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France › Maine-et-Loire › Les Ponts-de-Cé › L'Île-Saint-Maurille

Prix de l'immobilier L'Île-Saint-Maurille, Les Ponts-de-Cé

Quartier de Les Ponts-de-Cé · 324 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LES PONTS-DE-CÉ
☆ Favori Prix à Les Ponts-de-Cé ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 691 €▲ +6 %
sur 20 ventes cette année · +144 € vs 2024
1 624 €DISPERSION DES VENTES 20254 167 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
maison 90 m²
250 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 121 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,6 €/m²
Les Ponts-de-Cé : 6,3 % brut
Évolution du prix médian
L'ÎLE-SAINT-MAURILLELES PONTS-DE-CÉ€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k1,9k2,5k3,1k20142017202020232025LES PONTS-DE-CÉ2 691 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 91 ventes2 750 €
Appartement · 30 ventes2 432 €
Rues du quartier23 RUES
Avenue Auguste Defois—3 008 €
Rue Maurice Berne—2 738 €
Place Mirabeau—2 736 €
Port du Grand Large—2 682 €
Rue du Cdt Bourgeois▼ 5 %2 542 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
4 Rue Jean Bodin
54 m² · maison211 700 €
3 920 €/m²
2 Chemin du Bois d Avault
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²
7 Port du Grand Large
106 m² · maison330 000 €
3 113 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Chesnaie
2 732 €
▲ +7 %
Z.A. du Moulin Marcille
3 167 €
—
La Monnaie-La Guillebotte
2 214 €
▼ 10 %
Pouillé-Saint-Aubin
2 692 €
▼ 4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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4 Rue Jean Bodin
54 m² · maison211 700 €
3 920 €/m²
2 Chemin du Bois d Avault
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²
7 Port du Grand Large
106 m² · maison330 000 €
3 113 €/m²
107 Leve St Jean Croix
46 m² · maison75 000 €
1 630 €/m²
40 Port du Grand Large
180 m² · maison750 000 €
4 167 €/m²
32 Rue Rouget de l Isle
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²
13 Rue Pasteur
49 m² · appartement129 000 €
2 633 €/m²
18 Rue Charles de Gaulle
69 m² · appartement108 000 €
1 565 €/m²
3 T Rue Boutreux
126 m² · maison125 000 €
992 €/m²
67 Leve St Jean Croix
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²
3 Place Mirabeau
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²
62 Rue de la Gare
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²
75 Rue du Cdt Bourgeois
162 m² · maison362 000 €
2 235 €/m²
41 Avenue Auguste Defois
86 m² · maison320 000 €
3 721 €/m²
97 Leve St Jean Croix
106 m² · maison180 000 €
1 698 €/m²
89 Leve St Jean Croix
180 m² · maison385 000 €
2 139 €/m²
36 B Rue Rouget de l Isle
95 m² · maison730 750 €
7 692 €/m²
2 Chemin des Bas Airaux
39 m² · appartement123 000 €
3 154 €/m²
32 Chemin du Bois d Avault
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²
32 Rue Pasteur
93 m² · maison257 000 €
2 763 €/m²
32 Rue Charles de Gaulle
93 m² · appartement193 000 €
2 075 €/m²
49 Rue du Cdt Bourgeois
68 m² · maison155 000 €
2 279 €/m²
6 Rue de la Prevote
95 m² · maison242 000 €
2 547 €/m²
2 Rue du Jeu de Paume
62 m² · maison96 000 €
1 548 €/m²
3 Rue du Cdt Bourgeois
124 m² · maison340 200 €
2 744 €/m²
37 Rue de la Gare
92 m² · maison283 000 €
3 076 €/m²
85 Rue du Cdt Bourgeois
48 m² · maison172 000 €
3 583 €/m²
11 Rue Lamarck
60 m² · appartement150 250 €
2 504 €/m²
56 Route de Brissac
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²
1 Rue Maximin Gelineau
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²
11 Rue Lamarck
57 m² · appartement136 000 €
2 386 €/m²
31 Route de Juigne
147 m² · maison275 000 €
1 871 €/m²
36 Rue Rouget de l Isle
56 m² · maison21 640 €
386 €/m²
10 Rue Diderot
128 m² · maison438 000 €
3 422 €/m²
11 Rue Lamarck
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²
6 Rue de la Liberation
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²
28 Rue Rouget de l Isle
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²
5 Rue Maurice Berne
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²
62 Leve St Jean Croix
305 m² · maison1 320 000 €
4 328 €/m²
2 Rue de Contades
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²
7 Rue Maurice Berne
110 m² · maison175 800 €
1 598 €/m²
70 Leve St Jean Croix
76 m² · maison392 500 €
5 164 €/m²
10 Place Mirabeau
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²
66 Rue du Cdt Bourgeois
180 m² · maison460 000 €
2 556 €/m²
58 Leve St Jean Croix
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²
44 Rue de la Gare
36 m² · maison140 000 €
3 889 €/m²
77 Leve St Jean Croix
73 m² · maison160 500 €
2 199 €/m²
68 Rue Pasteur
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²
2 Chemin des Bas Airaux
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²
13 Rue Joachim du Bellay
220 m² · maison865 000 €
3 932 €/m²
10 Rue Rouget de l Isle
158 m² · maison600 000 €
3 797 €/m²
3 Rue de Contades
128 m² · maison295 000 €
2 305 €/m²
99 Rue du Cdt Bourgeois
221 m² · appartement339 000 €
1 534 €/m²
21 Chemin du Bois d Avault
48 m² · maison192 600 €
4 013 €/m²
3 Rue Maximin Gelineau
108 m² · maison327 000 €
3 028 €/m²
9001 La Motte d Enfer
36 m² · maison90 000 €
2 500 €/m²
4 Avenue Auguste Defois
158 m² · maison550 000 €
3 481 €/m²
9001 Leve de Belle Poule
120 m² · maison36 000 €
300 €/m²
71 Rue de la Gare
35 m² · maison102 780 €
2 937 €/m²
6 Rue du Pre Bouvet
109 m² · maison430 000 €
3 945 €/m²
44 Rue Charles de Gaulle
217 m² · appartement415 000 €
1 912 €/m²
2 Chemin des Bas Airaux
48 m² · appartement149 500 €
3 115 €/m²
64 Rue du Cdt Bourgeois
135 m² · maison500 000 €
3 704 €/m²
62 T Rue du Cdt Bourgeois
122 m² · maison522 350 €
4 282 €/m²
20 Quai de l Authion
337 m² · maison970 000 €
2 878 €/m²
3 Rue des Lombards
53 m² · maison198 500 €
3 745 €/m²
80 Rue Pasteur
74 m² · maison195 000 €
2 635 €/m²
14 Avenue Auguste Defois
102 m² · maison228 800 €
2 243 €/m²
64 Rue Pasteur
250 m² · appartement570 000 €
2 280 €/m²
14 Rue du Chanoine Corillion
158 m² · maison650 000 €
4 114 €/m²
22 Rue Pasteur
83 m² · maison274 000 €
3 301 €/m²
15 Rue Pasteur
65 m² · appartement213 000 €
3 277 €/m²
57 Rue du Cdt Bourgeois
161 m² · maison490 000 €
3 043 €/m²
11 Rue Lamarck
60 m² · appartement161 500 €
2 692 €/m²
73 Rue de la Gare
22 m² · maison45 000 €
2 045 €/m²
13 Rue Pasteur
46 m² · appartement137 000 €
2 978 €/m²
11 Rue Lamarck
43 m² · appartement139 000 €
3 233 €/m²
17 Rue Pasteur
46 m² · appartement119 000 €
2 587 €/m²
98 Route de Juigne
60 m² · maison106 000 €
1 767 €/m²
5 Rue Rouget de l Isle
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²
89 Leve St Jean Croix
180 m² · maison553 000 €
3 072 €/m²
16 Quai de l Authion
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²
37 Port du Grand Large
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²
11 Rue du Jeu de Paume
126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²
32 Route de Juigne
78 m² · maison65 000 €
833 €/m²
9003 Les Gdes Plaines
10 m² · maison30 000 €
3 000 €/m²
30 Rue du Cdt Bourgeois
124 m² · maison440 000 €
3 548 €/m²
4 Rue du Port des Noues
130 m² · maison658 000 €
5 062 €/m²
17 Rue Pasteur
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²
41 Rue du Cdt Bourgeois
113 m² · appartement1 210 000 €
10 708 €/m²
9 Rue du Chanoine Corillion
159 m² · maison530 000 €
3 333 €/m²
35 Rue Pasteur
33 m² · maison85 000 €
2 576 €/m²
9 Rue du Chateau
108 m² · appartement256 000 €
2 370 €/m²
9035 Leve St Jean Croix
149 m² · maison315 000 €
2 114 €/m²
2 Chemin des Bas Airaux
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²
19 Rue Rouget de l Isle
259 m² · appartement390 000 €
1 506 €/m²
80 Rue du Cdt Bourgeois
149 m² · maison530 000 €
3 557 €/m²
21 Rue Rouget de l Isle
162 m² · maison591 000 €
3 648 €/m²
77 Rue de la Gare
16 m² · maison17 000 €
1 063 €/m²
22 Rue Joachim du Bellay
75 m² · appartement350 000 €
4 667 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-Saint-Maurille (Les Ponts-de-Cé) ?
Le prix médian est de €2 691 par m² en 2025 dans le quartier L'Île-Saint-Maurille à Les Ponts-de-Cé, d'après les ventes DVF (€1 903/m² en appartement, €2 239/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 633/m².
Les prix montent-ils à L'Île-Saint-Maurille ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.