France › Pas-de-Calais › Longuenesse › Aviateurs

Prix de l'immobilier Aviateurs, Longuenesse

Prix médian de 1 475 €/m² sur 81 ventes · Quartier de Longuenesse7 % MOINS CHER QUE LONGUENESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longuenesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 783 €▼ 9 %

sur 3 ventes cette année · −184 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 490 €) est plus robuste.

1 262 €DISPERSION 20251 887 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 100 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,7 €/m²

Longuenesse : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— AVIATEURS- - LONGUENESSE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 490 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Avenue Georges Guynemer114 M² · MAISON 129 000 €1 132 €/m²

10 Rue J et E Montgolfier92 M² · MAISON 176 000 €1 913 €/m²

27 Cité Saint-Roch100 M² · MAISON 178 280 €1 783 €/m²

4 Cité Saint-Roch61 M² · MAISON 120 000 €1 967 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aviateurs · 1 216 € à 1 785 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue J et E Montgolfier1 785 €

Cité Saint-Roch▲ 22 %1 672 €

Rue Maurice Ravel1 634 €

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart▲ 51 %1 600 €

Rue Helene Boucher1 313 €

Avenue Georges Guynemer1 303 €

Rue Dieudonne Costes1 216 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

75 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 731 € À 2 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 32 Avenue Georges Guynemer 30/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 129 000 €1 132 €/m² 1 132 €

02/06/2025 10 Rue J et E Montgolfier 02/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/02/2025 27 Cité Saint-Roch 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 280 €1 783 €/m² 1 783 €

03/10/2024 4 Cité Saint-Roch 03/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

26/08/2024 13 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 26/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 300 000 €2 027 €/m² 2 027 €

03/06/2024 6 Rue Henri et Maurice Farman 03/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 900 €1 266 €/m² 1 266 €

31/05/2024 15 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 31/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 400 €2 175 €/m² 2 175 €

22/04/2024 25 Cité Saint-Roch 22/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/11/2023 5 Rue Maryse Bastie 29/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 055 €1 475 €/m² 1 475 €

28/10/2023 15 Cité Saint-Roch 28/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

12/10/2023 7 Rue Claude Debussy 12/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/08/2023 26 Cité Saint-Roch 31/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

22/05/2023 9 Cité Saint-Roch 22/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 000 €1 612 €/m² 1 612 €

15/04/2023 36 Avenue Georges Guynemer 15/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 125 760 €975 €/m² 975 €

20/01/2023 13 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 20/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 329 100 €2 224 €/m² 2 224 €

19/01/2023 4 Rue J et E Montgolfier 19/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 900 €1 785 €/m² 1 785 €

19/01/2023 81 B Av Leon Blum 19/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/10/2022 7 Rue Dieudonne Costes 10/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 000 €1 326 €/m² 1 326 €

20/09/2022 6 Rue Claude Debussy 20/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 250 €2 049 €/m² 2 049 €

16/08/2022 1 Rue Frederic Chopin 16/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/07/2022 30 Rue J et E Montgolfier 18/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

06/05/2022 8 Rue Gaston et Rene Caudron 06/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 800 €1 029 €/m² 1 029 €

24/03/2022 1 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 24/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 000 €1 942 €/m² 1 942 €

04/03/2022 25 Rue Roland Garros 04/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 121 200 €1 063 €/m² 1 063 €

31/01/2022 37 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 31/01/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 280 755 €1 440 €/m² 1 440 €

20/11/2021 8 Rue Maurice Ravel 20/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

21/05/2021 12 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 21/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 420 €1 499 €/m² 1 499 €

18/05/2021 12 Rue Helene Boucher 18/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

12/05/2021 1 Rue Dieudonne Costes 12/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

07/05/2021 7 Rue Gaston et Rene Caudron 07/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 000 €1 088 €/m² 1 088 €

01/12/2020 11 Rue Dieudonne Costes 01/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

26/11/2020 16 Avenue Georges Guynemer 26/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/10/2020 2 Rue Maurice Ravel 21/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 500 €1 829 €/m² 1 829 €

21/09/2020 4 Rue Helene Boucher 21/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 625 €1 517 €/m² 1 517 €

20/08/2020 4 Rue Henri et Maurice Farman 20/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 950 €1 515 €/m² 1 515 €

20/08/2020 10 Cité Saint-Roch 20/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 104 550 €1 515 €/m² 1 515 €

25/06/2020 24 Cité Saint Roch 25/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

16/01/2020 1 Rue Dieudonne Costes 16/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 122 000 €1 099 €/m² 1 099 €

21/10/2019 1 Rue Clement Ader 21/10/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 226 500 €1 452 €/m² 1 452 €

01/10/2019 1 Cité Saint Roch 01/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/09/2019 38 Avenue Georges Guynemer 24/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 124 450 €965 €/m² 965 €

03/09/2019 27 Rue J et E Montgolfier 03/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/06/2019 4 Rue Nungesser et Coli 28/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

21/06/2019 15 Cité Saint-Roch 21/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

09/11/2018 27 Cité Saint-Roch 09/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/11/2018 8 Rue Maurice Ravel 02/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 395 €1 564 €/m² 1 564 €

02/02/2018 17 Avenue Georges Guynemer 02/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

18/11/2017 22 Rue Helene Boucher 18/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 100 €1 475 €/m² 1 475 €

02/11/2017 19 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 02/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

20/10/2017 8 Rue Helene Boucher 20/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

13/10/2017 4 Avenue Georges Guynemer 13/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 700 €1 746 €/m² 1 746 €

18/11/2016 25 Rue Helene Boucher 18/11/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 175 000 €1 199 €/m² 1 199 €

07/10/2016 11 Rue Claude Debussy 07/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 500 €1 621 €/m² 1 621 €

09/09/2016 6 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 09/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

26/08/2016 19 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 26/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

07/07/2016 1 Rue Maryse Bastie 07/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 000 €1 283 €/m² 1 283 €

06/07/2016 Saint Roch 06/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 166 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/05/2016 25 Avenue Georges Guynemer 27/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/12/2015 19 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 11/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 500 €1 314 €/m² 1 314 €

18/11/2015 11 Rue Maurice Ravel 18/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/07/2015 22 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 04/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 000 €1 424 €/m² 1 424 €

30/06/2015 10 Rue Gaston et Rene Caudron 30/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 200 €1 186 €/m² 1 186 €

06/05/2015 5 Rue Gaston et Rene Caudron 06/05/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 154 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/04/2015 2 Rue Henri et Maurice Farman 24/04/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

24/04/2015 12 Rue Dieudonne Costes 24/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 500 €1 068 €/m² 1 068 €

25/02/2015 3 Rue Maurice Ravel 25/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

26/01/2015 4 Rue J et E Montgolfier 26/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

26/01/2015 26 Cité Saint-Roch 26/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/12/2014 23 Avenue Georges Guynemer 30/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/11/2014 8 Rue Nungesser et Coli 13/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 000 €731 €/m² 731 €

01/09/2014 25 Rue Alfred de Vigny 01/09/2014 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 150 000 €735 €/m² 735 €

26/08/2014 5 Rue Maurice Ravel 26/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

19/08/2014 33 Avenue Georges Guynemer 19/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/08/2014 14 Rue Claude Debussy 18/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

25/04/2014 10 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 25/04/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Quartiers voisins

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Centre Ville-Bruyères▲ 21 %1 778 €

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Verte Écuelle-Écrivains▼ 2 %1 445 €

Maillebois-Peintres▼ 4 %1 419 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 75

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aviateurs (Longuenesse) ?

Le prix médian est de 1 783 € par m² en 2025 dans le quartier Aviateurs à Longuenesse, d'après les ventes DVF (1 475 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 490 €/m².

Les prix montent-ils à Aviateurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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