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France › Longvic › Bief du Moulin › Rue d Ouges › n° 21

21 Rue d Ouges, Longvic

Vendu 165 900 € (1 929 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2160012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Bief du Moulin2 286 €/m² 106 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Longvic2 524 €/m² 1 564 ventesPrix à Longvic → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN365 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2016 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Ouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 900 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ouges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+1 %2 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 17−9 %2 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 31−6 %2 065 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014
RUE D OUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 203 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+24 %2 737 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024n° 20−13 %1 909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 22+21 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 24−12 %1 941 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018n° 28−1 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 166 € 5 299 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D OUGES 95 m² 190 000 € 2 000 €
15 RUE D OUGES 86 m² 192 038 € 2 233 €
28 RUE D OUGES 75 m² 162 975 € 2 173 €
22 RUE D OUGES 75 m² 200 025 € 2 667 €
20 RUE D OUGES 88 m² 167 992 € 1 909 €
16 RUE D OUGES 75 m² 242 475 € 3 233 €
6 RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE 95 m² 230 660 € 2 428 €
6 RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE 95 m² 279 015 € 2 937 €
6 RUE DE LA RENTE SAINT BENIGNE 95 m² 294 025 € 3 095 €
9001 RTE DE SEURRE 122 m² 340 014 € 2 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 5 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Ouges
Fourchette courante2 022 – 2 559 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Bief du Moulin
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Bief du Moulin ↗
Longvic
Tendance 3 ans+3 %
vs département+23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Longvic ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune32ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBief du Moulin106 ventes · 2 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELongvic1 564 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longvic → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Ouges à Longvic ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Ouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2016, maison de 86 m² à 165 900 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ouges ?

Non : 1 929 €/m² contre 2 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Longvic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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