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Prix de l'immobilier Bourg, Le Vauclin

Prix médian de 1 663 €/m² sur 92 ventes · Quartier de Le Vauclin16 % MOINS CHER QUE LE VAUCLIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Vauclin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €▲ 98 %

sur 17 ventes cette année · +1 116 €/m² vs 2024

368 €DISPERSION 20253 912 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 82 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 15 €/m²

Le Vauclin : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - LE VAUCLIN€/M²

2,7k2,2k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +98 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes 1 710 €

Appartement · 12 ventes 1 387 €

Dernières ventes

OCT. 2025

25 Allée des Acacias104 M² · MAISON 395 000 €3 798 €/m²

2 Rue Gratiant65 M² · MAISON 50 571 €778 €/m²

5218 F Rue Schoelcher189 M² · MAISON 115 900 €613 €/m²

5402 Boulevard de la Siag50 M² · MAISON 150 000 €3 000 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 164 € à 2 379 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Pointe Faula2 379 €

Rue Principale Cite Siag1 659 €

Rue Victor Hugo▲ 74 %1 329 €

Rue Jean Jaures583 €

Lotissement Chateau Paille No 2164 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

83 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 16 401 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 25 Allée des Acacias 23/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €

30/09/2025 2 Rue Gratiant 30/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 571 €778 €/m² 778 €

30/09/2025 5218 F Rue Schoelcher 30/09/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 115 900 €613 €/m² 613 €

12/09/2025 5402 Boulevard de la Siag 12/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/09/2025 5216 Anse Balahou 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 803 000 €5 736 €/m² 5 736 €

29/08/2025 5441 Rue Principale Cite Siag 29/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/08/2025 5180 Rue Saint Pierre 19/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 147 449 €2 587 €/m² 2 587 €

08/08/2025 21 Rue Victor Hugo 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/06/2025 6 Cité Jouanelle 12/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

10/06/2025 47 Allée des Coquelicots 10/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 387 850 €4 083 €/m² 4 083 €

20/05/2025 14 Rue Victor Hugo 20/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 48 332 €366 €/m² 366 €

15/04/2025 35 Rue Rene Cassin 15/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 89 700 €1 725 €/m² 1 725 €

24/03/2025 17 Rue de la Liberte 24/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

21/03/2025 31 Pointe Faula 21/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

17/02/2025 70 Allée des Geraniums 17/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €

14/02/2025 37 Rue Jean Jaures 14/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 70 000 €368 €/m² 368 €

13/11/2024 32 Boulevard de la Cite Artisanale 13/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

26/09/2024 9 Boulevard Louis Landa 26/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

05/09/2024 75 Rue Jean Jaures 05/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 68 000 €500 €/m² 500 €

28/08/2024 5 Allée des Hibiscus 28/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 660 €311 €/m² 311 €

06/08/2024 5 Rue Victor Hugo 06/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 115 000 €852 €/m² 852 €

30/07/2024 6998 F Pointe Faula 30/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

16/07/2024 17 Rue de la Republique 16/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

05/07/2024 5707 F Anse Simon 05/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

28/06/2024 5180 Rue Saint Pierre 28/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2024 88 Allée des Fuchsias 17/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 189 800 €3 163 €/m² 3 163 €

23/05/2024 5372 Petite Grenade 23/05/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 770 000 €4 162 €/m² 4 162 €

14/05/2024 5998 F Pointe Faula 14/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/03/2024 63 Allée des Eglantines 28/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 307 000 €3 449 €/m² 3 449 €

09/02/2024 5734 F Pointe Faula 09/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

29/01/2024 5031 Anse Maroquet 29/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 880 €1 415 €/m² 1 415 €

28/12/2023 5919 F Anse Maroquet 28/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 755 000 €5 593 €/m² 5 593 €

12/12/2023 12 Rue Rene Cassin 12/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

06/12/2023 5922 F Pointe Faula 06/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/11/2023 35 Rue de la Madone 30/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/11/2023 7 Rue Victor Hugo 27/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 800 €2 731 €/m² 2 731 €

24/10/2023 5042 Rue Jean Jaures 24/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

28/09/2023 5353 Cité Belle Etoile 28/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/09/2023 5703 F Pointe Faula 27/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/09/2023 9 Rue Saint Pierre 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

31/07/2023 5113 Rue Doct Gros Desormeaux 31/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

27/07/2023 10 Allée des Hibiscus 27/07/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

13/07/2023 32 Rue Victor Hugo 13/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

29/06/2023 68 Allée des Fuchsias 29/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

26/06/2023 5264 F Cite Jouanelle 26/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/05/2023 11 Rue Angelo Marie Joseph 30/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 208 000 €1 612 €/m² 1 612 €

27/05/2023 5695 F Lot Entree du Bourg 27/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 64 000 €457 €/m² 457 €

23/05/2023 75 Allée des Geraniums 23/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

27/04/2023 51 Rue Jean Jaures 27/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 000 €2 441 €/m² 2 441 €

18/04/2023 32 Lotissement Chateau Paille No 2 18/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 263 500 €2 160 €/m² 2 160 €

31/03/2023 16 Allée des Hibiscus 31/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 500 €2 558 €/m² 2 558 €

29/03/2023 5500 Rue des Trois Chandelles 29/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/02/2023 21 Rue Victor Hugo 27/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/01/2023 65 Allée des Orchidees 06/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 900 €2 108 €/m² 2 108 €

29/12/2022 5361 Rue Cite Belle Etoile Rue 1 29/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 654 €657 €/m² 657 €

01/12/2022 31 Rue Victor Hugo 01/12/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 140 000 €814 €/m² 814 €

24/11/2022 5918 F Petite Grenade 24/11/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 3 788 590 €16 401 €/m² 16 401 €

08/11/2022 33 Rue Victor Hugo 08/11/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 80 000 €390 €/m² 390 €

16/09/2022 5709 F Petite Grenade 16/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 682 500 €7 184 €/m² 7 184 €

29/07/2022 5125 Anse Maroquet 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 100 000 €15 714 €/m² 15 714 €

29/07/2022 5407 Boulevard de la S.i.a.g. 29/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

25/07/2022 67 Allée des Fuchsias 25/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

22/07/2022 34 Rue Jean Jaures 22/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

21/06/2022 49 Rue Jean Jaures 21/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/04/2022 4 Rue Felix Eboue 29/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

28/04/2022 7 Rue Victor Hugo 28/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 230 €2 379 €/m² 2 379 €

15/04/2022 5214 Anse Simon 15/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €

06/04/2022 5402 Boulevard de la S.i.a.g. 06/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/03/2022 5435 Rue Principale Cite Siag 28/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

08/12/2021 6004 F Pointe Faula 08/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 409 810 €2 886 €/m² 2 886 €

04/10/2021 54 Allée des Dahlias 04/10/2021 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 270 000 €1 475 €/m² 1 475 €

22/09/2021 5599 Roc de Pointe Faula 22/09/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 248 000 €1 512 €/m² 1 512 €

13/09/2021 20 Boulevard Charles de Gaulle 13/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

23/07/2021 5451 F Rue Rene Cassin 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/06/2021 5433 Rue Principale Cite Siag 21/06/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/06/2021 5443 Rue Principale Cite Siag 17/06/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

25/05/2021 97 Lotissement Arc en Ciel 25/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 341 500 €3 105 €/m² 3 105 €

21/05/2021 21 A Rue des Trois Chandelles 21/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2021 47 Rue de la Republique 30/04/2021 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 300 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/04/2021 6 Rue des Allamandas 12/04/2021 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 235 000 €1 298 €/m² 1 298 €

30/03/2021 5394 Rue Principale Cite Siag 30/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/01/2021 26 Allée des Rosiers 21/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 718 €319 €/m² 319 €

08/01/2021 81 Allée des Geraniums 08/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 164 300 €2 282 €/m² 2 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Boucan-L'Union-La Plaine▲ 68 %2 795 €

Bellevue-Pointe Faula-Macabou▲ 54 %2 556 €

Bourg · ce quartier1 663 €

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Estimation calée sur les 92 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons12 / 71

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Le Vauclin) ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Le Vauclin, d'après les ventes DVF (1 387 €/m² en appartement, 1 710 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 663 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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