Quel est le prix au m² à Ouest (Leers) ?

Le prix médian est de €2 847 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Leers, d'après les ventes DVF (€2 830/m² en appartement, €2 540/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › Leers › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Leers

Quartier de Leers · 558 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LEERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 847 €▲ +0 %

sur 33 ventes cette année · −10 € vs 2024

2 053 €DISPERSION DES VENTES 20253 690 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 95 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Leers : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLEERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 213 ventes2 760 €

Appartement · 10 ventes2 897 €

Rues du quartier33 RUES

Résidence Longchamps▲ 22 %3 188 €

B Rue du Mal Leclerc▼ 55 %3 042 €

Allée des Ormes▲ 12 %2 998 €

Rue des Ifs—2 922 €

Rue des Cypres▲ 2 %2 879 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Rembrandt Res Chenonceau
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

7 Rue Mirabeau
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

34 Rue Hoche
86 m² · maison242 470 €
2 819 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 235 €/m²

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86 m² · maison242 470 €
2 819 €/m²

46 C Rue de Wattrelos
70 m² · maison217 000 €
3 100 €/m²

13 Rue Pierre Catteau
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

7 Rue Honore de Balzac
98 m² · maison279 000 €
2 847 €/m²

48 Rue du Mal Leclerc
134 m² · maison497 400 €
3 712 €/m²

24 Rue du Chateau d'Eau
108 m² · maison218 143 €
2 020 €/m²

62 Rue de Wattrelos
76 m² · maison189 500 €
2 493 €/m²

48 Rue Alfred de Musset
108 m² · maison303 650 €
2 812 €/m²

75 5 Rue du Mal Leclerc
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

6 Allée Beaumarchais
98 m² · maison313 000 €
3 194 €/m²

3 Rue des Cypres
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

119 3 Rue du Mal Leclerc
132 m² · maison509 000 €
3 856 €/m²

16 Rue des Peupliers
131 m² · maison325 000 €
2 481 €/m²

7 Allée Villon
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

21 Allée Alexandre Dumas
95 m² · maison90 550 €
953 €/m²

55 Rue Pierre Catteau
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

3 Rue des Ifs
85 m² · maison248 400 €
2 922 €/m²

9 Rue des Cypres
83 m² · maison267 650 €
3 225 €/m²

167 Rue du Mal Leclerc
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

12 Résidence Champagne
106 m² · maison262 000 €
2 472 €/m²

21 Résidence Flandre
83 m² · maison218 140 €
2 628 €/m²

137 B Rue du Mal Leclerc
124 m² · maison172 500 €
1 391 €/m²

40 Allée des Ormes
96 m² · maison292 000 €
3 042 €/m²

12 Rue Pierre Catteau
80 m² · maison249 000 €
3 113 €/m²

5 Allée des Coquelicots
129 m² · maison465 000 €
3 605 €/m²

66 Rue Pierre Catteau
146 m² · maison380 800 €
2 608 €/m²

9 Résidence Longchamps
80 m² · maison318 490 €
3 981 €/m²

60 Rue Hoche
72 m² · maison178 500 €
2 479 €/m²

6 Rue des Ifs
93 m² · maison273 000 €
2 935 €/m²

22 Rue Lucie et Raymond Aubrac
50 m² · appartement175 500 €
3 510 €/m²

79 B Rue du Mal Leclerc
126 m² · maison394 500 €
3 131 €/m²

54 Rue de Lys
96 m² · maison234 000 €
2 438 €/m²

4 Rue Rembrandt Res Chenonceau
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

2 Allée Marc Chagall
98 m² · maison372 300 €
3 799 €/m²

11 Rue Michel Ange
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

3 Rue des Cypres
63 m² · appartement168 500 €
2 675 €/m²

14 Rue Montesquieu
98 m² · maison268 000 €
2 735 €/m²

39 B Rue Pierre Catteau
169 m² · maison529 500 €
3 133 €/m²

1 Rue Hoche
162 m² · maison144 619 €
893 €/m²

10 Rue Pierre Catteau
80 m² · maison232 500 €
2 906 €/m²

24 Résidence Picardie
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

3 Allée des Pecheurs
70 m² · maison144 500 €
2 064 €/m²

39 Rue Michel Ange
80 m² · maison241 000 €
3 013 €/m²

15 Rue Michel Ange
80 m² · maison248 500 €
3 106 €/m²

2 Rue Hoche
113 m² · maison269 870 €
2 388 €/m²

6 Rue du Moulin
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

4 Allée Marc Chagall
117 m² · maison414 500 €
3 543 €/m²

71 Rue de Wattrelos
80 m² · maison143 130 €
1 789 €/m²

99 Rue du Mal Leclerc
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

37 Rue des Peupliers
103 m² · maison335 000 €
3 252 €/m²

12 Rue Honore de Balzac
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

75 E Rue du Mal Leclerc
95 m² · maison204 600 €
2 154 €/m²

7 Rue Leonard de Vinci
98 m² · maison306 000 €
3 122 €/m²

36 Rue Michel Ange
117 m² · maison387 200 €
3 309 €/m²

31 Allée du Coulombier
92 m² · maison207 000 €
2 250 €/m²

11 Hameau du Gros Saule
98 m² · maison263 000 €
2 684 €/m²

78 Rue du Mal Leclerc
121 m² · maison477 000 €
3 942 €/m²

13 Rue Alfred de Musset
100 m² · maison311 200 €
3 112 €/m²

35 Rue des Peupliers
103 m² · maison228 500 €
2 218 €/m²

49 Rue de Wattrelos
98 m² · maison251 000 €
2 561 €/m²

10 Résidence Flandre
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

50 Allée des Ormes
85 m² · maison269 000 €
3 165 €/m²

38 Rue du Chateau d'Eau
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

7 Allée des Pins
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

43 Rue Michel Ange
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

155 Rue du Mal Leclerc
137 m² · maison258 600 €
1 888 €/m²

7 Hameau du Gros Saule
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

26 Résidence Flandre
83 m² · maison242 910 €
2 927 €/m²

21 Allée du Coulombier
111 m² · maison216 500 €
1 950 €/m²

7 Rue Gustave Flaubert
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

26 Rue du Mal Leclerc
125 m² · maison375 000 €
3 000 €/m²

18 Résidence Flandre
83 m² · maison259 500 €
3 127 €/m²

82 Rue Hoche
140 m² · maison179 434 €
1 282 €/m²

50 Résidence Flandre
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

5 Allée Picasso
112 m² · maison294 000 €
2 625 €/m²

4 Rue des Cypres
79 m² · maison207 200 €
2 623 €/m²

21 Résidence Longchamps
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

56 Rue Montesquieu
126 m² · maison314 800 €
2 498 €/m²

23 Rue Suffren
108 m² · maison249 600 €
2 311 €/m²

36 Rue Alfred de Musset
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

6 Résidence Longchamps
80 m² · maison263 000 €
3 288 €/m²

4 Allée des Amandiers R Mal Lecler
155 m² · maison470 000 €
3 032 €/m²

34 Allée du Coulombier
92 m² · maison200 510 €
2 179 €/m²

52 Rue Hoche
140 m² · maison506 000 €
3 614 €/m²

65 Résidence Flandre
104 m² · maison258 800 €
2 488 €/m²

28 Rue Leonard de Vinci
98 m² · maison249 000 €
2 541 €/m²

11 Rue Montesquieu
117 m² · maison316 000 €
2 701 €/m²

84 Rue du Mal Leclerc
150 m² · maison268 000 €
1 787 €/m²

147 Rue du Mal Leclerc
40 m² · maison118 100 €
2 953 €/m²

12 Résidence Flandre
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

2 Rue de la Clef des Saules
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

46 Rue Alfred de Musset
108 m² · maison312 000 €
2 889 €/m²

6 Allée Beethoven
98 m² · maison321 000 €
3 276 €/m²

54 Rue de Wattrelos
76 m² · maison233 500 €
3 072 €/m²

4 Sentier du Depot
70 m² · maison201 000 €
2 871 €/m²

5 Allée Strauss
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

22 Rue Lucie et Raymond Aubrac
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

33 Allée des Ormes
93 m² · maison278 570 €
2 995 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Leers) ?: Le prix médian est de €2 847 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Leers, d'après les ventes DVF (€2 830/m² en appartement, €2 540/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +0 % sur la dernière année.