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Prix de l'immobilier La Couaille, Longué-Jumelles

Prix médian de 1 300 €/m² sur 431 ventes · Quartier de Longué-Jumelles2 % MOINS CHER QUE LONGUÉ-JUMELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Longué-Jumelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 623 €▲ 0 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −6 €/m² vs 2025

965 €DISPERSION 20262 166 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 99 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,6 €/m²

Longué-Jumelles : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA COUAILLE- - LONGUÉ-JUMELLES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 211 ventes 1 400 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9004 La Bruere85 M² · MAISON 142 000 €1 671 €/m²

1317 Route de Brion196 M² · MAISON 235 000 €1 199 €/m²

48 Rue des Champs Hubault140 M² · MAISON 140 000 €1 000 €/m²

555 Impasse de la Moriniere70 M² · MAISON 185 000 €2 643 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Couaille · 458 € à 1 923 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Barangeraie▲ 49 %1 923 €

Rue des Champs Fleuris1 572 €

Rue Michel Couet1 446 €

Les Chevaux1 417 €

Route des Wallabys▲ 1 %1 366 €

Route de Jumelles▲ 30 %1 311 €

Rue du Docteur Tardif1 304 €

Avenue Victor Hugo▲ 31 %1 243 €

Rue des Champs Hubault1 162 €

Route de Brion▲ 13 %1 149 €

Route de Beaufort▲ 74 %1 107 €

Rue de l Aumonerie▼ 27 %1 060 €

Rue du Docteur Assier▲ 13 %1 033 €

Rue de la Mairie932 €

Rue Voltaire458 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 7 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9004 La Bruere 30/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

22/06/2026 1317 Route de Brion 22/06/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 235 000 €1 199 €/m² 1 199 €

17/06/2026 48 Rue des Champs Hubault 17/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/06/2026 555 Impasse de la Moriniere 16/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

12/06/2026 121 Route de Tonnelievre 12/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/05/2026 91 Rue de la Barangeraie 22/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 237 100 €2 175 €/m² 2 175 €

21/05/2026 639 Route des Montils 21/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/04/2026 2766 Route de Jumelles 30/04/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 285 000 €1 657 €/m² 1 657 €

29/04/2026 170 Chemin de la Gilardiere 29/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/04/2026 13 Allée de la Gravauderie 29/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

27/04/2026 6899 Route de Mouliherne 27/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 000 €1 592 €/m² 1 592 €

13/04/2026 1119 Route des Chaintres 13/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/04/2026 9010 Perversier 09/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/04/2026 54 Rue de la Rigauderie 07/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 000 €2 307 €/m² 2 307 €

26/03/2026 690 Route de la Poree 26/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/03/2026 1304 Route de la Bonde 12/03/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 115 000 €833 €/m² 833 €

12/03/2026 315 Rue des Champignons 12/03/2026 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 275 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/03/2026 632 Route du Pont Saint Rene 12/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/02/2026 1112 Route de la Maisonnette 13/02/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 61 614 €380 €/m² 380 €

09/02/2026 1755 Route de Brion 09/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/01/2026 397 Route des Pingretieres 23/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

22/01/2026 954 Route de la Petite Grange 22/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/12/2025 192 Route de la Chenaie 19/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

19/12/2025 164 Route de Tonnelievre 19/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

15/12/2025 51 Route des Ribergeres 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

10/12/2025 12 Rue du Docteur Assier 10/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

08/12/2025 6 Rue de l Aumonerie 08/12/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 210 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/11/2025 58 Avenue Victor Hugo 17/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

31/10/2025 1048 Route du Pont Saint Rene 31/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 490 000 €3 311 €/m² 3 311 €

30/10/2025 932 Route de Bauge 30/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/10/2025 1881 Route de Jumelles 29/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/10/2025 25 Route de Jumelles 13/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 350 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2025 218 Impasse des Hauts Champs 26/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

18/09/2025 2272 Route des Wallabys 18/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2025 2847 Route de Brion Jumelles 15/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/09/2025 376 Route de Grange Marie 09/09/2025 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 472 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/09/2025 410 Rue des Champignons 05/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/09/2025 224 Impasse de la Maison Mignon 04/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/08/2025 26 Rue des Champs Fleuris 28/08/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 399 500 €1 988 €/m² 1 988 €

26/08/2025 1056 Route des Chaintres 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/08/2025 464 Route de la Claie des Patures 25/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 700 €2 138 €/m² 2 138 €

19/08/2025 9008 Rue des Allards 19/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 999 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2025 25 Rue de la Gilloterie 04/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/07/2025 100 Chemin des Corbinelleries 31/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

28/07/2025 1829 Route du Noyer 28/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/07/2025 533 Rue de la Barangeraie 15/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 198 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/07/2025 273 Chemin du Fort du Bout 11/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

01/07/2025 3429 Route du Lion d'Or 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 366 000 €7 320 €/m² 7 320 €

23/06/2025 6 Rue des Champs Fleuris 23/06/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 375 000 €1 752 €/m² 1 752 €

10/06/2025 19 Rue du Docteur Assier 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 181 000 €1 293 €/m² 1 293 €

09/05/2025 795 Route de l'Embranchard 09/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

05/05/2025 9003 La Saulaie 05/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 226 700 €1 828 €/m² 1 828 €

29/04/2025 309 Route des Hayes 29/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 266 350 €2 131 €/m² 2 131 €

25/04/2025 3 Place Montplaisir 25/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

31/03/2025 8 Rue des Acacias 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/03/2025 92 Chemin des Bardineries 28/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

27/02/2025 1160 Route de la Duboiserie 27/02/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 289 000 €1 680 €/m² 1 680 €

21/02/2025 200 Rue de la Barangeraie 21/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

29/01/2025 145 Route de Gourdevaux 29/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/01/2025 165 Chemin du Maurier 28/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 227 000 €1 694 €/m² 1 694 €

21/01/2025 3314 Route de Beaufort 21/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/01/2025 1684 Route de Beaufort 17/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 134 000 €1 241 €/m² 1 241 €

16/01/2025 102 Chemin des Gabillards 16/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

14/01/2025 1928 Route de l'Abattoir 14/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/12/2024 9003 Route de Besseau 27/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 000 €809 €/m² 809 €

27/12/2024 403 Route des Pingretieres 27/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/12/2024 4 Rue Voltaire 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

19/12/2024 49 Chemin des Prairies 19/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

13/12/2024 261 Chemin du Fort du Bout 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

29/11/2024 1500 Route de Brion 29/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/10/2024 1173 Route de la Poree 29/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

28/10/2024 14 Rue de la Mairie 28/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/09/2024 14 Rue Pierre Bourdan 13/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

05/09/2024 54 Avenue Victor Hugo 05/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 070 €1 589 €/m² 1 589 €

03/09/2024 1 Chemin du Tourniquet 03/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/07/2024 123 Rue des Champs Hubault 25/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/07/2024 270 Impasse de la Benetiere 12/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

05/07/2024 697 Route de Montivert 05/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 168 000 €1 113 €/m² 1 113 €

28/06/2024 20 Rue de l Aumonerie 28/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

24/06/2024 39 Chemin des Brueres 24/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

21/06/2024 208 Chemin des Basses Landes 21/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

31/05/2024 291 Rue des Champignons 31/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 188 000 €1 106 €/m² 1 106 €

30/05/2024 2638 Route du Bas de Chappe 30/05/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

27/05/2024 525 Route de la Mottaie 27/05/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 284 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/05/2024 508 Route de Chantenay 14/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

07/05/2024 650 Route des Vents 07/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

06/05/2024 121 Route des Alissieres 06/05/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 372 300 €1 501 €/m² 1 501 €

03/05/2024 4 Ruelle de la Planche Marteau 03/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 600 €1 119 €/m² 1 119 €

29/04/2024 112 Rue de la Barangeraie 29/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/04/2024 1106 Route des Wallabys 23/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 894 €1 017 €/m² 1 017 €

29/03/2024 259 Rue des Champs Hubault 29/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

28/03/2024 2882 Route de Mouliherne 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 500 €1 917 €/m² 1 917 €

22/03/2024 2254 Route des Wallabys 22/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

20/03/2024 16 Rue du Docteur Assier 20/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/03/2024 411 Route de Chantenay 11/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

31/01/2024 12 Rue du Pre des Grilles 31/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 200 €1 400 €/m² 1 400 €

11/01/2024 58 Rue Michel Couet 11/01/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 82 000 €429 €/m² 429 €

07/12/2023 6 Allée de la Rigauderie 07/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/11/2023 782 Route des Rosiers 24/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Couaille (Longué-Jumelles) ?

Le prix médian est de 1 623 € par m² en 2026 dans le quartier La Couaille à Longué-Jumelles, d'après les ventes DVF (793 €/m² en appartement, 1 304 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 373 €/m².

Les prix montent-ils à La Couaille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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