Quel est le prix au m² à La Chesnaie (Les Ponts-de-Cé) ?

Le prix médian est de €2 732 par m² en 2025 dans le quartier La Chesnaie à Les Ponts-de-Cé, d'après les ventes DVF (€2 639/m² en appartement, €2 067/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 654/m².

Les prix montent-ils à La Chesnaie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Les Ponts-de-Cé › La Chesnaie

Prix de l'immobilier La Chesnaie, Les Ponts-de-Cé

Quartier de Les Ponts-de-Cé · 319 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LES PONTS-DE-CÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 732 €▲ +7 %

sur 22 ventes cette année · +180 € vs 2024

1 885 €DISPERSION DES VENTES 20253 577 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 78 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,6 €/m²

Les Ponts-de-Cé : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LA CHESNAIELES PONTS-DE-CÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes2 640 €

Appartement · 31 ventes2 706 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Gallieni—2 930 €

Rue David d Angers—2 916 €

Avenue de l Europe—2 775 €

Allée des Arts▲ 4 %2 698 €

Rue du Domaine du Grand Rivet▲ 43 %2 554 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement103 923 €
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99 m² · maison315 000 €
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66 m² · appartement203 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Île-Saint-Maurille

2 691 €

▲ +6 %

Z.A. du Moulin Marcille

3 167 €

—

La Monnaie-La Guillebotte

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Avenue Gallieni
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

2 Rue Victor Dauphin
56 m² · appartement119 000 €
2 125 €/m²

8 Rue Rene Ciret
139 m² · maison261 000 €
1 878 €/m²

42 B Av du Huit Mai
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

38 Rue David d Angers
280 m² · maison1 200 000 €
4 286 €/m²

11 Avenue Gallieni
114 m² · maison395 000 €
3 465 €/m²

34 Avenue de l Europe
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

23 Rue du Chemineau
249 m² · maison415 500 €
1 669 €/m²

2 Allée des Arts
65 m² · appartement189 500 €
2 915 €/m²

11 Rue Victor Simon
64 m² · maison188 000 €
2 938 €/m²

2 Allée des Arts
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

4 Rue du Chemineau
73 m² · maison220 250 €
3 017 €/m²

6 Rue Henri Poiron
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

19 Avenue du Huit Mai
99 m² · maison273 000 €
2 758 €/m²

14 Rue Abel Boutin Desvignes
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

2 Allée des Arts
63 m² · appartement170 500 €
2 706 €/m²

2 Allée des Arts
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

92 Rue du 11 Novembre
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²

69 Avenue du Huit Mai
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

11 Rue Abel Boutin Desvignes
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

100 Avenue du Huit Mai
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

6 Rue Abel Boutin Desvignes
92 m² · maison262 500 €
2 853 €/m²

57 Rue du 11 Novembre
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

8 Rue Henri Poiron
90 m² · maison246 750 €
2 742 €/m²

15 Avenue de la Chesnaie
92 m² · appartement160 000 €
1 739 €/m²

34 Rue Abel Boutin Desvignes
82 m² · maison217 000 €
2 646 €/m²

4 Allée des Arts
85 m² · appartement220 000 €
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30 Rue du Chanoine Dionneau
93 m² · maison222 500 €
2 392 €/m²

11 Avenue de la Chesnaie
92 m² · appartement164 000 €
1 783 €/m²

13 Rue des Perrins
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

13 Rue Marie Peltier
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

4 Rue Victor Dauphin
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

46 Rue du Domaine du Grand Rivet
134 m² · maison342 000 €
2 552 €/m²

100 Avenue du Huit Mai
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

84 Avenue du Huit Mai
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

4 Allée des Arts
88 m² · appartement345 000 €
3 920 €/m²

19 Rue du Chemineau
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

24 Vge des Perrins
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

2 Rue Andre Marie
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

4 Rue Victor Dauphin
80 m² · appartement126 000 €
1 575 €/m²

16 Vge des Perrins
115 m² · maison430 000 €
3 739 €/m²

10 Domaine des Vignes
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

56 Rue Adolphe Girardeau
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²

26 Rue du Chanoine Dionneau
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

10 Rue Andre Marie
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

30 Rue du Domaine du Grand Rivet
87 m² · maison325 000 €
3 736 €/m²

10 Avenue de l Europe
121 m² · maison340 000 €
2 810 €/m²

72 Rue Adolphe Girardeau
125 m² · maison235 000 €
1 880 €/m²

36 Rue Victor Simon
65 m² · maison209 000 €
3 215 €/m²

4 Allée des Arts
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

10 B Av de l Europe
150 m² · maison598 500 €
3 990 €/m²

33 Avenue du Huit Mai
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

5 Avenue de la Chesnaie
68 m² · maison187 000 €
2 750 €/m²

14 Rue Edouard Rohard
150 m² · maison265 000 €
1 767 €/m²

35 Rue du Domaine du Grand Rivet
36 m² · maison130 000 €
3 611 €/m²

29 Rue Victor Simon
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

2 Rue Victor Dauphin
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

13 Avenue de la Chesnaie
74 m² · appartement119 000 €
1 608 €/m²

12 Rue du Chemineau
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

2 Rue du 11 Novembre
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

2 Allée des Arts
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

16 Avenue de la Chesnaie
79 m² · maison225 000 €
2 848 €/m²

7 Rue Rene Ciret
77 m² · maison280 000 €
3 636 €/m²

100 Avenue du Huit Mai
42 m² · appartement114 000 €
2 714 €/m²

11 Avenue Gallieni
114 m² · maison385 000 €
3 377 €/m²

60 Rue du 11 Novembre
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

4 Rue du 11 Novembre
135 m² · maison395 000 €
2 926 €/m²

42 Avenue de l Europe
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

76 Rue du 11 Novembre
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

2 Rue du Chemineau
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

60 Avenue du Huit Mai
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

8 Domaine des Vignes
138 m² · maison375 000 €
2 717 €/m²

95 Rue du 11 Novembre
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

4 Rue Henri Poiron
150 m² · maison730 000 €
4 867 €/m²

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81 m² · maison120 000 €
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79 m² · maison290 000 €
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23 Avenue du Huit Mai
90 m² · maison263 000 €
2 922 €/m²

40 Rue du Domaine du Grand Rivet
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

13 Avenue de la Chesnaie
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

1 Rue Raymond Renard
79 m² · maison227 600 €
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1 Rue du Domaine du Grand Rivet
144 m² · maison450 000 €
3 125 €/m²

62 Rue du 11 Novembre
93 m² · maison245 000 €
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7 Avenue Gallieni
149 m² · maison370 000 €
2 483 €/m²

3 Avenue du Huit Mai
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

50 Rue du Domaine du Grand Rivet
97 m² · maison680 000 €
7 010 €/m²

41 Avenue du Huit Mai
105 m² · maison200 000 €
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12 Rue le Notre
86 m² · maison293 300 €
3 410 €/m²

17 Rue Adolphe Girardeau
107 m² · maison284 000 €
2 654 €/m²

84 Avenue du Huit Mai
62 m² · appartement179 300 €
2 892 €/m²

100 Avenue du Huit Mai
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

9001 Impasse du Chemineau
105 m² · maison311 000 €
2 962 €/m²

35 Rue du 11 Novembre
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

6 Rue Victor Dauphin
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chesnaie (Les Ponts-de-Cé) ?: Le prix médian est de €2 732 par m² en 2025 dans le quartier La Chesnaie à Les Ponts-de-Cé, d'après les ventes DVF (€2 639/m² en appartement, €2 067/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 654/m².
Les prix montent-ils à La Chesnaie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.