France › Pas-de-Calais › Longuenesse › Verte Écuelle-Écrivains

Prix de l'immobilier Verte Écuelle-Écrivains, Longuenesse

Prix médian de 1 445 €/m² sur 118 ventes · Quartier de Longuenesse9 % MOINS CHER QUE LONGUENESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longuenesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 474 €▲ 0 %

sur 6 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 560 €) est plus robuste.

1 252 €DISPERSION 20252 647 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 97 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,7 €/m²

Longuenesse : 5 % brut

Évolution du prix médian

— VERTE ÉCUELLE-ÉCRIVAINS- - LONGUENESSE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 48 ventes 1 560 €

Dernières ventes

OCT. 2025

4 Rue Gerard de Nerval118 M² · MAISON 153 250 €1 299 €/m²

8 B Rue Maxence Van Der Meersch140 M² · MAISON 255 000 €1 821 €/m²

7 Rue Maxence Van Der Meersch57 M² · MAISON 197 900 €3 472 €/m²

12 Allée Emile Verhaeren100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verte Écuelle-Écrivains · 1 210 € à 1 842 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maxence Van Der Meersch1 842 €

Rue Andre Malraux1 778 €

Rue Alfred de Vigny1 606 €

Avenue Charles Baudelaire1 534 €

Rue Alfred de Musset1 514 €

Avenue Paul Verlaine▲ 34 %1 465 €

Rue Paul Dourlens▲ 11 %1 429 €

Rue Alfred Manessier1 402 €

Allée Albert Samain▼ 12 %1 360 €

Rue Guillaume Apollinaire1 357 €

Rue Gerard de Nerval1 210 €

Allée Emile Verhaeren1 210 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/10/2025 4 Rue Gerard de Nerval 29/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 250 €1 299 €/m² 1 299 €

07/10/2025 8 B Rue Maxence Van Der Meersch 07/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

07/10/2025 7 Rue Maxence Van Der Meersch 07/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 197 900 €3 472 €/m² 3 472 €

23/09/2025 12 Allée Emile Verhaeren 23/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/07/2025 66 Rue Alfred de Vigny 03/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

10/03/2025 13 Rue Andre Malraux 10/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

10/09/2024 10 Rue Alfred Manessier 10/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

02/08/2024 10 Allée Emile Verhaeren 02/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 161 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/08/2024 2 Rue Andre Gide 02/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/07/2024 25 Rue Alfred Manessier 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2024 1 Avenue Paul Verlaine 11/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 400 €1 504 €/m² 1 504 €

29/06/2024 8 Rue Andre Malraux 29/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

18/04/2024 20 Allée Albert Samain 18/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/04/2024 6 Rue Paul Dourlens 12/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 450 €1 429 €/m² 1 429 €

17/01/2024 30 Rue Alfred de Vigny 17/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

16/01/2024 23 Rue Nicolas Boileau 16/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/11/2023 12 Rue Guillaume Apollinaire 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 550 €1 696 €/m² 1 696 €

03/11/2023 10 Avenue Paul Verlaine 03/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 500 €1 970 €/m² 1 970 €

30/10/2023 5 Avenue Paul Verlaine 30/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

25/10/2023 29 Rue Paul Dourlens 25/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

06/09/2023 4 Rue Paul Claudel 06/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 380 €2 402 €/m² 2 402 €

28/08/2023 23 Rue Paul Dourlens 28/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

28/08/2023 7 Rue Jean de la Bruyere 28/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 010 €1 948 €/m² 1 948 €

20/07/2023 5 Rue Guillaume Apollinaire 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 700 €1 737 €/m² 1 737 €

28/06/2023 12 Allée Albert Samain 28/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

17/04/2023 17 Rue Alfred de Musset 17/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

03/02/2023 23 Allée Albert Samain 03/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 397 €1 204 €/m² 1 204 €

24/10/2022 18 Rue Alfred de Vigny 24/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 189 000 €1 948 €/m² 1 948 €

24/10/2022 19 Rue Alfred de Musset 24/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

06/10/2022 4 Rue Guillaume Apollinaire 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 905 €1 439 €/m² 1 439 €

20/09/2022 10 Allée Emile Verhaeren 20/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

12/09/2022 10 Rue Gabrielle Colette 12/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 500 €1 439 €/m² 1 439 €

30/08/2022 34 Rue Alfred de Vigny 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 600 €1 958 €/m² 1 958 €

20/07/2022 10 Avenue Charles Baudelaire 20/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

07/06/2022 9 Avenue Georges Buffon 07/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 164 500 €1 582 €/m² 1 582 €

13/05/2022 5 Rue Jules Laforgue 13/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/04/2022 21 Allée Albert Samain 30/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 110 €1 571 €/m² 1 571 €

08/04/2022 10 Rue Paul Dourlens 08/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 830 €1 800 €/m² 1 800 €

31/03/2022 10 Allée Albert Samain 31/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 300 €1 894 €/m² 1 894 €

21/02/2022 5 Rue Alfred de Vigny 21/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

03/02/2022 4 Rue Andre Gide 03/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 900 €2 215 €/m² 2 215 €

08/11/2021 31 Rue Louis Aragon 08/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

21/09/2021 27 Rue Paul Dourlens 21/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

03/07/2021 29 Rue Nicolas Boileau 03/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/06/2021 14 Rue Guillaume Apollinaire 14/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 600 €1 276 €/m² 1 276 €

03/04/2021 4 Rue Gerard de Nerval 03/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

28/01/2021 12 Rue Maxence Van Der Meersch 28/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 200 €1 779 €/m² 1 779 €

15/01/2021 18 Rue Alfred de Vigny 15/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

20/11/2020 2 Rue Maxence Van Der Meersch 20/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

07/10/2020 16 Rue Gabrielle Colette 07/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

19/06/2020 15 Rue Alfred Manessier 19/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/06/2020 25 Rue Paul Dourlens 12/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 119 500 €1 285 €/m² 1 285 €

07/02/2020 27 Rue Alfred de Vigny 07/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 600 €1 410 €/m² 1 410 €

18/12/2019 10 Allée Albert Samain 18/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

12/12/2019 17 Rue Paul Dourlens 12/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 000 €1 763 €/m² 1 763 €

31/10/2019 4 Rue Alfred de Vigny 31/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 830 €1 619 €/m² 1 619 €

29/10/2019 15 Rue Alfred de Musset 29/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/08/2019 5 Rue Guillaume Apollinaire 16/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

13/08/2019 23 Rue Alfred de Musset 13/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/07/2019 18 Allée Albert Samain 10/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/07/2019 26 Rue Alfred Manessier 08/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 139 100 €1 300 €/m² 1 300 €

02/07/2019 1 Rue Maxence Van Der Meersch 02/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 255 500 €3 500 €/m² 3 500 €

26/06/2019 3 Avenue Charles Baudelaire 26/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

21/06/2019 22 Rue Gerard de Nerval 21/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

20/06/2019 7 Avenue Charles Baudelaire 20/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 100 €1 544 €/m² 1 544 €

29/05/2019 5 Rue Andre Malraux 29/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 500 €1 223 €/m² 1 223 €

15/02/2019 9 Avenue Paul Verlaine 15/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 158 270 €1 426 €/m² 1 426 €

06/12/2018 12 Allée Albert Samain 06/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

29/10/2018 2 Avenue Charles Baudelaire 29/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 470 €1 525 €/m² 1 525 €

26/09/2018 15 Rue Alfred Manessier 26/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 600 €1 402 €/m² 1 402 €

01/06/2018 12 Rue Andre Malraux 01/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €

27/04/2018 4 Allée Gustave Flaubert 27/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/04/2018 17 Rue Corneille 17/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

15/03/2018 18 Rue Alfred de Musset 15/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

28/02/2018 11 Allée Albert Samain 28/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

23/02/2018 22 Rue Gerard de Nerval 23/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/01/2018 15 Rue Alfred Manessier 30/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 800 €1 207 €/m² 1 207 €

30/01/2018 9 Allée Gustave Flaubert 30/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 500 €1 380 €/m² 1 380 €

14/12/2017 7 Rue Jean de la Bruyere 14/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 950 €1 841 €/m² 1 841 €

14/11/2017 22 Rue Alfred de Vigny 14/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

10/08/2017 10 Allée Albert Samain 10/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2017 8 Avenue Charles Baudelaire 25/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €

15/06/2017 4 Rue Alfred de Vigny 15/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/06/2017 13 Rue Alfred Manessier 08/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/05/2017 2 Avenue Charles Baudelaire 15/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 500 €1 545 €/m² 1 545 €

13/05/2017 3 Rue Alfred Manessier 13/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 124 000 €1 363 €/m² 1 363 €

19/04/2017 16 Rue Alfred de Vigny 19/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 350 €1 369 €/m² 1 369 €

05/04/2017 5 Rue Alfred de Vigny 05/04/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/03/2017 2 Allée Albert Samain 28/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

03/02/2017 26 Rue Gerard de Nerval 03/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 400 €1 254 €/m² 1 254 €

27/12/2016 23 Rue Louis Aragon 27/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/12/2016 5 Allée Emile Verhaeren 21/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/12/2016 33 Rue Paul Dourlens 17/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 106 500 €1 170 €/m² 1 170 €

30/11/2016 14 Rue Andre Malraux 30/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 500 €1 853 €/m² 1 853 €

23/11/2016 10 Rue Nicolas Boileau 23/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

04/11/2016 6 Rue Paul Dourlens 04/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 200 €1 372 €/m² 1 372 €

29/07/2016 26 Rue Alfred de Vigny 29/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

06/06/2016 12 Rue Maxence Van Der Meersch 06/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/05/2016 37 Rue Alfred Manessier 24/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

27/02/2016 14 Rue Andre Malraux 27/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 300 €1 799 €/m² 1 799 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Bruyères▲ 23 %1 778 €

Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde▲ 9 %1 579 €

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Verte Écuelle-Écrivains · ce quartier1 445 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 625 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verte Écuelle-Écrivains (Longuenesse) ?

Le prix médian est de 1 474 € par m² en 2025 dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains à Longuenesse, d'après les ventes DVF (1 445 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 560 €/m².

Les prix montent-ils à Verte Écuelle-Écrivains ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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