot
43 m² · appartement52 900 €
1 230 €/m²

20 Rue du Lheris
83 m² · maison121 000 €
1 458 €/m²

4 Rue Watteau
81 m² · appartement82 000 €
1 012 €/m²

48 Rue Matisse
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

5 Rue Corot
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

1 Chemin les Bats
74 m² · appartement85 000 €
1 149 €/m²

4 Rue Watteau
95 m² · appartement103 000 €
1 084 €/m²

5 Rue Corot
56 m² · appartement90 800 €
1 621 €/m²

21 Rue Matisse
114 m² · maison132 000 €
1 158 €/m²

4 Rue Watteau
44 m² · appartement57 500 €
1 307 €/m²

5 Rue Corot
56 m² · appartement74 320 €
1 327 €/m²

9 Rue de Hount Arrouye
210 m² · maison345 000 €
1 643 €/m²

3 Rue de Hount Arrouye
117 m² · maison185 000 €
1 581 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monge-Saux (Lourdes) ?: Le prix médian est de €1 008 par m² en 2025 dans le quartier Monge-Saux à Lourdes, d'après les ventes DVF (€1 048/m² en appartement, €1 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 310/m².
Les prix montent-ils à Monge-Saux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -35 % sur la dernière année.