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Prix de l'immobilier Bief du Moulin, Longvic

Prix médian de 2 203 €/m² sur 106 ventes · Quartier de Longvic6 % MOINS CHER QUE LONGVIC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longvic ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 667 €▲ 17 %

sur 9 ventes cette année · +379 €/m² vs 2024

1 915 €DISPERSION 20252 900 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 75 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Longvic : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— BIEF DU MOULIN- - LONGVIC€/M²

2,7k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 519 €

Appartement · 21 ventes 2 212 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue d Ouges75 M² · MAISON 200 000 €2 667 €/m²

6 Rue de la Rente Saint Benigne95 M² · MAISON 294 000 €3 095 €/m²

5 A Rue Armand Thibaut64 M² · APPARTEMENT 182 500 €2 852 €/m²

15 Rue d Ouges86 M² · MAISON 192 000 €2 233 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bief du Moulin · 1 075 € à 2 579 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Canal▼ 18 %2 579 €

Rue de la Rente Saint Benigne2 428 €

B Rue Armand Thibaut2 188 €

Allée des Tilleuls▲ 18 %2 156 €

Rue d Ouges▲ 22 %2 119 €

Rue Armand Thibaut1 684 €

Rue du Bief du Moulin1 075 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 5 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 22 Rue d Ouges 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/09/2025 6 Rue de la Rente Saint Benigne 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 294 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/09/2025 5 A Rue Armand Thibaut 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 500 €2 852 €/m² 2 852 €

25/08/2025 15 Rue d Ouges 25/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/08/2025 5 A Rue Armand Thibaut 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 700 €2 573 €/m² 2 573 €

16/06/2025 1 Rue Doc Rollin 16/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 792 €978 €/m² 978 €

06/06/2025 11 Rue du Canal 06/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

28/05/2025 5 C Rue Armand Thibaut 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/01/2025 21 Rue du Canal 10/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

30/12/2024 1 Rue du Bief du Moulin 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

20/12/2024 1 Route de Dijon 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/12/2024 13 Rue du Bief du Moulin 20/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

29/11/2024 5 C Rue Armand Thibaut 29/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

19/09/2024 3 B Rue Armand Thibaut 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

16/09/2024 16 Rue d Ouges 16/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 500 €3 233 €/m² 3 233 €

28/08/2024 7 Rue Armand Thibaut 28/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

26/07/2024 1 Rue du Bief du Moulin 26/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 392 €1 034 €/m² 1 034 €

11/07/2024 28 Allée des Tilleuls 11/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 500 €2 360 €/m² 2 360 €

29/03/2024 1 Rue du Bief du Moulin 29/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 934 €999 €/m² 999 €

22/02/2024 22 Allée des Tilleuls 22/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 800 €2 792 €/m² 2 792 €

26/01/2024 17 Rue d Ouges 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/08/2023 12 Rue du Canal 18/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/07/2023 1 Rue du Bief du Moulin 11/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 843 €1 116 €/m² 1 116 €

07/07/2023 1 Rue du Bief du Moulin 07/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 990 €957 €/m² 957 €

06/07/2023 6 Rue de la Rente Saint Benigne 06/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 000 €2 937 €/m² 2 937 €

07/06/2023 5 A Rue Armand Thibaut 07/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 840 €2 623 €/m² 2 623 €

05/06/2023 5 B Rue Armand Thibaut 05/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

14/04/2023 5 C Rue Armand Thibaut 14/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

08/02/2023 2 B All des Tilleuls 08/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 800 €2 653 €/m² 2 653 €

24/01/2023 18 Allée des Tilleuls 24/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 600 €2 538 €/m² 2 538 €

28/12/2022 1 Route de Dijon 28/12/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/10/2022 7 Rue du Canal 07/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

01/09/2022 5 A Rue Armand Thibaut 01/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 550 €2 212 €/m² 2 212 €

02/08/2022 16 Allée des Tilleuls 02/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 530 €2 686 €/m² 2 686 €

25/07/2022 19 B Rue Armand Thibaut 25/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 403 300 €3 569 €/m² 3 569 €

21/06/2022 28 Rue d Ouges 21/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

24/05/2022 5 B Rue Armand Thibaut 24/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/03/2022 6 Rue de la Rente Saint Benigne 09/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 700 €2 428 €/m² 2 428 €

04/03/2022 1 Route de Dijon 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2022 34 Allée des Tilleuls 26/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

10/01/2022 2 B All des Tilleuls 10/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 800 €2 497 €/m² 2 497 €

29/12/2021 5 B Rue Armand Thibaut 29/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/12/2021 8 Allée des Tilleuls 22/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 700 €2 496 €/m² 2 496 €

30/11/2021 31 Rue Armand Thibaut 30/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 354 000 €3 505 €/m² 3 505 €

20/11/2021 13 Rue de la Rente Saint Benigne 20/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 100 €1 166 €/m² 1 166 €

20/08/2021 20 Rue d Ouges 20/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/07/2021 19 Rue du Bief du Moulin 30/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/07/2021 48 Allée des Tilleuls 27/07/2021 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 1 950 000 €5 299 €/m² 5 299 €

01/07/2021 11 Rue Armand Thibaut 01/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

11/05/2021 24 Allée des Tilleuls 11/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

13/01/2021 3 B Rue Armand Thibaut 13/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

30/11/2020 4 Rue de la Rente Saint Benigne 30/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 296 470 €2 164 €/m² 2 164 €

07/10/2020 13 Rue de la Rente Saint Benigne 07/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

28/05/2020 9001 Allée des Tilleuls 28/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

27/05/2020 16 Rue d Ouges 27/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/03/2020 22 Allée des Tilleuls 09/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/02/2020 22 Allée des Tilleuls 21/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 400 €2 397 €/m² 2 397 €

06/02/2020 22 Allée des Tilleuls 06/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

27/12/2019 9 Rue Armand Thibaut 27/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/10/2019 9001 Allée des Tilleuls 28/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/08/2019 9 Rue Armand Thibaut 21/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

09/05/2019 9 Rue Armand Thibaut 09/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

19/03/2019 19 B Rue Armand Thibaut 19/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 219 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/02/2019 9 Rue Armand Thibaut 14/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

01/02/2019 22 Allée des Tilleuls 01/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/10/2018 22 Allée des Tilleuls 19/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

31/08/2018 22 Allée des Tilleuls 31/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 900 €1 976 €/m² 1 976 €

14/08/2018 6 Rue du Canal 14/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 800 €2 918 €/m² 2 918 €

06/08/2018 22 Allée des Tilleuls 06/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

07/06/2018 24 Rue d Ouges 07/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 500 €1 941 €/m² 1 941 €

29/01/2018 22 Allée des Tilleuls 29/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 060 €2 155 €/m² 2 155 €

15/12/2017 22 Allée des Tilleuls 15/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/08/2017 1 Rue de l Ecluse 28/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 191 800 €2 524 €/m² 2 524 €

08/06/2017 11 Rue de la 2e Escadre 08/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2017 22 Allée des Tilleuls 02/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/04/2017 1 Rue du Bief du Moulin 27/04/2017 · MAISON · 951 M² Maison 951 m² 554 368 €583 €/m² 583 €

12/04/2017 22 Allée des Tilleuls 12/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/03/2017 22 Allée des Tilleuls 09/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 200 €2 015 €/m² 2 015 €

08/11/2016 22 Allée des Tilleuls 08/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

29/07/2016 22 Allée des Tilleuls 29/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 700 €1 971 €/m² 1 971 €

28/07/2016 21 Rue d Ouges 28/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 900 €1 929 €/m² 1 929 €

30/06/2016 9001 Allée des Tilleuls 30/06/2016 · MAISON · 840 M² Maison 840 m² 1 722 000 €2 050 €/m² 2 050 €

27/05/2016 6 Rue de l Ecluse 27/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/05/2016 9001 Allée des Tilleuls 20/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

13/05/2016 22 Allée des Tilleuls 13/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

04/05/2016 22 Allée des Tilleuls 04/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

29/04/2016 22 Allée des Tilleuls 29/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/03/2016 9003 Allée des Tilleuls 09/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/02/2016 22 Allée des Tilleuls 12/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/01/2016 22 Allée des Tilleuls 27/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

08/01/2016 22 Allée des Tilleuls 08/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

03/11/2015 22 Allée des Tilleuls 03/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

18/09/2015 22 Allée des Tilleuls 18/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

03/08/2015 9001 Allée des Tilleuls 03/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 250 €2 136 €/m² 2 136 €

20/07/2015 9001 Allée des Tilleuls 20/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/06/2015 9001 Allée des Tilleuls 29/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/03/2015 22 Allée des Tilleuls 10/03/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 000 €2 187 €/m² 2 187 €

17/11/2014 8 Rue de la Rente Saint Benigne 17/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/10/2014 9001 Allée des Tilleuls 06/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/09/2014 23 Rue du Canal 05/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 106 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bief du Moulin (Longvic) ?

Le prix médian est de 2 667 € par m² en 2025 dans le quartier Bief du Moulin à Longvic, d'après les ventes DVF (2 148 €/m² en appartement, 2 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 496 €/m².

Les prix montent-ils à Bief du Moulin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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