France › Ardèche › Le Teil › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Le Teil

Prix médian de 1 306 €/m² sur 383 ventes · Quartier de Le Teil4 % MOINS CHER QUE LE TEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Teil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 261 €▼ 25 %

sur 37 ventes cette année · −429 €/m² vs 2024

452 €DISPERSION 20252 068 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 100 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Le Teil : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LE TEIL€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes 1 797 €

Appartement · 96 ventes 983 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Avenue Henri Barbusse120 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 083 €/m²

39 Rue Ambroise Croizat110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

13 Chemin Joseph Lapierre103 M² · MAISON 276 400 €2 683 €/m²

9 Rue Jean Vernet53 M² · MAISON 43 000 €811 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 856 € à 2 226 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Joseph Lapierre▲ 62 %2 226 €

Rue du Lot la Violette Ii2 187 €

Impasse des Terrasses2 108 €

Les Peyrouses Ouest1 741 €

Chemin du Bourdary1 694 €

Rue Andre Sevenier1 666 €

B Av Paul Langevin1 628 €

Rue Ambroise Croizat▼ 16 %1 587 €

Qrt Mars1 531 €

Place Robespierre1 503 €

Rue Emile Combe1 500 €

Cité Saint Augustin▲ 24 %1 410 €

Impasse Rasurel1 312 €

Rue de l Esperance1 280 €

Rue Jean Vernet▲ 0 %1 277 €

Avenue Matteoti1 069 €

Avenue Paul Langevin▲ 17 %1 032 €

Avenue Henri Barbusse▲ 27 %1 011 €

Rue Daniel Allibert1 010 €

Rue Victor Hugo▼ 41 %867 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 12 %856 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 44 Avenue Henri Barbusse 22/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/12/2025 39 Rue Ambroise Croizat 09/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/11/2025 13 Chemin Joseph Lapierre 28/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 400 €2 683 €/m² 2 683 €

25/11/2025 9 Rue Jean Vernet 25/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 43 000 €811 €/m² 811 €

12/11/2025 47 Avenue Paul Langevin 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 61 000 €565 €/m² 565 €

12/11/2025 Avenue Charles de Gaulle 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

07/11/2025 36 Avenue Paul Langevin 07/11/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 80 000 €412 €/m² 412 €

07/11/2025 10 Place Robespierre 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/10/2025 55 B Av Paul Langevin 30/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 204 500 €1 382 €/m² 1 382 €

09/10/2025 12 Rue Victor Hugo 09/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

08/10/2025 4 Impasse Rasurel 08/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

07/10/2025 28 B Rue Emile Combe 07/10/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

30/09/2025 10 Rue Jean Vernet 30/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 420 €1 547 €/m² 1 547 €

12/09/2025 1 Rue de l Esperance 12/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/08/2025 38 Cité Saint Augustin 21/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

13/08/2025 2 Impasse Edouard Chaze 13/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/08/2025 9 Rue de Chastagnon 07/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/08/2025 Avenue Charles de Gaulle 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

01/08/2025 5 Chemin Joseph Lapierre 01/08/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/2025 24 Cité Saint Augustin 09/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 178 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/06/2025 5 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 100 €599 €/m² 599 €

20/06/2025 5 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 42 674 €562 €/m² 562 €

20/06/2025 5 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 42 448 €357 €/m² 357 €

20/06/2025 5 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 83 648 €478 €/m² 478 €

20/06/2025 5 Rue Victor Hugo 20/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 37 645 €380 €/m² 380 €

06/06/2025 41 Rue Ambroise Croizat 06/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 600 €2 235 €/m² 2 235 €

04/06/2025 Avenue Charles de Gaulle 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

26/05/2025 19 Chemin du Bourdary 26/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

29/04/2025 3 Rue Jean Vernet 29/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/04/2025 44 B Rue Vincent Touchet 18/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/04/2025 39 B Rue Vincent Touchet 10/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 198 000 €1 547 €/m² 1 547 €

25/03/2025 27 Avenue Matteoti 25/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

10/03/2025 60 Impasse des Terrasses 10/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

21/02/2025 2 Lotissement Saint Andre 21/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

03/02/2025 Avenue Charles de Gaulle 03/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

30/01/2025 4 Avenue Henri Barbusse 30/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

26/12/2024 Avenue Charles de Gaulle 26/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €

19/12/2024 28 Avenue Matteoti 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

12/12/2024 55 Avenue Paul Langevin 12/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 129 630 €1 309 €/m² 1 309 €

06/12/2024 10 Rue des Chauffourniers 06/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 233 500 €3 289 €/m² 3 289 €

25/11/2024 10 Place Robespierre 25/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

22/11/2024 9001 Chemin de l Oliviere 22/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/11/2024 10 Place Robespierre 21/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/11/2024 9610 Fontache 19/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/11/2024 35 Avenue Paul Langevin 15/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/10/2024 4 Impasse Rasurel 28/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

18/10/2024 Avenue Charles de Gaulle 18/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/09/2024 39 T Rue Vincent Touchet 30/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/09/2024 14 Chemin Joseph Lapierre 27/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

23/09/2024 9003 Les Peyrouses Ouest 23/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 286 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/09/2024 27 Rue Victor Hugo 09/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

05/09/2024 55 Avenue Paul Langevin 05/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/08/2024 23 Rue Victor Hugo 30/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/08/2024 7 Allée Plein Soleil 19/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 253 500 €2 726 €/m² 2 726 €

19/07/2024 9005 Qrt le Pelican 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 500 €1 347 €/m² 1 347 €

17/07/2024 3 Chemin Joseph Lapierre 17/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 700 €2 687 €/m² 2 687 €

01/07/2024 Avenue Charles de Gaulle 01/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

14/06/2024 2 Clos le Clos 14/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

04/06/2024 12 B Rue des Chauffourniers 04/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

30/05/2024 Avenue Charles de Gaulle 30/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 500 €991 €/m² 991 €

22/04/2024 1 C Av Paul Langevin 22/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

15/04/2024 6 Rue du Lot la Violette Ii 15/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/04/2024 17 Rue Ambroise Croizat 15/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 250 €1 378 €/m² 1 378 €

20/03/2024 11 Rue Jean Vernet 20/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/03/2024 37 Rue Victor Hugo 19/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/02/2024 20 Rue Emile Combe 20/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/02/2024 54 Avenue Henri Barbusse 08/02/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 70 000 €345 €/m² 345 €

08/02/2024 51 B Av Paul Langevin 08/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/01/2024 Avenue Charles de Gaulle 25/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

25/01/2024 12 Rue Gaston Tabardel 25/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 200 €2 420 €/m² 2 420 €

12/01/2024 9515 Les Peyrouses Ouest 12/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

21/12/2023 Avenue Charles de Gaulle 21/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 19 000 €333 €/m² 333 €

20/12/2023 54 Avenue Paul Langevin 20/12/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

14/12/2023 5 B Che Joseph Lapierre 14/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/12/2023 14 Avenue Paul Langevin 04/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

30/11/2023 Avenue Charles de Gaulle 30/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

29/11/2023 2 B Rue Ambroise Croizat 29/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 100 €2 269 €/m² 2 269 €

18/10/2023 4 Rue Gaston Tabardel 18/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/10/2023 55 Avenue Paul Langevin 13/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

03/10/2023 43 Avenue Paul Langevin 03/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 520 €1 279 €/m² 1 279 €

29/09/2023 10 Avenue Paul Langevin 29/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 700 €1 641 €/m² 1 641 €

15/09/2023 12 Lotissement l Oliviere 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 500 €2 964 €/m² 2 964 €

14/09/2023 29 Avenue Matteoti 14/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/09/2023 38 Rue Ambroise Croizat 14/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 99 500 €1 213 €/m² 1 213 €

12/09/2023 37 B Av Henri Barbusse 12/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

11/09/2023 6 Rue Joseph Lapierre 11/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

01/09/2023 1 A Av Paul Langevin 01/09/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 215 600 €1 185 €/m² 1 185 €

04/08/2023 21 Avenue Paul Langevin 04/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

02/08/2023 32 Avenue Matteoti 02/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

01/08/2023 5 Impasse de Mars 01/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

27/07/2023 15 A Rue Jean Vernet 27/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

25/07/2023 20 Rue Alphonse Daudet 25/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/07/2023 14 Rue Jean Vernet 24/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/07/2023 10 Avenue Henri Barbusse 12/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 212 500 €2 104 €/m² 2 104 €

11/07/2023 9 Avenue Paul Langevin 11/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

05/07/2023 3 Chemin du Bourdary 05/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/06/2023 56 Impasse des Terrasses 23/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/06/2023 22 Rue Andre Sevenier 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 940 €1 666 €/m² 1 666 €

16/06/2023 23 Avenue Henri Barbusse 16/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/06/2023 11 Rue Jean Vernet 01/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau▲ 40 %1 826 €

Sud · ce quartier1 306 €

Centre Ville▼ 4 %1 252 €

Voir les 3 quartiers de Le Teil → DE 1 252 € À 1 826 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 383 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Teil) ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Teil, d'après les ventes DVF (940 €/m² en appartement, 1 694 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 299 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien