Quel est le prix au m² à Verte Écuelle-Écrivains (Longuenesse) ?

Le prix médian est de €1 474 par m² en 2025 dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains à Longuenesse, d'après les ventes DVF (€1 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 560/m².

Les prix montent-ils à Verte Écuelle-Écrivains ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Longuenesse › Verte Écuelle-Écrivains

Prix de l'immobilier Verte Écuelle-Écrivains, Longuenesse

Quartier de Longuenesse · 118 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LONGUENESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 474 €▲ +0 %

sur 6 ventes cette année · +7 € vs 2024

1 252 €DISPERSION DES VENTES 20252 647 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 97 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,7 €/m²

Longuenesse : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VERTE ÉCUELLE-ÉCRIVAINSLONGUENESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes1 560 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Maxence Van Der Meersch—1 842 €

Rue Andre Malraux—1 778 €

Rue Alfred de Vigny—1 606 €

Avenue Charles Baudelaire—1 534 €

Rue Alfred de Musset—1 514 €

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Dernières ventesOCT. 2025

4 Rue Gerard de Nerval
118 m² · maison153 250 €
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8 B Rue Maxence Van Der Meersch
140 m² · maison255 000 €
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57 m² · maison197 900 €
3 472 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde

1 828 €

▲ +1 %

Centre Ville-Bruyères

1 776 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Allée Emile Verhaeren
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

66 Rue Alfred de Vigny
82 m² · maison127 000 €
1 549 €/m²

13 Rue Andre Malraux
93 m² · maison112 000 €
1 204 €/m²

10 Rue Alfred Manessier
109 m² · maison115 000 €
1 055 €/m²

10 Allée Emile Verhaeren
118 m² · maison161 000 €
1 364 €/m²

2 Rue Andre Gide
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

25 Rue Alfred Manessier
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

1 Avenue Paul Verlaine
92 m² · maison138 400 €
1 504 €/m²

8 Rue Andre Malraux
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

20 Allée Albert Samain
100 m² · maison108 000 €
1 080 €/m²

6 Rue Paul Dourlens
92 m² · maison131 450 €
1 429 €/m²

30 Rue Alfred de Vigny
80 m² · maison128 500 €
1 606 €/m²

23 Rue Nicolas Boileau
88 m² · maison158 000 €
1 795 €/m²

12 Rue Guillaume Apollinaire
100 m² · maison169 550 €
1 696 €/m²

10 Avenue Paul Verlaine
82 m² · maison161 500 €
1 970 €/m²

5 Avenue Paul Verlaine
94 m² · maison152 000 €
1 617 €/m²

29 Rue Paul Dourlens
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

4 Rue Paul Claudel
88 m² · maison211 380 €
2 402 €/m²

23 Rue Paul Dourlens
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

7 Rue Jean de la Bruyere
76 m² · maison148 010 €
1 948 €/m²

5 Rue Guillaume Apollinaire
100 m² · maison173 700 €
1 737 €/m²

12 Allée Albert Samain
100 m² · maison149 000 €
1 490 €/m²

17 Rue Alfred de Musset
105 m² · maison171 000 €
1 629 €/m²

23 Allée Albert Samain
100 m² · maison120 397 €
1 204 €/m²

18 Rue Alfred de Vigny
97 m² · maison189 000 €
1 948 €/m²

19 Rue Alfred de Musset
97 m² · maison138 000 €
1 423 €/m²

4 Rue Guillaume Apollinaire
100 m² · maison143 905 €
1 439 €/m²

10 Allée Emile Verhaeren
118 m² · maison107 000 €
907 €/m²

10 Rue Gabrielle Colette
99 m² · maison142 500 €
1 439 €/m²

34 Rue Alfred de Vigny
80 m² · maison156 600 €
1 958 €/m²

10 Avenue Charles Baudelaire
89 m² · maison122 000 €
1 371 €/m²

9 Avenue Georges Buffon
104 m² · maison164 500 €
1 582 €/m²

5 Rue Jules Laforgue
100 m² · maison143 000 €
1 430 €/m²

21 Allée Albert Samain
100 m² · maison157 110 €
1 571 €/m²

10 Rue Paul Dourlens
91 m² · maison163 830 €
1 800 €/m²

10 Allée Albert Samain
82 m² · maison155 300 €
1 894 €/m²

5 Rue Alfred de Vigny
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

4 Rue Andre Gide
74 m² · maison163 900 €
2 215 €/m²

31 Rue Louis Aragon
88 m² · maison131 000 €
1 489 €/m²

27 Rue Paul Dourlens
91 m² · maison124 000 €
1 363 €/m²

29 Rue Nicolas Boileau
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

14 Rue Guillaume Apollinaire
82 m² · maison104 600 €
1 276 €/m²

4 Rue Gerard de Nerval
118 m² · maison105 000 €
890 €/m²

12 Rue Maxence Van Der Meersch
76 m² · maison135 200 €
1 779 €/m²

18 Rue Alfred de Vigny
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

2 Rue Maxence Van Der Meersch
118 m² · maison215 000 €
1 822 €/m²

16 Rue Gabrielle Colette
100 m² · maison146 000 €
1 460 €/m²

15 Rue Alfred Manessier
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

25 Rue Paul Dourlens
93 m² · maison119 500 €
1 285 €/m²

27 Rue Alfred de Vigny
82 m² · maison115 600 €
1 410 €/m²

10 Allée Albert Samain
82 m² · maison127 000 €
1 549 €/m²

17 Rue Paul Dourlens
76 m² · maison134 000 €
1 763 €/m²

4 Rue Alfred de Vigny
108 m² · maison174 830 €
1 619 €/m²

15 Rue Alfred de Musset
97 m² · maison118 000 €
1 216 €/m²

5 Rue Guillaume Apollinaire
100 m² · maison124 000 €
1 240 €/m²

23 Rue Alfred de Musset
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

18 Allée Albert Samain
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

26 Rue Alfred Manessier
107 m² · maison139 100 €
1 300 €/m²

1 Rue Maxence Van Der Meersch
73 m² · maison255 500 €
3 500 €/m²

3 Avenue Charles Baudelaire
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

22 Rue Gerard de Nerval
100 m² · maison121 000 €
1 210 €/m²

7 Avenue Charles Baudelaire
94 m² · maison145 100 €
1 544 €/m²

5 Rue Andre Malraux
74 m² · maison90 500 €
1 223 €/m²

9 Avenue Paul Verlaine
111 m² · maison158 270 €
1 426 €/m²

12 Allée Albert Samain
100 m² · maison55 000 €
550 €/m²

2 Avenue Charles Baudelaire
100 m² · maison152 470 €
1 525 €/m²

15 Rue Alfred Manessier
91 m² · maison127 600 €
1 402 €/m²

12 Rue Andre Malraux
74 m² · maison137 500 €
1 858 €/m²

4 Allée Gustave Flaubert
96 m² · maison115 000 €
1 198 €/m²

17 Rue Corneille
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

18 Rue Alfred de Musset
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

11 Allée Albert Samain
100 m² · maison128 000 €
1 280 €/m²

22 Rue Gerard de Nerval
100 m² · maison128 000 €
1 280 €/m²

15 Rue Alfred Manessier
91 m² · maison109 800 €
1 207 €/m²

9 Allée Gustave Flaubert
96 m² · maison132 500 €
1 380 €/m²

7 Rue Jean de la Bruyere
76 m² · maison139 950 €
1 841 €/m²

22 Rue Alfred de Vigny
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

10 Allée Albert Samain
82 m² · maison123 000 €
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8 Avenue Charles Baudelaire
100 m² · maison143 500 €
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4 Rue Alfred de Vigny
108 m² · maison172 000 €
1 593 €/m²

13 Rue Alfred Manessier
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

2 Avenue Charles Baudelaire
100 m² · maison154 500 €
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3 Rue Alfred Manessier
91 m² · maison124 000 €
1 363 €/m²

16 Rue Alfred de Vigny
104 m² · maison142 350 €
1 369 €/m²

5 Rue Alfred de Vigny
97 m² · maison159 000 €
1 639 €/m²

2 Allée Albert Samain
100 m² · maison137 000 €
1 370 €/m²

26 Rue Gerard de Nerval
100 m² · maison125 400 €
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121 m² · maison143 000 €
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100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

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1 170 €/m²

14 Rue Andre Malraux
78 m² · maison144 500 €
1 853 €/m²

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98 m² · maison200 000 €
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92 m² · maison126 200 €
1 372 €/m²

26 Rue Alfred de Vigny
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

12 Rue Maxence Van Der Meersch
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

37 Rue Alfred Manessier
76 m² · maison117 500 €
1 546 €/m²

14 Rue Andre Malraux
78 m² · maison140 300 €
1 799 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verte Écuelle-Écrivains (Longuenesse) ?: Le prix médian est de €1 474 par m² en 2025 dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains à Longuenesse, d'après les ventes DVF (€1 445/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 560/m².
Les prix montent-ils à Verte Écuelle-Écrivains ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.