Quel est le prix au m² à La Métairie (Longué-Jumelles) ?

Le prix médian est de €1 602 par m² en 2025 dans le quartier La Métairie à Longué-Jumelles, d'après les ventes DVF (€737/m² en appartement, €1 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 544/m².

Les prix montent-ils à La Métairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Longué-Jumelles › La Métairie

Prix de l'immobilier La Métairie, Longué-Jumelles

Quartier de Longué-Jumelles · 232 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LONGUÉ-JUMELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 602 €▲ +12 %

sur 29 ventes cette année · +170 € vs 2024

1 052 €DISPERSION DES VENTES 20252 436 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 103 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Longué-Jumelles : 13 % brut

Évolution du prix médian

LA MÉTAIRIELONGUÉ-JUMELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes1 558 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue de la Cirottiere—1 891 €

Rue des Amoureux▲ 144 %1 461 €

Rue des Bouvreuils—1 456 €

La Petite Roche Nord—1 450 €

Avenue de Saumur▼ 15 %1 398 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue des Amoureux
167 m² · maison244 000 €
1 461 €/m²

113 Avenue de Saumur
115 m² · maison156 200 €
1 358 €/m²

53 Rue Corneille
88 m² · maison188 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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88 m² · maison188 000 €
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18 Rue des Sables
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

25 Rue Racine
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

42 Chemin du Manoir Saint Gilles
128 m² · maison265 000 €
2 070 €/m²

149 Impasse du Pont
123 m² · maison143 000 €
1 163 €/m²

27 Rue des Cosses
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

4 Impasse des Platanes
180 m² · appartement210 000 €
1 167 €/m²

37 Rue Racine
150 m² · maison160 000 €
1 067 €/m²

12 Rue de l Usine A Gaz
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

55 Rue des Amoureux
124 m² · maison287 100 €
2 315 €/m²

280 Route de la Grange Bourdais
200 m² · maison315 820 €
1 579 €/m²

86 Rue du Bourg Chevreau
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

3 B Rue Philippiere
131 m² · maison130 285 €
995 €/m²

16 Avenue du Marechal Foch
125 m² · maison175 000 €
1 400 €/m²

5 Rue des Bouvreuils
135 m² · maison255 000 €
1 889 €/m²

1178 Route de Blou
103 m² · maison179 000 €
1 738 €/m²

13 Rue des Sables
176 m² · maison238 500 €
1 355 €/m²

45 Rue des Amoureux
103 m² · maison165 000 €
1 602 €/m²

14 Rue de l Usine A Gaz
63 m² · maison55 000 €
873 €/m²

22 Chemin du Manoir St Gilles
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

389 Route de la Varenciere
180 m² · maison278 000 €
1 544 €/m²

635 Route de la Chouaniere
53 m² · maison34 000 €
642 €/m²

9016 La Petite Roche Nord
136 m² · maison290 000 €
2 132 €/m²

38 Avenue du Marechal Foch
81 m² · maison135 000 €
1 667 €/m²

106 Route de Blou
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

29 Rue Philippiere
100 m² · maison199 000 €
1 990 €/m²

121 Route de Blou
69 m² · maison126 000 €
1 826 €/m²

6 Impasse des Platanes
72 m² · maison139 000 €
1 931 €/m²

29 Rue des Cosses
60 m² · maison106 000 €
1 767 €/m²

9014 La Petite Roche Nord
60 m² · maison87 000 €
1 450 €/m²

21 Rue de l Usine A Gaz
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

98 Rue des Champs Renault
59 m² · maison76 000 €
1 288 €/m²

57 Avenue du Marechal Foch
71 m² · maison108 000 €
1 521 €/m²

25 Rue des Champs Renault
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

43 Rue Philippiere
70 m² · maison92 100 €
1 316 €/m²

18 Chemin du Manoir St Gilles
73 m² · maison185 100 €
2 536 €/m²

107 Avenue de Saumur
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

51 Rue Corneille
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

22 Rue Racine
71 m² · maison36 500 €
514 €/m²

10 Rue de l Usine A Gaz
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

241 Rue des Sables
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

4 Rue du Salvert
92 m² · maison103 000 €
1 120 €/m²

26 Rue de la Cirottiere
115 m² · maison217 500 €
1 891 €/m²

40 Rue Traversiere
79 m² · maison164 000 €
2 076 €/m²

30 Rue Racine
87 m² · maison116 600 €
1 340 €/m²

15 Rue de la Cirottiere
126 m² · maison242 000 €
1 921 €/m²

9003 Goulievre
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

12 B Av du Marechal Foch
77 m² · maison121 500 €
1 578 €/m²

126 Impasse de la Voie Ferree
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

6 Rue des Chardonnerets
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

67 Avenue du Marechal Foch
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Paul-Emile Bourgoin
135 m² · maison279 000 €
2 067 €/m²

54 Avenue de Saumur
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

12 Rue de l Usine A Gaz
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

84 Route de Blou
92 m² · maison75 000 €
815 €/m²

9012 La Petite Roche Nord
122 m² · maison216 000 €
1 770 €/m²

1 Rue des Bouvreuils
77 m² · maison122 000 €
1 584 €/m²

90 Avenue de Saumur
54 m² · maison66 000 €
1 222 €/m²

2 Rue Racine
76 m² · maison128 000 €
1 684 €/m²

72 Avenue de Saumur
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

24 Rue Racine
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

109 Route de Blou
105 m² · maison113 000 €
1 076 €/m²

83 Route de Blou
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

40 Avenue du Marechal Foch
54 m² · maison40 000 €
741 €/m²

70 Avenue de Saumur
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

52 Rue du Bourg Chevreau
86 m² · maison123 000 €
1 430 €/m²

1177 Route de Blou
101 m² · maison165 500 €
1 639 €/m²

66 Rue du Bourg Chevreau
76 m² · maison121 000 €
1 592 €/m²

54 Avenue du Marechal Foch
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

4 Impasse des Platanes
180 m² · appartement185 000 €
1 028 €/m²

27 Rue Racine
75 m² · maison124 000 €
1 653 €/m²

105 Impasse du Pont
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

8 Impasse des Platanes
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

123 Route de Blou
141 m² · maison167 300 €
1 187 €/m²

7 Rue des Bouvreuils
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

53 Rue Philippiere
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

81 Route de Blou
80 m² · maison75 010 €
938 €/m²

6 Rue des Bouvreuils
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

4 Rue du Salvert
92 m² · maison116 000 €
1 261 €/m²

3 Allée des Brigauderies
154 m² · maison310 000 €
2 013 €/m²

89 Avenue de Saumur
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

11 Rue des Champs Renault
75 m² · maison129 300 €
1 724 €/m²

19 Rue Philippiere
70 m² · maison66 250 €
946 €/m²

27 A Rue de Pont Poiroux
125 m² · maison200 000 €
1 600 €/m²

6 Rue de l Usine A Gaz
204 m² · maison315 000 €
1 544 €/m²

9 Rue Paul-Emile Bourgoin
102 m² · maison187 000 €
1 833 €/m²

45 Rue Philippiere
106 m² · maison115 000 €
1 085 €/m²

15 Route de Blou
98 m² · maison188 000 €
1 918 €/m²

48 Rue des Champs Renault
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

3 B Rue de Sinsheim
130 m² · maison225 000 €
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29 Avenue de Saumur
177 m² · appartement85 000 €
480 €/m²

9009 La Petite Roche Nord
65 m² · maison84 000 €
1 292 €/m²

24 Rue Racine
108 m² · maison103 700 €
960 €/m²

6 Rue des Garandeaux
89 m² · maison273 000 €
3 067 €/m²

26 Route de Blou
83 m² · maison98 000 €
1 181 €/m²

7 B Rue des Amoureux
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

18 B Rue du Bourg Chevreau
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

25 Rue Philippiere
36 m² · maison30 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Métairie (Longué-Jumelles) ?: Le prix médian est de €1 602 par m² en 2025 dans le quartier La Métairie à Longué-Jumelles, d'après les ventes DVF (€737/m² en appartement, €1 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 544/m².
Les prix montent-ils à La Métairie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +12 % sur la dernière année.