France › Lourdes › Monge-Saux › Rue Corot › n° 1

1 Rue Corot, Lourdes

Vendu 62 000 € (1 442 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6510031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1938 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Corot1 098 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Monge-Saux1 081 €/m² 85 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lourdes1 054 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 442 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 345 € À 1 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

27/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

04/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

28/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

15/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

26/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

09/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 438 €606 €/m² 606 €

27/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 100 €930 €/m² 930 €

28/12/2016 n° 1 · Appartement 28/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 29 000 €345 €/m² 345 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 900 €1 230 €/m² 1 230 €

23/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 800 €1 621 €/m² 1 621 €

26/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 320 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Corot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI938 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 3+0 %1 098 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026 n° 5−35 %714 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 15−45 %600 €/m²Maison 275 m² · vendu 2023

RUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 1 098 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %877 €/m²Maison 154 m² · vendu 2016 n° 10+94 %2 125 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

679 € 1 838 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 442 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV FRANCOIS ABADIE 164 m² 134 972 € 823 €

11 RUE MATISSE 227 m² 270 811 € 1 193 €

7 A AV DU MONGE 126 m² 165 060 € 1 310 €

7 A AV DU MONGE 126 m² 199 962 € 1 587 €

4 RUE WATTEAU 95 m² 137 845 € 1 451 €

4 RUE WATTEAU 81 m² 69 984 € 864 €

4 RUE WATTEAU 31 m² 28 861 € 931 €

4 RUE WATTEAU 44 m² 52 096 € 1 184 €

4 RUE WATTEAU 55 m² 81 675 € 1 485 €

3 RUE LEDORMEUR 174 m² 155 034 € 891 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 1 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corot

Fourchette courante897 – 1 097 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Corot ↗

Monge-Saux

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-35 %

Rendement brut9.1 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Corot25 ventes depuis 2014 · 1 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge-Saux85 ventes · 1 081 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Corot à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Corot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 43 m² à 62 000 €, soit 1 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 1 442 €/m² contre 1 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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